乐清上班族网

标题: 感觉乐清价格还会涨，土地供应少 [打印本页]

作者: 今夜我当妈 时间: 2021-10-9 12:57
标题: 感觉乐清价格还会涨，土地供应少

作者: 看不顺眼 时间: 2021-10-9 13:38
中介又在烘托气氛了。

作者: 临溪而渔 时间: 2021-10-9 13:52
你赶紧多借些朋友，亲戚，老乡的钱，能借多少借多少，去抄底

作者: ====== 时间: 2021-10-9 13:56
乐清到底谁在买房，去化率我看都不低

作者: 小咸鱼翻身 时间: 2021-10-9 14:02
中介说会涨到7w

作者: yujietiancai 时间: 2021-10-9 14:04
气氛组

作者: 冉冉的红星 时间: 2021-10-9 14:06
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作者: 矮富丑 时间: 2021-10-9 15:17

冉冉的红星发表于 2021-10-09 14:06
你说城区人少？可是去打疫苗的时候，人山人海？究竟人去哪了？
你穷的话，总有人比你更穷，也总有人比你富裕，究竟你算穷人还是富人？
你觉得房价高，有人觉得房价不高，因为他有钱贷款，也有人觉得房价高，可是宁愿咬牙买房，就为了结婚实现阶层跨越。
顺便一提，房价高低有标准吗？

但是地方有高低标准，你觉得乐成镇能比的上一线城市吗？

作者: 我欲成魔 时间: 2021-10-9 15:34
10W托托的，加油

作者: 返回键 时间: 2021-10-9 15:35
乐清，一个超级城市。房价30万美元一平肯定要，预计2025年达到50万美元一平，2030年争取突破80万美元一平

作者: 冉冉的红星 时间: 2021-10-9 15:47
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作者: 是又怎样 时间: 2021-10-9 16:19
还骗人接盘？

作者: 阿信777 时间: 2021-10-9 16:24

矮富丑发表于 2021-10-09 15:17
但是地方有高低标准，你觉得乐成镇能比的上一线城市吗？

孩纸，乐清没婚房，你在大城市有房说破天也找不到老婆，没人信你

作者: 潇洒哥阿星 时间: 2021-10-9 16:25

小咸鱼翻身发表于 2021-10-09 14:02
中介说会涨到7w

海南装修好的现在价格也才1万7，搞得现在很多年轻人跑海南小镇发展了

作者: 潇洒哥阿星 时间: 2021-10-9 16:26

潇洒哥阿星发表于 2021-10-09 16:25
海南装修好的现在价格也才1万7，搞得现在很多年轻人跑海南小镇发展了

傻逼七万去买，买杭州也才几万，不香么

作者: hhhhhn 时间: 2021-10-9 16:53
户户都有两三套了，再涨卖给谁去

作者: 成熟的韭菜 时间: 2021-10-9 17:09
在降了

作者: 时荒 时间: 2021-10-9 17:11
能涨到6万，8万，赶超上海，呵呵

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-10-9 18:01

临溪而渔发表于 2021-10-09 13:52
你赶紧多借些朋友，亲戚，老乡的钱，能借多少借多少，去抄底

房价看跌，虽然我是房多多

作者: 关公耍大刀 时间: 2021-10-9 18:07
睁着眼睛说瞎话，现在房地产除了刚需买房没办法，谁还这个时候买

作者: 考证考证 时间: 2021-10-9 18:30
非蠢即坏系列

作者: 久久一 时间: 2021-10-9 19:15
是的

作者: 六神花露水 时间: 2021-10-9 19:33
简单说个事，地方财政靠土地，房价跌了，土地卖不出钱不如不卖，地方负债情况恶化。
等土地卖完了，地方财政看房产税，如果房价跌了，房产税收个零头有什么用。

作者: 忘怎么想 时间: 2021-10-9 19:37
金溪现在开盘现在要3万了，乐清未来10年时间妥妥到5万一个平方，20年以后到10万一个平方，大家有钱早点买房子吧。

