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标题: 乐清4线城市的房价比很多省会的房子单价都高，切记莫当刚需房产泡沫的接盘侠。 [打印本页]

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-19 20:29
标题: 乐清4线城市的房价比很多省会的房子单价都高，切记莫当刚需房产泡沫的接盘侠。
乐清市新区的房子涨到没朋友，随着2019年石马，南草垟，东山南等村子拆迁。乐清ZF推高地价，房地产来搞验资认筹。50%以上都是中介合股吃大盘认筹炒作，几个中介或者几十个吃几套房或者大盘，然后标高价慢慢抄卖现在10个人最少5个是中介。你身边的朋友阿姨奶奶们都去炒饭去了。我朋友散户淘宝拍卖一套都能获利10%，出手时间1-2个月。在中央房住不炒，银行调高房贷利率后，教育双减政策，不过我认为乐清房价应该在2023年初紧急下挫。回归理智。所以刚需的朋友再等等，他们就慌了。切记莫当刚需的接盘侠。

作者: 嘟嘟～ 时间: 2021-8-19 20:53
看了你们至少说了五年下跌的趋势，我也等了五年……结果现在是真的买不起了

作者: 骄者必败 时间: 2021-8-19 20:58
刚需在等等？一个小小孩子读书等不起，一个小伙子结婚现在女的大部分要乐清房子，难道跟对象说在等等。等乐清房价跌了在买？

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-19 21:04

嘟嘟～发表于 2021-08-19 20:53
看了你们至少说了五年下跌的趋势，我也等了五年……结果现在是真的买不起了

疫情后各个地方财政吃紧，只能通过麦地快速实现资金回笼。等地规划好了，然后就要开始浇各种各样的税了

作者: 骄者必败 时间: 2021-8-19 21:07
新区房价高为什么一定要买新区？楼主觉得乐清多少价格合理？刚开盘的翡丽名筑又有学区又是新房价格又低为什么不买！说到底还是又要好又要便宜！

作者: 淡定很蛋疼 时间: 2021-8-19 21:17

嘟嘟～发表于 2021-08-19 20:53
看了你们至少说了五年下跌的趋势，我也等了五年……结果现在是真的买不起了

只要你自己看好房市，现在上车也不晚啊！

作者: shimiaoce123 时间: 2021-8-19 21:20
乐清的房子不去接盘就好了，反正也不是必需品

作者: 叶星尘 时间: 2021-8-19 21:28
把乐清看成温州的一个区就行了，还整天四线城市，台湾回归后加上产业转型，乐清湾就是下一个旧金山湾区，温州起码位列新一线城市

作者: 如梦如烟 时间: 2021-8-19 21:29
所以为啥一定要买新区？

作者: 你说 时间: 2021-8-19 21:45
房价过一两年顶多保持不上涨，跌从何而跌，居然还能紧急下挫。房价要看城市基准价格，乐清老城区十年内带证的房子1万左右，这个总不能再跌了吧，以这个做基准运算。新房子，晚十年建筑更新更好看，材料更好，比你贵个3-5K一平不过分吧。然后地段，老城区车子都难开的，配套都是老的，新区或中心区新广场大公园而且道路宽的，地理优势再加你5K一平不过分吧。然后老小区绿化少或者非小区没绿化，新小区各种绿化，娱乐设施，物业弄起来，再加你3-5K一平不过分吧。好了，就这样算下来，新小区价格就算再过个几年也要2.1-2.5万/平，超过2.5万的小区我们就当他是炒的，你别买，可现在大部分新楼盘，把折扣都算上，大部分都能2.5内拿下，你说这些都会跌吗？跌哪里去....

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-19 22:04

你说发表于 2021-08-19 21:45
房价过一两年顶多保持不上涨，跌从何而跌，居然还能紧急下挫。房价要看城市基准价格，乐清老城区十年内带证的房子1万左右，这个总不能再跌了吧，以这个做基准运算。新房子，晚十年建筑更新更好看，材料更好，比你贵个3-5K一平不过分吧。然后地段，老城区车子都难开的，配套都是老的，新区或中心区新广场大公园而且道路宽的，地理优势再加你5K一平不过分吧。然后老小区绿化少或者非小区没绿化，新小区各种绿化，娱乐设施，物业弄起来，再加你3-5K一平不过分吧。好了，就这样算下来，新小区价格就算再过个几年也要2.1-2.5万/平，超过2.5万的小区我们就当他是炒的，你别买，可现在大部分新楼盘，把折扣都算上，大部分都能2.5内拿下，你说这些都会跌吗？跌哪里去....

