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标题: 万x天地，炒半天价格回到了解放前 [打印本页]

作者: 西面囊 时间: 2022-3-3 06:22
标题: 万x天地，炒半天价格回到了解放前
本帖最后由西面囊于 2022-3-3 09:34 编辑

中介发出来，直降100w，2w一平。

水深村的回扣地，一个本土代建商的开发品牌+3.5的容积率+大量的安置房夹着一起卖，只有两个户型却很老套（安置房指标只有这俩面积的）

感觉只值这个价，不过就算降了，个人来讲总价300多w，我是不会买个鸟笼安置房的

作者: YEEZY 时间: 2022-3-3 09:27
300多万不买滨海新区买安置房？？？？买远洋也没问题

作者: 淮南街木门 时间: 2022-3-3 10:10
1万多，可以考虑

作者: 磊哥ZL 时间: 2022-3-3 10:26
7600地价！ 76001.394500=15064！就算水泥钢筋人工大涨给你加1000/平方你说高规格铝板干挂泳池跑道再给你加1000/1平方撑死了也就17000/1平方的均价！现在大降价还是卖20000-23000！容积率还是3.5 品牌又是个本地开发商！大家自己考虑吧！

作者: 天天上网 时间: 2022-3-3 10:43

磊哥ZL 发表于 2022-3-3 10:26
7600地价！ 76001.394500=15064！就算水泥钢筋人工大涨给你加1000/平方你说高规格铝板干挂泳池跑道 ...

不要一味强调人家是本地开发商，东厦的品质还是可以的，外来被拉横幅的还少吗

作者: 西面囊 时间: 2022-3-3 10:45

磊哥ZL 发表于 2022-03-03 10:26
7600地价！ 76001.394500=15064！就算水泥钢筋人工大涨给你加1000/平方  你说高规格铝板干挂泳池跑道再给你加1000/1平方  撑死了也就17000/1平方的均价！  现在大降价还是卖20000-23000！   容积率还是3.5 品牌又是个本地开发商！    大家自己考虑吧！

来了，再送个车位

，不幸被你言中，买高位要成为下一御峰

作者: 磊哥ZL 时间: 2022-3-3 11:48

天天上网发表于 2022-03-03 10:43
不要一味强调人家是本地开发商，东厦的品质还是可以的，外来被拉横幅的还少吗

品牌价值！

作者: 磊哥ZL 时间: 2022-3-3 11:50

西面囊发表于 2022-03-03 10:45
来了，再送个车位，不幸被你言中，买高位要成为下一御峰

不是我言中了！而是这是基本常识！很多中介都懂！但是他们不说否则他们会混不下去！我又不靠这个吃饭！爱咋咋地！

作者: 非全面屏 时间: 2022-3-3 12:09
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作者: gs123321 时间: 2022-3-3 12:12

西面囊发表于 2022-03-03 10:45
来了，再送个车位，不幸被你言中，买高位要成为下一御峰

傻不傻同样地段地价都1万多了，别人还给你算7千？

作者: HHT860929 时间: 2022-3-3 12:13
卖给鬼去

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-3-3 16:46

gs123321 发表于 2022-3-3 12:12
傻不傻同样地段地价都1万多了，别人还给你算7千？

哪个安置房地价一万多？？
安置房就是安置房，不要老是拿商品房比嘛。。

作者: 正阳门下 时间: 2022-3-3 16:46

磊哥ZL 发表于 2022-03-03 10:26
7600地价！ 76001.394500=15064！就算水泥钢筋人工大涨给你加1000/平方  你说高规格铝板干挂泳池跑道再给你加1000/1平方  撑死了也就17000/1平方的均价！  现在大降价还是卖20000-23000！   容积率还是3.5 品牌又是个本地开发商！    大家自己考虑吧！

还要加利息1000/平米（4年利息左右）

作者: 正阳门下 时间: 2022-3-3 16:47
18000左右

作者: 磊哥ZL 时间: 2022-3-3 17:28

正阳门下发表于 2022-03-03 16:46
还要加利息1000/平米（4年利息左右）

和未来城一样开盘就清光了，也就没啥利息了呗！

作者: 霸王条款 时间: 2022-3-3 18:30
一个未来城的品质非要卖绿城的价格，我tui

作者: 木易y 时间: 2022-3-3 18:56
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作者: 心弹泪雨吧 时间: 2022-3-4 12:32
请问
这里10栋一共有多少栋属于安置房

