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标题: 我画滨江新区（推测）大概位置图！仅供讨论！ [打印本页]

作者: 末代港督 时间: 2022-5-28 14:05
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作者: lssni 时间: 2022-5-28 14:19
这画的，不是康城也要拆

作者: 末代港督 时间: 2022-5-28 14:25
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作者: 末代港督 时间: 2022-5-28 14:27
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作者: 扣扣十十 时间: 2022-5-28 14:29
画的不错

作者: lssni 时间: 2022-5-28 14:39

末代港督发表于 2022-05-28 14:25
规划总范围，这个和拆不拆是两码事！新电器城哪一片也总规范围内！

哦哦哦！

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-5-28 14:39
把岐头那块去掉，加上电器城大道附近，就差不多了。。

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-5-28 14:49
最后发现拆了洋田，除了安置房，新盖的商品房根本没人买，就搞笑了。。。
应该从电器城大道一路往下造，重点发展电器城大道和翁象大道附近。
这样凭空造一个城，级有可能是新电器城一样，一个人都没。

我是柳白的，我希望滨江新城搞得好。但我们也客观分析一下存在的问题。。。

作者: 什么什么。 时间: 2022-5-28 14:49
电器城大道两侧没了？

作者: linxiaoyu0310 时间: 2022-5-28 14:55
这把我家都画里面了

作者: 末代港督 时间: 2022-5-28 14:59
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作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-5-28 15:02
这样的规划肯定失败。。七里港那边太偏，还把岐头一座山划进去，搞风景区么？
先行区没问题，洋田那边搞完，马上要搞电器城大道柳青路附近。要把白象柳市镇上和新区连起来，才有人气。。

凭空隔那么远。最后是不三不四，大家都不认可。然后房子卖给谁？我本来住柳市白象镇上的，跑七里港那边去定居？？

作者: Sdfj41 时间: 2022-5-28 15:04

什么什么。发表于 2022-5-28 14:49
电器城大道两侧没了？

问政回复也都是是电器大道二期两侧，不是整条电器大道两侧。

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-5-28 15:07
搞一座新城，最大的重点是要吸引周边的人过来居住。
乐清的滨海新区为何成功，除了配套，主要得到了全乐清人的认可，然后白象柳市虹桥的很多人去买了滨海新区。

滨江新区如果按你这样搞，除了原来村庄的那些人。连白象柳市镇上的都不一定会去买。那居民从何而来？？
没有人，一切都是扯蛋。

海岸线那一块，就适合搞些景观带，搞个滨江大道。真正的新城，应该建在柳白平原这边。人气聚集起来，才有市场。。

作者: Sdfj41 时间: 2022-5-28 15:16

喜欢喝的啤酒发表于 2022-5-28 14:49
最后发现拆了洋田，除了安置房，新盖的商品房根本没人买，就搞笑了。。。
应该从电器城大道一路往下造，重 ...

要考虑永农啊，而且城市造城大多靠江靠海，这都形成规律了。

作者: Sdfj41 时间: 2022-5-28 15:19

喜欢喝的啤酒发表于 2022-5-28 15:07
搞一座新城，最大的重点是要吸引周边的人过来居住。
乐清的滨海新区为何成功，除了配套，主要得到了全乐清 ...

每个新城都有个过渡，主要还是看怎么定位了。

作者: Sdfj41 时间: 2022-5-28 15:23

喜欢喝的啤酒发表于 2022-5-28 15:02
这样的规划肯定失败。。七里港那边太偏，还把岐头一座山划进去，搞风景区么？
先行区没问题，洋田那边搞完 ...

我想说其实滨江新区就是先行区，其他的都是画图慢慢更新。先规划个大方向。

作者: 快去 时间: 2022-5-28 15:24
宝龙都被踢出去了？？

作者: 58386638 时间: 2022-5-28 15:24
收了神通吧，水够了。

作者: 吴W1974 时间: 2022-5-28 15:29
为什么没人说要免费医疗免费养老呢？这些事你做的主吗？

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-5-28 15:33

Sdfj41 发表于 2022-5-28 15:23
我想说其实滨江新区就是先行区，其他的都是画图慢慢更新。先规划个大方向。

是的是的。就是先试试，看有没有人买呗。。

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-5-28 15:34

吴W1974 发表于 2022-5-28 15:29
为什么没人说要免费医疗免费养老呢？这些事你做的主吗？

你可以开个贴说说免费医疗的事啊。。。

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-5-28 15:41

Sdfj41 发表于 2022-5-28 15:23
我想说其实滨江新区就是先行区，其他的都是画图慢慢更新。先规划个大方向。

不过大方向不能错啊，涉及到道路问题。
原来柳白新区规划了几横几竖的道路，虽然很多没动工，但起嘛有了个大概的模型了。

作者: 扣扣十十 时间: 2022-5-28 15:42

喜欢喝的啤酒发表于 2022-05-28 15:07
搞一座新城，最大的重点是要吸引周边的人过来居住。
乐清的滨海新区为何成功，除了配套，主要得到了全乐清人的认可，然后白象柳市虹桥的很多人去买了滨海新区。

