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标题: 首付100万在虹桥都买不到好的房子代学区房 [打印本页]

作者: 天空很蓝528 时间: 2021-7-9 18:03
标题: 首付100万在虹桥都买不到好的房子代学区房
如题，一个小镇的房价真贵，对比好一点的小区又是学区房，加上手上的钱，只能买的起皇家花园，首付必须百分之50，看的皇家花园首付都得110万乱七八糟的费用估计120万，装修还一言难尽，为了孩子真的要放弃自己喜欢的新楼盘自己装修吗？我们这一代90后太难了

作者: B4stRay96 时间: 2021-7-9 20:06
买乐清100出头也够了，可能是你们面积需求比较大

作者: 阿彬Ab 时间: 2021-7-9 20:11
真的不建议虹桥

作者: 煎饼小王子 时间: 2021-7-9 20:47
所以学区要早做打算

作者: chzzzs 时间: 2021-7-9 20:58
这首付钱建议买天元呀

作者: 如梦如烟 时间: 2021-7-9 21:20
首付100万，为何不买乐清

作者: G123456789 时间: 2021-7-10 07:52
首付100万，预算300万的房子，你为何还会纠结？

作者: 天空很蓝528 时间: 2021-7-10 09:46

B4stRay96 发表于 2021-07-09 20:06
买乐清100出头也够了，可能是你们面积需求比较大

不大啊，129平首付需要110万了

作者: 天空很蓝528 时间: 2021-7-10 09:47

阿彬Ab 发表于 2021-07-09 20:11
真的不建议虹桥

乐清当然好，但是我老公的工作圈在虹桥

作者: 天空很蓝528 时间: 2021-7-10 09:47

chzzzs 发表于 2021-07-09 20:58
这首付钱建议买天元呀

首付百分之50，天元首付要150万了，

作者: 天空很蓝528 时间: 2021-7-10 09:48

G123456789 发表于 2021-07-10 07:52
首付100万，预算300万的房子，你为何还会纠结？

二手房中介说首付必须百分之50呢

作者: 阿彬Ab 时间: 2021-7-10 12:40

天空很蓝528 发表于 2021-07-10 09:47
乐清当然好，但是我老公的工作圈在虹桥

不要觉得乐清有多远，我滨海新区那边开到虹桥天元也就二十几分钟

作者: A+贝护力一瞿 时间: 2021-7-10 13:28
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作者: 蔡蔡蔡蔡 时间: 2021-7-10 14:11

阿彬Ab 发表于 2021-07-10 12:40
不要觉得乐清有多远，我滨海新区那边开到虹桥天元也就二十几分钟

乐清是不远，他们工作在虹桥住乐清那就不方便了，每天起码一个小时来回时间。偶尔朋友喊夜宵乐清跑虹桥来？

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-7-10 14:24

A+贝护力一瞿发表于 2021-07-10 13:28
你这算开的比较快了，再说了每天来回跑也很累的，中午吃饭也不能回家

是啊虹桥住习惯了，乐清会不习惯。

作者: 海风135689 时间: 2021-7-10 14:37

天空很蓝528 发表于 2021-07-10 09:48
二手房中介说首付必须百分之50呢

理由是什么，二套房吗

作者: chzzzs 时间: 2021-7-10 15:05

阿彬Ab 发表于 2021-07-10 12:40
不要觉得乐清有多远，我滨海新区那边开到虹桥天元也就二十几分钟

偶尔跑一下没关系，天天跑会很烦

作者: 天空很蓝528 时间: 2021-7-10 16:31

A+贝护力一瞿发表于 2021-07-10 13:28
你这算开的比较快了，再说了每天来回跑也很累的，中午吃饭也不能回家

对啊，我不喜欢吃外卖，中午都是回家做饭的

作者: ivanstar 时间: 2021-7-10 18:09
虹桥普通人太惨了，买哪儿都是贵，柳市好点，120万全款差不多有了

作者: 天空很蓝528 时间: 2021-7-10 18:35

ivanstar 发表于 2021-07-10 18:09
虹桥普通人太惨了，买哪儿都是贵，柳市好点，120万全款差不多有了

是啊…...，

作者: 西米囊 时间: 2021-7-10 20:41
首付冲上去

作者: 马贼哥哥 时间: 2021-7-13 11:19

天空很蓝528 发表于 2021-7-10 09:47
乐清当然好，但是我老公的工作圈在虹桥

乐清滨海新区，一条新国道，到虹桥才15分钟，快换很，我今年也刚买在滨海

作者: 星悦名筑周志炜 时间: 2021-7-13 14:09

天空很蓝528 发表于 2021-07-10 09:46
不大啊，129平首付需要110万了

110万首付

作者: 老铁有毛病 时间: 2021-7-13 23:28
北京都取消小区房了

作者: sair520 时间: 2021-7-13 23:55
脑子坏了，100万买虹桥，钱多的烧的慌

作者: A+贝护力一瞿 时间: 2021-7-14 23:54
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: chzzzs 时间: 2021-7-15 01:04

