乐清上班族网

标题: 金色家园这么多二手房源在售 [打印本页]

作者: shyboy1030 时间: 2021-9-11 19:41
标题: 金色家园这么多二手房源在售
没交房之前说清盘了，现在交房了中介天天发金色家园的房源，涵盖了所有户型。这样炒有意思么？希望砸手里，赔死你们这些*孙

作者: 你说 时间: 2021-9-11 19:56
我也很讨厌这种中介投资客，之前抢爆款，现在当黄牛。转手一波一套赚个六七十。不劳动，就躺着赚钱，
哎，只恨当初怎么不再早点，再多买几套金色呢。。

作者: ruiruirui 时间: 2021-9-11 20:12
金色不是容积率高。层高又低吗。别买就是了。别买中介就烂在手里了。

作者: 东城运河 时间: 2021-9-11 20:12
看看就好，站在高处不胜寒

作者: 潇洒哥阿星 时间: 2021-9-11 21:36
一期内定就是中介背后的财团吧，或者一些炒房团在囤房子，现在国家政策调控二手房，交易量明显下降，地价，二手房，炒房才是房价虚胖的重点。什么稀缺，什么，现在银行利率上行，都慌了。降价促销也是很多城市的出路了，乐清人口调查，增长远不及地产开发，那么问题就是延长销售时间。最新政策地价拍卖不得溢价百分之15，乐清这几年政府为发展吸财，疯狂高溢价卖地，那么问题就是丢给银行，现在问题丢给开发商，最后丢给15年，10买贷款买房的人。三四线城市的人，购房需求的人，大部分是改善型购房，需要卖掉手上的资产，比如现有的房子，那么二手房卖不掉，怎么去买新房，只能等有人出合适的价格，半年一年，国家调控二手房，简单的来说会一定程度上影响新房的销售时间差。最后价格会回归理性，炒房的人就不容易哄抬价格。

作者: 是又怎样 时间: 2021-9-11 21:47
趁血崩前抓紧卖

作者: 我爱乐清2019 时间: 2021-9-11 21:54
有个中介发出来，说有100多套。所以你懂的。。。。

作者: 新航程 时间: 2021-9-11 22:15
2.8米楼高，谁买谁没脑

作者: 看不顺眼 时间: 2021-9-12 00:58
金色家园多是买来投资的，安置房底价也便宜。关键这么多炒房卖给谁呢？位置又偏。

作者: shyboy1030 时间: 2021-9-12 02:15
全给他砸手里

开心。交房前有意买一套，说卖光了，现在轮到我看不上了

作者: 农村人123 时间: 2021-9-12 06:16
赞同楼主的说法，，看看谁做冤大头接盘

作者: 陈敏敏 时间: 2021-9-12 07:01
有价无市，实际交易成功的寥寥无几

作者: 七叔 时间: 2021-9-12 08:51
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 贵族保护伞 时间: 2021-9-12 09:01
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: bestone 时间: 2021-9-12 09:03
金色的弊端还没显现出来肯定要抓紧时间卖

作者: ccc123z 时间: 2021-9-12 09:27

看不顺眼发表于 2021-09-12 00:58
金色家园多是买来投资的，安置房底价也便宜。关键这么多炒房卖给谁呢？位置又偏。

不要乱讲，有个帖子，不是讲一套可发财一百万吗。

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-9-12 09:55
拿到手才是钱，证没满2年，加上现在楼市拐点，房贷利息又上浮，很多人观望了，连温州房叔这种平时拿钱替开发商吆喝的都看跌了

作者: 乐清2022 时间: 2021-9-12 10:16
狗抓耗子，多管闲事！

作者: young479 时间: 2021-9-12 10:33

我爱乐清2019 发表于 2021-9-11 21:54
有个中介发出来，说有100多套。所以你懂的。。。。

吹牛逼你也信？

作者: young479 时间: 2021-9-12 10:38
交房前说清盘了是房开这里卖完了。现在发出来的金色房源是别人业主手头拿出来卖的。这是两个主体，任何一个楼盘都这样。别人期房承担了风险，还有利息，时间。你买的是现房，直接享受,。肯定是要贵点的。你只是当时没买，如果你是业主，你愿意便宜卖吗？

