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标题: 金溪133.22㎡，得房率约为75%？？ [打印本页]

作者: o人肉叉烧包o 时间: 2021-5-13 13:58
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作者: 阳光下的果园 时间: 2021-5-13 14:36
金溪最小不是135平吗？

作者: 番茄宾馆 时间: 2021-5-13 14:55
一楼架空，连廊的，差不多这样，香港该死的老头。无形中让物业多收费。

作者: 矮富丑 时间: 2021-5-13 15:28
133除去公摊一百平方不到，恭喜你花那么多钱买个100不到的房子

作者: 夜袭的风 时间: 2021-5-13 16:03

矮富丑发表于 2021-05-13 15:28
133除去公摊一百平方不到，恭喜你花那么多钱买个100不到的房子

你买得起吗

作者: ccc123z 时间: 2021-5-13 16:46

夜袭的风发表于 2021-05-13 16:03
你买得起吗

买不起说说不行呢，难道你买的起吗，

作者: 东城运河 时间: 2021-5-13 17:58
热闹起来

作者: 阿远是我 时间: 2021-5-13 18:05
穷人在这里看你们

作者: 哦好的好的 时间: 2021-5-13 19:23
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作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-5-13 20:33

ccc123z 发表于 2021-5-13 16:46
买不起说说不行呢，难道你买的起吗，

他也买不起，只是他每天都会把金溪舔一遍。

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-5-13 22:29
一梯一户的得房率基本都在74-76之间！
想得房率高2梯4户就会在78-81之间！
恒大和远洋大部分都是2梯四户得房率肯定会高！

作者: 至尊宝、 时间: 2021-5-13 23:12

矮富丑发表于 2021-05-13 15:28
133除去公摊一百平方不到，恭喜你花那么多钱买个100不到的房子

你喜欢一层住个四五户的那种？

作者: 西米囊 时间: 2021-5-13 23:37
得房率什么意思

作者: 矮富丑 时间: 2021-5-13 23:42

至尊宝、发表于 2021-05-13 23:12
你喜欢一层住个四五户的那种？

套内面积要大，难不成你想住鸟笼

作者: 矮富丑 时间: 2021-5-13 23:45

磊哥ZL 发表于 2021-05-13 22:29
一梯一户的得房率基本都在74-76之间！
想得房率高2梯4户就会在78-81之间！
恒大和远洋大部分都是2梯四户得房率肯定会高！

海德呢？

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-5-14 00:29

矮富丑发表于 2021-05-13 23:45
海德呢？

海德悦容府这些楼盘都是可以偷平方的！
后面政策出来后就没了！海月清风星海名筑这些盘得房率基本都在74-78之间！

作者: 人海茫茫 时间: 2021-5-20 10:03

西米囊发表于 2021-05-13 23:37
得房率什么意思

100平方的房子证上是100，实际使用面积只有75平方，这就75%的得房率。扣掉的是公摊面积

作者: AbC1234567890 时间: 2021-5-20 10:30
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作者: 阿彬Ab 时间: 2021-5-20 11:13

磊哥ZL 发表于 2021-05-14 00:29
海德悦容府这些楼盘都是可以偷平方的！
后面政策出来后就没了！  海月清风星海名筑这些盘得房率基本都在74-78之间！

海月这些盘虽然没海德偷的这么夸张，但得房率也有85到92

作者: 默然韵 时间: 2021-5-20 11:47

磊哥ZL 发表于 2021-05-14 00:29
海德悦容府这些楼盘都是可以偷平方的！
后面政策出来后就没了！  海月清风星海名筑这些盘得房率基本都在74-78之间！

海月，柏悦的小高层得房率有80以上，但后面的高层的得房率也就75左右了。

作者: chzzzs 时间: 2021-5-20 11:48
有些赠送面积的，比如阳台都是一半计入建筑面积，一半赠送

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-5-20 14:29

阿彬Ab 发表于 2021-05-20 11:13
海月这些盘虽然没海德偷的这么夸张，但得房率也有85到92

自己去房管网看看行吗？真是张口就来 92都出来了？
新政策出来后你给我找个 92得房率的高层！
我买的叠墅都才86的得房率！

作者: 夜袭的风 时间: 2021-5-20 14:52

阿彬Ab 发表于 2021-05-20 11:13
海月这些盘虽然没海德偷的这么夸张，但得房率也有85到92

刚查了海月数据，143 平方是套内面积108 平，得房率也是75％

作者: 煉习 时间: 2021-5-20 15:09

磊哥ZL 发表于 2021-05-20 14:29
自己去房管网看看行吗？真是张口就来 92都出来了？
新政策出来后你给我找个 92得房率的高层！  
我买的叠墅都才86的得房率！

估计他把赠送的和阳台都算进去了，那我们叠墅算进去有100%了，其实赠送和阳台大家都差不多，海月也就79 80左右。

作者: 夜袭的风 时间: 2021-5-20 19:04

煉习发表于 2021-05-20 15:09
估计他把赠送的和阳台都算进去了，那我们叠墅算进去有100%了，其实赠送和阳台大家都差不多，海月也就79 80左右。

海月也是75

作者: 阿彬Ab 时间: 2021-5-20 22:47

磊哥ZL 发表于 2021-05-20 14:29
自己去房管网看看行吗？真是张口就来 92都出来了？
新政策出来后你给我找个 92得房率的高层！  
我买的叠墅都才86的得房率！

不算偷面积，海德也照样只有75% ，既然要算真正的得房率肯定要算总共面积。海月前面的17层应该在90%上下，后面的在85上下，看户型。

作者: 阿彬Ab 时间: 2021-5-20 22:49

煉习发表于 2021-05-20 15:09
估计他把赠送的和阳台都算进去了，那我们叠墅算进去有100%了，其实赠送和阳台大家都差不多，海月也就79 80左右。

的确加进去了，他讨论海德的偷面积，不加进去偷什么？海德不加进去一样75%

作者: 六神花露水 时间: 2021-5-26 14:52

阿彬Ab 发表于 2021-05-20 22:49
的确加进去了，他讨论海德的偷面积，不加进去偷什么？海德不加进去一样75%

现在一梯一户的高层一般都偷到85到90之间吧。不给偷太多了，以前为了强行偷面积除了错跃，大多把户型偷的乱七八糟

作者: 叽里咕噜说 时间: 2021-5-26 18:56
公摊大有时候因为一梯一户，架空层，公共服务空间多，有失有得

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