sair520 发表于 2021-07-13 23:55
脑子坏了，100万买虹桥，钱多的烧的慌

就你脑子最好，买虹桥天元，宏源的富豪们个个脑子都坏了？

作者: 天不久 时间: 2021-7-15 11:59
建议趁早买，乐清房子涨了多少，虹桥这两年没怎么涨

作者: 蔡蔡蔡蔡 时间: 2021-7-15 16:22

天不久发表于 2021-07-15 11:59
建议趁早买，乐清房子涨了多少，虹桥这两年没怎么涨

涨不起来了，买虹桥都是自住的多，这几年没涨过，除非有什么大规模规划想想也不可能了虹桥都被抛弃了。

作者: 502666 时间: 2021-7-16 10:38
找我能买到乐清80万没买到带装修，带学区房的房子，装修还是18年的

作者: 502666 时间: 2021-7-16 10:40

502666 发表于 2021-07-16 10:38
找我能买到乐清80万没买到带装修，带学区房的房子，装修还是18年的

找我能买到乐清80万能买到带装修，带学区房的房子，装修还是18年的

作者: 502666 时间: 2021-7-16 10:44

天空很蓝528 发表于 2021-07-10 09:46
不大啊，129平首付需要110万了

找我80万能买到乐清带装修，带学区的房子，装修还是18年的

作者: 如梦如烟 时间: 2021-7-16 12:47

502666 发表于 2021-07-16 10:44
找我80万能买到乐清带装修，带学区的房子，装修还是18年的

你说的应该是西门新装的老小区吧

作者: 风云之旅 时间: 2021-7-17 08:42
80后踩了这么多坑都没说什么，你90后就说难了

作者: 司徒二江 时间: 2021-7-30 12:28
110万都够全款买学区房了，楼主还无痛呻吟，装逼？欠揍？

作者: 圈家大小姐 时间: 2021-7-30 12:35
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 阿灰 时间: 2021-7-30 14:35
本帖最后由阿灰于 2021-7-30 14:39 编辑

我还没结婚搞的金麟府，不想去乐清，也没确定工作方向去乐清，为啥一定要皇家花园...天虹墅我家是去看过，太贵不值，天元嘛更嗨皮的价

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-7-30 16:33
虹桥房价是真的离谱！
在2020年左右，乐清除了个别盘比如海德上海花园，绝大部分盘均价都才是万1万5-1万7左右比虹桥都低！
大虹桥居然很多盘2万了！
也就今年2021年乐清迎来了大涨，才压了虹桥一头！
但是乐清房价上涨是各方面的综合比如基础建设的提升比如6环路 s2轻轨公园学校市区绿化等等加上各大知名开发商的入住滨江绿城恒大富力远洋建发金贸新湖，商业比如正大城海洋公园蝴蝶广场江南里！等等！
所以乐清房价的起飞是综合因素带起来的！
而这个虹桥我一周都要跑2-3次！从25岁跑到今年36，感觉就没变化过！真不知道这房价咋这么高！

作者: 蔡蔡蔡蔡 时间: 2021-7-30 16:57

磊哥ZL 发表于 2021-07-30 16:33
虹桥房价是真的离谱！
在2020年左右，乐清除了个别盘比如海德上海花园，绝大部分盘均价都才是万1万5-1万7左右比虹桥都低！
大虹桥居然很多盘2万了！  
也就今年2021年乐清迎来了大涨，才压了虹桥一头！
但是乐清房价上涨是各方面的综合比如基础建设的提升  比如6环路 s2轻轨公园学校市区绿化等等加上各大知名开发商的入住  滨江绿城恒大富力远洋建发金贸新湖，商业比如正大城  海洋公园蝴蝶广场江南里！等等！
所以乐清房价的起飞是综合因素带起来的！
而这个虹桥我一周都要跑2-3次！从25岁跑到今年36，感觉就没变化过！真不知道这房价咋这么高！