作者: 东城运河 时间: 2021-9-12 11:30
到安居客上看看，金色家园房子老多了

欢迎接盘

作者: 撤木斧头 时间: 2021-9-12 11:42
很大……

作者: chzzzs 时间: 2021-9-12 11:52
问题他们不便宜卖呀，你让他们1.8万一平卖卖看，分分钟抢光，现在越挂越高，现在2.5万也报出来了

作者: ccc123z 时间: 2021-9-12 12:05
乐清人谁买二手房，猪吗，一手开盘这么多。

作者: 新航程 时间: 2021-9-12 12:05

chzzzs 发表于 2021-09-12 11:52
问题他们不便宜卖呀，你让他们1.8万一平卖卖看，分分钟抢光，现在越挂越高，现在2.5万也报出来了

总有些傻的会买

作者: 自由行者 时间: 2021-9-12 12:09
大乐清中介势力强大，金色家园房价就是她（他）们炒高的

作者: 薇8688 时间: 2021-9-12 12:20

东城运河发表于 2021-09-12 11:30
到安居客上看看，金色家园房子老多了欢迎接盘

安居客上的价格都是偏低的，实际并买不到

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-9-12 12:25

ccc123z 发表于 2021-9-12 12:05
乐清人谁买二手房，猪吗，一手开盘这么多。

买一手的才傻啊，贵这么多，还要等3年，质量还看不到

作者: exinking 时间: 2021-9-12 12:27
乐清投资没头，只能自住，投资还是算了吧！不用想了。

作者: chzzzs 时间: 2021-9-12 12:35

自由行者发表于 2021-09-12 12:09
大乐清中介势力强大，金色家园房价就是她（他）们炒高的

中介哪里有这么大的能量，你太高看他们了，金色涨价是旁边不远处的远洋拍地，一期比一期贵带动起来的，当时远洋土地一拍，滨江金色家园马上剩余房源被抢空，毕竟滨江当时5000多元的楼面价

作者: ccc123z 时间: 2021-9-12 12:40

谢谢爱情发表于 2021-09-12 12:25
买一手的才傻啊，贵这么多，还要等3年，质量还看不到

乐清好多房要开盘，买的人多傻吗，你说的

作者: 八句画 时间: 2021-9-12 13:04
乐清楼市的泡泡越吹越大了

作者: 阿远是我 时间: 2021-9-12 13:50
有多少泡沫在等着那些投资客，就有多少泡沫在等着政府。

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-9-12 14:33

新航程发表于 2021-9-12 12:05
总有些傻的会买

你看看隔壁远洋。28000还是期房都有人买，金色还是现房，目前价格比它低，哪个香，到底是金色泡沫多还是远洋多

作者: 临溪而渔 时间: 2021-9-12 14:40
现在预期肯定是朝下的，远洋和金溪最近开盘，价格确实贵上去了，但去化不理想。
至于现在二手房，有价无市，不打个八折九折，自己烂手里。

作者: 贵族保护伞 时间: 2021-9-12 14:44
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 郑行 时间: 2021-9-12 16:01
我朋友1.3万屯了10套

