乐清上班族网

标题: 乐清族友：房子真的会降价吗？各种成本都在大涨价！ [打印本页]

作者: 丰收@@ 时间: 2022-4-12 16:17
标题: 乐清族友：房子真的会降价吗？各种成本都在大涨价！

房子真的会降价吗？

房子真的会降价吗？
土地，工人，材料，施工各种费用一直在大涨价！成本越来越高，大家说真的会降吗？不要说政策问题，或说房子已经饱和了。

作者: 加冰bling 时间: 2022-4-12 16:33
涨一万降200

作者: chaoren 时间: 2022-4-12 16:45
降价是不可能降价的，这辈子都不会降

作者: lin4885 时间: 2022-4-12 16:52
成本不是决定因素，比如桑塔纳比10年前便宜多了。

作者: 司徒二江 时间: 2022-4-12 17:14
柳白虹三地房价确实跌了。市区现在是高位价格。

作者: 鲜艳的大菊花 时间: 2022-4-12 17:20
横盘阴跌。

作者: 阳光柳丁 时间: 2022-4-12 18:50
滨海的价格真的是高

作者: Aldridge 时间: 2022-4-12 19:00
你前半句说对了，啥都在涨。但是房价虚高，有价无市，中介内心无比的清楚。他得变相的把房子卖了，比如人才房新政等，当然最好是能卖给新乐清人。这样对他来说是多赢。其实作为乐清本地人，我嘴不应该这么贱，但是房价虚高不是件好事。

作者: 如梦如烟 时间: 2022-4-12 19:03
现在高收入人群太多了

作者: sunshine666 时间: 2022-4-12 19:21
对于穷人来说通缩严重，收入追不上消费支出。而对于富人来说买中心地段的房子依然保值，防止通货膨胀

作者: yego71 时间: 2022-4-12 19:33
感觉今年房价会比较稳定，部分楼盘微跌；明年如果疫情能得到缓解，加上各种利好消息，参考08年 09年，房价估计会涨三年，然后开始下一个循环

作者: 安哥 时间: 2022-4-12 19:50
涨？有钱的都差不多买了。没钱的卖不起。涨起来卖给谁？跌一半都没几个人买的。人口就那么点

作者: YEEZY 时间: 2022-4-12 20:51

yego71 发表于 2022-04-12 19:33
感觉今年房价会比较稳定，部分楼盘微跌；明年如果疫情能得到缓解，加上各种利好消息，参考08年 09年，房价估计会涨三年，然后开始下一个循环

涨价40%然后滨海4万一平均价吗买不起的还是买不起县城4万平均工资4000 然后有钱人互相卖来卖去

作者: 骄者必败 时间: 2022-4-12 21:49

YEEZY 发表于 2022-04-12 20:51
涨价40%然后滨海4万一平均价吗  买不起的还是买不起县城4万平均工资4000  然后有钱人互相卖来卖去

为什么一定要把最高的房价对应最低的工资？据我了解乐清在本地很多做生意的收入很高！4000工资为什么一定要买滨海？乐清的楼盘低价多的是！

作者: 1123rr 时间: 2022-4-12 21:55

骄者必败发表于 2022-04-12 21:49
为什么一定要把最高的房价对应最低的工资？据我了解乐清在本地很多做生意的收入很高！4000工资为什么一定要买滨海？乐清的楼盘低价多的是！

你跟这些人讲有啥用，他们也就几千一个月

作者: tck707 时间: 2022-4-12 22:02
新楼盘，土地成本在那里，很难跌的，降价的希望不大，二手房今年有些在售房源多的楼盘确实有些降下了。

作者: 飞翔自动化 时间: 2022-4-12 22:07

司徒二江发表于 2022-04-12 17:14
柳白虹三地房价确实跌了。市区现在是高位价格。

市区跌的快最好吗

作者: 我也挺 时间: 2022-4-12 23:31
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hhhhhn 时间: 2022-4-13 10:49
原材料成本在房价中不是占主动地位，即便它涨到天上去，在房价中不过涨几百上千到头了，不然在西部或东北怎么会有几千一平的房子呢，看土地成本，这是大头，毕竟政府要做个二道贩子，要付给农民的土地费用,还有支付公务员支出等，在乐清这一般在柳白也就三千到五千，市区也就四千到七千差不多了，超出预期的基本是房开内卷，炒的，其他的你说呢，两万的房价在没有人接盘的情况下，能维持么，不得一路跌到有人愿意买才到头么，那些炒房的，如果不能短期套利，那房子过个五到十年就成老房子，八成也就砸在手上了，当然大城市除外，最反感的就是那种炒家乡房子的人，这人缺了大D

作者: 乐成好摄之徒 时间: 2022-4-13 11:00
钱越印越多，房子也越盖越猛，就看它印得多还是盖得多了，钞票在通货膨胀，房子同样在通货膨胀

作者: 乐小鹏 时间: 2022-4-13 12:19
恭喜您的爆料帖子被上班族APP热点采用，并获得现金奖励！
添加乐小鹏微信lxp3278758675，知晓乐清大小事
(, 下载次数: 39)
乐小鹏教你轻松拿现金链接：
发帖就有机会拿现金啦！！！现在随便发个帖都可以拿钱了？