为啥？有钱人多呗。

作者: chzzzs 时间: 2021-7-30 21:38

阿灰发表于 2021-07-30 14:35
本帖最后由阿灰于 2021-7-30 14:39 编辑

我还没结婚搞的金麟府，不想去乐清，也没确定工作方向去乐清，为啥一定要皇家花园...天虹墅我家是去看过，太贵不值，天元嘛更嗨皮的价

金麟府说实话有点偏，另外一半是湾底村安置房

作者: chzzzs 时间: 2021-7-30 21:43

磊哥ZL 发表于 2021-07-30 16:33
虹桥房价是真的离谱！
在2020年左右，乐清除了个别盘比如海德上海花园，绝大部分盘均价都才是万1万5-1万7左右比虹桥都低！
大虹桥居然很多盘2万了！  
也就今年2021年乐清迎来了大涨，才压了虹桥一头！
但是乐清房价上涨是各方面的综合比如基础建设的提升  比如6环路 s2轻轨公园学校市区绿化等等加上各大知名开发商的入住  滨江绿城恒大富力远洋建发金贸新湖，商业比如正大城  海洋公园蝴蝶广场江南里！等等！
所以乐清房价的起飞是综合因素带起来的！
而这个虹桥我一周都要跑2-3次！从25岁跑到今年36，感觉就没变化过！真不知道这房价咋这么高！

以前炒房的恶果，稳定市场，政府就减少供地，以前基本上每两年供一块地，你看看虹桥楼盘数量你手指头数下都不够，减少供我没有，让房价横盘也不让跌……虹桥买房的真的都是有钱人，你看天元宏源晚上有几户人家亮灯，这些土豪空着不住也不低价卖。乐清也一样，现在涨上去了，就跌不下来。最多像虹桥一样不涨横盘

作者: 阿灰 时间: 2021-7-30 22:51

chzzzs 发表于 2021-7-30 21:38
金麟府说实话有点偏，另外一半是湾底村安置房

自住还好，到时候再弄辆车，出门就是高速。右边一走就是国道直接去乐清市区，感觉还好，我反正不想去乐清。落叶归根吧。虹桥主要附近还是有蒲岐帮扶，加上有些东西物价确实比乐清便宜...

作者: 天空很蓝528 时间: 2021-8-1 22:33

司徒二江发表于 2021-07-30 12:28
110万都够全款买学区房了，楼主还无痛呻吟，装逼？欠揍？

你先了解下虹桥的房价再说

作者: 司徒二江 时间: 2021-8-1 23:40

天空很蓝528 发表于 2021-08-01 22:33
你先了解下虹桥的房价再说

要几套？百万以内，140平以上，要哪个学区？我有去虹桥。

作者: Richard-Wu 时间: 2021-8-2 07:25
支持楼主，虹桥的水费至少比乐清低，停水少

作者: chzzzs 时间: 2021-8-2 08:41

司徒二江发表于 2021-08-01 23:40
要几套？百万以内，140平以上，要哪个学区？我有去虹桥。

一小一中学区，房开开发的楼盘，不是那种自建的帮，帮我也介绍一套，谢谢

作者: 天空很蓝528 时间: 2021-8-4 08:23

阿灰发表于 2021-07-30 14:35
本帖最后由阿灰于 2021-7-30 14:39 编辑

我还没结婚搞的金麟府，不想去乐清，也没确定工作方向去乐清，为啥一定要皇家花园...天虹墅我家是去看过，太贵不值，天元嘛更嗨皮的价

考虑学区啊，皇家是一小一中

作者: Nicole 时间: 2021-8-4 11:59
一小一中也有新楼盘啊，上陶停车场那里，春风嘉里，就是楼盘不大。

作者: 天空很蓝528 时间: 2021-8-4 12:26

Nicole 发表于 2021-08-04 11:59
一小一中也有新楼盘啊，上陶停车场那里，春风嘉里，就是楼盘不大。

2.3左右一平，听说还要靠关系才买的到，哎，都赶上乐清了一

作者: chzzzs 时间: 2021-8-4 12:26

Nicole 发表于 2021-08-04 11:59
一小一中也有新楼盘啊，上陶停车场那里，春风嘉里，就是楼盘不大。

听中介说要卖2.3万一平，不知真假，虹桥太贵了

作者: 骄者必败 时间: 2021-8-4 13:35

chzzzs 发表于 2021-08-04 12:26
听中介说要卖2.3万一平，不知真假，虹桥太贵了

是的我也听我朋友说消息传出来是卖2万多的

作者: chzzzs 时间: 2021-8-4 14:19

骄者必败发表于 2021-08-04 13:35
是的我也听我朋友说消息传出来是卖2万多的

看来虹桥人有钱人真多，只要位置好，学区好，不愁卖，当年天元，虹桥土豪们半夜排队抢购…

作者: 至尊宝、 时间: 2021-8-4 14:33

磊哥ZL 发表于 2021-07-30 16:33
虹桥房价是真的离谱！
在2020年左右，乐清除了个别盘比如海德上海花园，绝大部分盘均价都才是万1万5-1万7左右比虹桥都低！
大虹桥居然很多盘2万了！  
也就今年2021年乐清迎来了大涨，才压了虹桥一头！
但是乐清房价上涨是各方面的综合比如基础建设的提升  比如6环路 s2轻轨公园学校市区绿化等等加上各大知名开发商的入住  滨江绿城恒大富力远洋建发金贸新湖，商业比如正大城  海洋公园蝴蝶广场江南里！等等！
所以乐清房价的起飞是综合因素带起来的！
而这个虹桥我一周都要跑2-3次！从25岁跑到今年36，感觉就没变化过！真不知道这房价咋这么高！

