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标题: 论坛里房产专家那么多，天天楼面价多少多少。 [打印本页]

作者: 成熟的男人 时间: 2021-5-29 16:03
标题: 论坛里房产专家那么多，天天楼面价多少多少。
看你们指点乐清市区的江山实在是太帅了，
那请教你们一下，拍过来地，开5亿的土拍发票过来，房开能抵扣几个点的税啊？？？？？？

作者: 老六 时间: 2021-5-29 16:24
柳白开炮了

，来来来，瓜子板凳坐等涨知识

作者: ruiruirui 时间: 2021-5-29 16:46
政府开土地出让金收据。房开以后1.增值税按土地出让金9%抵减销项税额。2.土地增值税直接按全额作为扣除项目。3.企业所得税按土地出让金扣除9%后作为成本

作者: 成熟的男人 时间: 2021-5-29 17:08

老六发表于 2021-05-29 16:24
柳白开炮了，来来来，瓜子板凳坐等涨知识

没办法，看他们打鸡血一样，

作者: 老六 时间: 2021-5-29 17:15

成熟的男人发表于 2021-5-29 17:08
没办法，看他们打鸡血一样，

柳白涨起来，你还不是打鸡血一样，哈哈哈，同时，我打的可能是恐龙血。比你更亢奋

作者: A123456789a 时间: 2021-5-29 18:03
涨的这么凶基本都是柳白人的功劳。

作者: 漠哥 时间: 2021-5-29 19:09
疯狂

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-5-29 19:21

A123456789a 发表于 2021-05-29 18:03
涨的这么凶基本都是柳白人的功劳。

是的乐清本地人都懵逼了！这次涨潮柳白红人民贡献了百分之80以上！

作者: 冷却 时间: 2021-5-29 19:44
跟柳白有什么关系，我看是炒房和中介太敏感了

作者: woli 时间: 2021-5-29 20:04

A123456789a 发表于 2021-05-29 18:03
涨的这么凶基本都是柳白人的功劳。

实在

作者: chzzzs 时间: 2021-5-29 20:05

冷却发表于 2021-05-29 19:44
跟柳白有什么关系，我看是炒房和中介太敏感了

柳白虹不接盘，中介自己接盘吗

作者: 阿信777 时间: 2021-5-29 22:20

冷却发表于 2021-05-29 19:44
跟柳白有什么关系，我看是炒房和中介太敏感了

跟柳白的富人有关系，不是说穷人，乐清的房子，柳白富人买的最多

作者: 漈水山人 时间: 2021-5-29 22:29
土地每平方单价并没有涨多少，县城楼房限高了，容积率降低了，所以楼面价显得高

作者: 漈水山人 时间: 2021-5-29 22:36
城区新开楼盘少，不像前几年十几个同时在售，所以价格被抬高了，各方面因素叠加在一起。随着新开楼盘增量，还有城区大量安置房陆续完工也能吸引很多刚需购买力。价格自然会回落。县城毕竟是县城没有外来购买力大量涌入，仅仅靠一些开发商和投资客的美好愿景，估计不会高哪儿去

作者: HzzH 时间: 2021-5-30 08:32

漈水山人发表于 2021-05-29 22:36
城区新开楼盘少，不像前几年十几个同时在售，所以价格被抬高了，各方面因素叠加在一起。随着新开楼盘增量，还有城区大量安置房陆续完工也能吸引很多刚需购买力。价格自然会回落。县城毕竟是县城没有外来购买力大量涌入，仅仅靠一些开发商和投资客的美好愿景，估计不会高哪儿去

中心区拆后空间能出让的土地就那么几块，卖一块少一块，没有指示或者点头敢拍那么高吗？

作者: A123456789a 时间: 2021-5-30 11:16

漈水山人发表于 2021-05-29 22:36
城区新开楼盘少，不像前几年十几个同时在售，所以价格被抬高了，各方面因素叠加在一起。随着新开楼盘增量，还有城区大量安置房陆续完工也能吸引很多刚需购买力。价格自然会回落。县城毕竟是县城没有外来购买力大量涌入，仅仅靠一些开发商和投资客的美好愿景，估计不会高哪儿去

，柳白虹算不算外来购买力？

作者: 煉习 时间: 2021-5-30 11:39

漈水山人发表于 2021-05-29 22:29
土地每平方单价并没有涨多少，县城楼房限高了，容积率降低了，所以楼面价显得高

你在自欺欺人吗？海月清风1.8容积率7400楼面价；星海名筑2.0容积率，7900楼面价；恒大1.8容积率，9600左右楼面价；金溪2.2容积率，9600楼面价；最近的金茂远洋建发都是2.2容积率。还有限高的政策是在选试点城市，没施行，按那政策80%的房子要6层以下，现在房子高度全部违反那政策，不切实际的政策。

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