作者: 是又怎样 时间: 2021-9-12 16:07
这个价格风险远远大于利润了就算让你涨还能涨多少？但是跌起来可能半辈子了。

作者: chzzzs 时间: 2021-9-12 16:27

郑行发表于 2021-09-12 16:01
我朋友1.3万屯了10套

真的假的，200万一套，要2000万呐，赚死了

作者: 矮富丑 时间: 2021-9-12 16:59

chzzzs 发表于 2021-9-12 16:27
真的假的，200万一套，要2000万呐，赚死了

卖的出去才赚钱，卖不出去有个鸟用

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-9-12 17:36

ccc123z 发表于 2021-9-12 12:40
乐清好多房要开盘，买的人多傻吗，你说的

买二手房和买一手的，必然有很多是后悔的，这几年老城区房价没涨，滨海涨疯了，谁能保证买一手的不套，买家选择都有它的原因的

作者: 潇洒哥阿星 时间: 2021-9-12 17:43

chzzzs 发表于 2021-09-12 11:52
问题他们不便宜卖呀，你让他们1.8万一平卖卖看，分分钟抢光，现在越挂越高，现在2.5万也报出来了

继续吹，带点脑子好吗

作者: 阿拉不是神油 时间: 2021-9-12 17:54
没满2年手续费高要20来万吧？安置房的密度，价格超1.8万买的话不值得

作者: 开着裤裆满街跑 时间: 2021-9-12 17:56
一帮穷鬼在眼红，肯定是心里想当初怎么没买

作者: 潇洒哥阿星 时间: 2021-9-12 18:02

谢谢爱情发表于 2021-09-12 14:33
你看看隔壁远洋。28000还是期房都有人买，金色还是现房，目前价格比它低，哪个香，到底是金色泡沫多还是远洋多

对面山洞，你应该多买点。

作者: 矮富丑 时间: 2021-9-12 18:05

谢谢爱情发表于 2021-9-12 17:36
买二手房和买一手的，必然有很多是后悔的，这几年老城区房价没涨，滨海涨疯了，谁能保证买一手的不套，买 ...

这话说的，二手不都是一手过来的啊

作者: 夜袭的风 时间: 2021-9-12 18:38
一个楼盘，多年以后，别人只会记得它当年的开盘价。比如说远洋3万开盘，金色1.5 万开盘。所以说买二手房的人很愚蠢的，到时候金色再转卖也别人只会记得它只值1.5 万

作者: 62631475 时间: 2021-9-12 18:43
买房找我，一手二手都有优惠

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-9-12 19:22

夜袭的风发表于 2021-9-12 18:38
一个楼盘，多年以后，别人只会记得它当年的开盘价。比如说远洋3万开盘，金色1.5 万开盘。所以说买二手房的 ...

你忘了它一期也是两万吧，等几年看看他二手价格，看看均价有没有3万再说

作者: mipp909 时间: 2021-9-12 19:45

夜袭的风发表于 2021-09-12 18:38
一个楼盘，多年以后，别人只会记得它当年的开盘价。比如说远洋3万开盘，金色1.5 万开盘。所以说买二手房的人很愚蠢的，到时候金色再转卖也别人只会记得它只值1.5 万

不要拿一个楼盘的低价出来说事，怎么不说1.81.9的价格出来说事

作者: 余哈哈 时间: 2021-9-12 20:59

夜袭的风发表于 2021-09-12 18:38
一个楼盘，多年以后，别人只会记得它当年的开盘价。比如说远洋3万开盘，金色1.5 万开盘。所以说买二手房的人很愚蠢的，到时候金色再转卖也别人只会记得它只值1.5 万

那你好好记记海德和悦荣府的开盘价！

作者: 阿信777 时间: 2021-9-12 21:09

我爱乐清2019 发表于 2021-09-11 21:54
有个中介发出来，说有100多套。所以你懂的。。。。

带点，别人说啥你都听啊，你到十一好好看下滨江的装修率

作者: 骄者必败 时间: 2021-9-12 21:21

夜袭的风发表于 2021-09-12 18:38
一个楼盘，多年以后，别人只会记得它当年的开盘价。比如说远洋3万开盘，金色1.5 万开盘。所以说买二手房的人很愚蠢的，到时候金色再转卖也别人只会记得它只值1.5 万