那是因为当时的海德上海花园偏僻，你虹桥如果在那么偏的地方，也一样卖不上2万

作者: 江湖郎中 时间: 2021-8-4 15:23

502666 发表于 2021-07-16 10:44
找我80万能买到乐清带装修，带学区的房子，装修还是18年的

哪些小区？？

作者: 凡心未了 时间: 2021-8-6 19:15

chzzzs 发表于 2021-07-15 01:04
就你脑子最好，买虹桥天元，宏源的富豪们个个脑子都坏了？

住没有问题，如果以后置换，乐清滨海与虹桥的价格就明显不同，当时买宏源不算利息都还亏

作者: chzzzs 时间: 2021-8-6 20:48

凡心未了发表于 2021-08-06 19:15
住没有问题，如果以后置换，乐清滨海与虹桥的价格就明显不同，当时买宏源不算利息都还亏

你这个以投资的角度买房的，刚需自住主要考虑就是工作离房近，周边生活方便，小区舒适为主。

作者: 阿灰 时间: 2021-8-6 22:45

天空很蓝528 发表于 2021-8-4 08:23
考虑学区啊，皇家是一小一中

不用，我是东街的。小孩子读书应该是一小一中吧

作者: 天空很蓝528 时间: 2021-8-7 13:47

阿灰发表于 2021-08-06 22:45
不用，我是东街的。小孩子读书应该是一小一中吧

嗯嗯那是的，我买房要考虑学区

作者: 阿灰 时间: 2021-8-7 15:55

天空很蓝528 发表于 2021-8-7 13:47
嗯嗯那是的，我买房要考虑学区

那就不好搞，只能皇家，皇家旁边那个，天虹墅了，其他估计都是二小二中什么的了，天虹墅实在太贵了，我家就没考虑

作者: 阿灰 时间: 2021-8-7 15:59
要么就买套东街附近的民房，好像也能读一小，你得问清楚，我旁边邻居那套民房就是别人买来给小孩子读书的，装修都没装修，应该也要五六十万吧。难搞的很

作者: 骄者必败 时间: 2021-8-7 16:18

阿灰发表于 2021-08-07 15:55
那就不好搞，只能皇家，皇家旁边那个，天虹墅了，其他估计都是二小二中什么的了，天虹墅实在太贵了，我家就没考虑

天虹墅？天虹墅又不是一小一中的！

作者: 阿灰 时间: 2021-8-7 16:46

骄者必败发表于 2021-8-7 16:18
天虹墅？天虹墅又不是一小一中的！

那读什么小学？买天虹墅读哪里的，求指教

作者: 骄者必败 时间: 2021-8-7 16:52
二小二中的！天元府才是一小一中.

作者: 骄者必败 时间: 2021-8-7 16:52

阿灰发表于 2021-08-07 16:46
那读什么小学？买天虹墅读哪里的，求指教

二小二中的！

作者: 蔡蔡蔡蔡 时间: 2021-8-7 17:26

阿灰发表于 2021-08-07 16:46
那读什么小学？买天虹墅读哪里的，求指教

天虹墅要是一小一种恐怕都卖完了，就是二小二中学区，最重要我听别人说当时打桩有个人掉下去了没拉上来。

作者: 阿灰 时间: 2021-8-7 17:27

骄者必败发表于 2021-8-7 16:52
二小二中的！

那不是白买了？就靠个医院和超市近点，还不如阳光公馆，那买阳光的能读一小吗？

作者: 天空很蓝528 时间: 2021-8-7 18:55

阿灰发表于 2021-08-07 17:27
那不是白买了？就靠个医院和超市近点，还不如阳光公馆，那买阳光的能读一小吗？

阳光公馆也是二小

作者: 天空很蓝528 时间: 2021-8-7 18:56

阿灰发表于 2021-08-07 15:59
要么就买套东街附近的民房，好像也能读一小，你得问清楚，我旁边邻居那套民房就是别人买来给小孩子读书的，装修都没装修，应该也要五六十万吧。难搞的很

东街是老一小是吗

作者: 阿灰 时间: 2021-8-8 09:05

天空很蓝528 发表于 2021-8-7 18:56
东街是老一小是吗

不知道，人家有钱买了扔那不装修，八成是一小吧，你得问问熟人，我还没娃呢

作者: 小鸡啄米2017 时间: 2021-8-8 10:16
你是农村户口的话，可以考虑下村里开发的有证的商品房，新房整套才一百多万，一小一中学区

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