磊哥ZL 发表于 2021-04-18 21:08
昨天听了 温州楼哥的直播!
楼哥也谈了乐清目前的状况!
首先他很 斩钉截铁的 说:乐清人的购买力 是瑞安的2倍以上!
乐清的楼市的爆发是 意料之中 情理之内! 因为政府在乐清投入了大量的基建 道路 轻轨 公园 绿化 学区 ,在好的基础建设的基础上 然后引入 商业体和大房企的入住!
还有昨天 南草垟的地 被厦门建发高价拍走,等于在乐清房市大火的时候 刮来了一阵风,让火势更旺!
并且楼哥还特意说了 厦门建发这个企业,在温州 直接高价拍走俩个楼盘 瞬间拉高了温州4000-5000的均价!
磊哥ZL 发表于 2021-04-18 21:08
昨天听了 温州楼哥的直播!
楼哥也谈了乐清目前的状况!
首先他很 斩钉截铁的 说:乐清人的购买力 是瑞安的2倍以上!
乐清的楼市的爆发是 意料之中 情理之内! 因为政府在乐清投入了大量的基建 道路 轻轨 公园 绿化 学区 ,在好的基础建设的基础上 然后引入 商业体和大房企的入住!
还有昨天 南草垟的地 被厦门建发高价拍走,等于在乐清房市大火的时候 刮来了一阵风,让火势更旺!
并且楼哥还特意说了 厦门建发这个企业,在温州 直接高价拍走俩个楼盘 瞬间拉高了温州4000-5000的均价!
余哈哈 发表于 2021-04-18 21:37
乐清政府应该向杭州学习。限房价。让开发商留下部分利润给消费者,很多开发商是打一枪放一炮带走了市民多年的存款。并不能给城市发展留住更多的人才
煉习 发表于 2021-04-18 21:25
其实地王的地大部分是白沙村,小部分是东山南村
HzzH 发表于 2021-04-18 21:25
厦门建发野蛮人,高举高打,高价拿地来推高房价野蛮拉抬三四千,我也不拐弯抹角的说你牛比但你也容易套牢在山顶。
磊哥ZL 发表于 2021-04-18 21:39
开发商?能赚走多少钱?
哥们政府才是大头!
城建规划科小兵 发表于 2021-04-18 19:32
希望能稳定在2.5万,别再涨价,要不然对实体损伤大。政府要调控。
哦哦哦哦哦11 发表于 2021-04-18 21:56
金溪优势是什么 还是不太懂
余哈哈 发表于 2021-04-18 22:03
滨江5000地价。卖15000。新湖9000地价卖2.2。 你说开发商赚的少吗
神讲 发表于 2021-04-18 22:36
步子迈大了,难免扯到腚!
磊哥ZL 发表于 2021-04-18 21:08
昨天听了 温州楼哥的直播!
楼哥也谈了乐清目前的状况!
首先他很 斩钉截铁的 说:乐清人的购买力 是瑞安的2倍以上!
乐清的楼市的爆发是 意料之中 情理之内! 因为政府在乐清投入了大量的基建 道路 轻轨 公园 绿化 学区 ,在好的基础建设的基础上 然后引入 商业体和大房企的入住!
还有昨天 南草垟的地 被厦门建发高价拍走,等于在乐清房市大火的时候 刮来了一阵风,让火势更旺!
并且楼哥还特意说了 厦门建发这个企业,在温州 直接高价拍走俩个楼盘 瞬间拉高了温州4000-5000的均价!
百享760 发表于 2021-04-18 22:12
只说房价高的,不知道高的大头谁拿走了
神讲 发表于 2021-04-18 22:36
步子迈大了,难免扯到腚!
夜袭的风 发表于 2021-04-18 20:26
昨天那地位置和品质不如金溪,到时也卖2.6到2.8 万。金溪后边几期要3万了吧
哦哦哦哦哦11 发表于 2021-04-18 21:56
金溪优势是什么 还是不太懂
磊哥ZL 发表于 2021-04-18 21:39
开发商?能赚走多少钱?
哥们政府才是大头!
诚丰龙膜 发表于 2021-04-19 10:13
别再等房价跌了!浙江14城地价创新高,绍兴实际地价达3万+!
我最近看了一下浙江的地皮价格,反正是越卖越贵了。地皮涨价,新房开盘价肯定跟着涨。地皮涨这么凶,是不是因为疫情花了太多钱,财政方面急需一笔钱补窟窿?查看浙江省土地使用权网上交易系统,3月以来,浙江哪些县市地价创了新高?刷新地价、溢价超200%、315轮竞价,浙江三四线城市新一轮地价周期来了。浙江省内的土地市场新动态不断。频频拍出高溢价、刷新地价。
比如,义乌、玉环、湖州、慈溪、永康、丽水、桐庐、洞头、奉化等地,地价均创下新高。
丽水土地楼面价突破2万元/平米,金华永康的溢价甚至超过200%。
煉习 发表于 2021-04-18 19:20
有那么一波人,整天嫌弃乐清,说乐清不如这不如那,连自己的家乡都不爱,会混得好吗!