滨江新区如果按你这样搞，除了原来村庄的那些人。连白象柳市镇上的都不一定会去买。那居民从何而来？？
没有人，一切都是扯蛋。

海岸线那一块，就适合搞些景观带，搞个滨江大道。真正的新城，应该建在柳白平原这边。人气聚集起来，才有市场。。

滨江新区也只是个范围，发展也分核心区和次核心区。核心区明显就是电器城大道延长两侧，也就是原柳白新城的基础。造个城其实简单，弄硬件不难，主要是软件要跟的上，像教育啊医疗

作者: zzzkl 时间: 2022-5-28 15:52
新区范围到马道头然后跳过黄华，再发展岐头不太可能吧，要么直接截止马道头，要么就是连着黄华沿江一起搞，哪有断一节再搞得

作者: 小k神 时间: 2022-5-28 16:06
这么看来五小那是没戏了，

作者: 一觉游仙好梦 时间: 2022-5-28 16:10
按他这画法范围就是止于上岩沿江和黄华码头以东到岐头山，后者一个村都没划进去就要了这片山

作者: sbrdftg 时间: 2022-5-28 16:16
只要把学校迁过去。把事业单位迁过去。
有了人气，自然就有商业，有了商业，自然带动就业。有了就业，就有人气。

作者: 末代港督 时间: 2022-5-28 16:17
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作者: 王花仁 时间: 2022-5-28 16:28

末代港督发表于 2022-05-28 14:59
岐头山片可能考虑到瓯江北口大桥景观的问题吧！瓯江新区原来的黄华镇片除了岐头山外，就是靠江边的上岩片，很小一片！沿江主要是原七里港镇片再加三山片！

岐头山是柳市现代物流新城的，规划图都出来几年了，没点动静

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-28 16:35

喜欢喝的啤酒发表于 2022-05-28 14:49
最后发现拆了洋田，除了安置房，新盖的商品房根本没人买，就搞笑了。。。
应该从电器城大道一路往下造，重点发展电器城大道和翁象大道附近。
这样凭空造一个城，级有可能是新电器城一样，一个人都没。

我是柳白的，我希望滨江新城搞得好。但我们也客观分析一下存在的问题。。。

听你这么说，乐清南岸不是没人买么？怎么抢购

作者: bolbolboom 时间: 2022-5-28 16:40

喜欢喝的啤酒发表于 2022-05-28 15:02
这样的规划肯定失败。。七里港那边太偏，还把岐头一座山划进去，搞风景区么？
先行区没问题，洋田那边搞完，马上要搞电器城大道柳青路附近。要把白象柳市镇上和新区连起来，才有人气。。

凭空隔那么远。最后是不三不四，大家都不认可。然后房子卖给谁？我本来住柳市白象镇上的，跑七里港那边去定居？？

七里港沿江片区有个滨江大道的规划接胜利唐的滨海大道的

作者: 黄华金城武 时间: 2022-5-28 17:44
老哥，你地图标的点刚好在我家房子顶上，能不能申请赔偿

作者: huangmiaofan001 时间: 2022-5-28 17:59
港督这图是自己画的，还是有什么官方蓝本？

作者: 宇宙宇 时间: 2022-5-28 18:58
现成的林宅公园都没划到里面去……

作者: huangmiaofan001 时间: 2022-5-28 19:16
南至瓯江，不包括瓯江。东至岐头山，难道包括整个岐头山？

作者: huangmiaofan001 时间: 2022-5-28 19:25
应该东至北口大桥附近，不包括整个岐头山

作者: huangmiaofan001 时间: 2022-5-28 19:32
港督把整个岐头山划进滨江新区了，所以这个“新区”才看上去这么稀奇古怪

作者: 朝大海暖花开 时间: 2022-5-28 19:34
拆了招标地块就知道建哪里了

作者: 末代港督 时间: 2022-5-28 19:38
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作者: 诺坎普的天空 时间: 2022-5-28 19:38
完美避开我村