商品是供需关系。不是成本关系。目前供小于求是因为大面积拆迁。

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-19 22:07

叶星尘发表于 2021-08-19 21:28
把乐清看成温州的一个区就行了，还整天四线城市，台湾回归后加上产业转型，乐清湾就是下一个旧金山湾区，温州起码位列新一线城市

这个简直就是虚无缥缈的想法。房地产开发商都没想过拿这个炒作。你居然能想到如此之宏伟的概念

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-19 22:08

如梦如烟发表于 2021-08-19 21:29
所以为啥一定要买新区？

不是一定要买新区，而是文章用片盖全，难道上班街和老西门价格不涨吗？

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-19 22:09

骄者必败发表于 2021-08-19 20:58
刚需在等等？一个小小孩子读书等不起，一个小伙子结婚现在女的大部分要乐清房子，难道跟对象说在等等。等乐清房价跌了在买？

有钱刚需当然随便上。亲戚凑钱刚需当然要理性想想。

作者: 林大人 时间: 2021-8-20 00:35
贴膜哥要杀过来了

作者: 东城运河 时间: 2021-8-20 07:43
今年别买等明年

作者: 喻王 时间: 2021-8-20 10:17
再等等吧

作者: 专打誑人 时间: 2021-8-20 10:19
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作者: azhong272829 时间: 2021-8-20 10:27
听这个颠人的意见，现在只够买70平米的了

作者: Dhhhhh 时间: 2021-8-20 10:55
大聪明郑州街上有那么多bba吗明白意思了吗

作者: 乐清鸡巴帝 时间: 2021-8-20 11:06
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作者: 刀刀小龙虾 时间: 2021-8-20 11:11
都说刚需了，能等就不叫刚需了

作者: Longterm 时间: 2021-8-20 11:49

独步郑州发表于 2021-08-19 22:04
商品是供需关系。不是成本关系。目前供小于求是因为大面积拆迁。

确实是供需，但你觉得房开都是傻白甜？他们是专业人士就没做过市场调研？会倒贴给咱们占便宜？虽然买地取之于民用之于民，但还是少些卖地误国，多些实业救国。

作者: 风扬海湾 时间: 2021-8-20 12:09
乐清的房地产市场有多重因素，不是楼主简单化一句四线城市来说明问题的。

作者: 专打誑人 时间: 2021-8-20 12:30
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作者: 专打誑人 时间: 2021-8-20 12:41
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作者: 独步郑州 时间: 2021-8-20 13:54

Dhhhhh 发表于 2021-08-20 10:55
大聪明  郑州街上有那么多bba吗  明白意思了吗

来郑州看看嘛？

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-20 13:58

风扬海湾发表于 2021-08-20 12:09
乐清的房地产市场有多重因素，不是楼主简单化一句四线城市来说明问题的。

政府麦地充血啊。他们缺钱，大规模搞城市拆迁，然后弄两个某某分校，乐清人就个别是真的有钱，哪个不是按揭贷款，哪个不是月月要过桥拆洗。你去小袋公司看看，

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-20 14:02

Longterm 发表于 2021-08-20 11:49
确实是供需，但你觉得房开都是傻白甜？他们是专业人士就没做过市场调研？会倒贴给咱们占便宜？虽然买地取之于民用之于民，但还是少些卖地误国，多些实业救国。

行情，说的就是行情，银行给房开的三道红线加上房住不吵的大前提下，行情高开低走不是没可能。全国这两年低于备案价或者成本价卖楼的开发商比比皆是。

作者: 海风135689 时间: 2021-8-20 14:45
现在高位，后期房子一大堆，如果不介意安置房选择更多！

作者: 小挠腐~ 时间: 2021-8-20 15:29
是地价贵了嫌房价贵的就怪自己没赚到钱就算房价下跌对应着你的收入减少一套房子1万你年收入100块

作者: 专打誑人 时间: 2021-8-20 16:19
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作者: lin4885 时间: 2021-8-20 16:21