诚丰龙膜 发表于 2021-04-19 11:07
百 度 义乌市人口,户籍83.6万人。乐清市户籍人口130.89万人口。安居客数据显示:义乌二手房均价22506元。乐清市二手房均价15373元。。。。乐清基本刚需为主。没买抓紧上车,蝴蝶广场对面地块开盘价会在25000以上。
phoenix666 发表于 2021-04-19 13:18
乐清都能跟义乌对标了吗
rayfen2008 发表于 2021-04-19 13:33
温州以后6-10左右,乐清3-6万左右
余哈哈 发表于 2021-04-18 22:03
滨江5000地价。卖15000。新湖9000地价卖2.2。 你说开发商赚的少吗
gs123321 发表于 2021-04-19 10:24
那位置太差啦 居然还能地王价
诚丰龙膜 发表于 2021-04-19 10:13
别再等房价跌了!浙江14城地价创新高,绍兴实际地价达3万+!
我最近看了一下浙江的地皮价格,反正是越卖越贵了。地皮涨价,新房开盘价肯定跟着涨。地皮涨这么凶,是不是因为疫情花了太多钱,财政方面急需一笔钱补窟窿?查看浙江省土地使用权网上交易系统,3月以来,浙江哪些县市地价创了新高?刷新地价、溢价超200%、315轮竞价,浙江三四线城市新一轮地价周期来了。浙江省内的土地市场新动态不断。频频拍出高溢价、刷新地价。
比如,义乌、玉环、湖州、慈溪、永康、丽水、桐庐、洞头、奉化等地,地价均创下新高。
丽水土地楼面价突破2万元/平米,金华永康的溢价甚至超过200%。
无名66 发表于 2021-04-19 13:48
义乌相当于地级市了
Aldridge 发表于 2021-04-19 23:12
唱空的来啦!我关注乐清所有中介,发现滨海最热的几个盘也在搞全民营销。如果真这么好卖,还需要找客户全民营销吗?现实是一套也没卖出去,月底再没业绩底薪都没的发了。当然有人脉的销售冠军除外。
烟雨123 发表于 2021-04-19 13:56
知道为什么懒得看猴了吗...发现凭这类的智商理解不了....浪费口水,放心好了,会一一收集这帮东西的资料和现在放的屁,明年做个纪录片送给你们。
阿信777 发表于 2021-04-19 23:58
你这种人天天活在幻想之中,只会越来越穷,靠着一靠安置房苦苦渡日,孩子也不敢多生一个,因为没本事,买不起房,一代不如一代,顺便在论坛上,还带坏大家,弱弱的问一下,现在出租房里住的好吗,南岸的安置房不知道何年马月有,还是出租屋里装修一下好好住吧,要不然太简陋了
阿信777 发表于 2021-04-19 23:58
你这种人天天活在幻想之中,只会越来越穷,靠着一靠安置房苦苦渡日,孩子也不敢多生一个,因为没本事,买不起房,一代不如一代,顺便在论坛上,还带坏大家,弱弱的问一下,现在出租房里住的好吗,南岸的安置房不知道何年马月有,还是出租屋里装修一下好好住吧,要不然太简陋了
怀特的烦恼 发表于 2021-04-19 22:59
政府看到老百姓买不起房不知道会不会留下眼泪
夜袭的风 发表于 2021-04-18 19:30
唱空的现在都变哑巴了
za100200 发表于 2021-04-20 08:58
对不清,温州2.5W一平方?开玩笑。你看的是出去鹿城外的地区吧。瓯海、龙湾,2.5W差不多。。我看中鹿城的都要3.5W-4.5W起。。。买乐清不如买温州,学区还是交通还是公园
za100200 发表于 2021-04-20 09:00
我和乐清的人交流,先声明不是地图炮。乐清城区人看不起温州市区,没有归属感,交流当中说温州交通环境都没乐清好。。我就嗯嗯嗯,你是对的。。哈哈哈乐城这么看不起温州市区的吗?
za100200 发表于 2021-04-20 09:00
我和乐清的人交流,先声明不是地图炮。乐清城区人看不起温州市区,没有归属感,交流当中说温州交通环境都没乐清好。。我就嗯嗯嗯,你是对的。。哈哈哈乐城这么看不起温州市区的吗?
老铁有毛病 发表于 2021-04-20 15:03
柳市白象还没有开发呢,开发乐清的单价还是会下来,央行放水要看后期,流通性才是关键。
诚丰龙膜 发表于 2021-04-19 11:07
百 度 义乌市人口,户籍83.6万人。乐清市户籍人口130.89万人口。安居客数据显示:义乌二手房均价22506元。乐清市二手房均价15373元。。。。乐清基本刚需为主。没买抓紧上车,蝴蝶广场对面地块开盘价会在25000以上。
郑行 发表于 2021-04-20 17:41
新的房子都比较贵,后期随着时间的流逝,看看温州以前的高价房,现在都跌了,老百姓都喜欢买新的,乐清老的,比如20年前中驰好像也涨不起来了
za100200 发表于 2021-04-20 09:00
我和乐清的人交流,先声明不是地图炮。乐清城区人看不起温州市区,没有归属感,交流当中说温州交通环境都没乐清好。。我就嗯嗯嗯,你是对的。。哈哈哈乐城这么看不起温州市区的吗?
za100200 发表于 2021-04-20 09:00
我和乐清的人交流,先声明不是地图炮。乐清城区人看不起温州市区,没有归属感,交流当中说温州交通环境都没乐清好。。我就嗯嗯嗯,你是对的。。哈哈哈乐城这么看不起温州市区的吗?
yujietiancai 发表于 2021-04-20 19:46
一看就是小白。乐清人外地置业传统是去沪杭,不是去温州。不懂就别讲了,讲出来给人笑
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