你这什么理论？感觉你才是愚蠢的。

作者: 龙城 时间: 2021-9-12 22:17

新航程发表于 2021-09-11 22:15
2.8米楼高，谁买谁没脑

才2.8那不是和当年的水上花苑有一拼，，，金色套高位的估计没个5年解不了套，这波行情过去了

作者: 我爱乐清2019 时间: 2021-9-12 22:36

龙城发表于 2021-09-12 22:17
才2.8那不是和当年的水上花苑有一拼，，，金色套高位的估计没个5年解不了套，这波行情过去了

不至于，金色是低位买入的，业主都赚了，这是事实。

作者: huben 时间: 2021-9-12 22:37

chzzzs 发表于 2021-09-12 11:52
问题他们不便宜卖呀，你让他们1.8万一平卖卖看，分分钟抢光，现在越挂越高，现在2.5万也报出来了

1.5万也有，均价2万不到一点

作者: chzzzs 时间: 2021-9-12 22:42

潇洒哥阿星发表于 2021-09-12 17:43
继续吹，带点脑子好吗

你这么有脑子，麻烦请有理有据的反驳我.请开始…

作者: huben 时间: 2021-9-12 22:42

郑行发表于 2021-09-12 16:01
我朋友1.3万屯了10套

自信点，说自己

作者: chzzzs 时间: 2021-9-12 22:45

阿拉不是神油发表于 2021-09-12 17:54
没满2年手续费高要20来万吧？安置房的密度，价格超1.8万买的话不值得

不要低层，也不要顶楼，你先找几套1.8万秒抢，不信，你找几套出来？

作者: huben 时间: 2021-9-12 22:46

夜袭的风发表于 2021-09-12 18:38
一个楼盘，多年以后，别人只会记得它当年的开盘价。比如说远洋3万开盘，金色1.5 万开盘。所以说买二手房的人很愚蠢的，到时候金色再转卖也别人只会记得它只值1.5 万

海德1.3记住

作者: chzzzs 时间: 2021-9-12 22:48

矮富丑发表于 2021-09-12 16:59
卖的出去才赚钱，卖不出去有个鸟用

不管怎么卖，就是赚多赚少的问题，如果1.9万，秒抢…你真以为卖不出去？只有卖不出的价格，人家不愿意低价卖而已

作者: 矮富丑 时间: 2021-9-12 22:59

chzzzs 发表于 2021-9-12 22:48
不管怎么卖，就是赚多赚少的问题，如果1.9万，秒抢…你真以为卖不出去？只有卖不出的价格，人家不愿意低 ...

人家不愿意低价卖，所以说卖不出去

作者: 夜袭的风 时间: 2021-9-12 23:27

余哈哈发表于 2021-09-12 20:59
那你好好记记海德和悦荣府的开盘价！

海德和悦荣府有清和公园红利，金色有什么？

作者: ljhlsz131868 时间: 2021-9-13 06:40

龙城发表于 2021-09-12 22:17
才2.8那不是和当年的水上花苑有一拼，，，金色套高位的估计没个5年解不了套，这波行情过去了

不懂滨江

作者: renshengui2 时间: 2021-9-13 07:44

夜袭的风发表于 2021-09-12 23:27
海德和悦荣府有清和公园红利，金色有什么？

正大呀

作者: 89757 时间: 2021-9-13 07:48

谢谢爱情发表于 2021-09-12 14:33
你看看隔壁远洋。28000还是期房都有人买，金色还是现房，目前价格比它低，哪个香，到底是金色泡沫多还是远洋多

问题二手不让按揭啊，有全款实力的人肯定不考虑3点多的容积率

作者: 金色海岸A 时间: 2021-9-13 07:54
房价又是靠中介在哄抬，

作者: 金色海岸A 时间: 2021-9-13 07:56
说26000的单价，有接盘侠吗，

作者: 东大街口 时间: 2021-9-13 07:59
楼主说的很好金色家园的确很多套房在中介手里是不是开发商还是个人炒房中介说了只要你喜欢金色家园哪栋哪层多满足你