Dhhhhh 发表于 2021-8-20 10:55
大聪明郑州街上有那么多bba吗明白意思了吗

郑州有郑州劳斯莱斯4s店，温州都没有~~

作者: Dhhhhh 时间: 2021-8-20 17:05

lin4885 发表于 2021-08-20 16:21
郑州有郑州劳斯莱斯4s店，温州都没有~~

卧龙你省会和地级市比？奥迪温州9家郑州8家宝马温州7家郑州11家奔驰温州9家郑州8家

作者: Dhhhhh 时间: 2021-8-20 17:15

lin4885 发表于 2021-08-20 16:21
郑州有郑州劳斯莱斯4s店，温州都没有~~

再者郑州有劳斯莱斯4s吗

作者: 叶星尘 时间: 2021-8-20 18:13

Dhhhhh 发表于 2021-08-20 17:05
卧龙你省会和地级市比？  奥迪温州9家郑州8家宝马温州7家郑州11家  奔驰温州9家郑州8家

郑州是地级省会，但民富和温州没有可比性

作者: 缘的集装箱 时间: 2021-8-20 18:43

azhong272829 发表于 2021-08-20 10:27
听这个颠人的意见，现在只够买70平米的了

哈哈哈哈哈

作者: qysmail 时间: 2021-8-20 19:10
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作者: qysmail 时间: 2021-8-20 19:18
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作者: prada0605 时间: 2021-8-20 20:27
前几天抖音还刷到一些人因为疫情一直持续的原因都不打算再买房了过好眼前能好好活着就好疫情都不知道何时是个头呢！

作者: A玺 时间: 2021-8-20 20:41
哪里省会的这么便宜？

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-8-20 21:23

小挠腐~ 发表于 2021-8-20 15:29
是地价贵了嫌房价贵的就怪自己没赚到钱就算房价下跌对应着你的收入减少一套房子1万你年收入100 ...

房价上涨你收入涨了？

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-8-20 21:23

A玺发表于 2021-8-20 20:41
哪里省会的这么便宜？

你去查下长沙多少

作者: N.ming 时间: 2021-8-20 21:39
每一个时间都有人说房价会跌……过了这些年你见过低了么？真的是你只用张嘴说说

作者: 好又多鞋服 时间: 2021-8-20 23:16
哈哈哈郑州面积的确大，郑东新区好点，二七区，金水区，中原区，一般，管城区和邙山区，比的上乐清吗？

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-21 00:19

好又多鞋服发表于 2021-08-20 23:16
哈哈哈郑州面积的确大，郑东新区好点，二七区，金水区，中原区，一般，管城区和邙山区，比的上乐清吗？

现在是看政府的战略转型和国家的房住不炒的决心。郑州，武汉，长沙，西安。哪个省会还在卖地炒楼当战略方针啊

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-21 00:20

qysmail 发表于 2021-08-20 19:10
分析很有道理，深圳那批中介不是就这样玩的。现在乐清落后了，这都是别人玩剩下的，零几年就在玩了。垄断才是中介敢这么干的原因。

是的我是城南的人。乐清这个地方投机倒把的人比较多。一个个好像家财万贯一样。殊不知外面的世界已经不是他们认为的世界了。

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-21 00:22

叶星尘发表于 2021-08-20 18:13
郑州是地级省会，但民富和温州没有可比性

比车行没劲。那些是撑面子的快消品。乐清人很多开着玛莎，宝马，奔驰的人，兜兜里比脸还干净。现在说的是房产走势不要带偏节奏

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-21 00:24

专打誑人发表于 2021-08-20 16:19
最近鼓吹房价上涨的人很多啊，碰见好几个只要说到房子涨价，两眼发光，表情激动，把边上的人吓跑了好几个。

泡沫终将会褪去。乐清人炒牡丹香烟，炒石斛，炒造船等等，哪个不是败笔。炒楼已经是跟不上国家的政策步伐啦。短期的泡沫是因为政府大面积拆迁卖地推高房价。

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-21 00:31

A玺发表于 2021-08-20 20:41
哪里省会的这么便宜？

长沙。郑州。武汉。合肥。西安。等

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-21 00:33

prada0605 发表于 2021-08-20 20:27
前几天抖音还刷到一些人因为疫情一直持续的原因都不打算再买房了过好眼前能好好活着就好疫情都不知道何时是个头呢！