作者: chendaodan 时间: 2021-10-9 19:38
我无法理解投1的几十是什么人

作者: 新晋新裤子迷 时间: 2021-10-9 19:44

阿信777 发表于 2021-10-09 16:24
孩纸，乐清没婚房，你在大城市有房说破天也找不到老婆，没人信你

相亲的时候不防再问下什么时候买的，今年买的就可以不考虑了，根本没头脑。

作者: 账号已被盗用 时间: 2021-10-9 19:45
看过一篇文章，几年前的楼盘，就够34亿人一人住一间房。

作者: aaroniii 时间: 2021-10-9 19:53
只要看人口流入多少就可以

作者: 矮富丑 时间: 2021-10-9 19:53

冉冉的红星发表于 2021-10-09 15:47
你跟我不在一个回路，
你说小县城就配几千的房价
我认为房价没有标准！
阅历大一点的，
都认为人有千千万，能力也有千千万不同
你让做小生意一天营收1000以上的
一年30万以上收入的农村人，房价几千？
你买不起，有人买的起，
总不可能你是人间男人天花板吗？
给自己贴金吧。

房价有标准，房价也要看地方，房价也有10万一个平方的地方，你觉得小县城配吗？

作者: 矮富丑 时间: 2021-10-9 19:56

阿信777 发表于 2021-10-09 16:24
孩纸，乐清没婚房，你在大城市有房说破天也找不到老婆，没人信你

怎么可能找不到老婆，你去找个我们这边的在大城市里工作的妹子

作者: 矮富丑 时间: 2021-10-9 19:57

冉冉的红星发表于 2021-10-09 15:47
你跟我不在一个回路，
你说小县城就配几千的房价
我认为房价没有标准！
阅历大一点的，
都认为人有千千万，能力也有千千万不同
你让做小生意一天营收1000以上的
一年30万以上收入的农村人，房价几千？
你买不起，有人买的起，
总不可能你是人间男人天花板吗？
给自己贴金吧。

一个县城的配套能比的上大城市吗？

作者: siemenscf1162 时间: 2021-10-9 20:01
温州都稳不住三万

作者: 矮富丑 时间: 2021-10-9 20:18

siemenscf1162 发表于 2021-10-09 20:01
温州都稳不住三万

温州现在稳住5万一个平方

作者: ====== 时间: 2021-10-9 21:05

矮富丑发表于 2021-10-9 15:17
但是地方有高低标准，你觉得乐成镇能比的上一线城市吗？

一线城市不得翻倍？

作者: ====== 时间: 2021-10-9 21:06

潇洒哥阿星发表于 2021-10-9 16:26
傻逼七万去买，买杭州也才几万，不香么

几万？九万九千也是几万

作者: chzzzs 时间: 2021-10-9 21:18

chendaodan 发表于 2021-10-09 19:38
我无法理解投1的几十是什么人

这很好理解，已买房的人盼着涨，没买房的人盼着跌，人的本性是自私的，说白了都是从自已利益出发。

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-10-9 21:37

chzzzs 发表于 2021-10-9 21:18
这很好理解，已买房的人盼着涨，没买房的人盼着跌，人的本性是自私的，说白了都是从自已利益出发。

我有几套房，但是我感觉也是会跌

作者: 忆逝毅世 时间: 2021-10-9 22:31

小咸鱼翻身发表于 2021-10-09 14:02
中介说会涨到7w

你太保守了吧，我觉得起码10万

作者: 临溪而渔 时间: 2021-10-9 23:02

谢谢爱情发表于 2021-10-9 18:01
房价看跌，虽然我是房多多

除非再来一次大放水，现在小放水也很难稳住了。
乐清市区的楼市我一直是觉得健康的，跌不了多少，但很难涨，第一乐清人买房改善为主，小面积看不上，总价上涨的压力大。那些天天吹温岭，义乌，瑞安房价轻轻松松上3w的，89平的房子乐清人肯住？他们主力平均面积比乐清市区小，一套房总价也就那么一回事。比总价，乐清根本不输他们。