作者: 阿信777 时间: 2021-9-13 08:02

夜袭的风发表于 2021-09-12 23:27
海德和悦荣府有清和公园红利，金色有什么？

金色有滨江御用杭州湾特级建筑公司，金溪有什么，有东厦安置建筑公司，这样说对吗

作者: xuqin 时间: 2021-9-13 11:56
3.3还是3.5容积率是硬伤，近万人的小区，，层高净2.8米也是，别的都好，，

价格吗一个愿打一个愿按，没什么好说的，

作者: mipp909 时间: 2021-9-13 12:04

看不顺眼发表于 2021-09-12 00:58
金色家园多是买来投资的，安置房底价也便宜。关键这么多炒房卖给谁呢？位置又偏。

你的评论符合你的名字，金色对面正大城，生活不要太便利，拍地楼王都在这附近，你脑子比开发商更好吗？

作者: 头皮胀 时间: 2021-9-13 13:03

ccc123z 发表于 2021-09-12 12:40
乐清好多房要开盘，买的人多傻吗，你说的

那么多人买二手的，都傻么？

作者: 头皮胀 时间: 2021-9-13 13:11

夜袭的风发表于 2021-09-12 18:38
一个楼盘，多年以后，别人只会记得它当年的开盘价。比如说远洋3万开盘，金色1.5 万开盘。所以说买二手房的人很愚蠢的，到时候金色再转卖也别人只会记得它只值1.5 万

这话说的

，这是你以为，正常人可不会这么认为，问及当初开盘多少，基本上是感叹一下。

作者: wzscb1234 时间: 2021-9-13 14:43

我爱乐清2019 发表于 2021-09-11 21:54
有个中介发出来，说有100多套。所以你懂的。。。。

远不止100来套……200-300套起码

作者: 内裤有个洞 时间: 2021-9-13 15:30
别说金色家园了附近的远洋，置信，正大都在排队卖呢，我看朋友圈有个中介从一开始急卖，后来变成送车位，在后来送车位返现卖了

作者: 内裤有个洞 时间: 2021-9-13 15:37

谢谢爱情发表于 2021-09-12 14:33
你看看隔壁远洋。28000还是期房都有人买，金色还是现房，目前价格比它低，哪个香，到底是金色泡沫多还是远洋多

新股上市肯定要把价格推高点，要不怎么吸引韭菜买

作者: 旧日的足迹 时间: 2021-9-13 16:37
敌军还有5秒到达战场。

作者: 天天12 时间: 2021-9-13 16:42

夜袭的风发表于 2021-09-12 18:38
一个楼盘，多年以后，别人只会记得它当年的开盘价。比如说远洋3万开盘，金色1.5 万开盘。所以说买二手房的人很愚蠢的，到时候金色再转卖也别人只会记得它只值1.5 万

开盘价有什么意义，海德现在3/4万，当时也就1万多，你去记住他的开盘价吗？谁在乎，玫瑰园开盘2万多，现在还是2万多。

作者: 天天12 时间: 2021-9-13 16:46

chzzzs 发表于 2021-09-12 22:45
不要低层，也不要顶楼，你先找几套1.8万秒抢，不信，你找几套出来？

顶楼和二楼的1.8也买不到，不要看安居客这些，低价基本都是钓鱼的

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-9-13 17:03
那么多卖盘，你要买不会等几个月么？你是怕涨到三万么？

作者: ～～～00 时间: 2021-9-13 19:08
没交房之前说清盘是一手卖完了，现在挂出来是二手，业主自己挂的

作者: 黑神话 时间: 2021-9-13 19:37
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 磊公子 时间: 2021-9-13 20:39
强烈要求有关部门控制中介

