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标题: 刚需不要再观望了 [打印本页]

作者: 城建规划科小兵 时间: 2022-7-7 17:10
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作者: xxxxxx325612 时间: 2022-7-7 17:22
既然说长期下行。又目前是低点，又明天一季度会起来。自相矛盾，搞笑的吧。房地产跟中国的经济只会越来越脱离，不然日本的结局就是下场。现在都经济还得看科技，高端制造，国家的方向在哪都不知道？说啥呢，股市是经济的晴雨表。你看炒房地产吗？都是新能源，光伏。房地产的预期太低了，走到头了，现在随便找个人问一下，愿意投房地产吗？这就是经济方向

作者: 左俊 时间: 2022-7-7 17:24
我信你个鬼。乐清房价都没跌。让我们现在去接盘吗

作者: 丑东西 时间: 2022-7-7 17:26
雪崩时没有一片雪花是无辜的

作者: 非全面屏 时间: 2022-7-7 18:55
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作者: 淡定很蛋疼 时间: 2022-7-7 18:56
你们越慌，我越不慌！

作者: huben 时间: 2022-7-7 20:40
不差钱的买买买，喜欢就买，涨跌无所谓，不就是钱吗？等房子真跌了，人还在吗

作者: 霸王条款 时间: 2022-7-7 20:41
只有经济好了，才能房价高

作者: 城建规划科小兵 时间: 2022-7-7 21:22
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作者: kodejijij 时间: 2022-7-7 22:27
危机既是机遇，抓住机遇的人就能少奋斗很多年

作者: xxxxxx325612 时间: 2022-7-7 22:57

城建规划科小兵发表于 2022-07-07 21:22
乐清房价现在可选余地大。听不懂可能我没讲明白，抱歉。时间会证明的。下半年，明年上半年形式又会变。

想买房，如何找你？有优惠吗？

作者: 非全面屏 时间: 2022-7-8 04:55
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作者: 富爸爸穷爸爸 时间: 2022-7-8 07:34

城建规划科小兵发表于 2022-07-07 21:22
乐清房价现在可选余地大。听不懂可能我没讲明白，抱歉。时间会证明的。下半年，明年上半年形式又会变。

看你帖子说的都挺中肯的。你真是城建科的吗

作者: 62631475 时间: 2022-7-8 08:08
想买房，找你有优惠吗

作者: 深度技术 时间: 2022-7-8 09:02
现在买，明年跌两成

作者: 淡定很蛋疼 时间: 2022-7-8 09:55

62631475 发表于 2022-07-08 08:08
想买房，找你有优惠吗

优不优惠我不知道，反正你给他的佣金一个子都跑不了。

作者: 诲少无知 时间: 2022-7-8 15:31
刷到旭阳小区敢买一万四，三年前7000都没，留着自己养老吧。还低点

作者: 城建规划科小兵 时间: 2022-7-8 21:38
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作者: 城建规划科小兵 时间: 2022-7-8 21:39
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作者: xxxxxx325612 时间: 2022-7-8 22:29

城建规划科小兵发表于 2022-07-08 21:39
很多人都想着等等，等等还会降。想降到别来三五年前开发商买来的价格，再入手是不现实。往往这样的东挑挑，西挑挑最后考虑太多，错过最佳时间。跟我什么工作没关系。经济数据都在回暖，现在乐清比去年高点已经降了3000以上，有些漏，你不出去看，不跟中介聊是捡不到的。

哪里经济数据回暖了？别欺负老百姓不清楚，我天天关注财经，只知道经济预期不达标。经济回暖也不是靠房地产，就算基建也不行，房地产政策出尽，效果一般。卖车政策频出，效果不错，家电补贴下乡，效果怎么比较一般。出口，消费，制造三大马车，消费里面吃穿住行，住已经没有预期了，吃暂时被疫情压制。美国通胀，出口可期。高端制造，未来几年绝对经济方向。什么也不懂，帖子就语无伦次的，请别欺负乐清老百姓好吗？从供需角度，这几个月新房二手房成交量只有500左右，相比去年高峰1300左右，相差可不是一点两点，绝对买方市场。

作者: 城建规划科小兵 时间: 2022-7-8 22:31
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作者: xuzhaoxingkong 时间: 2022-7-8 22:37
现金为王的时期，拿着钱最合理。任何投资都可能变投机。乐清楼市涨价的逻辑在哪？工作？在乐清城区工作的基本老区一套新区一套，拆迁户还有安置房常见的1-2套多的3-4套。学区？大政策均衡教育资源，淡化学区概念，减负进行时，柳市学区虹桥学区大荆学区正重新崛起。返乡购房？60、70后是有返乡情结，但有能力买的应该都买了（45岁以上了能钱的都赚到钱了，赚不到钱的基本也就这样了）。宜居？配套绿化好的物业费也贵，还有隔音，阳光的也要考虑。

