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标题: 现在价格的叠墅值得买吗 [打印本页]

作者: 浪荡瓜皮 时间: 2022-5-31 16:38
标题: 现在价格的叠墅值得买吗
前几年才200-300个现在要600-800个

挺纠结要不要买

作者: YEEZY 时间: 2022-5-31 17:19
有钱就买没钱就不买很简单

作者: kodejijij 时间: 2022-5-31 17:27
房子马上就跌，不急再等等

作者: tck707 时间: 2022-5-31 19:42
乐清叠墅都是二手房了，二手房市场今年一直在跌，可以再等等。真要买就多砍一点，毕竟现在是买方市场。

作者: 太阳雨1 时间: 2022-5-31 20:11
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作者: 开心的活着 时间: 2022-5-31 20:33
傻瓜才买

作者: lovelife88 时间: 2022-5-31 22:21
这前几年得前多少年了

作者: 如梦如烟 时间: 2022-5-31 22:33
前几年宁波市中心房价还才12000呢

作者: ctznc 时间: 2022-6-1 00:36
是啊高了点

作者: 煎饼小王子 时间: 2022-6-1 03:08
太贵

作者: 月亮的微笑 时间: 2022-6-1 11:03
你说的两百万是中梁一期刚开盘的时候部分房源的价格，那时候悦荣府的价格都才一万三，而且一期严格意义上只能说是跃层，并非真正的叠墅。再到后面乐清府叠墅开盘价格已经300+，好多房源的价格已经400+，再加上利息，交房成本已经不低。最近的柏悅湾别人一起开盘最便宜的一套价格是350+，交房成本多少自己算。基于以上，你觉得别人卖你多少合适？

作者: sakura97 时间: 2022-6-1 11:38
装修贵。以后如果转手装修不值钱

作者: 小新的春天 时间: 2022-6-2 01:07
一般叠的大概证面积140多，实际肯定不止。价格大概500-600。中粮现在都是二手房东，卖房思维逻辑当时买来230-280万。加车库大概300万。装修他们算100多万。再加上几年利息算下来不卖500万以上你觉得他们以后会降下来吗？

作者: 箫台尊者 时间: 2022-6-2 09:16

小新的春天发表于 2022-06-02 01:07
一般叠的大概证面积140多，实际肯定不止。价格大概500-600。中粮现在都是二手房东，卖房思维逻辑当时买来230-280万。加车库大概300万。装修他们算100多万。再加上几年利息算下来不卖500万以上你觉得他们以后会降下来吗？

价格是由供需关系决定的，想卖五六百w，也得看有没有人接手，要是真的像你这样算的好好的，本金装修利息都算进去卖掉，要是都有想的那么好，世界上还会有赔钱的买卖？

作者: 丫丫1103 时间: 2022-6-2 20:10

月亮的微笑发表于 2022-06-01 11:03
你说的两百万是中梁一期刚开盘的时候部分房源的价格，那时候悦荣府的价格都才一万三，而且一期严格意义上只能说是跃层，并非真正的叠墅。再到后面乐清府叠墅开盘价格已经300+，好多房源的价格已经400+，再加上利息，交房成本已经不低。最近的柏悅湾别人一起开盘最便宜的一套价格是350+，交房成本多少自己算。基于以上，你觉得别人卖你多少合适？

价位说的很准确，厉害

作者: Jason剑 时间: 2022-6-3 02:07

小新的春天发表于 2022-06-02 01:07
一般叠的大概证面积140多，实际肯定不止。价格大概500-600。中粮现在都是二手房东，卖房思维逻辑当时买来230-280万。加车库大概300万。装修他们算100多万。再加上几年利息算下来不卖500万以上你觉得他们以后会降下来吗？

卖的话装修不值钱装修100多万算个30万就不错了

作者: yujietiancai 时间: 2022-6-3 21:43
就等接盘侠了

作者: 淡定很蛋疼 时间: 2022-6-3 23:16

箫台尊者发表于 2022-06-02 09:16
价格是由供需关系决定的，想卖五六百w，也得看有没有人接手，要是真的像你这样算的好好的，本金装修利息都算进去卖掉，要是都有想的那么好，世界上还会有赔钱的买卖？

我只管开价，你们不买是你们的问题。多去赚钱，有钱了再来买我的房子，别老想着我降价给你们这些穷人，降了你们也买不起。
这波仇恨拉满了吧

作者: 箫台尊者 时间: 2022-6-4 07:55

淡定很蛋疼发表于 2022-06-03 23:16
我只管开价，你们不买是你们的问题。多去赚钱，有钱了再来买我的房子，别老想着我降价给你们这些穷人，降了你们也买不起。
这波仇恨拉满了吧

没关系，你挂1个亿都可以，挂高点，大家抢着接盘。等你走了，让你孩子按这个房子做个模型烧给你啊

作者: 淡定很蛋疼 时间: 2022-6-4 12:46

箫台尊者发表于 2022-06-04 07:55
没关系，你挂1个亿都可以，挂高点，大家抢着接盘。等你走了，让你孩子按这个房子做个模型烧给你啊

大家抢着接盘?大家是谁?中介?你要指中介的话，还是用“它们”比较合适。

作者: 骨烈 时间: 2022-6-4 22:26
现在乐清的房价就是在高位盘整，想要再涨难，跌随时都会。如果不是钱多或者刚需，炸台型的就不要买了。

作者: 凡心未了 时间: 2022-6-11 23:04
叠墅不如大平层，我朋友住下叠，他的前面两个房间上面是上叠的客厅，上叠的厨房改在他后面次卧的上面，那住的

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-6-13 23:33
450能买到吗前几天看一个580

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