作者: 面具- 时间: 2021-9-13 21:05

看不顺眼发表于 2021-09-12 00:58
金色家园多是买来投资的，安置房底价也便宜。关键这么多炒房卖给谁呢？位置又偏。

先搞清楚多和都，

作者: shyboy1030 时间: 2021-9-14 02:00

～～～00 发表于 2021-09-13 19:08
没交房之前说清盘是一手卖完了，现在挂出来是二手，业主自己挂的

中介可以说自己是业主。刚交房，这才1个星期，各种户型都挂出来了，你说没有中介在里面，骗鬼呢

作者: shyboy1030 时间: 2021-9-14 02:02
大家有空可以参考下柳市的翔金垟大夏，里面要多压抑有多压抑，金色家园以后就是这个样子。

作者: 一归于零76 时间: 2021-9-14 09:13

潇洒哥阿星发表于 2021-09-11 21:36
一期内定就是中介背后的财团吧，或者一些炒房团在囤房子，现在国家政策调控二手房，交易量明显下降，地价，二手房，炒房才是房价虚胖的重点。什么稀缺，什么，现在银行利率上行，都慌了。降价促销也是很多城市的出路了，乐清人口调查，增长远不及地产开发，那么问题就是延长销售时间。最新政策地价拍卖不得溢价百分之15，乐清这几年政府为发展吸财，疯狂高溢价卖地，那么问题就是丢给银行，现在问题丢给开发商，最后丢给15年，10买贷款买房的人。三四线城市的人，购房需求的人，大部分是改善型购房，需要卖掉手上的资产，比如现有的房子，那么二手房卖不掉，怎么去买新房，只能等有人出合适的价格，半年一年，国家调控二手房，简单的来说会一定程度上影响新房的销售时间差。最后价格会回归理性，炒房的人就不容易哄抬价格。

你字多你有理

作者: 永远没有人理我 时间: 2021-9-14 10:18

自由行者发表于 2021-09-12 12:09
大乐清中介势力强大，金色家园房价就是她（他）们炒高的

你是当初没买现在羡慕哈哈

作者: 鹿遥 时间: 2021-9-14 13:37

潇洒哥阿星发表于 2021-09-11 21:36
一期内定就是中介背后的财团吧，或者一些炒房团在囤房子，现在国家政策调控二手房，交易量明显下降，地价，二手房，炒房才是房价虚胖的重点。什么稀缺，什么，现在银行利率上行，都慌了。降价促销也是很多城市的出路了，乐清人口调查，增长远不及地产开发，那么问题就是延长销售时间。最新政策地价拍卖不得溢价百分之15，乐清这几年政府为发展吸财，疯狂高溢价卖地，那么问题就是丢给银行，现在问题丢给开发商，最后丢给15年，10买贷款买房的人。三四线城市的人，购房需求的人，大部分是改善型购房，需要卖掉手上的资产，比如现有的房子，那么二手房卖不掉，怎么去买新房，只能等有人出合适的价格，半年一年，国家调控二手房，简单的来说会一定程度上影响新房的销售时间差。最后价格会回归理性，炒房的人就不容易哄抬价格。

理论上是这样，但大环境配不配和就难说了。要关注失业率。

作者: 快乐叶宝贝 时间: 2021-9-14 15:59
我是滨江的业主，没看到现房前看宣传单，部局挺满意的大气，拿到钥匙后看到现房，心里不舒服，部局都小了一点，窗户特薄，窗户里面白色显得旧不高档，以后装修也不能随意改动，窗户不能换掉。

作者: 陈海东 时间: 2021-9-15 09:24
支持支持，都是中介在抄房，，，，

作者: 耀511 时间: 2021-9-15 09:53
楼主是看事情不过脑还是怎么回事？清盘和交房后有没有房源挂出来卖是一回事？哪个楼盘没有人买过来捣一手全是自住的你说个看看。现在投资拿出来卖不是很正常？

作者: yueqing1990 时间: 2021-9-15 10:07
看了想笑

作者: 耀511 时间: 2021-9-15 10:10

新航程发表于 2021-09-11 22:15
2.8米楼高，谁买谁没脑

这就是那个不去正大广场，导致正大广场开业即停业的高人？？我说这个ID有点眼熟

作者: 城市之星快点 时间: 2021-9-15 10:22
出售滨江金色家园室内恒温游泳池室外泳池搭配各类生活物业 142平方 23800一平方~高层

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-9-15 10:31
有点大惊小怪了吧！ 1970户人！有百分之20是投资客也会有接近400套！有百分之10投资客也有200套！这都是很正常的！

作者: 贵族保护伞 时间: 2021-9-15 10:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: shyboy1030 时间: 2021-9-15 11:33

耀511 发表于 2021-09-15 09:53
楼主是看事情不过脑还是怎么回事？清盘和交房后有没有房源挂出来卖是一回事？哪个楼盘没有人买过来捣一手全是自住的你说个看看。现在投资拿出来卖不是很正常？

你看帖子不带眼睛的么？所有户型全部挂出来卖，是所有的户型，不是几个。

作者: 15067840550 时间: 2021-9-15 11:52
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

欢迎光临乐清上班族网 (http://g.5iyq.com/)