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标题: 温州轻轨旁的房价都涨了，乐清轻轨对房价利好？ [打印本页]

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-8-23 17:19
标题: 温州轻轨旁的房价都涨了，乐清轻轨对房价利好？

轻轨对房价是利好？

今天我的租客搬家，他是买了温州的房子，孩子打算去温州读小学，公司办事处也搬到温州去了
顺便他说滨海新区房子不错，另外说轻轨旁边房子有潜力，说温州轻轨经过的地方都涨价了
轻轨不是有噪声吗？千帆路边的房子估计会被轻轨噪声影响，离轻轨站点200到500米内的才算稍微有点利好吧
我个人感觉轻轨是对我没啥用，基本很少去机场和温州

(, 下载次数: 57)

图源网络

作者: 阿彬Ab 时间: 2021-8-23 18:01
站点算利好吧，沿线肯定算缺点。不过站点的利好也只能等线路成网状才能体现出来，不然没多大用

作者: chzzzs 时间: 2021-8-23 18:48

阿彬Ab 发表于 2021-08-23 18:01
站点算利好吧，沿线肯定算缺点。不过站点的利好也只能等线路成网状才能体现出来，不然没多大用

以温州的经验来说，S1都是建郊区，很偏的地方，如果没有轻轨连地都卖不出去，轻轨一通，轻轨站旁边的地和楼盘身价暴涨，轻轨沿线楼盘基本跌2-3千元一平

作者: 至尊宝、 时间: 2021-8-23 19:10
轻轨站利好并不是看短期，轻轨是百年工程

作者: 风扬海湾 时间: 2021-8-23 19:10

chzzzs 发表于 2021-08-23 18:48
以温州的经验来说，S1都是建郊区，很偏的地方，如果没有轻轨连地都卖不出去，轻轨一通，轻轨站旁边的地和楼盘身价暴涨，轻轨沿线楼盘基本跌2-3千元一平

这个分析很到位。

作者: 戳你咋了 时间: 2021-8-23 19:53
轻轨经过的都涨价了。我怎么那么不相信！你说站点还可以接受！经过除了噪音还可以享受什么？难道温州市区人喜欢听噪音声？

作者: 如梦如烟 时间: 2021-8-23 20:09
好不好看它造好了到底吵不吵，不吵肯定是利好。

作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-8-23 20:47
今年那些外地考上温州这边大学的学生，在学生群里问，到了机场坐地铁能坐到学校吗？本地学生都不知道咋回答，尴尬。

温州机场到茶山大学城的话，好像只能打车了吧？

作者: 夜袭的风 时间: 2021-8-23 21:11
轻轨站边房子会涨价，轻轨经过的房子会跌

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-8-23 21:30

戳你咋了发表于 2021-8-23 19:53
轻轨经过的都涨价了。我怎么那么不相信！你说站点还可以接受！经过除了噪音还可以享受什么？难道温州市区人 ...

我也是这样理解的

作者: 拭歆 时间: 2021-8-24 09:56
轻轨的对于房价增值在于轻轨本身是国家的投资，国家投资在轻轨所在地块，但这些地块自身不会商用，其实际价值就附加到了周边土地房产

作者: 乐清公民 时间: 2021-8-24 10:10
我家离轻轨站大概500米，目前还没看到有什么发展

作者: 乐清后生 时间: 2021-8-24 10:23
轻轨都建好了，那都可以去

作者: 平头哥 时间: 2021-8-24 10:28
我们只是小县城！在说乐清出门还是喜欢自己开车！深圳，上海，北京轻轨确实方便一点！开车成本太大了！对于乐清来说轻轨只是方便了去机场和温州医院

作者: chzzzs 时间: 2021-8-24 10:34

平头哥发表于 2021-08-24 10:28
我们只是小县城！在说乐清出门还是喜欢自己开车！深圳，上海，北京轻轨确实方便一点！开车成本太大了！对于乐清来说轻轨只是方便了去机场和温州医院

主要温州城定市发展一般般，乐清发展也不错，温州没什么吸引乐清人去的，目前就去温州上大学的学生，去医院看病，去龙湾机场坐飞机人群

作者: 15067840550 时间: 2021-8-24 12:04
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作者: 水长东 时间: 2021-8-24 12:22
轻轨是利空吧？城际交通附近应该都算利空吧