作者: huangmiaofan001 时间: 2022-5-28 19:42
上面长得像一根指头的，只是为了连到中心大道，真是用心良苦。

作者: 末代港督 时间: 2022-5-28 19:44
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作者: huangmiaofan001 时间: 2022-5-28 19:45
别忘电器城大道这个中轴，这图画得有点失港督以往的水准。

作者: 带鱼去旅行 时间: 2022-5-28 20:10
上面翘起来一块感觉很难受。

作者: 带鱼去旅行 时间: 2022-5-28 20:11
为什么不能规划的工整点，是受土地用途的限制嘛。

作者: 末代港督 时间: 2022-5-28 20:26
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作者: huangmiaofan001 时间: 2022-5-28 20:33

带鱼去旅行发表于 2022-05-28 20:11
为什么不能规划的工整点，是受土地用途的限制嘛。

是楼主自己画的。

作者: huangmiaofan001 时间: 2022-5-28 20:36

带鱼去旅行发表于 2022-05-28 20:10
上面翘起来一块感觉很难受。

电器城大道是中轴，北至应该是中心大道和电器城大道交叉处，被楼主画成一个畸形图。

作者: huangmiaofan001 时间: 2022-5-28 20:38

末代港督发表于 2022-05-28 20:26
测一下沿江线距离！

沿江距离没错。问题是你把整个岐头山划进去了。

作者: huangmiaofan001 时间: 2022-5-28 20:52
现在政府已公布了四至，楼主画的范围有几处错误或值得商榷的地方：1.东至柳市岐头山，不可能包括整个岐头山（南至瓯江，也不能包括瓯江对岸）。2.电器城大道一直是柳白新区的中轴，不知道楼主依据什么把这个中轴废了，弄了一根手指连上中心大道。3.看到这个图，柳市人，包括岐头山周边人民应该比较开心，白象人就比较困惑了。

虽然只供参考，也尽量靠谱一点。不要东拼西凑出个奇形怪状的11.6平方公里。

作者: 望河五金一 时间: 2022-5-28 21:48

喜欢喝的啤酒发表于 2022-05-28 14:49
最后发现拆了洋田，除了安置房，新盖的商品房根本没人买，就搞笑了。。。
应该从电器城大道一路往下造，重点发展电器城大道和翁象大道附近。
这样凭空造一个城，级有可能是新电器城一样，一个人都没。

我是柳白的，我希望滨江新城搞得好。但我们也客观分析一下存在的问题。。。

高楼未来就是贫民窟。。。。

作者: SixGod 时间: 2022-5-28 21:50
人都没有。现在到处都缺人

作者: 欣一 时间: 2022-5-28 22:25
感觉楼主就是沿江大道这片的人

作者: huangblack1 时间: 2022-5-29 07:24
柳白新城稍微改改继续喂你们吃大饼。。。

作者: yangxindoupi 时间: 2022-5-29 12:15

喜欢喝的啤酒发表于 2022-05-28 14:49
最后发现拆了洋田，除了安置房，新盖的商品房根本没人买，就搞笑了。。。
应该从电器城大道一路往下造，重点发展电器城大道和翁象大道附近。
这样凭空造一个城，级有可能是新电器城一样，一个人都没。

我是柳白的，我希望滨江新城搞得好。但我们也客观分析一下存在的问题。。。

安置房也没人要，现在规划小港小学对面，还要4000左右建筑费，相当于8000左右买个偏远的安置房，还不知道里面能拿到。吃相太难看了

作者: yangxindoupi 时间: 2022-5-29 12:16

yangxindoupi 发表于 2022-05-29 12:15
安置房也没人要，现在规划小港小学对面，还要4000左右建筑费，相当于8000左右买个偏远的安置房，还不知道里面能拿到。吃相太难看了

不知道多久才能建好，可能和山东一样2年不动工

作者: j245551213 时间: 2022-5-29 14:35
有点模糊

作者: wealth 时间: 2022-5-29 18:16
只要把这滨江新城里面的几条横向路先造起来，样子就起来了，1、滨江大道 2、沿江大道 3、中山大道 4、翁象大道。

作者: 扣扣十十 时间: 2022-5-29 18:51

wealth 发表于 2022-05-29 18:16
只要把这滨江新城里面的几条横向路先造起来，样子就起来了，1、滨江大道  2、沿江大道  3、中山大道 4、翁象大道。

白象大道延长，电器大道延长，翁象大道，中山大道，滨海大道。路基可以先做，给工程车，打桩车开，完整的大道，那只能房子盖好后了

作者: 扣扣十十 时间: 2022-5-29 19:05
这图是不是又有点差别

作者: 末代港督 时间: 2022-5-29 19:17
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作者: 末代港督 时间: 2022-5-29 19:21
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作者: 末代港督 时间: 2022-5-29 19:40
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作者: 带鱼去旅行 时间: 2022-5-29 20:20

