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标题: 拆迁房对乐清房价会不会有影响？ [打印本页]

作者: 海德花园之星 时间: 2021-5-3 11:16
标题: 拆迁房对乐清房价会不会有影响？
2021--2022年，按乐清“十四五城东街道和城南街道一共有2万套左右的拆迁房建好，大家觉得对乐清房价有没有影响？

作者: chinayyb 时间: 2021-5-3 11:29
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作者: 如此这般地 时间: 2021-5-3 11:34
会有影响吧，商品房买不到只能选安置房

作者: zjkjchen 时间: 2021-5-3 11:44
没有任何影响两种产品

作者: zjkjchen 时间: 2021-5-3 11:44
拆迁还能创造对商品房的需求

作者: 夜袭的风 时间: 2021-5-3 12:04
不会拆迁房不是都已经定好了吗

作者: 老六 时间: 2021-5-3 12:43
没什么影响，购置能力不高的人会去购买。因为相对便宜

作者: 老和云起 时间: 2021-5-3 13:50
必然有影响啊，供应量变大了，有很多经济紧张点的多个选择，没必要硬着头皮上商品房了。安置房供应过大，如果同地段价格差一半，二手商品房还会好卖吗，不会变成买方市场？

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-5-3 14:10
安置房出来后会有大量的廉价房子出租，对出租房价格倒会有影响！
但是对商品房微乎其微！俩个就不是一个概念的不能混为一谈！就好比吉利汽车和奔驰！市场定位完全不一样！

作者: 总有人厌倦 时间: 2021-5-3 14:25
对高品质商品房无影响对刚需楼盘有影响

作者: 万达置业 时间: 2021-5-3 14:56
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作者: 海德花园之星 时间: 2021-5-3 15:23
像已经造好的悦城花苑这种拆迁房我觉得也很不错的。

作者: 夜袭的风 时间: 2021-5-3 15:42

老和云起发表于 2021-05-03 13:50
必然有影响啊，供应量变大了，有很多经济紧张点的多个选择，没必要硬着头皮上商品房了。安置房供应过大，如果同地段价格差一半，二手商品房还会好卖吗，不会变成买方市场？

难道你会去买安置房？

作者: chzzzs 时间: 2021-5-3 15:56
肯定有影响的，商品房和安置房价差拉太大，购房者有多一和选择，安置房地段，学区都不错

作者: 老和云起 时间: 2021-5-3 16:26

夜袭的风发表于 2021-05-03 15:42
难道你会去买安置房？

你不选择不代表别人不选择，就像你不知道年收入6万3就能达到全国前20%的水平一样

作者: 天天上网 时间: 2021-5-3 16:45
不要拿以前的安置房跟现在的安置房比，再怎么说多了一个选择

作者: 阿信777 时间: 2021-5-3 17:01

天天上网发表于 2021-05-03 16:45
不要拿以前的安置房跟现在的安置房比，再怎么说多了一个选择

现在安置房都是东厦造的，跟金溪同一品质，那帮人说不一样是哪点不一样，工人一样，钢筋混凝土难道会差吗，现在都是同一批材

作者: 至尊宝、 时间: 2021-5-3 17:17

海德花园之星发表于 2021-05-03 15:23
像已经造好的悦城花苑这种拆迁房我觉得也很不错的。

这个比很多商品房都贵

作者: 阿远是我 时间: 2021-5-3 17:26
会有影响的，只能说有些安置房管理得当。都是可以投资买下来的

作者: 宇宙宇 时间: 2021-5-3 17:38
没影响是不可能的，就是大小问题

作者: 下雪了111 时间: 2021-5-3 18:24
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作者: 永远没有人理我 时间: 2021-5-3 18:42
安置房和商品房一个品质吗

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-5-3 18:58

阿信777 发表于 2021-05-03 17:01
现在安置房都是东厦造的，跟金溪同一品质，那帮人说不一样是哪点不一样，工人一样，钢筋混凝土难道会差吗，现在都是同一批材

容积率外立面小区绿化物业？

作者: sbrdftg 时间: 2021-5-3 19:16
不会卖的，放着出租也不卖

作者: 如梦如烟 时间: 2021-5-3 21:11

阿信777 发表于 2021-05-03 17:01
现在安置房都是东厦造的，跟金溪同一品质，那帮人说不一样是哪点不一样，工人一样，钢筋混凝土难道会差吗，现在都是同一批材

不一样，给你的材料费都不一样，质量怎么会一样。但我觉得不能一概而论，有些商品房的质量真的非常不错，不输商品房。比如目前造好的瑞丰园，悦城花苑，海岸明珠，城市之星，真的都是非常不错的小区了。

作者: 夜袭的风 时间: 2021-5-3 21:29

阿信777 发表于 2021-05-03 17:01
现在安置房都是东厦造的，跟金溪同一品质，那帮人说不一样是哪点不一样，工人一样，钢筋混凝土难道会差吗，现在都是同一批材

你这观点笑死人了原来安置房这么好吗

作者: gs123321 时间: 2021-5-3 21:42

阿信777 发表于 2021-05-03 17:01
现在安置房都是东厦造的，跟金溪同一品质，那帮人说不一样是哪点不一样，工人一样，钢筋混凝土难道会差吗，现在都是同一批材

建设费不一样，质量就不一样，看出钱多少

作者: 阿拉雷雷 时间: 2021-5-4 04:31

夜袭的风发表于 2021-05-03 15:42
难道你会去买安置房？

这买老破小，和无证的都有，安置房还没人要吗

作者: 喻王 时间: 2021-5-4 07:14
影响甚微，拆迁户手里握几套，基本上不会卖，大部分拆迁户安置留一套的家庭自己刚需住。品质的话比商品房差一点，差价也就在5000左右。

作者: 阿信777 时间: 2021-5-4 09:07

gs123321 发表于 2021-05-03 21:42
建设费不一样，质量就不一样，看出钱多少

房子建设费差不多的，最多绿化出的钱不一样，乐清出品的能好到哪去

作者: 阿信777 时间: 2021-5-4 09:08

夜袭的风发表于 2021-05-03 21:29
你这观点笑死人了原来安置房这么好吗

安置房专业建造出品的，不好？

作者: 西米囊 时间: 2021-5-4 20:04
可能还是会有影响的吧

作者: ichint 时间: 2021-5-4 20:30

海德花园之星发表于 2021-05-03 15:23
像已经造好的悦城花苑这种拆迁房我觉得也很不错的。

这空置率不要太高了

作者: 说好的幸福呢 时间: 2021-5-9 20:28
我就想问问，新区房子入住率是多少？？

作者: 老铁有毛病 时间: 2021-5-11 15:21
拆迁房还是差点

作者: 阿远是我 时间: 2021-5-12 10:43
新区入住率这个东西是没有说法的，资产在人手里，不在政府手里

作者: 无名66 时间: 2021-5-12 11:01
肯定影响

作者: 无名66 时间: 2021-5-12 11:04
大部分拆迁户应该都已经买了房

作者: 小途586 时间: 2021-5-12 18:38
没影响两种产品两类购买人群

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