作者: kimsa 时间: 2022-7-8 22:39
app上去看看。。。好多挂了一年都没卖掉的，一直在掉价也没人买

作者: 大雨哥 时间: 2022-7-8 23:25
大家坚持住。一定会大涨

作者: 13868767506 时间: 2022-7-9 00:06
房地产走向没落已经是大趋势

作者: 非全面屏 时间: 2022-7-9 04:51
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作者: 非全面屏 时间: 2022-7-9 04:55
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作者: huangblack1 时间: 2022-7-9 05:32
等现房，现在的房开容易暴雷

作者: xxxxxx325612 时间: 2022-7-9 07:01

城建规划科小兵发表于 2022-07-08 22:31
未来的事不去争辩了。

真是让我想起了那个抛开事实不谈的大学女生。你先跟我说未来，现在又抛开未来不谈。你只是没有逻辑。规划科炒房吗？有产业链吗？相信去年一波摇房热，找关系，是让某些人空手赚了一大笔，那部分买房的人也是高位站岗。而你以前的帖子，也就是鼓吹楼市，如果那时候听你鼓吹高位站岗的人，现在是在骂你吗？最近某些开发商每期都不一样，都被人骂。你说你的表现像一个规划科人员，还是更像是一个中介？做好自己本职工作吧。也许你就让个中介，中介就该老老实实，抖音上有个小龙，说得就很实在，不吹不黑。信息社会，诚信做人，才能做大。

作者: 城建规划科小兵 时间: 2022-7-9 08:59
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作者: 淡定很蛋疼 时间: 2022-7-9 09:51

城建规划科小兵发表于 2022-07-09 08:59
我的逻辑很简单，现在的楼市是未来两年的低点，有购房需求的现在开始看看，有漏的可以捡。投资避开乐清。

我已经举报了你的网名。如果你是城建的，那你打着这样的网名在论坛发布言论是都要带一定的责任。如果你不是，那你就是打着城建的招牌招摇撞骗。

作者: 海中星 时间: 2022-7-9 10:37

xuzhaoxingkong 发表于 2022-07-08 22:37
现金为王的时期，拿着钱最合理。任何投资都可能变投机。乐清楼市涨价的逻辑在哪？工作？在乐清城区工作的基本老区一套新区一套，拆迁户还有安置房常见的1-2套多的3-4套。学区？大政策均衡教育资源，淡化学区概念，减负进行时，柳市学区虹桥学区大荆学区正重新崛起。返乡购房？60、70后是有返乡情结，但有能力买的应该都买了（45岁以上了能钱的都赚到钱了，赚不到钱的基本也就这样了）。宜居？配套绿化好的物业费也贵，还有隔音，阳光的也要考虑。

问题是买了商品房，还要受物业的气，还要买车位。一年下来可以住很久的星级酒店。很多在外做生意的，一年回乐清住不了两个月，真感谢他们为家乡做贡献。

作者: ax7727772 时间: 2022-7-9 11:46

xxxxxx325612 发表于 2022-07-08 22:29
哪里经济数据回暖了？别欺负老百姓不清楚，我天天关注财经，只知道经济预期不达标。经济回暖也不是靠房地产，就算基建也不行，房地产政策出尽，效果一般。卖车政策频出，效果不错，家电补贴下乡，效果怎么比较一般。出口，消费，制造三大马车，消费里面吃穿住行，住已经没有预期了，吃暂时被疫情压制。美国通胀，出口可期。高端制造，未来几年绝对经济方向。什么也不懂，帖子就语无伦次的，请别欺负乐清老百姓好吗？从供需角度，这几个月新房二手房成交量只有500左右，相比去年高峰1300左右，相差可不是一点两点，绝对买方市场。

就是一个忽悠人去接盘的人，穿了马甲而已。乐清21年人口出生6000多，15年1万二，结婚成本养育成本在那里，房子这么高没多少人买的起，有价无市是常态以后

作者: ax7727772 时间: 2022-7-9 11:49

淡定很蛋疼发表于 2022-07-09 09:51
我已经举报了你的网名。如果你是城建的，那你打着这样的网名在论坛发布言论是都要带一定的责任。如果你不是，那你就是打着城建的招牌招摇撞骗。

