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标题: 转一个真正的温州炒房客的话 [打印本页]

作者: 非全面屏 时间: 2022-2-11 11:55
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作者: chzzzs 时间: 2022-2-11 12:05
基本上认可，但是乐清中心区算县城吗？未来5000平一平，我相信有那一天，五年，十年，二十年还是三十年后？问题是人们等不起

作者: 东塔一哥 时间: 2022-2-11 12:19
说的有道理，但不完全同意，1、房子是有消费升级属性的，有钱了人人都想住更好、环境更美的，2、有钱人可不止一套房，别墅、商品房什么都要有3、农村进城市的步伐不会停止，有钱人只代表极少数、4、学区房属性注定你想给孩子好的学校就要买房

作者: 雁荡山老百姓 时间: 2022-2-11 12:26
妖言惑众，城市起码的教育、医疗、公园、娱乐这些配套设施比农村齐全。有钱人住乡下、赚钱为了什么？还不是为了改善生活。

作者: 1123rr 时间: 2022-2-11 13:08
小丑言论，笑笑就行，乐清算县级市吧，房价就不可能跌到5000，以后不涨都烧高香了

作者: o0德 时间: 2022-2-11 13:48
高层商品房后期的维护成本很高，有钱人基本会不愿意再住，基本都会买别墅，或者环境好点的地方买宅基地自己建，后期有宅基地的肯定很吃香，所以要守住宅基地，不到万不得已千万别卖了。当你穷的时候还住在农村的时候，有钱人都住高楼大厦。当你也住进高楼大厦的时候，有钱人又住回乡下别墅了

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-11 17:41
我家还有两间宅基地，退休后住住也不错。

作者: 箫台尊者 时间: 2022-2-11 18:27
基本在理，问题就是怎么定位乐清，有些人就是外面的月亮比较圆觉得乐清挺low，我觉得乐清挺好，县级市里算好的，有实体产业，经济也不差

作者: 看不顺眼 时间: 2022-2-11 18:33
高楼大厦就是鸽子鸟笼，也不看看国外多住大别墅的。

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-11 19:02
国外土地多，中国农村有几座房子是前后左右空20米以上的。

作者: Aa64647373 时间: 2022-2-11 19:46
片面之言，起码乐清不会怎么降。浙江的发达县级市，找同类的比较，如浙北桐乡房价就比乐清高得多。有人说桐乡离杭州上海近，那同属温州的瑞安房价也比乐清高怎么说。乐清经济比这俩都好，在我看来乐清城市发展也不比他们差，如果乐清这样的房价还要降，让别的地方怎么玩？以后他们降得更厉害？那政府就不用玩了，基建也都停摆算了

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-11 22:09
全国人囗迁移地图中，浙江的各地的人囗都是净迁入的，相对中部西部东北好太多。

作者: 非全面屏 时间: 2022-2-12 09:10
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作者: 刺猬。 时间: 2022-2-12 13:42
厉害，但是他说的5000应该不包括浙江的县市。可能是按安徽等地方的估价判断，再则判断只是一个指标。大家没必要揪着这点不放。我觉得这个人还是挺厉害的。乐清应该稳定带10000左右，毕竟也不是算是个空城

作者: Aldridge 时间: 2022-2-12 15:50
他好像说对了一半。其实我们现在是在走欧美的老路，欧美现在是城市里住的是中产和穷人，富人都住乡下。市区的房价几十年后是会降很多，但是再怎么降1W一平还是要的。我们要留住农村的地以后自动顺理成章的切换成富人。

作者: 非全面屏 时间: 2022-2-12 15:51
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作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-12 16:43

非全面屏发表于 2022-02-12 15:51
等80后老了的时候
说5000还是高的

80后老了的时候，人民币1万一张了。

作者: 黑神话 时间: 2022-2-12 19:23
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作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-12 19:25
本帖最后由没有非机动车道于 2022-2-12 21:39 编辑

。。

作者: 黑神话 时间: 2022-2-12 19:52
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作者: 非全面屏 时间: 2022-2-12 22:00
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作者: 1123rr 时间: 2022-2-12 22:05

非全面屏发表于 2022-02-12 22:00
有可能
但房子更不值钱了

别逗了，房子不值钱，房子是最保值的

作者: 乐清公民 时间: 2022-2-12 22:23
未来住高层全是穷人，这话铁定没毛病，具体可以看欧洲一些发达国家就知道了。主要是高楼翻新率极低，维护成本又高。平房重建是住户，开发商，政府三方都能盈利。而高楼重建只是贴钱赚选票的赔本买卖，成本高，不可能回本。

作者: 乐清公民 时间: 2022-2-12 22:28

刺猬。发表于 2022-02-12 13:42
厉害，但是他说的5000应该不包括浙江的县市。可能是按安徽等地方的估价判断，再则判断只是一个指标。大家没必要揪着这点不放。我觉得这个人还是挺厉害的。乐清应该稳定带10000左右，毕竟也不是算是个空城

