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标题: 某厦降价，是不是搞得其他房开有点被动了？ [打印本页]

作者: 自找没趣 时间: 2022-3-11 15:46
标题: 某厦降价，是不是搞得其他房开有点被动了？

不管某厦出于什么目的，是不是搞得其他房开有点被动了？。

不管某厦出于什么目的，现在感觉搞得其他房开有点被动了。
说的好听点是活动优惠，其实不就是降价嘛。
感觉这个月别的房开都在想是不是也搞一波。要是有第二个搞个降价也成功了。
这不是逼得其他相似的盘都降价嘛
本来准备买房子的，现在八成都在观望了吧
都会感觉别的盘也能降
要是别的房开都挺住了不降，感觉最近一个月销量都会不好看
鲶鱼效应了
别的盘究竟会怎么样
降价还是硬挺一个月，大家觉得会怎么样
(, 下载次数: 43)

作者: yuws11 时间: 2022-3-11 15:55
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作者: piao0dai 时间: 2022-3-11 16:08
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 自找没趣 时间: 2022-3-11 16:13

piao0dai 发表于 2022-3-11 16:08
好了。知道你是卖房子的了。

不是，是卖房的头给你。就是自己这么一想也会被打成卖房的。

作者: tck707 时间: 2022-3-11 17:21
东厦的楼盘安置房卖商品房的价格，现在只是回到了应该的价格。降的不多，就有这么多人出来买房，看来市场还是有的。

作者: xxxxxx325612 时间: 2022-3-11 17:59
楼市下行，降价是迟早的，谁也摸不到底，刚需觉得价格适合就上车，早买早享受。投资是没有意义的

作者: chaoren 时间: 2022-3-11 23:06
乐清的房价已经不存在投资属性了

作者: 霸王条款 时间: 2022-3-12 00:49
只要大家坚持3个月，到时候都可以。免费再买一辆车

作者: 西面囊 时间: 2022-3-12 06:59
本质不一样，某厦万象和江河营销套路是先定一个虚高的价格（从地价、高容积率、安置房属性可见一斑），然后来个突破天际的折扣，实际上回到它该有的价值（实际还是偏高、但某厦这么一整，感觉很便宜）

至于这样其他房开被动吗？定位不一样，比如琨玉、君兰，买它的客户一般不会考虑买“安置房属性”的万象，毫无压力

作者: 如梦如烟 时间: 2022-3-12 07:27
东厦又不是纯房开的房子

作者: Aldridge 时间: 2022-3-12 12:24
某厦是乐清楼市的风向标，70-80%的楼盘都是某厦建的，他一降价，别的楼盘再硬都顶不住的。

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-3-12 12:35

西面囊发表于 2022-03-12 06:59
本质不一样，某厦万象和江河营销套路是先定一个虚高的价格（从地价、高容积率、安置房属性可见一斑），然后来个突破天际的折扣，实际上回到它该有的价值（实际还是偏高、但某厦这么一整，感觉很便宜）

至于这样其他房开被动吗？定位不一样，比如琨玉、君兰，买它的客户一般不会考虑买“安置房属性”的万象，毫无压力

君兰远洋万和报价2.6 2.7万，也有较大折扣空间。

作者: 金色海岸A 时间: 2022-3-12 13:06
都说东厦是安置房，哈哈哈

作者: stevenLi 时间: 2022-3-12 13:06

西面囊发表于 2022-03-12 06:59
本质不一样，某厦万象和江河营销套路是先定一个虚高的价格（从地价、高容积率、安置房属性可见一斑），然后来个突破天际的折扣，实际上回到它该有的价值（实际还是偏高、但某厦这么一整，感觉很便宜）

至于这样其他房开被动吗？定位不一样，比如琨玉、君兰，买它的客户一般不会考虑买“安置房属性”的万象，毫无压力

琨玉和建发一个专注高品质改善性豪宅，一个只会造大门的，请别混为一谈。

作者: 苏心何 时间: 2022-3-12 15:57
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作者: 海中星 时间: 2022-3-12 17:01
别降啊不然资产缩水了。

作者: 沧海一笑那 时间: 2022-3-12 18:27
早点卖完，回笼的资金也能有收益，拖着两败俱伤

作者: 89757 时间: 2022-3-12 18:47

stevenLi 发表于 2022-03-12 13:06
琨玉和建发一个专注高品质改善性豪宅，一个只会造大门的，请别混为一谈。

这就有点搞笑了，建发号称福建绿城，不了解不能乱说

作者: yqlbfz 时间: 2022-3-12 18:55
去大城市当房奴也就算了，为什么在老家还要当房奴给城关土著接盘呢？所谓的市区容纳得了年轻人的梦想吗

作者: 你的小太阳呀 时间: 2022-3-12 23:02

西面囊发表于 2022-03-12 06:59
本质不一样，某厦万象和江河营销套路是先定一个虚高的价格（从地价、高容积率、安置房属性可见一斑），然后来个突破天际的折扣，实际上回到它该有的价值（实际还是偏高、但某厦这么一整，感觉很便宜）

至于这样其他房开被动吗？定位不一样，比如琨玉、君兰，买它的客户一般不会考虑买“安置房属性”的万象，毫无压力

据说昆玉没卖几套，但是传出来的消失是一天还是多长时间一下子卖完了

作者: yujietiancai 时间: 2022-3-13 08:16
奥拓再降价，对奥迪也没影响

作者: zj007xuxuru 时间: 2022-3-13 09:32

没有非机动车道发表于 2022-03-12 12:35
君兰远洋万和报价2.6  2.7万，也有较大折扣空间。

君兰还真没什么降价的空间，人家拿地价摆在那里了，听说建筑标准是8000，除非愿意亏本卖，好像不太现实

作者: zj007xuxuru 时间: 2022-3-13 09:36
这么急清盘，估计是把重心在上品，上品才是重头戏，越晚开盘对上品越不利。不知道猜的对不对

作者: 海月清风陈经理 时间: 2022-3-13 10:28

89757 发表于 2022-03-12 18:47
这就有点搞笑了，建发号称福建绿城，不了解不能乱说

建发品质得了吧，跟绿城比真没得比

作者: qq422015854 时间: 2022-3-17 14:39

Aldridge 发表于 2022-03-12 12:24
某厦是乐清楼市的风向标，70-80%的楼盘都是某厦建的，他一降价，别的楼盘再硬都顶不住的。

某厦不都是安置房吗，怎么就风向标了

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