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-4-13 12:26
原材料在涨，全国很多地方的房子在降，有的地方降了三分之一。乐清有钱人多，降的慢。除了21年拍的高价地，大部分房子的成本没那么高，海德成本3.5万吗，富力成本2.5万吗，远洋万和成本2.5万吗。

作者: 独5行 时间: 2022-4-13 12:38
土地成本和政策手续成本占了一半以上

作者: YEEZY 时间: 2022-4-13 13:49

骄者必败发表于 2022-04-12 21:49
为什么一定要把最高的房价对应最低的工资？据我了解乐清在本地很多做生意的收入很高！4000工资为什么一定要买滨海？乐清的楼盘低价多的是！

你觉得涨全部梭哈咯买个10套不是血赚今年疫情生意怎么样是个做生意都知道好吧

作者: YEEZY 时间: 2022-4-13 13:50
房子到最后得人买，人都没了你卖谁？又不是人口流入城市。

作者: density 时间: 2022-4-13 13:54
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 阿拉不是神油 时间: 2022-4-13 14:21
房产税压着，涨是不可能的，现在买的刚需为主

作者: 账号已被盗用 时间: 2022-4-13 14:28
20年前，也有人这样问

作者: 剪刀手ALONE 时间: 2022-4-13 14:53
国家不允许的

作者: 郑浩烽 时间: 2022-4-13 14:58
被房子绑架的人真可怜，稍微跌一点就跳出来哄抬房价，这样活着累不累啊？你们真应该向我这样的无产阶级战士看齐，没有房子不还房贷，进厂打工包吃包住。地球这么大，躺哪不是躺？随便找个桥洞躺进去，都是零租金，纵观这几年，乐清到黄华七里港到大桥北，这两段整整几十公里的高速公路高架桥下面就是完美的躺平地带，没有日晒雨淋，冬凉夏爽，尤其是夏天躺进去，简直是人间极品避暑胜地，秒杀承德山庄，乾隆躺在棺材板子里都得羡慕直蹬腿，按照高架下面绿化带平均两个平方躺一个人计算，就这两段高架桥足够把整个乐清人口安排的妥妥当当，哪有什么房子刚需？这些都是你们房奴的意淫而已

作者: 萨摩宝宝 时间: 2022-4-13 15:24
乐清不差土豪没钱的天天怨房价高有钱的怨没好楼盘而我天天为吃面加不加鸡蛋烦恼

作者: 骑着蜗牛去上班 时间: 2022-4-13 15:49
不可能

作者: 不再问1105 时间: 2022-4-13 15:52
我觉得不会降

作者: 叶以沫 时间: 2022-4-13 15:52
人口下降快，就是真的

作者: 啊啊啊啊啊a 时间: 2022-4-13 15:54
买不起的希望降价，买得起的都买了

作者: mov 时间: 2022-4-13 15:56
不知道

作者: 众叶明心 时间: 2022-4-13 16:02
不会的

作者: 樱花雨GS 时间: 2022-4-13 16:02
只有中介销售才天天用材料人工涨价来说房价不会降

外地有建好一平方才卖5000的，也是建发的房子，碧桂园卖3000的都有，拿地总要1000-2000吧，赚什么钱？

乐清的都拿地一平方+1W左右卖，没利润？降价空空大大的

作者: 锋GG 时间: 2022-4-13 16:05
维稳

作者: 火焰爱雪糕 时间: 2022-4-13 16:17
应该不会大幅下降，降一点点买不起的还是买不起。

作者: Willing-陆 时间: 2022-4-13 16:19
短期内绝对不会降的

作者: 我爱上班1977618 时间: 2022-4-13 16:19
降不了

作者: 婷妈 时间: 2022-4-13 16:21
会的

作者: 谈何容易 时间: 2022-4-13 16:23
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: babylovech 时间: 2022-4-13 16:26
太贵了

作者: B棒棒ear 时间: 2022-4-13 16:27
泡沫经济，很难吧

作者: benben19850730 时间: 2022-4-13 16:28
不知道

作者: 纳什 时间: 2022-4-13 16:30
买不起

作者: 我该何去何从 时间: 2022-4-13 16:31
稳赚这东西不存在，高收入高风险

作者: 阿太 时间: 2022-4-13 16:31
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 火山LS 时间: 2022-4-13 16:32
人工都这么贵了，应该不是降价

作者: 天鹅骑士0 时间: 2022-4-13 16:32
买滨海房子的人基本上都是公务员，事业单位，企业主，外面做生意的，父母帮忙买的，我是从来没见过单纯考上班拿工资买滨海房子的人

