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标题: 富力158平法拍成交！ [打印本页]

作者: chen晨 时间: 2021-6-29 13:13
标题: 富力158平法拍成交！
差不多2万7每平的价格成交,你们说赚了还是亏
(, 下载次数: 103)

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-6-29 13:24
确实涨价了，富力这个价格不错

作者: 六神花露水 时间: 2021-6-29 13:29
2.7万拿下算可以了。就是这栋比较靠后景观差了些，但是比起前排便宜很多。见仁见智

作者: 风扬海湾 时间: 2021-6-29 13:39
这个价是值的

作者: 蒙西西了 时间: 2021-6-29 13:43
这个价格还好吧。买的时候好像是21000多三年了也就涨5000 而且还是高层。

作者: 晕啊晕 时间: 2021-6-29 13:45

六神花露水发表于 2021-06-29 13:29
2.7万拿下算可以了。就是这栋比较靠后景观差了些，但是比起前排便宜很多。见仁见智

这个位置超棒的，我之前也以为这个位置不好，实际这个位置比头排都好。我前段时间进去看过。既可以看经济总部，天际酒店，又可以看滩涂海景，还可以看里面的小区绿化中心带。
不进去看都感觉不出来

作者: 番茄宾馆 时间: 2021-6-29 14:10
交易环节税，佣金加上去，不少的。

作者: 六神花露水 时间: 2021-6-29 14:27

晕啊晕发表于 2021-06-29 13:45
这个位置超棒的，我之前也以为这个位置不好，实际这个位置比头排都好。我前段时间进去看过。既可以看经济总部，天际酒店，又可以看滩涂海景，还可以看里面的小区绿化中心带。
不进去看都感觉不出来

……。这栋所有的景观都只漏个缝偷偷看，头排可以看全景。你哪来的自信？

作者: 符合经济法规 时间: 2021-6-29 14:48
一个是可以看得到，一个是看的爽，能一样吗？

作者: hentai爱萝莉 时间: 2021-6-29 14:50
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作者: hentai爱萝莉 时间: 2021-6-29 14:51
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作者: 晕啊晕 时间: 2021-6-29 14:58

六神花露水发表于 2021-06-29 14:27
……。这栋所有的景观都只漏个缝偷偷看，头排可以看全景。你哪来的自信？

我都进去看过，我是自己的感觉

。

作者: 天天都想睡 时间: 2021-6-29 15:14
其实除了临湖头排那几栋，还有小区内的楼王3号楼，马路边的15.16.1.2.都还不错的，基本也都能看到中央的绿化哥远处的经济园

作者: yqya 时间: 2021-6-29 16:54
那临河头排不是要涨到三万一平了

作者: 海风135689 时间: 2021-6-29 17:20
肯定没临河好啊，不过视野不差的，还有就是临路栋，肯定不太安静

作者: 晕啊晕 时间: 2021-6-29 18:01

海风135689 发表于 2021-06-29 17:20
肯定没临河好啊，不过视野不差的，还有就是临路栋，肯定不太安静

东边不吵，西边有点吵，但是窗户关上一点也不吵。因为他朝向有关系，有点偏东

作者: 风扬海湾 时间: 2021-6-29 18:01

yqya 发表于 2021-06-29 16:54
那临河头排不是要涨到三万一平了

临河的几幢确实很好！

作者: 廖洁 时间: 2021-6-29 18:31
过道好窄

作者: 如此这般地 时间: 2021-6-29 18:44

六神花露水发表于 2021-06-29 14:27
……。这栋所有的景观都只漏个缝偷偷看，头排可以看全景。你哪来的自信？

呵呵，确实

作者: 友好朋友 时间: 2021-6-29 19:04

天天都想睡发表于 2021-06-29 15:14
其实除了临湖头排那几栋，还有小区内的楼王3号楼，马路边的15.16.1.2.都还不错的，基本也都能看到中央的绿化哥远处的经济园

最漂亮的外景都是5号楼拍的，5号楼拍西南角江南里位置最佳。

作者: kreuzzz 时间: 2021-6-29 19:06
本帖最后由 kreuzzz 于 2021-6-29 19:11 编辑

虽然法拍有潜在风险，2.7w太值了。一般法拍+10-20%才是市场价

作者: 友好朋友 时间: 2021-6-29 19:10

天天都想睡发表于 2021-06-29 15:14
其实除了临湖头排那几栋，还有小区内的楼王3号楼，马路边的15.16.1.2.都还不错的，基本也都能看到中央的绿化哥远处的经济园