刚需差点钱的可以持币观望的。那么多有钱人买房就是为了炒。难道有钱人真那么多吗？很多都是太太团合股买楼炒房的。

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-21 00:34

好又多鞋服发表于 2021-08-20 23:16
哈哈哈郑州面积的确大，郑东新区好点，二七区，金水区，中原区，一般，管城区和邙山区，比的上乐清吗？

郑州已经不是以前那个穷的只能卖地的郑州。而乐清已经没落到只能卖地来维持财政的乐清了。一个地方不兴实业而是推高地价，这个地方始终留不住有知识新年轻人才

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-21 00:36

N.ming 发表于 2021-08-20 21:39
每一个时间都有人说房价会跌……过了这些年你见过低了么？真的是你只用张嘴说说

房价会回归理性的。现在乐清的房哪是稳中上涨。而是一夜可能涨几十万，上百万那种，当刚需是冤大头割韭菜而已。

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-21 00:38

海风135689 发表于 2021-08-20 14:45
现在高位，后期房子一大堆，如果不介意安置房选择更多！

是的。连西门，北大街的房子都涨，观澜苑，怡和苑，九龙那种经开区房子也能涨成那样，说明泡沫已经来了。

作者: 沃路553 时间: 2021-8-21 06:45

叶星尘发表于 2021-08-19 21:28
把乐清看成温州的一个区就行了，还整天四线城市，台湾回归后加上产业转型，乐清湾就是下一个旧金山湾区，温州起码位列新一线城市

一大早被你气笑了

作者: 初吻给了奶嘴 时间: 2021-8-21 06:47
最多保持不涨不可能跌的稳房价也不是一句空话

作者: chzzzs 时间: 2021-8-21 09:33

独步郑州发表于 2021-08-21 00:34
郑州已经不是以前那个穷的只能卖地的郑州。而乐清已经没落到只能卖地来维持财政的乐清了。一个地方不兴实业而是推高地价，这个地方始终留不住有知识新年轻人才

谁告诉你乐清没落到只能卖地来维持财政了？2020年乐清一般公共预算收入94.38亿元，卖地收入62亿。你说乐清不兴实事，经济不行了，看数据说话，乐清去年GDP排浙江县市级第四，如果把各辖区也算入了，全省排11名，这经济还不行？以乐清的经济实力放到郑州各区县去比，都能排名第二？比郑州差？

作者: 专打誑人 时间: 2021-8-21 09:53
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作者: 独步郑州 时间: 2021-8-21 10:09

chzzzs 发表于 2021-08-21 09:33
谁告诉你乐清没落到只能卖地来维持财政了？2020年乐清一般公共预算收入94.38亿元，卖地收入62亿。你说乐清不兴实事，经济不行了，看数据说话，乐清去年GDP排浙江县市级第四，如果把各辖区也算入了，全省排11名，这经济还不行？以乐清的经济实力放到郑州各区县去比，都能排名第二？比郑州差？

现在是柳市归柳市，乐清归乐清，乐清靠什么，难道心理没点数吗？

作者: young479 时间: 2021-8-21 10:46
他的意思估计是两年后从35000 往回落跌到两万七八左右。

作者: young479 时间: 2021-8-21 10:58

qysmail 发表于 2021-8-20 19:18
杭州已经推行二手房可以直卖了，留给中介的时间不多了，所以这群中介才会急起来天天在这坛论发信息说会涨， ...