过年的时候，我回老家看金溪花园这楼盘，那时候折后就均价2.2w，一套300w-500w，对于改善群体来说一点都不贵，在外地的乐清人打拼这么多年，在老家投资一套房，老了回来住，太正常了，当时我就觉得涨到3w没问题。现在涨到折后2.8w，性价比一般了，就没必要去哄抢了，买得起这个总价的改善群体，早就改善的差不多了，还会观望到现在？

至于下半年什么绿城，建发，我以我乐清本地人的视角，我真的觉得那两块地很一般，聚不了气，我相信自己的判断。绿城估计卖的价格和金溪差不多，但销量会一般，至于建发这项目，我感觉卖差不多2.5-2.6w，而且会不好卖。也欢迎各位打脸。

作者: 假女乃害人 时间: 2021-10-10 02:09
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作者: 淡泊志远 时间: 2021-10-10 04:25

谢谢爱情发表于 2021-10-09 21:37
我有几套房，但是我感觉也是会跌

牛逼啊！人家别墅五栋都不吱

作者: 贵族保护伞 时间: 2021-10-10 06:16
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作者: 东城运河 时间: 2021-10-10 06:40
气氛搞起来搞起来

作者: YEEZY 时间: 2021-10-10 09:08
涨吧这价格买上海闵行能完爆温州更不用说乐清了现在这个价格明显就是炒起来的

作者: 生活不易 时间: 2021-10-10 11:10
乐清有今天房价中介功不可没没有功劳也有苦劳

作者: 小途586 时间: 2021-10-10 11:12

siemenscf1162 发表于 2021-10-09 20:01
温州都稳不住三万

温州很稳五六万的也有 3万多平均值了

作者: 小途586 时间: 2021-10-10 11:13

YEEZY 发表于 2021-10-10 09:08
涨吧  这价格买上海闵行能完爆温州更不用说乐清了  现在这个价格明显就是炒起来的  

？？？？3万能在闵行买？？？？？？？？

作者: 郑行 时间: 2021-10-10 11:33
＞1.5卖不出去了，还涨？都偷偷摸摸降价卖了，都直接跳过中介了

作者: Longterm 时间: 2021-10-10 11:40
乐清每平方一万到一万五的房子比比皆是，非要最好的地段和配套比价格干嘛呢？要自住滨海新区海上明月晨怡花园多便宜。你要五星级的享受排挡的价格现不现实？