作者: kreuzzz 时间: 2021-6-29 19:14

友好朋友发表于 2021-06-29 19:04
最漂亮的外景都是5号楼拍的，5号楼拍西南角江南里位置最佳。

其实158和临河景观都很好，进去看了就知道

作者: 郑行 时间: 2021-6-29 19:25
大家实在卖不动就交给法拍吧，给你们拍个高价位

作者: 叽里咕噜说 时间: 2021-6-29 19:34
值不值看市场，4月份就有一套2.85成交的，法拍加百分十五左右差不多等于市场价

作者: neo_alch 时间: 2021-6-29 19:40

hentai爱萝莉发表于 2021-06-29 14:50
房主。我认识，他抵押给熟人，然后故意拍卖的，没想多最后还赚了

我听到的是另一个版本，孩子买了，和家里闹矛盾，还不起按揭，被执行

作者: hentai爱萝莉 时间: 2021-6-29 19:52
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作者: neo_alch 时间: 2021-6-29 19:59

hentai爱萝莉发表于 2021-06-29 19:52
别逗了，都托中介卖了多次了，这次是借法院卖出去，真以为乐清的这种300万400万的二手房好卖啊。接盘的人不傻，这价格有的是更好的房子可以买，
不过法院一般都能卖出去，因为每隔几年里面都有政策资金流出来，所以买主，做房地产的都懂。

小说看多了，活在火星吧？你张嘴就来，我这个至少是参与者打听过的截图

作者: hentai爱萝莉 时间: 2021-6-29 20:08
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作者: 叽里咕噜说 时间: 2021-6-29 20:10

neo_alch 发表于 2021-06-29 19:59
小说看多了，活在火星吧？你张嘴就来，我这个至少是参与者打听过的截图

这有什么好争的，管他动机是什么，拍卖是真实的

作者: 善良软蛋 时间: 2021-6-29 20:11
套路真深

作者: neo_alch 时间: 2021-6-29 20:16

hentai爱萝莉发表于 2021-06-29 20:08
这次中介转卖要全款，买家要是有钱，全款450万拿的出来？能拿得出来450万，早就去买北京的房子了，还他爸全款，银行不同意？银行有人付钱为什么不同意？呵呵，各位看官，你们自己理解就可以了

北京是个好地方，这么一比，乐清确实不值钱

作者: kittymao51 时间: 2021-6-29 20:21
上面几位有什么好争的，拍卖叫了很多轮才有结果吧？难道参加的都是他爸他妈或者他亲戚？

作者: cmy325600 时间: 2021-6-29 22:04
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作者: cmy325600 时间: 2021-6-29 22:13
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作者: 香囊的阿麦 时间: 2021-6-29 22:42
这么小的门，还做子母门？

作者: 晕啊晕 时间: 2021-6-29 23:45

香囊的阿麦发表于 2021-06-29 22:42
这么小的门，还做子母门？

拉伸了，实际不是这样的，门口很大，有个独立的门厅

作者: 六神花露水 时间: 2021-6-30 00:55

kreuzzz 发表于 2021-06-29 19:06
本帖最后由 kreuzzz 于 2021-6-29 19:11 编辑

虽然法拍有潜在风险，2.7w太值了。一般法拍+10-20%才是市场价

确实价格可以。法拍高于市场价一般只有在限购的城市。不然一般都会低于市场价15%以上，冷门的话会超过30%

作者: diver 时间: 2021-6-30 08:42
这若是一个营销案例，营销成本可真是低极了

作者: 老六 时间: 2021-6-30 09:26

neo_alch 发表于 2021-06-29 19:40
我听到的是另一个版本，孩子买了，和家里闹矛盾，还不起按揭，被执行

不可能，只要能付，哪怕当天都可以终止拍卖

作者: YOYO瑶瑶 时间: 2021-6-30 09:59
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作者: 叽里咕噜说 时间: 2021-6-30 10:12

diver 发表于 2021-06-30 08:42
这若是一个营销案例，营销成本可真是低极了

fl底层都没多少了，差不多清盘了营销什么呢？几百万的东西150多轮拍下来，低于市场价成交，要是营销也算失败了吧

作者: 老六 时间: 2021-6-30 10:40

叽里咕噜说发表于 2021-06-30 10:12
fl底层都没多少了，差不多清盘了营销什么呢？几百万的东西150多轮拍下来，低于市场价成交，要是营销也算失败了吧