扣扣十十发表于 2022-5-29 19:05
这图是不是又有点差别

这样看的话，滨江新区就是柳白新区的优化升级版本，柳白新区应该要退出历史舞台了。

作者: 扣扣十十 时间: 2022-5-29 20:27

带鱼去旅行发表于 2022-05-29 20:20
这样看的话，滨江新区就是柳白新区的优化升级版本，柳白新区应该要退出历史舞台了。

是的呀，我也这么理解的

作者: 末代港督 时间: 2022-5-29 20:37
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作者: linxiaoyu0310 时间: 2022-5-29 20:38
沿海城市不都是沿海沿江建设的吗？只是七里港没有一点建设，怎么就能说地理位置偏了。沿江的地方地理位置偏的话就不知道哪里不偏了乐清城里面还是北部山区里面。

作者: 末代港督 时间: 2022-5-29 20:48
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作者: j245551213 时间: 2022-5-29 20:58
范围很大，垟田的挖掘机什么时候进场拆除

作者: 多财鱼 时间: 2022-5-29 21:14
你这个是有根据的么？我们家也被划进去了

作者: 末代港督 时间: 2022-5-29 21:20
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作者: 扣扣十十 时间: 2022-5-29 21:41

末代港督发表于 2022-05-29 21:20
扣扣同学图应该接近真实图，你哪个村的！

别，这真不是什么真实图

，我是在旭信翡翠滨江那个楼盘公众号看到的，不一定对的。

作者: 末代港督 时间: 2022-5-29 21:54
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作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-5-29 22:15

末代港督发表于 2022-5-29 21:54
哈哈！个人感觉接近真实！明天我在电脑上比照重新画一下，测一下面积与沿江公里数！这些弄着玩的！真图迟 ...

你伸出右手，大姆指朝上，把食指和无名指缩起来。。。是不是跟这图很象？？
其它的不说，就这么三个指头伸出来，我是不信的。尤其大姆指，也太突了吧。。
就是为了到达规划中说的北至中心大道？

作者: 和科技术 时间: 2022-5-29 22:19
把中山大道画出来就有了

作者: 我也挺 时间: 2022-5-30 09:50
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作者: 末代港督 时间: 2022-5-30 10:43
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作者: 末代港督 时间: 2022-5-30 10:52
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作者: 末代港督 时间: 2022-5-30 11:03
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作者: aly 时间: 2022-5-30 11:05
(, 下载次数: 249)

对照官宣的范围画的。
没有包括岐头山、长岐片和磐石片。

作者: aly 时间: 2022-5-30 11:12

末代港督发表于 2022-5-29 21:20
扣扣同学图应该接近真实图，你哪个村的！

那个图就是真实图
官媒已经官宣范围图片了。

作者: 末代港督 时间: 2022-5-30 11:32
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作者: 扣扣十十 时间: 2022-5-30 11:56
假设这图已经八九不离。我在想会有如此不规则的几何图，范围为什么是这样。白象三山、七里港黄华沿江在里面，这很合理。我有两点疑问：1.右下角白象第五小学所在的莲池村为什么不在，上下和右都是区域内，唯独他不是，很奇怪。2.顶上这块靠近中心大道，不觉的很突兀吗？为什么不是电器城大道两侧靠接中心大道，而是柳江路这块靠近中心大道，放大地图，这里有块地，不好明说。

作者: aly 时间: 2022-5-30 12:10

扣扣十十发表于 2022-05-30 11:56
假设这图已经八九不离。我在想会有如此不规则的几何图，范围为什么是这样。白象三山、七里港黄华沿江在里面，这很合理。我有两点疑问：1.右下角白象第五小学所在的莲池村为什么不在，上下和右都是区域内，唯独他不是，很奇怪。2.顶上这块靠近中心大道，不觉的很突兀吗？为什么不是电器城大道两侧靠接中心大道，而是柳江路这块靠近中心大道，放大地图，这里有块地，不好明说。

就是按照拆迁投入产出测算的，然后排除了在建的厂房地块。这个滨江新区应该是柳白产业的生活配套新城。

作者: aly 时间: 2022-5-30 12:11

aly 发表于 2022-05-30 12:10
就是按照拆迁投入产出测算的，然后排除了在建的厂房地块。这个滨江新区应该是柳白产业的生活配套新城。

规划人口我估计10万

作者: 末代港督 时间: 2022-5-30 12:20
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作者: 末代港督 时间: 2022-5-30 12:23
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作者: 带鱼去旅行 时间: 2022-5-30 12:38
很奇怪柳青路右边宝龙广场这一大片空地为什么没有规划进去？

作者: 末代港督 时间: 2022-5-30 13:07
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作者: aly 时间: 2022-5-30 13:56

扣扣十十发表于 2022-5-30 11:56
假设这图已经八九不离。我在想会有如此不规则的几何图，范围为什么是这样。白象三山、七里港黄华沿江在里面 ...