作者: 名字不能短 时间: 2022-4-13 16:33
对的

作者: 奈何桥。 时间: 2022-4-13 16:34
好贵

作者: 路人甲233 时间: 2022-4-13 16:36
真的假的？

作者: 孤单小白 时间: 2022-4-13 16:49
觉得不可能降价太多！！

作者: 缀星 时间: 2022-4-13 16:51
通货膨胀也快了

作者: 怡筠 时间: 2022-4-13 16:51
估计难呀

作者: 七月茶花谁挽纱 时间: 2022-4-13 16:52
降价是不可能的，楼主想多了

作者: 错亦对 时间: 2022-4-13 16:52
参考房价，人口基数，并不是政策打压，而是都到顶了，教育，医疗用地已完善，乐清学校，医院都规划好了，比如学校人均50平，已达到50平了，难道再修学校空置，人均住房面积已达到，7080后奋斗差不多都有住房了，孩子成家也有地方住，改善住房拼财力，总结人口不够了

作者: 可爱的小糖果 时间: 2022-4-13 16:55
不会降价

作者: 没个性 时间: 2022-4-13 16:57
会的

作者: 花好月圆1 时间: 2022-4-13 16:57
难说，一般不会降

作者: 夏孟料 时间: 2022-4-13 17:05
平民不知道

作者: 星xin 时间: 2022-4-13 17:34
厉害厉害

作者: mly 时间: 2022-4-13 17:39
银行不希望房价下跌，开发商不希望房价下跌，政府也不希望房价下跌，房价大跌会引发次贷危机，最希望房价下跌是没钱的老百姓，制定房价政策的难道是老百姓吗？所以想房价大跌的是脑子有问题

作者: 装火灵清 时间: 2022-4-13 17:41
降价不现实的

作者: 巡山小妖 时间: 2022-4-13 17:44
应该不会降

作者: 风云直播 时间: 2022-4-13 18:02
对于穷人来说通缩严重，收入追不上消费支出。而对于富人来说买中心地段的房子依然保值，防止通货膨胀

作者: Jinzzlachanj 时间: 2022-4-13 18:04
部分暂时小降还是可能的

作者: 沧海一笑那 时间: 2022-4-13 18:15

司徒二江发表于 2022-04-12 17:14
柳白虹三地房价确实跌了。市区现在是高位价格。

乐成镇这里的房子目前可以说是最高了，买了至少亏200万以上

作者: S–kai007 时间: 2022-4-13 18:16
会的

作者: 清晨！ 时间: 2022-4-13 18:40
房价降价？几率那是小的很咯

作者: 1356777 时间: 2022-4-13 18:48
有涨有跌，正常

作者: 一路走过 时间: 2022-4-13 18:52
主要是地价

作者: huben 时间: 2022-4-13 19:31

骄者必败发表于 2022-04-12 21:49
为什么一定要把最高的房价对应最低的工资？据我了解乐清在本地很多做生意的收入很高！4000工资为什么一定要买滨海？乐清的楼盘低价多的是！

4000都吃不起饭了，买房子月入最少4万

作者: 博今电子-赵 时间: 2022-4-13 19:31
房价虚高，不！应该是地价卖得太贵了。真正赚钱的是卖地的。

作者: 爱为永恒 时间: 2022-4-13 19:41
嗯看着很快降价

作者: 孤独操盘手 时间: 2022-4-13 19:48
涨是趋势，横盘一时，稳步上升是王道。

作者: 爱看电影 时间: 2022-4-13 20:01
不知道

作者: 狂野小清新 时间: 2022-4-13 20:03
我觉得不会

作者: 2019快过完了 时间: 2022-4-13 20:05
现在经济不景气，买的人应该少了吧

作者: （林） 时间: 2022-4-13 20:11

作者: 日落星辰 时间: 2022-4-13 20:12
不可能的

作者: 凤凰山屌丝 时间: 2022-4-13 20:12
应该不会

作者: WZFDHJC 时间: 2022-4-13 20:15
不知道

作者: 辞心心 时间: 2022-4-13 20:19
不会

作者: 乐观少奔波2017 时间: 2022-4-13 20:31
会的

作者: momo1990 时间: 2022-4-13 20:31
放假本来就是虚高

作者: 小可爱呀 时间: 2022-4-13 20:34
滨海价格还是高

作者: wycyw 时间: 2022-4-13 20:36

作者: 飞鱼1560 时间: 2022-4-13 20:37
不知道

作者: 咕噜噜呼噜噜11 时间: 2022-4-13 20:38
通货膨胀加剧，难降

作者: 13488390946 时间: 2022-4-13 20:43
不会，降低了就卖不出去了

作者: 微笑的记忆 时间: 2022-4-13 20:44
就工资没涨

作者: 外星蜗牛 时间: 2022-4-13 20:52
没买房的人，可能很多不清楚房贷产生的利息要多少。二手房价微跌看楼盘看楼层看原房主资金能力，如果整个市场大幅度崩盘说明乐清当地经济蹦了，那么现在买不起房的人，到时候依旧买不起。不是编制体制内的人大部分都会失业或者失去收入来源。还是希望房价横盘或者微微上涨。。

作者: 打死都不说 时间: 2022-4-13 20:57

作者: 潇湘布衣 时间: 2022-4-13 20:57
没钱没房的想房价降，有钱有房的想房价涨

作者: 老大地幸福 时间: 2022-4-13 20:58
买的都知道，涨价是肯定的。

作者: 517978401 时间: 2022-4-13 20:59
不可能吧

欢迎光临乐清上班族网 (http://g.5iyq.com/)