这叫低于市场价成交？你开玩笑吧

作者: 海风135689 时间: 2021-6-30 10:41

YOYO瑶瑶发表于 2021-06-30 09:59
2栋01户型的景色也很好，没有3栋的正当中，也还不错

真的挺喜欢富力这种大公园式设计，虽然高级感没绿城那些强，但感觉有种家的感觉

作者: 叽里咕噜说 时间: 2021-6-30 12:20

老六发表于 2021-06-30 10:40
这叫低于市场价成交？你开玩笑吧

多去了解一下158的价格，这个法拍价确实是的，否者也不会还要承担风险买入

作者: hsr00 时间: 2021-6-30 12:22
买家觉得值就好～
买定离手啊，不下场的别吵闹，自己感觉值不值自己心里都明白，如果看上其他心仪的那也是一样的道理。

作者: neo_alch 时间: 2021-6-30 12:23

海风135689 发表于 2021-06-30 10:41
真的挺喜欢富力这种大公园式设计，虽然高级感没绿城那些强，但感觉有种家的感觉

进入园区还是觉得富力更大气高级

作者: 天天都想睡 时间: 2021-6-30 12:29

海风135689 发表于 2021-06-30 10:41
真的挺喜欢富力这种大公园式设计，虽然高级感没绿城那些强，但感觉有种家的感觉

绿成的封窗太毁了

作者: wwwhy 时间: 2021-6-30 13:49
这个价格还是实惠的。市场价158户型起码要450w以上。

作者: yujietiancai 时间: 2021-6-30 15:22

六神花露水发表于 2021-06-30 00:55
确实价格可以。法拍高于市场价一般只有在限购的城市。不然一般都会低于市场价15%以上，冷门的话会超过30%

不一定。拍上头了超过市场价的情况也不是没有

作者: yujietiancai 时间: 2021-6-30 15:23

wwwhy 发表于 2021-06-30 13:49
这个价格还是实惠的。市场价158户型起码要450w以上。

有成交数据吗

作者: yubolun 时间: 2021-6-30 16:32
法拍，拍下不买，也就亏个保证金。

作者: yubolun 时间: 2021-6-30 16:33
保证金54万，并不是一定要交54万

作者: 浙C111SH 时间: 2021-6-30 17:20
富力开发商真小气这么高档的小区连屋顶亮化都没有

作者: neo_alch 时间: 2021-6-30 19:03

浙C111SH 发表于 2021-06-30 17:20
富力开发商真小气这么高档的小区连屋顶亮化都没有

哎，看富力大涨，一波眼红的各种酸，亮化拭目以待吧

作者: neo_alch 时间: 2021-6-30 19:04

yubolun 发表于 2021-06-30 16:32
法拍，拍下不买，也就亏个保证金。

对，法拍就是玩儿，花几十万玩儿

作者: cwly88 时间: 2021-6-30 21:42
人呀真像潮水一样起起落落

作者: wwwhy 时间: 2021-6-30 21:43

yujietiancai 发表于 2021-06-30 15:23
有成交数据吗

有呀，158户型成交价都在450w以上。

作者: ccc123z 时间: 2021-6-30 22:15

海风135689 发表于 2021-06-30 10:41
真的挺喜欢富力这种大公园式设计，虽然高级感没绿城那些强，但感觉有种家的感觉

眼光不错，绿城外立面超前。

作者: water123 时间: 2021-6-30 22:31

蒙西西了发表于 2021-06-29 13:43
这个价格还好吧。买的时候好像是21000多三年了也就涨5000 而且还是高层。

这是司法拍卖！实际会高很多

作者: cmy325600 时间: 2021-6-30 22:42
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 无敌小豆包子 时间: 2021-7-2 08:38
富力非常适合遛娃

作者: 爱吃鱼小老虎 时间: 2021-7-2 09:52
贵了吧

作者: neo_alch 时间: 2021-7-2 12:57

无敌小豆包子发表于 2021-07-02 08:38
富力非常适合遛娃

中间两个标准足球场大小，遛娃神器

作者: wwwhy 时间: 2021-7-2 15:02

无敌小豆包子发表于 2021-07-02 08:38
富力非常适合遛娃

公园就在楼下，感觉真好。

作者: 我爱乐清2019 时间: 2021-7-3 00:22

neo_alch 发表于 2021-07-02 12:57
中间两个标准足球场大小，遛娃神器

两个？一个吧

作者: siemenscf1162 时间: 2021-7-3 03:43
以后**会成为中国最大的房地产中介

作者: 东城运河 时间: 2021-7-3 08:38
富力挺好看的，赞一个

作者: zjmsn 时间: 2021-7-3 14:31
425万加上税费等，折合差不多得2.89万多一平。自住差不多，投资没有空间，1号楼这个位置在客厅可以看到前面大公园，河，总部经济园全景，小区内景刚需至阳台落地窗旁俯看，前排14号楼高层，河景需至阳台俯看，公园内景需至客厅窗台俯看，前排底楼前面门厅比较宽敞，且行人少比较清致。前排价格490万不含税不含车位。不知大家怎么看？