十年未涨你就知道房子是用来住的，现在买接盘而已

作者: 一闪一闪大猩猩 时间: 2022-7-9 11:58

富爸爸穷爸爸发表于 2022-07-08 07:34
看你帖子说的都挺中肯的。你真是城建科的吗

他如果城建的，可以举报了，

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-7-9 15:07

城建规划科小兵发表于 2022-07-07 21:22
乐清房价现在可选余地大。听不懂可能我没讲明白，抱歉。时间会证明的。下半年，明年上半年形式又会变。

我觉得可选择余地很小，不买二手房。新区刚开的新房盘太少，一些小盘，还死贵。

作者: 城建规划科小兵 时间: 2022-7-9 17:22
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作者: xxxxxx325612 时间: 2022-7-9 18:21

城建规划科小兵发表于 2022-07-09 17:22
就算我鼓吹，事实是不是最后乐清房价前两年房价暴涨，最后高位横盘，去年今年就是微跌，还想早几年15000买中心区，18000买滨海新区吗？就算长期看跌，我认为也就横盘震荡，不会再回到以前2020年以前的价位了。现在时间点是你接下去两年买房的最好时间窗口期，价格跌了点，个别楼盘偶尔出现个性价比的房子，议价空间也有，买方市场。

有一种人，在股市风险来时，使劲唱多，就像去年3700点唱多，横盘震荡两年，结果是跌到2863。你以为的高位横盘并不一定横得住。中间有人觉得3300是底，可却又跌到3000，这时候又有人说是底，到了2863，然后这时候没人敢进了，这才是底了。现在楼市已经没人敢进了吗？参考15年楼市的时候吧，真正跌的都不敢买的时候，就是底部了。哪怕2863你接不到，到3000点，3100,3200接也不是亏。至少预期是向上看了。而现在，楼市明显下跌趋势中，也可以接啊，就是买了继续跌，心里难受啊。

作者: 城建规划科小兵 时间: 2022-7-9 18:54
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作者: xxxxxx325612 时间: 2022-7-9 19:37

城建规划科小兵发表于 2022-07-09 18:54
你千万别买，继续住乡下平房。

急了啊老弟，我不缺，但是到机会我会选择改善，而不是现在。

作者: xxxxxx325612 时间: 2022-7-9 20:12

淡定很蛋疼发表于 2022-07-09 09:51
我已经举报了你的网名。如果你是城建的，那你打着这样的网名在论坛发布言论是都要带一定的责任。如果你不是，那你就是打着城建的招牌招摇撞骗。

牛逼牛逼，他号被封了

作者: 中东大土豪 时间: 2022-7-9 21:38
如果下半年乐清房价企稳，或者微涨。楼主就被封的冤了。

作者: 东城运河 时间: 2022-7-9 21:52
楼主为啥被禁言了，解释一下

作者: lm1919 时间: 2022-7-12 09:22

海中星发表于 2022-7-9 10:37
问题是买了商品房，还要受物业的气，还要买车位。一年下来可以住很久的星级酒店。很多在外做生意的，一 ...

你知道什么叫家不？

作者: 13905878659 时间: 2022-7-12 10:30
楼主想说什么

作者: YQLz132 时间: 2022-7-12 11:59

xxxxxx325612 发表于 2022-07-08 22:29
哪里经济数据回暖了？别欺负老百姓不清楚，我天天关注财经，只知道经济预期不达标。经济回暖也不是靠房地产，就算基建也不行，房地产政策出尽，效果一般。卖车政策频出，效果不错，家电补贴下乡，效果怎么比较一般。出口，消费，制造三大马车，消费里面吃穿住行，住已经没有预期了，吃暂时被疫情压制。美国通胀，出口可期。高端制造，未来几年绝对经济方向。什么也不懂，帖子就语无伦次的，请别欺负乐清老百姓好吗？从供需角度，这几个月新房二手房成交量只有500左右，相比去年高峰1300左右，相差可不是一点两点，绝对买方市场。

看看今年房地产报告1-6月份，全国前10房企，平均销售下降了百分之40+。还回暖。

作者: kodejijij 时间: 2022-7-12 12:21

xxxxxx325612 发表于 2022-07-09 19:37
急了啊老弟，我不缺，但是到机会我会选择改善，而不是现在。

你这意思又想改善又想便宜，最好免费白拿？理想很丰满现实很骨感，个人觉得现在应该是买房好时机了！真等回暖再去买就迟了

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-7-12 13:31

kodejijij 发表于 2022-7-12 12:21
你这意思又想改善又想便宜，最好免费白拿？理想很丰满现实很骨感，个人觉得现在应该是买房好时机了！真等 ...

你去买呗，又没有人拦着，我们是最后一代了，要买你们抓紧。我们不拦着

作者: kodejijij 时间: 2022-7-12 17:07

你个大傻X玩意发表于 2022-07-12 13:31
你去买呗，又没有人拦着，我们是最后一代了，要买你们抓紧。  我们不拦着

我给两个孩子都买好了！你还是操心一下自己吧

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