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标题: 金钰华庭 [打印本页]

作者: 杨康 时间: 2021-9-29 19:52
标题: 金钰华庭
金钰华庭怎么优惠这么大啊，难道是卖不出去了？可是看价格又很低啊，为啥要打八折卖房子啊。不是靠南虹靠市政府吗

作者: 杨康 时间: 2021-9-29 19:56
不过房子这么便宜，肯定受到键盘侠的青睐吧

作者: 冉冉的红星 时间: 2021-9-29 20:02
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作者: 金多虾 时间: 2021-9-29 20:18
卖多少？

作者: 火神山 时间: 2021-9-29 20:19
现在的行情越便宜越要小心，想想恒大

作者: 杨康 时间: 2021-9-29 20:31

金多虾发表于 2021-09-29 20:18
卖多少？

作者: 忘怎么想 时间: 2021-9-29 20:32
每个房地产都有折扣的，一般不能低于20%

作者: 随心， 时间: 2021-9-29 20:37

冉冉的红星发表于 2021-09-29 20:02
4700能买这里的商品房吗？

加个1都不够

作者: 随心， 时间: 2021-9-29 20:37

金多虾发表于 2021-09-29 20:18
卖多少？

22000

作者: CCcCc071 时间: 2021-9-29 21:10
又要买金钰华庭了吗

作者: 杨康 时间: 2021-9-29 21:13
新宏地在乐清也算是龙头了，要不也不可能是周边房价一倍了

作者: 杨康 时间: 2021-9-29 21:20

CCcCc071 发表于 2021-09-29 21:10
又要买金钰华庭了吗

太便宜看不上

作者: 如梦如烟 时间: 2021-9-29 21:24
这边学区不好，小学是城东二小，这个价格哪里便宜。而且定价好奇怪啊，顶楼居然比其他楼层贵？

作者: Mr.Z︶ 时间: 2021-9-29 21:30
22000还便宜？

作者: fang_yy 时间: 2021-9-29 21:35
我还以为你是搞点知名度好卖猕猴桃，现在怎么扎根zaizll

作者: xiaozi1318888 时间: 2021-9-29 21:41
拿地才9000 这个地段2W 心黑

作者: 2018中奖 时间: 2021-9-29 21:43
单价与总价为何相差怎么大？

作者: 指尖 时间: 2021-9-29 22:09
你哪只眼睛看到打八折，全款商铺才八折，买来干嘛，

作者: 杨康 时间: 2021-9-29 22:16

指尖发表于 2021-09-29 22:09
你哪只眼睛看到打八折，全款商铺才八折，买来干嘛，

这地段商铺不愁卖的不打折也有人买，买不起只是穷惯了

作者: 熊猫LIN 时间: 2021-9-29 22:51
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 春光公子 时间: 2021-9-29 23:13
这学区以后会不会是东山小学？

作者: 骄者必败 时间: 2021-9-29 23:43

熊猫LIN 发表于 2021-09-29 22:51
这公摊太大了。122平米。公摊36，能有多少赠送面积。。单价打折也要2万了。。

变相涨价。看着单价不怎么搞。公摊吓人

作者: 贝斯特 时间: 2021-9-30 10:21

杨康发表于 2021-09-29 20:31

这公摊面积，绝了

作者: ZZxJ 时间: 2021-9-30 10:24
这个楼盘怎么住人？接近100米高，楼间距只有40多米，住起来跟鸟笼一样，而且太阳都晒不到，小区还带了安置房。这个楼盘周边二手房都只卖1万多一点，他还想卖2万多，太黑心了吧

作者: 杨康 时间: 2021-9-30 10:33

ZZxJ 发表于 2021-09-30 10:24
这个楼盘怎么住人？接近100米高，楼间距只有40多米，住起来跟鸟笼一样，而且太阳都晒不到，小区还带了安置房。这个楼盘周边二手房都只卖1万多一点，他还想卖2万多，太黑心了吧

一分钱一分货，这么便宜也就得将就一下，贵了又嫌贵，房开又不是做慈善的

作者: 噢麦噶 时间: 2021-9-30 10:34
公摊这么大，是一梯一户吗？

作者: 中正 时间: 2021-9-30 10:37
这公摊百分之三十？

作者: 欲术临疯 时间: 2021-9-30 10:38
有安置房老人比较多吧

作者: н. 时间: 2021-9-30 10:47

ZZxJ 发表于 2021-09-30 10:24
这个楼盘怎么住人？接近100米高，楼间距只有40多米，住起来跟鸟笼一样，而且太阳都晒不到，小区还带了安置房。这个楼盘周边二手房都只卖1万多一点，他还想卖2万多，太黑心了吧