作者: 叽里咕噜说 时间: 2021-7-3 15:43

zjmsn 发表于 2021-07-03 14:31
425万加上税费等，折合差不多得2.89万多一平。自住差不多，投资没有空间，1号楼这个位置在客厅可以看到前面大公园，河，总部经济园全景，小区内景刚需至阳台落地窗旁俯看，前排14号楼高层，河景需至阳台俯看，公园内景需至客厅窗台俯看，前排底楼前面门厅比较宽敞，且行人少比较清致。前排价格490万不含税不含车位。不知大家怎么看？

现在二手的158户型，不加税费，2.9这个价格业主也不会卖的，业主群里隔三差五有人求购158，这个全落地窗的户型坐客厅里视野就非常好

作者: rudow 时间: 2021-7-3 16:01

叽里咕噜说发表于 2021-07-03 15:43
现在二手的158户型，不加税费，2.9这个价格业主也不会卖的，业主群里隔三差五有人求购158，这个全落地窗的户型坐客厅里视野就非常好

158才是富力的精髓，这种户型乐清也是唯一的

作者: 来溜溜 时间: 2021-7-3 19:47
富力158平方米市场价大概500w上，法拍还是划算的。158户型真的是富力精髓之作，非常通透，连富力二期都没有。

作者: 浮云若现 时间: 2021-7-3 20:45
什么！房价要倒了吗？哈哈。土拍不给抬价了，现在搞这种玩意儿了！

作者: neo_alch 时间: 2021-7-3 21:24

我爱乐清2019 发表于 2021-07-03 00:22
两个？一个吧

两个

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-7-4 14:59
当时价格跌了，哪哪都不好，富力到处维权。。

现在价格涨了，哪哪都非常好，花园好大啊。。

作者: 叽里咕噜说 时间: 2021-7-4 16:47

喜欢喝的啤酒发表于 2021-07-04 14:59
当时价格跌了，哪哪都不好，富力到处维权。。

现在价格涨了，哪哪都非常好，花园好大啊。。

新盘有几个没维权过？业主维权是为了小区更好而已，富力比较团结。自己的家一点点争取提升，自己付出自己喜爱有什么不妥？可怕的是外围恶意满满的说三道四

作者: 股票期货学习者 时间: 2021-7-4 19:57
放心富力一定会涨到5W的。你们反正是不会信的。

作者: neo_alch 时间: 2021-7-4 22:10
本帖最后由 neo_alch 于 2021-7-5 04:50 编辑

股票期货学习者发表于 2021-07-04 19:57
放心富力一定会涨到5W的。你们反正是不会信的。

放心富力价格和价值一定是对等的，你反正是不会信的。但真入场花钱的人，都不会是傻子的

作者: 金色海岸A 时间: 2021-7-5 06:20

叽里咕噜说发表于 2021-07-03 15:43
现在二手的158户型，不加税费，2.9这个价格业主也不会卖的，业主群里隔三差五有人求购158，这个全落地窗的户型坐客厅里视野就非常好

中介在发多的很，你不卖不代表别人不卖，

作者: 叽里咕噜说 时间: 2021-7-5 12:53

金色海岸A 发表于 2021-07-05 06:20
中介在发多的很，你不卖不代表别人不卖，

是的，确实有个别在卖，我也是回复楼上2.9w的价格，158是不会有业主肯卖的而已

作者: kreuzzz 时间: 2021-7-5 14:23

金色海岸A 发表于 2021-07-05 06:20
中介在发多的很，你不卖不代表别人不卖，

求购是实情，别处看到的

作者: 侃堪 时间: 2021-7-5 23:25
本帖最后由侃堪于 2021-7-6 11:14 编辑

neo_alch 发表于 2021-07-03 21:24
两个

那这个间距不是很夸张？

作者: 吉喆嚞 时间: 2021-7-6 16:35
法拍27000一平的价格，富力房价看来涨价是真实存在的

作者: belly 时间: 2021-7-7 17:21

无敌小豆包子发表于 2021-07-02 08:38
富力非常适合遛娃

真美好，赞一个

作者: 谷里古里 时间: 2021-7-9 21:32
本帖最后由谷里古里于 2021-7-9 21:35 编辑

1号楼比19楼低一点楼层的夜景

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