作者: 磊哥ZL 时间: 2022-3-4 13:21

木易y 发表于 2022-03-03 18:56
外来的还不是找恒鸿建

不懂就别出来了！近几年乐清政府有政策在这里买地得房开，必须找乐清本地开发商代建！

作者: 磊哥ZL 时间: 2022-3-4 13:21

心弹泪雨吧发表于 2022-03-04 12:32
请问
这里10栋一共有多少栋属于安置房

6-7栋！有人说7栋有人说6栋！

作者: 热爱彩妆 时间: 2022-3-4 14:50

磊哥ZL 发表于 2022-03-04 13:21
6-7栋！有人说7栋有人说6栋！

不是说只有1号楼是安置房吗

作者: ling2 时间: 2022-3-4 15:03
到底哪幢是村民指标房啊？到时候抓阄？

作者: 非全面屏 时间: 2022-3-4 15:49
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作者: 陌0生人 时间: 2022-3-4 16:35
等着石马和百岱村的安置房弄好些！降价估计是肯定的到时候就看开发商怎么玩了

作者: 樱花雨GS 时间: 2022-3-4 18:23
户型太大了，如果有100平方左右的刚需族还会买，这个185平方总价高，有钱改善的看不上，除了位置好点一无是处，学区，容积率，安置房做邻居，都是硬伤

作者: 啊小成 时间: 2022-3-5 07:49

磊哥ZL 发表于 2022-03-03 10:26
7600地价！ 76001.394500=15064！就算水泥钢筋人工大涨给你加1000/平方  你说高规格铝板干挂泳池跑道再给你加1000/1平方  撑死了也就17000/1平方的均价！  现在大降价还是卖20000-23000！   容积率还是3.5 品牌又是个本地开发商！    大家自己考虑吧！

回收都9400一平方了。你跟我说7400

作者: 樱花雨GS 时间: 2022-3-5 10:31

啊小成发表于 2022-3-5 07:49
回收都9400一平方了。你跟我说7400

你觉得真实的收购价格会摆明面上让你看到？

你看到的东西都是别人想让你看到的

作者: 年纪18888 时间: 2022-3-5 10:51

樱花雨GS 发表于 2022-03-05 10:31
你觉得真实的收购价格会摆明面上让你看到？

你看到的东西都是别人想让你看到的

这个别杠，人家是真实收到了180万

作者: 風中凌亂 时间: 2022-3-5 11:02

樱花雨GS 发表于 2022-03-05 10:31
你觉得真实的收购价格会摆明面上让你看到？

你看到的东西都是别人想让你看到的

我周围就有朋友180万让开发商回收回去的，咋地，这钱还有假的不成

作者: 磊哥ZL 时间: 2022-3-5 13:08

樱花雨GS 发表于 2022-03-05 10:31
你觉得真实的收购价格会摆明面上让你看到？

你看到的东西都是别人想让你看到的

别和这群人扯了！大部分都是中介和销售！ 2.3买个安置房和期房！交付3年左右！算上利息2.3买入的 2.5才保本！ 2.5的预算现在可以买一大堆的现房！近的绿城玫瑰园置信翡翠湾和马上交付的景园，远的滨海新区的东潮富力薄越湾，同样期房2.3 君兰金茂乐辰府远洋随便选！

作者: 非全面屏 时间: 2022-3-5 15:39
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作者: 樱花雨GS 时间: 2022-3-5 16:25

磊哥ZL 发表于 2022-3-5 13:08
别和这群人扯了！大部分都是中介和销售！ 2.3买个安置房和期房！交付3年左右！算上利息2.3买入的 2.5 ...

看都是几个刚注册的小号就明白了，这里只有位置好，其他指标学区什么的一塌糊涂，东厦也就当时未来城价格比较良心，什么江湖大境和万象膨胀的厉害

作者: 树袋熊出没 时间: 2022-3-5 19:46

樱花雨GS 发表于 2022-03-05 16:25
看都是几个刚注册的小号就明白了，这里只有位置好，其他指标学区什么的一塌糊涂，东厦也就当时未来城价格比较良心，什么江湖大境和万象膨胀的厉害

看你这么用心黑万象真为你可怜，要么是买不起只会嘴酸的看客，要么是别家楼盘的销售，同是房产行业的留点嘴德吧。

作者: 非全面屏 时间: 2022-3-7 02:58
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