作者: 海风135689 时间: 2021-10-10 12:05
？？？什么情况，怎么那么多选第一个，乐清能稳定在2万就不错了

作者: 锕达 时间: 2021-10-10 12:16

小咸鱼翻身发表于 2021-10-09 14:02
中介说会涨到7w

不中介说能超王府井价

作者: 锕达 时间: 2021-10-10 12:19

潇洒哥阿星发表于 2021-10-09 16:26
傻逼七万去买，买杭州也才几万，不香么

想买杭州请问资格够么？

作者: leemax19810626 时间: 2021-10-10 12:26
好傻

作者: 南木林 时间: 2021-10-10 12:31
这不涨到10W，中介和销售不会开心的

作者: G123456789 时间: 2021-10-10 12:39

小途586 发表于 2021-10-10 11:12
温州很稳    五六万的也有  3万多平均值了

鹿城人口流失十几万，现在二手房2万的老破小一大堆。关键你愿意买老破小还是房开

作者: 南岸阿成 时间: 2021-10-10 12:46
中介不把房价炒高他们是不会甘心的

作者: 倪柯木羽 时间: 2021-10-10 12:47

矮富丑发表于 2021-10-09 15:17
但是地方有高低标准，你觉得乐成镇能比的上一线城市吗？

一线城市好地段房价只有两三万一平吗？跟乐清比什么？

作者: 人生如戏在远方 时间: 2021-10-10 13:13
中介这个奇葩

作者: 搞不零清 时间: 2021-10-10 13:14
好像中介就是楼长，行长，说涨就

作者: qa68578 时间: 2021-10-10 13:14
胜利塘社区和中心区拆迁地马上要放出来了

作者: 搞不零清 时间: 2021-10-10 13:16
把中介说得跟神一样，说涨就涨，那中介都可以开银行了，还干啥中介

作者: wpyhvv 时间: 2021-10-10 13:21
按目前的房价给你稳个10-20年，大部分的炒房客都要歇菜。

作者: 四君子 时间: 2021-10-10 13:41
不久的将来涨到50
W一块砖

作者: 四君子 时间: 2021-10-10 13:43
涨100W一颗沙也不是没可能喔

作者: 内裤有个洞 时间: 2021-10-10 13:43
同一个楼盘去年我还看那些中介发出来最后几套了，今年基本都是降价了，急卖了，送车位送装修了价格还有小惊喜

作者: 海里的鹰 时间: 2021-10-10 13:50
赶紧去买呀，赚钱的好机会千万不要给我们讲！因为你不是雷锋

作者: 龙城 时间: 2021-10-10 13:57

潇洒哥阿星发表于 2021-10-09 16:25
海南装修好的现在价格也才1万7，搞得现在很多年轻人跑海南小镇发展了

河南那这么贵，那边小城的房价低到你无法想象，，，去一个零都嫌贵，毛胚

作者: 龙城 时间: 2021-10-10 13:59

潇洒哥阿星发表于 2021-10-09 16:25
海南装修好的现在价格也才1万7，搞得现在很多年轻人跑海南小镇发展了

看花眼了，

作者: 关公耍大刀 时间: 2021-10-10 14:18

倪柯木羽发表于 2021-10-10 12:47
一线城市好地段房价只有两三万一平吗？跟乐清比什么？

准一线武汉，成都多的是

作者: xkshagua 时间: 2021-10-10 14:49
不涨到10w对得起这么敬业的中介？

作者: young479 时间: 2021-10-10 15:11

小咸鱼翻身发表于 2021-10-9 14:02
中介说会涨到7w

别瞎逼说，哪个中介？

作者: 老实人暴脾气 时间: 2021-10-10 15:15
政策是有的，不过要普及到大乐清可能还要些年头。所以房价肯定会跌，但你能熬几年。

作者: 大浪淘沙368 时间: 2021-10-10 15:20
三万是基础，稳步冲向5万一平，10万一平是目标。

作者: 深度技术 时间: 2021-10-10 16:07

忆逝毅世发表于 2021-10-09 22:31
你太保守了吧，我觉得起码10万

我觉得30万一平

作者: 和乐 时间: 2021-10-10 16:17
闷声发大财的道理都不懂，这么好的事还到处嚷嚷，赶紧show hand买房去，笨蛋

作者: 高元帅 时间: 2021-10-10 16:17

小咸鱼翻身发表于 2021-10-09 14:02
中介说会涨到7w

明明是14万你不要说少了，破坏了行情

作者: AC插销新本 时间: 2021-10-10 16:55
大家三个月不买房看它跌不跌

作者: 新晋新裤子迷 时间: 2021-10-10 17:14

搞不零清发表于 2021-10-10 13:16
把中介说得跟神一样，说涨就涨，那中介都可以开银行了，还干啥中介

言论是有影响力的，这论坛中介太多了。需要整顿。

作者: 新晋新裤子迷 时间: 2021-10-10 17:21

海风135689 发表于 2021-10-10 12:05
？？？什么情况，怎么那么多选第一个，乐清能稳定在2万就不错了

她故意的，大家没得选就选这个，2万真的是不错的价位了。

作者: 广诚信为本 时间: 2021-10-10 17:27
过个10－20年，人都没了，房子给谁？现在是能炒尽量炒，国家督促第三胎

作者: 高兴就好 时间: 2021-10-10 17:44
参考香港，想建，土地多的是

作者: 魔法师99 时间: 2021-10-10 17:46
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作者: HTZ0105 时间: 2021-10-10 17:56
今年房地产倒闭多少家了，大的房开也甩了不少小区在还银行，我估计乐清2万左右，柳市1.5万左右，农村8000左右，差不多稳住不涨了，个别奢华住所除外，未来还会降两三千