有评估价的，你挂高了不给挂。目前比较鸡肋，很多是这样的。你这房子当年买来500万，市场价700万，然后评估价 600万封顶，让你挂着卖

作者: wang663 时间: 2021-8-21 10:58
继续涨吧！乐清的房价靠什么来支撑？迟早崩盘，就看谁去当接盘侠了！！！

作者: 呵呵哈哈嘿嘿 时间: 2021-8-21 11:02

叶星尘发表于 2021-08-19 21:28
把乐清看成温州的一个区就行了，还整天四线城市，台湾回归后加上产业转型，乐清湾就是下一个旧金山湾区，温州起码位列新一线城市

语言文化饮食信仰差不多，要收益是福建收益，轮不到乐清。

作者: 呵呵哈哈嘿嘿 时间: 2021-8-21 11:04
房价腰斩过的地方还会腰斩

作者: chzzzs 时间: 2021-8-21 11:27

专打誑人发表于 2021-08-21 09:53
卖地都占了70%了，己经是没落到只能卖地了，GDP有很大部分是房产销售收入。要求拍得地的房开成立新公司，还不是为了GDP数字好看

你先把一般公共预算收入，土地出让金，财政总收入搞清楚再来

作者: chzzzs 时间: 2021-8-21 11:33

独步郑州发表于 2021-08-21 10:09
现在是柳市归柳市，乐清归乐清，乐清靠什么，难道心理没点数吗？

柳市不属乐清？你把乐清和乐成搞清楚先。看看乐清工业产值的数据，这跟房地产没什么大关系吧，乐清工业产值温州第一，全排第四，全国第22名

作者: 如梦如烟 时间: 2021-8-21 12:32
乐清目前的房价已经让大部分人都买的起了，一万出头的也是比比皆是，想要留在乐清并不是什么遥不可及的梦想。你说的不合理大概是指二手房市场，乐清的二手房市场确实价格比较乱，定价都是房东自己说了算，缺乏实际的数据支撑。

作者: 云果果21 时间: 2021-8-21 12:44
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作者: 专打誑人 时间: 2021-8-21 12:49
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作者: 专打誑人 时间: 2021-8-21 12:52
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作者: 专打誑人 时间: 2021-8-21 12:57
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作者: chzzzs 时间: 2021-8-21 13:15

专打誑人发表于 2021-08-21 12:57
你自己知不知道什么是同比，你自己写的卖地收入62亿，还什么出让金财政总收入一般公共预算收入就你懂
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一般公共预算是以税收为主体的收入，乐清94亿，卖地收入62亿，还有当地国企收入，数据不详，就当零算了，2020年乐清财政总收入156亿，买地62亿占财政总收入156亿多少？你说占70%，你自己再算算

作者: chzzzs 时间: 2021-8-21 13:27

专打誑人发表于 2021-08-21 12:49
本帖最后由专打誑人于 2021-8-21 13:01 编辑

有些人不断鼓吹房价，却禁不起别人的反驳，恼羞成怒。

鼓吹房价大幅上涨的不可取，像你这种盲目看空房价，天天幻想乐清房价暴跌的也是不可取的，特别是黑乐清的，把自己家乡黑的一分不文的更不可取

作者: 专打誑人 时间: 2021-8-21 13:30
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作者: 专打誑人 时间: 2021-8-21 14:23
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作者: 独步郑州 时间: 2021-8-21 14:50

chzzzs 发表于 2021-08-21 11:33
柳市不属乐清？你把乐清和乐成搞清楚先。看看乐清工业产值的数据，这跟房地产没什么大关系吧，乐清工业产值温州第一，全排第四，全国第22名

乐清的工业产值全部来自与柳市，盐盆开发区算乐清，但是大部分中小规模的厂房全在柳市。不要扣字眼，乐清和柳市并提的时候就是镇和镇比，乐清吞并了翁洋叫翁洋街道，翁洋属于乐清管。象阳也属于柳市了，柳市和乐清没什么关系。

作者: 蒙西西了 时间: 2021-8-21 15:18

独步郑州发表于 2021-08-21 14:50
乐清的工业产值全部来自与柳市，盐盆开发区算乐清，但是大部分中小规模的厂房全在柳市。不要扣字眼，乐清和柳市并提的时候就是镇和镇比，乐清吞并了翁洋叫翁洋街道，翁洋属于乐清管。象阳也属于柳市了，柳市和乐清没什么关系。

乐清跟柳市没关系？柳市不是乐清管的？项目不是乐清批的？

作者: chzzzs 时间: 2021-8-21 15:22

专打誑人发表于 2021-08-21 14:23
你搞搞灵清，讲话有根据再讲，我讲你了吗，还黑乐清，还唱空房价，乐清就是被你这种人搞乱的，天天想着房价暴涨。

你不是黑乐清没落只靠卖地了，这不是黑是什么？什么叫黑？是没有以事实为依据得出结论，事实是乐清卖地62亿，税收为主体的一般预算收入有94亿，这哪叫只能没落只靠卖地了.你后面结论是没错的，只能说乐清财政对土地依赖性强而已。

