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标题: 这人出售金溪，要求付全款，产证直接过户，有风险吗？ [打印本页]

作者: 匿于尘埃 时间: 2021-10-21 15:57
标题: 这人出售金溪，要求付全款，产证直接过户，有风险吗？

这房东怕不是要卖了金溪，置换成琨玉园或君兰和著吧？！

这个过户没有风险？
(, 下载次数: 83)

作者: kodejijij 时间: 2021-10-21 16:12
先问问几楼

作者: 火神山 时间: 2021-10-21 16:17
这个怎么过户？退房在买么？

作者: 清舞飞 时间: 2021-10-21 16:39
别的不说，产权证直接过户这很牛掰

作者: 小爷们 时间: 2021-10-21 17:03
能这样操作的都不是一般人

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-10-21 17:04
本帖最后由谢谢爱情于 2021-10-21 17:29 编辑

就是直接更名啊，人家是领导打招呼的，原价20000买的现在24000转让了差价给他吃了就是了合同签订的还是20000，差价他拿走就是这种炒房套路，这种是违法的，也不好说太多

作者: 设计本 时间: 2021-10-21 19:34
三不沾，回过味来要出手了，这种少见的：

http://mg.5iyq0021.com/mag/circle/v1/forum/threadWapPage?tid=1050747&themecolor=f30c5c&circle_id=163&p_u=4041197

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-10-21 21:05

设计本发表于 2021-10-21 19:34
三不沾，回过味来要出手了，这种少见的：

http://mg.5iyq0021.com/mag/circle/v1/forum/threadWapPage?tid ...

有一说一，金溪地段没有比远洋差，价格还差不多，至少金溪品质好，所以如果金溪才贵3000到5000的话我选金溪，而现实是卖的价格和金溪差价不大，赶紧降价吧

作者: kodejijij 时间: 2021-10-21 22:15
本帖最后由 kodejijij 于 2021-10-21 22:58 编辑

谢谢爱情发表于 2021-10-21 21:05
有一说一，金溪地段没有比远洋差，价格还差不多，至少金溪品质好，所以如果金溪才贵3000到5000的话我选金溪，而现实是卖的价格和金溪差价不大，赶紧降价吧

旁边的新八小都要重新选址了。还有个啥？

作者: 向大海 时间: 2021-10-22 07:58

kodejijij 发表于 2021-10-21 22:15
本帖最后由 kodejijij 于 2021-10-21 22:58 编辑

旁边的新八小都要重新选址了。还有个啥？

你怎么知道？你天上下来的？

作者: kodejijij 时间: 2021-10-22 09:43

向大海发表于 2021-10-22 07:58
你怎么知道？你天上下来的？

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-10-22 09:58

kodejijij 发表于 2021-10-21 22:15
旁边的新八小都要重新选址了。还有个啥？

八小没有重新选址，就算重新选址了也有城南一小在旁边，两个楼盘都可以，但都不是很好，因为没有啥景观

作者: kodejijij 时间: 2021-10-22 10:12

谢谢爱情发表于 2021-10-22 09:58
八小没有重新选址，就算重新选址了也有城南一小在旁边，两个楼盘都可以，但都不是很好，因为没有啥景观

真选南草洋对你们金色来说也不是好消息

作者: 十万个 时间: 2021-10-22 11:26

谢谢爱情发表于 2021-10-21 21:05
有一说一，金溪地段没有比远洋差，价格还差不多，至少金溪品质好，所以如果金溪才贵3000到5000的话我选金溪，而现实是卖的价格和金溪差价不大，赶紧降价吧

房子没盖好，物业没入住，品质好，在哪里体现，你说的是地段吗。

作者: 李赢雷 时间: 2021-10-22 11:32

谢谢爱情发表于 2021-10-21 17:04
本帖最后由谢谢爱情于 2021-10-21 17:29 编辑

就是直接更名啊，人家是领导打招呼的，原价20000买的现在24000转让了差价给他吃了就是了合同签订的还是20000，差价他拿走就是这种炒房套路，这种是违法的，也不好说太多

常规操作

作者: 享受人生！ 时间: 2021-10-22 11:40
2楼

作者: н. 时间: 2021-10-22 14:02

谢谢爱情发表于 2021-10-21 21:05
有一说一，金溪地段没有比远洋差，价格还差不多，至少金溪品质好，所以如果金溪才贵3000到5000的话我选金溪，而现实是卖的价格和金溪差价不大，赶紧降价吧

好在哪里都是恒鸿建设你是那边的销售吗

作者: н. 时间: 2021-10-22 14:03

kodejijij 发表于 2021-10-22 09:43

金溪自家销售这么黑别人图片发的时候也看看时间呀

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-10-22 14:05

十万个发表于 2021-10-22 11:26
房子没盖好，物业没入住，品质好，在哪里体现，你说的是地段吗。

远洋真石漆，不知道啥门窗，反正很普通，车库2.4乘以5.6，金溪的是巴西进口石头外墙，德国旭格系统门窗，车库2.6乘以6，新湖口碑还可以，远洋就呵呵了，够不够，人家卖的好是有原因的

作者: kodejijij 时间: 2021-10-22 15:02

н. 发表于 2021-10-22 14:03
金溪自家销售这么黑别人图片发的时候也看看时间呀

地征到了吗？地征不到重新选址只是时间问题！

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-10-22 15:02

谢谢爱情发表于 2021-10-22 14:05
远洋真石漆，不知道啥门窗，反正很普通，车库2.4乘以5.6，金溪的是巴西进口石头外墙，德国旭格系统门窗，车库2.6乘以6，新湖口碑还可以，远洋就呵呵了，够不够，人家卖的好是有原因的