作者: 东看西看 时间: 2021-10-10 18:03

房间应该接轨北上广深，乐清就那么大，赶紧去买，再不买就没有了。楼主赶紧让你亲戚朋友借钱，贷款也要去买。

作者: 六神花露水 时间: 2021-10-10 18:49

关公耍大刀发表于 2021-10-10 14:18
准一线武汉，成都多的是

你知道这两个城市为什么不涨吗

作者: 海里的鹰 时间: 2021-10-10 19:29

深度技术发表于 2021-10-10 16:07
我觉得30万一平

钱多的话，每个医生送台车我觉得300w一平。不然体现不出乐清特色

作者: 温州净化器 时间: 2021-10-10 20:01
加油大乐清赶超北上广

作者: 执念11 时间: 2021-10-10 20:14
稳在3万一般不可能

作者: 倾荣 时间: 2021-10-10 20:19
买不买不重要，有没有不重要，涨不涨也不重要，重要的是把气氛搞起来

作者: 拭歆 时间: 2021-10-10 21:01

关公耍大刀发表于 2021-10-09 18:07
睁着眼睛说瞎话，现在房地产除了刚需买房没办法，谁还这个时候买

明白人，土拍都拍不起了，看看过两年还有几家房产公司活的起，最后都要靠限跌稳经济，不是刚需实在没必要，其实刚需也只是租房价和买房价的差异引起的，并非直接跟需求挂钩，买涨不买跌，关注着看看，这几年的房地产和国家形式都比电视剧精彩

作者: qiyun8000 时间: 2021-10-10 21:37
房价和乐清GDP快速上涨有关系，老板有钱了第一要买房投资，一旦经济乏力，到时要抛房维持生计，今年人口可能是拐点，及有可能出生人口少于死亡人口，有可能是房产历史拐点，省内只有杭州房产未来可能值钱，杭州未来人口要占到全省的30%-50%.

作者: 无语乐清 时间: 2021-10-10 21:58
房住不炒趋势不能改变，乐清的房价理性回归，合理价格1.5米差不多

作者: 万鑫汽修 时间: 2021-10-10 22:13
横盘5年

作者: c那个y 时间: 2021-10-10 22:31
需要高杠杆才能买的，收入受限电国际形势影响大的家庭慎重。温州以前最高涨到多少一平，后来跌成什么样

，经济形势最好的已经过去了，现在能稳住就谢天谢地

作者: 平头哥 时间: 2021-10-10 23:00

六神花露水发表于 2021-10-09 19:33
简单说个事，地方财政靠土地，房价跌了，土地卖不出钱不如不卖，地方负债情况恶化。
等土地卖完了，地方财政看房产税，如果房价跌了，房产税收个零头有什么用。

现在卖地的钱不给地方政府了

作者: 西哥哥 时间: 2021-10-10 23:39
2万左右或者出头正常也能接收，3万就算了

作者: 李52c 时间: 2021-10-10 23:48

qa68578 发表于 2021-10-10 13:14
胜利塘社区和中心区拆迁地马上要放出来了

拆哪里

作者: 贵族保护伞 时间: 2021-10-11 06:26
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 疯狂的小树 时间: 2021-10-11 06:45
到时候手里房多的估计会因为政策卖一波了！毕竟房子是用来住的。

作者: chzzzs 时间: 2021-10-11 07:00

平头哥发表于 2021-10-10 23:00
现在卖地的钱不给地方政府了

那土地卖了给谁？

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