作者: chzzzs 时间: 2021-8-21 15:31

独步郑州发表于 2021-08-21 14:50
乐清的工业产值全部来自与柳市，盐盆开发区算乐清，但是大部分中小规模的厂房全在柳市。不要扣字眼，乐清和柳市并提的时候就是镇和镇比，乐清吞并了翁洋叫翁洋街道，翁洋属于乐清管。象阳也属于柳市了，柳市和乐清没什么关系。

乐清的工业产值全部来自柳市？？你让柳市的朋友的身份证给你看看，上面写着乐清市柳市镇*****，你说有没有关系

作者: 专打誑人 时间: 2021-8-21 15:59
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作者: chzzzs 时间: 2021-8-21 16:14

专打誑人发表于 2021-08-21 15:59
你睁大你的眼睛去看看，前面你自己回复楼主的那段话，是谁在表述乐清没落只靠卖地了。你哪个字看到我黑乐清了，还不以事实为依据，要说黑，你最黑，鼓吹房价，在论坛上忽悠房价将继续高涨。

作者: 专打誑人 时间: 2021-8-21 16:26
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作者: 蒙西西了 时间: 2021-8-21 17:26

专打誑人发表于 2021-08-21 16:26
chzzzs 发表于 2021-8-21 09:33 来自手机 | 只看该作者
独步郑州发表于 2021-08-21 00:34
郑州已经不是以前那个穷的只能卖地的郑州。而乐清已经没落到只能卖地来维持财政的乐清了。一个地方不兴实业而是推高地价，这个地方始终留不住有知识新年轻人才

谁告诉你乐清没落到只能卖地来维持财政了？2020年乐清一般公共预算收入94.38亿元，卖地收入62亿。你说乐清不兴实事，经济不行了，看数据说话，乐清去年GDP排浙江县市级第四，如果把各辖区也算入了，全省排11名，这经济还不行？以乐清的经济实力放到郑州各区县去比，都能排名第二？比郑州差？

整个温州都靠卖地！吸引不了人！都一样！

作者: 蒙西西了 时间: 2021-8-21 17:44

独步郑州发表于 2021-08-19 22:04
商品是供需关系。不是成本关系。目前供小于求是因为大面积拆迁。

不是成本关系！开放商赚不到钱不来拍地！政府没土地收入不能建设！等下又回到10年前的环境！而且贡需关系现在很多乡镇来乐清买房！一个是结婚，一个是上学！还有很多是改善！很多买房都是刚需！至少我身边虹桥的朋友很多买了没一个投资的！

作者: 头皮胀 时间: 2021-8-21 18:13
乐清房价可不止比很多省会高，比很多国家首都都高，

作者: zhengyuanxiu 时间: 2021-8-21 19:25

你说发表于 2021-08-19 21:45
房价过一两年顶多保持不上涨，跌从何而跌，居然还能紧急下挫。房价要看城市基准价格，乐清老城区十年内带证的房子1万左右，这个总不能再跌了吧，以这个做基准运算。新房子，晚十年建筑更新更好看，材料更好，比你贵个3-5K一平不过分吧。然后地段，老城区车子都难开的，配套都是老的，新区或中心区新广场大公园而且道路宽的，地理优势再加你5K一平不过分吧。然后老小区绿化少或者非小区没绿化，新小区各种绿化，娱乐设施，物业弄起来，再加你3-5K一平不过分吧。好了，就这样算下来，新小区价格就算再过个几年也要2.1-2.5万/平，超过2.5万的小区我们就当他是炒的，你别买，可现在大部分新楼盘，把折扣都算上，大部分都能2.5内拿下，你说这些都会跌吗？跌哪里去....