浙江是全国唯一“全面富裕试点省份”为的就是缩小贫富差距。减少低收入人群。有些特别偏远的地区会向中心镇移民

作者: 非全面屏 时间: 2022-2-13 11:07
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作者: 非全面屏 时间: 2022-2-13 11:08
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作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-13 15:21
本帖最后由没有非机动车道于 2022-2-13 20:03 编辑

种花种菜种葱养鸡养鱼的老年生活。

作者: 黑神话 时间: 2022-2-13 19:21
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作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-13 19:45

黑神话发表于 2022-02-13 19:21
然后买根葱，开个车，弄个两小时下山来。高见，原来你的退休生活是这样的。上个医院，没救护车，没人送下山，会不会当场去世？

你以后活200岁。

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-13 19:52
碰到无语的人，笑笑吧，自己的日子自己过。骂人的以为自己厉害，谁比谁优越多少。老城区，乡下人，山头人，自己开心就好。即使别人四合院价值几亿，和我有什么关系。还是那话，有房，有收入，有余钱，日子挺好的。

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-13 20:01
山区养老挺好的，老公爷爷外地上班，退休后回家，89岁走的，奶奶92。公公婆婆退休也住老家，一个每天唱歌写文章种菜，一个看股票看养生频道。年轻人要城镇买房，老年人乡下养老。

作者: 阿彬Ab 时间: 2022-2-13 22:19
够三十亿人住这句话笑笑就可以了

作者: 黑神话 时间: 2022-2-13 23:43
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作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-14 08:34

黑神话发表于 2022-02-13 23:43
孝顺人家是不会让父母孤苦伶仃在山上等死的，都陪着在身边方便照顾。7老8拾还要自己种菜种地养活自己，山上生活不便利，是人都知道，更不用说老人生个病不小心滑个跤，山上来回求助是多少无助。好一手斗转星移，把自己活得洒洒脱脱，让老人孤苦伶仃，黑中介真不是白讲，厉害厉害。

老人退休工资十多万，你才孤苦伶仃。住景区，看不上乐成。

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-14 08:38

黑神话发表于 2022-02-13 23:43
孝顺人家是不会让父母孤苦伶仃在山上等死的，都陪着在身边方便照顾。7老8拾还要自己种菜种地养活自己，山上生活不便利，是人都知道，更不用说老人生个病不小心滑个跤，山上来回求助是多少无助。好一手斗转星移，把自己活得洒洒脱脱，让老人孤苦伶仃，黑中介真不是白讲，厉害厉害。

把自己的想法强加于人，说的就是你这种人，有人乐意住山区，你管的那么宽。

作者: 泥爸爸 时间: 2022-2-14 14:21
拆迁嘛，就只能这样，拆一村，建一小区，不然乐清的GDP靠什么，本来就是一座空城，房子已经太多了

作者: 泥爸爸 时间: 2022-2-14 14:24

没有非机动车道发表于 2022-2-11 22:09
全国人囗迁移地图中，浙江的各地的人囗都是净迁入的，相对中部西部东北好太多。

乐清现在是流出的多，你可以看下数据，多数去了温州余杭，乐清有多少公司和企业可以让乐清人上班？

作者: 黑神话 时间: 2022-2-15 19:56
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作者: chzzzs 时间: 2022-2-15 22:04

泥爸爸发表于 2022-02-14 14:24
乐清现在是流出的多，你可以看下数据，多数去了温州余杭，乐清有多少公司和企业可以让乐清人上班？

乐清人口近十年是增长的，只是缓慢，可以查人口普查数据

作者: 非全面屏 时间: 2022-2-15 23:30
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作者: djn0000 时间: 2022-2-16 14:08

chzzzs 发表于 2022-2-11 12:05
基本上认可，但是乐清中心区算县城吗？未来5000平一平，我相信有那一天，五年，十年，二十年还是三十年后？ ...

除了一线城市，其他区域的中心也算是“省会”一类

作者: chinaqqt 时间: 2022-2-18 16:18
从前有自行车为荣，因为自行车是刚需，生活焦点是出行方便。后来有汽车为荣，因为汽车是面子，商品房还没开始，市场经济开始，汽车代表实力。现在是有房产为荣，生活焦点都是房子。未来有钱人住富人区，穷人住平民区，再穷还有救济站，未来的焦点就是怎么生活，有钱人精英教育，普通人快乐教育，穷人会被迫进入到找不到对象自然选择状态。为什么现在很多人关心房价，那是因为还有破圈通道，未来贵的很贵，便宜的需要资格，那时候阶级固化，生活圈固化，没人讨论了，

作者: 非全面屏 时间: 2022-2-18 16:43
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作者: 临溪而渔 时间: 2022-2-18 18:38

chinaqqt 发表于 2022-2-18 16:18
从前有自行车为荣，因为自行车是刚需，生活焦点是出行方便。后来有汽车为荣，因为汽车是面子，商品房还没开 ...

生活确实一直在变好，一代人有一代人热捧追求的事物，过好自己当下就好，人生没有那么多十年二十年的时间去等待的

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