对啊容积率这么高楼间距这么密5层以下都不会有采光

作者: 杨康 时间: 2021-9-30 10:51

中正发表于 2021-09-30 10:37
这公摊百分之三十？

准确说是36.5，连廊大一点着火了跑会很快不会堵住被烧死

作者: 杨康 时间: 2021-9-30 10:56
新宏地为什么把公摊做这么大啊，有什么寓意吗，他们以前的楼盘也是公摊这么大吗

作者: 乌漆麻黑 时间: 2021-9-30 11:08
金钰华庭公摊为什么这么多？

作者: 错亦对 时间: 2021-9-30 11:16
广告

作者: dongql 时间: 2021-9-30 11:44
对面的美好家园才多少一平。这么贵。哪便宜了

作者: 13868788925 时间: 2021-9-30 12:23
公摊面积超大

作者: 随便惯逛 时间: 2021-9-30 13:36

杨康发表于 2021-09-29 22:16
这地段商铺不愁卖的不打折也有人买，买不起只是穷惯了

这地段的商铺你确定优质？搞笑吧

作者: 当午你在哪 时间: 2021-9-30 13:55
这地拍过来8千不到，地小楼高房子密，卖2w多也是醉了

作者: 大树下 时间: 2021-9-30 17:15
一看就是没买过房的人看不懂

作者: 过路人～ 时间: 2021-9-30 17:50
这个得房率也太低了，公摊面积太大，差评

作者: 葫芦小金刚 时间: 2021-9-30 18:05
2万多还便宜吗

作者: 永远没有人理我 时间: 2021-9-30 21:10

当午你在哪发表于 2021-09-30 13:55
这地拍过来8千不到，地小楼高房子密，卖2w多也是醉了

他是个跟着市场走了肯定会卖不动了

作者: 东8577 时间: 2021-9-30 21:17
花242万拿86平方的房子？

作者: huben 时间: 2021-9-30 23:57

噢麦噶发表于 2021-09-30 10:34
公摊这么大，是一梯一户吗？

二梯一户都不用这么多的公摊面积

作者: yujietiancai 时间: 2021-10-1 09:39
安置房，1.4-1.5万还差不多。谁买谁傻逼

作者: yujietiancai 时间: 2021-10-1 09:41

中正发表于 2021-09-30 10:37
这公摊百分之三十？

商品房一般都是80%得房率，这种都是指标还建房，俗称农民房。

作者: yujietiancai 时间: 2021-10-1 09:45

乌漆麻黑发表于 2021-09-30 11:08
金钰华庭公摊为什么这么多？

因为本质是农民还建房，所以公摊大、容积率高

作者: 金多虾 时间: 2021-10-1 13:29

yujietiancai 发表于 2021-10-01 09:39
安置房，1.4-1.5万还差不多。谁买谁傻逼

这也不完全是安置房，白沙听说才几十户原迁户

作者: yujietiancai 时间: 2021-10-1 16:39

金多虾发表于 2021-10-01 13:29
这也不完全是安置房，白沙听说才几十户原迁户

2018年后出让的正儿八经商品房都是要求带装修的。是不是农民房指标房/还建房，根据这个标准基本就可以看出来了。

作者: yujietiancai 时间: 2021-10-1 16:47

金多虾发表于 2021-10-01 13:29
这也不完全是安置房，白沙听说才几十户原迁户

现在卖的几个品牌开发商的，虽然实际上跟毛坯没两样，但是名义上还是带几百一平方的装修的

作者: 金多虾 时间: 2021-10-1 17:25

yujietiancai 发表于 2021-10-01 16:47
现在卖的几个品牌开发商的，虽然实际上跟毛坯没两样，但是名义上还是带几百一平方的装修的

安置房最大的劣势就是原住民占很大部分，几乎整个村的村民都安置在此。这部分最主要的原因不存在了，那也不算安置房了呀

作者: gs123321 时间: 2021-10-2 00:15

随便惯逛发表于 2021-09-30 13:36
这地段的商铺你确定优质？搞笑吧

极差

作者: yujietiancai 时间: 2021-10-2 10:14

金多虾发表于 2021-10-01 17:25
安置房最大的劣势就是原住民占很大部分，几乎整个村的村民都安置在此。这部分最主要的原因不存在了，那也不算安置房了呀

住户是一方面因素，容积率、公摊、建筑品质，都很难高档起来的

作者: yujietiancai 时间: 2021-10-2 10:16

金多虾发表于 2021-10-01 17:25
安置房最大的劣势就是原住民占很大部分，几乎整个村的村民都安置在此。这部分最主要的原因不存在了，那也不算安置房了呀

它这种类型的盘，两万是绝对不知道贵哪里去了。还不如直接买金茂的乐宸府，公摊一算，价格一样

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-10-2 11:59

Mr.Z︶发表于 2021-09-29 21:30
22000还便宜？

全款可以8折

作者: yueqing1990 时间: 2021-10-2 22:51
独梯独户，全干挂铝板立面，卖1.9左右折后价给喷成这样，帖子里的人喷子也是人才，卖2.3的以上的盘也喷，天天唱衰有意思吗，年轻人买不下房子谈个什么读书，我觉得价格比周边楼盘便宜就行

作者: diver 时间: 2021-10-2 23:38
地小楼高房子密

作者: 小爷们 时间: 2021-10-3 17:36
122套内才86

这得房率真低跟我105的套内面积一样大

作者: zjyqzyb10 时间: 2021-10-3 22:20
想买的建议去实地看看，地块这么点大，盖6栋，好几栋采光会有问题

作者: 张大王 时间: 2021-10-4 07:16

杨康发表于 2021-09-29 21:13
新宏地在乐清也算是龙头了，要不也不可能是周边房价一倍了

龙头？你是对龙有什么误解么

作者: 张大王 时间: 2021-10-4 07:19

金多虾发表于 2021-10-01 17:25
安置房最大的劣势就是原住民占很大部分，几乎整个村的村民都安置在此。这部分最主要的原因不存在了，那也不算安置房了呀

你确定最大的劣势不是设计标准低么

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