你说得对，但是10年后现在新区的房子也变老了，到时候大家更愿意买更新的房子。而现在的这批房子有价不一定有市。

作者: 玩世不恭1 时间: 2021-8-22 06:17

Dhhhhh 发表于 2021-08-20 10:55
大聪明  郑州街上有那么多bba吗  明白意思了吗

卧槽，卧龙凤雏？

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-22 13:32

头皮胀发表于 2021-08-21 18:13
乐清房价可不止比很多省会高，比很多国家首都都高，

整个乐清市也就120万人口，发展不到哪里去的

作者: 风扬海湾 时间: 2021-8-22 14:24

独步郑州发表于 2021-08-22 13:32
整个乐清市也就120万人口，发展不到哪里去的

乐清人确实大部分非常勤劳，虽然只有120多万人，一部分在本地办企业，还有几十万人如你这位朋友外出创业（我看网名，都独步郑州了，独步有超出超出群伦、天下第一的意思，我想以乐清人的勤劳智慧，想必在郑州事业颇有建树）。你说乐清发展不到那里去。从规模上，乐清确实发展不了那里去，就是一个县城；但是从品质上讲，应该有提升发展空间。

作者: 阿彬Ab 时间: 2021-8-22 19:45

专打誑人发表于 2021-08-20 10:19
本帖最后由专打誑人于 2021-8-20 12:31 编辑

乐清房价上涨，政府涨地价是最主要因素

说明有市场，不然政府干嘛不开个十万楼面价。

作者: 专打誑人 时间: 2021-8-22 20:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 独步郑州 时间: 2021-8-22 22:54

风扬海湾发表于 2021-08-22 14:24
乐清人确实大部分非常勤劳，虽然只有120多万人，一部分在本地办企业，还有几十万人如你这位朋友外出创业（我看网名，都独步郑州了，独步有超出超出群伦、天下第一的意思，我想以乐清人的勤劳智慧，想必在郑州事业颇有建树）。你说乐清发展不到那里去。从规模上，乐清确实发展不了那里去，就是一个县城；但是从品质上讲，应该有提升发展空间。

好多年轻孩子留在了上海杭州。乐清大部分是传统企业或者家庭加工作坊，装配。若果政府一味推崇卖地盖楼，高精尖年轻人没有适合的工作都流向了大城市。剩下好多都是炒楼的中介和非专业的客串，小额贷款过桥的。上班族的也就是一般的工厂人员。风气不好，抽着中华开着好车兜里空溜的好多。

作者: 小新的春天 时间: 2021-8-24 00:54
你一看就是小白，多去中介问问聊聊就知道了。写这篇文章的是少有清醒的人。

作者: 小新的春天 时间: 2021-8-24 00:57

N.ming 发表于 2021-08-20 21:39
每一个时间都有人说房价会跌……过了这些年你见过低了么？真的是你只用张嘴说说

你没见过6-7面前的腰斩吗？铂金湾直接3万多变1.2万

作者: 小新的春天 时间: 2021-8-24 00:58

小新的春天发表于 2021-08-24 00:57
你没见过6-7面前的腰斩吗？铂金湾直接3万多变1.2万

6-7年前打别字了

作者: 我很黑 时间: 2021-8-24 07:59

专打誑人发表于 2021-08-21 13:30
根据财政收入中卖地收入与其他收入的比值可以测算卖地收入的依赖程度，而不是以总收入来算，就算以总收入算，也近40%了，不低了。

借你个图

作者: 至尊宝、 时间: 2021-8-24 09:13

独步郑州发表于 2021-08-21 00:34
郑州已经不是以前那个穷的只能卖地的郑州。而乐清已经没落到只能卖地来维持财政的乐清了。一个地方不兴实业而是推高地价，这个地方始终留不住有知识新年轻人才

郑州沦落到要和乐清比了嘛？

作者: 至尊宝、 时间: 2021-8-24 09:15

独步郑州发表于 2021-08-21 10:09
现在是柳市归柳市，乐清归乐清，乐清靠什么，难道心理没点数吗？

逻辑可笑，那郑州就靠郑州？

作者: 桔子。 时间: 2021-8-27 23:27
乐清属于温州，全国房价最魔幻的地方，你不知道么？淡定点吧…别说什么泡沫了，大家又不是不知道，刚需你不服也得入

作者: 郑献浩 时间: 2022-1-2 09:14
房价稳定了，开始出现小跌的时候，后面乐清安置房这么多建起来，也是很多人会买的

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