1、地块总计容建筑面积≤320939平方米，其他规划参数具体详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》（乐资规中条〔2022〕3号）。2、项目住宅需全装修交付。3、城市市政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人根据相关规定另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作为车库、消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积根据批准的总平方案确定的用途另行单独计算容积率，并由竞得人另行缴纳出让金补签出让合同，评估时点为总平方案或建设方案的批准时间。4、受让人在办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的股东及股权比例。5、本次出让地块以现状条件出让、交地。
▲信息来源|乐清市自然资源和规划局
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区位图
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现场照片
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竞买注意事项：
竞买价达到或超过439400万元时，确定竞买地价为439400万元，转为竞投配建人才用房面积，首次竞投在以配建人才用房建筑面积10000平方米的基础上以100平方米或其整数倍进行报竞，以配建人才用房面积高者竞得，配建的人才用房可统一在10-08-03地块内落位。
配建的人才用房在竣工验收后无偿移交给乐清市人民政府指定单位，人才用房品质（包括但不限于建筑品质、标准户型、落位）应与该地块内商品住房同品质。
人才用房位置应集中按幢确定，不足一幢的按一幢楼内单元纵向配置，剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算，车位比例按照1:1集中配置，且位置应靠近房源位置，并无偿移交给乐清市人民政府指定单位。配建的人才用房按相关要求实施住宅全装修，全装修标准参照该地块可售住宅，有划分档次的，参照主流档，以全装修成品无偿移交。竞得人竞得该地块后，在建设工程设计方案审查前就人才用房建设相关内容需征求乐清市住房和城乡建设局意见。▲信息来源|乐清市自然资源和规划局
