乐清上班族网

标题: 乐辰名筑不是还可以吗，为啥销售情况那么一般啊 [打印本页]

作者: 哥、兜裏有煙 时间: 2022-1-12 13:26
标题: 乐辰名筑不是还可以吗，为啥销售情况那么一般啊
(, 下载次数: 104)

作者: 磊哥ZL 时间: 2022-1-12 13:36
它一期 256 卖了209套了！去化率百分之82！算相当不错了！
二期卖不好原因很多！它的定价算合理的！位置很一般！品质算好的！可能大家观望的比较多肯定希望折扣再下来点！

作者: jxl119 时间: 2022-1-12 13:59
太靠近六环路是硬伤

作者: xxxxxx325612 时间: 2022-1-12 14:00

磊哥ZL 发表于 2022-01-12 13:36
它一期 256 卖了209套了！  去化率百分之82！算相当不错了！
二期卖不好原因很多！它的定价算合理的！位置很一般！品质算好的！  可能大家观望的比较多  肯定希望折扣再下来点！

一期正好遇到好时候，同期所有楼盘几乎清盘，二期开盘间隔太久，遇到楼市低靡。位置一般，周边配套不远不近最尴尬，价格也不是合适，一期高开，二期降不下来而已。还是现在老百姓心理价位已经被上半年带上去了，觉得这个价格憨态可掬了？

作者: 1123rr 时间: 2022-1-12 14:03
个人认为买那里跟买白石也差不多，十几分钟的路

作者: 小甜菜 时间: 2022-1-12 14:24
看看下半年开的盘，几乎都是这个情况，只是有些盘广告打得响

作者: cm0509 时间: 2022-1-12 14:34
国道噪音，位置一般价格贵

作者: 黑色外套 时间: 2022-1-12 14:35
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 磊哥ZL 时间: 2022-1-12 14:57

xxxxxx325612 发表于 2022-01-12 14:00
一期正好遇到好时候，同期所有楼盘几乎清盘，二期开盘间隔太久，遇到楼市低靡。位置一般，周边配套不远不近最尴尬，价格也不是合适，一期高开，二期降不下来而已。还是现在老百姓心理价位已经被上半年带上去了，觉得这个价格憨态可掬了？

价格真不高！你看看它的建造规格和地价！
地价是10140，容积率2.2 全屋铝板一楼全架空层建筑密度是百分之18，绝大部分楼盘昆玉和君兰金溪南都是24 ，只有金溪北和它是18的建筑密度！定价是2.1-2.3这价格真的还好！

作者: 木偶哥 时间: 2022-1-12 16:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zjkjchen 时间: 2022-1-12 17:51
要看竞争对手

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-1-12 17:59
要嘛新区，要嘛中心区，这位置不上不下，靠近过道，基本不考虑。

作者: rayfen2008 时间: 2022-1-13 11:42
硬伤是阳光一般，可能被边上建筑挡了。我怎么知道，因为我住在边上

作者: Forleman7777 时间: 2022-1-13 16:09
听说推销房产的能活千年

作者: 卢春生88888 时间: 2022-1-13 19:56
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 余哈哈 时间: 2022-1-13 21:07

磊哥ZL 发表于 2022-01-12 14:57
价格真不高！你看看它的建造规格和地价！
地价是10140，容积率2.2 全屋铝板一楼全架空层  建筑密度是百分之18，绝大部分楼盘昆玉和君兰金溪南都是24 ，只有金溪北和它是18的建筑密度！  定价是2.1-2.3这价格真的还好！

吕板烂大街了还吕板

作者: 拽猪宝 时间: 2022-1-14 10:03
价格不贵，主要是跟一期比价格还降价了，导致大家更加不敢买了，买涨不买跌，都观望着

作者: 维他命维生素 时间: 2022-1-14 20:41

磊哥ZL 发表于 2022-01-12 14:57
价格真不高！你看看它的建造规格和地价！
地价是10140，容积率2.2 全屋铝板一楼全架空层  建筑密度是百分之18，绝大部分楼盘昆玉和君兰金溪南都是24 ，只有金溪北和它是18的建筑密度！  定价是2.1-2.3这价格真的还好！

君兰和琨玉也是2.2

作者: 维他命维生素 时间: 2022-1-14 20:46
乐辰名筑一层没住宅，应该品质还可以。

作者: 凡心未了 时间: 2022-1-14 21:00
这个位置1.8可以

作者: 啊啊啊啊啊a 时间: 2022-1-14 22:00

凡心未了发表于 2022-01-14 21:00
这个位置1.8可以

估计1.8你也买不起

作者: 凡心未了 时间: 2022-1-16 10:56
这个位置尴尬，又在六环路边，现在人理性了，这个价格难卖，1.8差不多

作者: diver 时间: 2022-6-17 13:09
折扣不到位

作者: 一闪一闪大猩猩 时间: 2022-6-17 13:15
1.9万可以的话，我要一套

作者: 霸王条款 时间: 2022-6-17 13:35
只能说价格，其他都好说

作者: yujietiancai 时间: 2022-6-17 14:09
得房率很一般很一般，价格贵

作者: 神神 时间: 2022-6-17 15:37
东边靠近六环马路.西边出口是单行道.价格1.8W合理.

作者: 大明虎扑 时间: 2022-6-17 20:51
价格高，国道边噪音粉尘大，定价虚高，学区很差，能卖出去这么多感觉莫名其妙

作者: huben 时间: 2022-6-17 21:53

余哈哈发表于 2022-01-13 21:07
吕板烂大街了还吕板

乐清真石漆才烂大街，海月清风，山海万和，海逸豪庭，富力，铂悦湾，星海名著太多了，真石漆比铝板多

欢迎光临乐清上班族网 (http://g.5iyq.com/)