作者: 东城运河 时间: 2021-8-24 12:40
利好消息，赶快上车

作者: 叶星尘 时间: 2021-8-24 13:25
沿线利空，站点利好，但轻轨影响整个城市价值

作者: 安定反光镜 时间: 2021-8-24 13:30
要等地铁连成网，价值才能突出，可惜温州平均五年才能造一条轨道

作者: 郑行 时间: 2021-8-24 13:37
穷是原罪，有钱随便杭州温州乐清买，总有一套会涨。不用看专家的分析，自己有钱又花不完了就买吧

作者: 点点丫头 时间: 2021-8-24 13:53
轻轨比高速好多了

作者: 啊小成 时间: 2021-8-24 14:06
那是造的路不对。要是造柳白过那就不一样了

作者: 余哈哈 时间: 2021-8-24 14:09
对老年人利空。年轻人利好！

作者: chzzzs 时间: 2021-8-24 14:22

水长东发表于 2021-08-24 12:22
轻轨是利空吧？城际交通附近应该都算利空吧

香啊，当然香了，有总比没有好呀

作者: 指缝里的花儿 时间: 2021-8-24 14:30

乐清公民发表于 2021-08-24 10:10
我家离轻轨站大概500米，目前还没看到有什么发展

看到的全是田是吧

作者: 耳东金争 时间: 2021-8-24 16:14

诺坎普的天空发表于 2021-08-23 20:47
今年那些外地考上温州这边大学的学生，在学生群里问，到了机场坐地铁能坐到学校吗？本地学生都不知道咋回答，尴尬。

温州机场到茶山大学城的话，好像只能打车了吧？

主要龙湾和茶山那边隔了一座大罗山，这山太长太大了，要是造一条轻轨横穿过去不知道要多少钱

作者: 廖洁 时间: 2021-8-24 16:49
睁眼说瞎话

作者: HM0577 时间: 2021-8-24 19:24
我家在坝头，就是轻轨沿线，离轻轨站也近，没听到说涨价，但听说要旧村改造，不过也是几年后了，个人想法，不想搬家，费力不讨好。

作者: 温州净化器 时间: 2021-8-24 20:34
有钱人多买

作者: yqyangyu 时间: 2021-8-24 20:43
利好你个鬼

作者: 老和云起 时间: 2021-8-24 21:24
你上班通勤天天坐才是利好，一个月也去不了一趟温州的利好啥

作者: 账号已被盗用 时间: 2021-8-25 05:58
你以为还是以前的绿皮火车啊？站点附近都减速了，声音不大的，而且高层更小声。

作者: 账号已被盗用 时间: 2021-8-25 06:04

平头哥发表于 2021-08-24 10:28
我们只是小县城！在说乐清出门还是喜欢自己开车！深圳，上海，北京轻轨确实方便一点！开车成本太大了！对于乐清来说轻轨只是方便了去机场和温州医院

是的，人家北上广深中心地带房价太高了，有些人住郊区，地铁都要坐几个小时，所以他们选择郊区地铁站附近住。
我们温州市区房价还没高到大部分人买不起。

作者: 磊asysys 时间: 2021-8-25 10:15
轻轨很吵

作者: 农村小宅男 时间: 2021-8-26 07:45
站点旁边也是很吵的。因为它是轻轨不是地铁。最佳的房子离站点100米是最好的

作者: 打虎上山11 时间: 2021-8-26 23:57
乐清屁大点地方，轻轨在哪儿有区别?

作者: wpyhvv 时间: 2021-8-27 18:28
温州轻轨成网、瑞安和乐清设区拉大市区面积后，轻轨站附近的房子肯定是利好。
这种是未来的利好。

作者: jam257 时间: 2021-8-27 20:48
全国这么多地方乐清好像是唯一一个轻轨与汽车站火车站都不对接的！

作者: 宇宙宇 时间: 2021-8-27 21:06
有那时间去坐开车都到了……不像大城市距离太远

作者: 你拿个杯给我装 时间: 2021-8-28 21:39
轻轨站旁边的房子是用来出租的，轻轨线旁的房子不适合居住。

作者: qysmail 时间: 2021-8-28 23:07
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