那群人就是为了黑而黑！啥办法呢
金溪从来没说自己是海景房湖景房，他们就在那里造谣说金溪自己是海景房！结果是一个不知名的中介随便编辑的一个微信朋友圈发的！
金溪主打就是自己品质和小区环境，他们说这是ptt造房！房子没交付就是画饼！  问题是乐清哪个楼盘不是ptt先拿出来？
可惜再怎么黑。金溪依然是目前所有开盘里卖的最好的！四期去化率百分之76！
五期估计去化率还是在70-80之间  下面的尾盘完全可以慢慢卖了。已经赚的本满钵满了！
所以那些人就是个笑话！

作者: 我欲成魔 时间: 2021-10-22 15:29
还有远洋在这里说自己好的？喷漆工厂宿舍房，对面山洞，隔壁加油站，楼房配洋房，是目前最差的项目。金溪花园才高端

作者: 我欲成魔 时间: 2021-10-22 15:31

谢谢爱情发表于 2021-10-22 14:05
远洋真石漆，不知道啥门窗，反正很普通，车库2.4乘以5.6，金溪的是巴西进口石头外墙，德国旭格系统门窗，车库2.6乘以6，新湖口碑还可以，远洋就呵呵了，够不够，人家卖的好是有原因的

某洋那些销售套路，还得罪不少人

，活该有这样的结果，

作者: nicolll 时间: 2021-10-22 15:33

火神山发表于 2021-10-21 16:17
这个怎么过户？退房在买么？

房开同意就可以到房产局更名。

作者: 乐清藤原拓海 时间: 2021-10-22 22:02
一手更名看好合同不用怕

作者: 设计本 时间: 2021-10-23 01:03

谢谢爱情发表于 2021-10-22 14:05
远洋真石漆，不知道啥门窗，反正很普通，车库2.4乘以5.6，金溪的是巴西进口石头外墙，德国旭格系统门窗，车库2.6乘以6，新湖口碑还可以，远洋就呵呵了，够不够，人家卖的好是有原因的

御宸府买房时说安装新风，结果每户一个出风口。金溪ppt品质，新湖其它地方的盘什么尿性，乐清的海德开盘1.4w高端？完全是清和带起来，只能说海德的业主有财气。金溪地段景观配套三不沾，ppt喊一声品质卵用

作者: 徐航宇 时间: 2021-10-23 11:56

谢谢爱情发表于 2021-10-21 17:04
本帖最后由谢谢爱情于 2021-10-21 17:29 编辑

就是直接更名啊，人家是领导打招呼的，原价20000买的现在24000转让了差价给他吃了就是了合同签订的还是20000，差价他拿走就是这种炒房套路，这种是违法的，也不好说太多

不违法就是房开一般不给你办撤销备案重新备案这点事到你这就违法了？

作者: kodejijij 时间: 2021-10-23 12:25

设计本发表于 2021-10-23 01:03
御宸府买房时说安装新风，结果每户一个出风口。金溪ppt品质，新湖其它地方的盘什么尿性，乐清的海德开盘1.4w高端？完全是清和带起来，只能说海德的业主有财气。金溪地段景观配套三不沾，ppt喊一声品质卵用

金溪不跟中介合作，看把你气的。挡你财路了吧

作者: 陈海东 时间: 2021-10-23 13:12
风险很大，房子用来住的，不是用来炒的，下半年肯定降，降，降，，，，，，，，，，，

作者: 黑神话 时间: 2021-10-26 12:14
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-10-26 12:51

徐航宇发表于 2021-10-23 11:56
不违法就是房开一般不给你办撤销备案重新备案这点事到你这就违法了？

撤销备案了，这个房子就指定卖给某人不是违法吗？有特殊情况退房了房子应该也是公开销售，不然暗箱操作当然是违法了，我没空管这些，你去房管局问问违法不虽然他们知情

作者: 看海阔天空 时间: 2021-10-26 22:10

谢谢爱情发表于 2021-10-22 14:05
远洋真石漆，不知道啥门窗，反正很普通，车库2.4乘以5.6，金溪的是巴西进口石头外墙，德国旭格系统门窗，车库2.6乘以6，新湖口碑还可以，远洋就呵呵了，够不够，人家卖的好是有原因的

公摊问题，看是要居住空间大，还是要小区配套好，

作者: 时光荏苒guan 时间: 2021-10-27 01:35
现在是什么金溪什么远洋，炒房客们一个个都躲起来、接了盘的想高价出售.卖又卖不出去，只能是击鼓传花，钱人卖給钱人，乐清房子根本不缺，海量的安置房已经开始陆续完工，乐清说不定就是第二个鄂尔多斯，赶紧把房子抛出去，不然的话连个买家都没有.猪肉价是怎么掉下去的，养猪大户太多了，不抛砸在自己手里，连找个哭的地方也没，这不是危言耸听，是实就是这样摆在眼前！

作者: kodejijij 时间: 2021-10-27 15:17

时光荏苒guan 发表于 2021-10-27 01:35
现在是什么金溪什么远洋，炒房客们一个个都躲起来、接了盘的想高价出售.卖又卖不出去，只能是击鼓传花，钱人卖給钱人，乐清房子根本不缺，海量的安置房已经开始陆续完工，乐清说不定就是第二个鄂尔多斯，赶紧把房子抛出去，不然的话连个买家都没有.猪肉价是怎么掉下去的，养猪大户太多了，不抛砸在自己手里，连找个哭的地方也没，这不是危言耸听，是实就是这样摆在眼前！

安置房年轻人看不上

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