并不是不规则几何图，按照河道和规划道路划定的。比如翁象大道、中山大道、沿江大道等。

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-5-30 13:58

末代港督发表于 2022-5-30 13:07
滨江新城规划肯定柳市镇与北白象进行协商的，柳市也不希望让出太多土地！

不希望让出太多土地？？
土地面积不是固定了？？
你的意思是，柳市把不要的土地放给新区，好的土地留给柳市自己？？

作者: aly 时间: 2022-5-30 14:00

末代港督发表于 2022-5-30 12:20
磐石受电厂电网分割以及磐石山的影响！建滨江大道其实不影响，但建新城就受影响了！没有纵深，对比三山七 ...

显然长岐片位置最好，又不是高架，道路多是好事，其实长岐片开发条件最好。为何不纳入，可能因为拆出来不是江景房，隔着岐头山了，卖不了高价，政府拆迁要亏的。
还有种可能长岐片纳入经开区了。

作者: aly 时间: 2022-5-30 14:01

末代港督发表于 2022-5-30 12:23
磐石发挥自己优势，相对来说接近七都鹿城，未来的瓯磐大桥以及七都四桥，要充分利用！

磐石片，区位条件也比现在的滨江新区好，为何没有纳入，除了磐石电厂的原因，还有个可能是高铁线路未定，规划不好确定。

作者: 小k神 时间: 2022-5-30 14:08

末代港督发表于 2022-05-30 13:07
滨江新城规划肯定柳市镇与北白象进行协商的，柳市也不希望让出太多土地！

啥时候能官宣，

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-5-30 14:13

扣扣十十发表于 2022-5-30 11:56
假设这图已经八九不离。我在想会有如此不规则的几何图，范围为什么是这样。白象三山、七里港黄华沿江在里面 ...

我认为，为何这样，是因为楼主硬是把黄华七里港城区划进去了，导致面积不够。面积不够咱办呢，就从这挖一块那挖一块。要不然对不上公布的区位图。。
我认为新区应该是一整块的，不是正方形长方形，也应该是大致差不多的图形，不会这三根指头一样的。
而江边，虽然长是八公里，但深度或许没这么深，一横一竖。江边或许就一条滨江大道及绿化而已。
这样面积就多出来了。
按谁说的，要考虑产出比，那么七里港一个镇的拆迁难度太大了，远不如拆中心大道边上的村庄简单。

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-5-30 14:15

aly 发表于 2022-5-30 14:00
显然长岐片位置最好，又不是高架，道路多是好事，其实长岐片开发条件最好。为何不纳入，可能因为拆出来不 ...

长岐不是要搞物流园么，既然是物流园，一般就有自己的定位了。。

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-5-30 14:16

aly 发表于 2022-5-30 12:10
就是按照拆迁投入产出测算的，然后排除了在建的厂房地块。这个滨江新区应该是柳白产业的生活配套新城。

按你的说法的话，七里港黄华镇上就拆不到了。。最多滨江大道边上搞几个商品房。。

作者: 风中飘过的云 时间: 2022-5-30 17:12

aly 发表于 2022-05-30 11:12
那个图就是真实图
官媒已经官宣范围图片了。

哪里有官媒图片呀

作者: 风中飘过的云 时间: 2022-5-30 17:17

喜欢喝的啤酒发表于 2022-05-30 14:13
我认为，为何这样，是因为楼主硬是把黄华七里港城区划进去了，导致面积不够。面积不够咱办呢，就从这挖一块那挖一块。要不然对不上公布的区位图。。
我认为新区应该是一整块的，不是正方形长方形，也应该是大致差不多的图形，不会这三根指头一样的。
而江边，虽然长是八公里，但深度或许没这么深，一横一竖。江边或许就一条滨江大道及绿化而已。
这样面积就多出来了。
按谁说的，要考虑产出比，那么七里港一个镇的拆迁难度太大了，远不如拆中心大道边上的村庄简单。

你真是幽默，楼主的图是根据网上流传的图画出来的呀，后面根据开发商的图更新了，可能基本上就跟官方八九不离十了，又不是杜撰的

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