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标题: @乐清人，大家谈谈预售制取消对楼市有什么影响？ [打印本页]

作者: 夏孟料 时间: 2021-12-14 23:09
标题: @乐清人，大家谈谈预售制取消对楼市有什么影响？

大家谈谈预售制取消对楼市有什么影响

今天，楼市传来了一个重磅消息，一个大省，告别预售制，要全面开启现房销售了，这个大省，便是湖南。
(, 下载次数: 38)

作者: 晨曦之雾 时间: 2021-12-14 23:32
把垫资的成本加到房价里，不说大涨，至少比原来的贵几千。

作者: HTZ0105 时间: 2021-12-15 05:08
少了烂尾楼也挺好

作者: 侃堪 时间: 2021-12-15 07:15

晨曦之雾发表于 2021-12-14 23:32
把垫资的成本加到房价里，不说大涨，至少比原来的贵几千。

宁可贵一些，所见即所得，质量相对会提高。大家都说近几年的房子质量是“历史”最差的。拉高开发商的门槛和风险

作者: 独自潇洒 时间: 2021-12-15 08:16
质量会更好

作者: jxl119 时间: 2021-12-15 08:49
开发商还敢疯狂拿地吗
地价还能炒的起来吗

作者: 黑色外套 时间: 2021-12-15 08:52
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作者: ====== 时间: 2021-12-15 08:54
哪的新闻，没看到啊

作者: tck707 时间: 2021-12-15 09:08
对开发商的考验更大了，小开发商活不下去。杭州今年已经实行了。

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-12-15 13:32
真幼稚，跟取消公滩一个道理。。
你取消公滩了，难道房价会跌？正常情况下，总价肯定一样，取消不取消公滩，对总价有变化吗？
取消公滩了，只是引起单价上涨而已。

现房销售同理，加上风险加上利息。预售卖二万的，现房肯定要卖二万五啊。房开又不是做慈善的，难道贴钱做生意？

以上说的是正常情况下，房开自己会计算成本的。价格其实就是成本加利润。亏本的生意不可能长期做。

作者: 清和王子 时间: 2021-12-15 21:43
质量会更好！

作者: 清舞飞 时间: 2021-12-15 23:35
现房好啊，能看见摸得着，就不容易被忽悠了

作者: 正阳门下 时间: 2022-1-1 15:44
就像国产X5一样，人家国产是为了降低成本，不是为了卖点便宜。

作者: 锁清秋 时间: 2022-1-3 06:14
能看到现房，避免期房的各种弊端，至于价格是否上涨，看自己的经济实力，愿者上钩，不存在期房各种吹的天花乱坠的虚假宣传。

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