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标题: 乐清的房价为何如此坚挺？ [打印本页]

作者: 凉城轻羽 时间: 2022-7-15 17:16
标题: 乐清的房价为何如此坚挺？
乐清的房价为何如此坚挺？好奇

作者: 加班仔 时间: 2022-7-15 17:54
十年前，乐清两万，杭州两万，十年后，杭州五万，乐清两万，坚挺的很。

作者: 是否意味着 时间: 2022-7-15 18:19
都卖不出去

作者: 是否意味着 时间: 2022-7-15 18:20

加班仔发表于 2022-07-15 17:54
十年前，乐清两万，杭州两万，十年后，杭州五万，乐清两万，坚挺的很。

金色家园 1.5万精装修

作者: 樱花雨GS 时间: 2022-7-15 18:54
本帖最后由樱花雨GS 于 2022-7-15 19:44 编辑

因为乐清老板不差钱

作者: 左俊 时间: 2022-7-15 19:17

加班仔发表于 2022-07-15 17:54
十年前，乐清两万，杭州两万，十年后，杭州五万，乐清两万，坚挺的很。

乐清都跟一线城市比了？吓尿了

作者: 佐蓝1191314 时间: 2022-7-15 19:17
丈母娘

作者: 乐清女婿 时间: 2022-7-16 10:01

是否意味着发表于 2022-07-15 18:20
金色家园 1.5万精装修

真的假的？城南学区都可以摇公立了，1.5带精装修？

作者: chzzzs 时间: 2022-7-16 10:18

是否意味着发表于 2022-07-15 18:20
金色家园 1.5万精装修

消息属实吗？？还是瞎说的…在线等

作者: chzzzs 时间: 2022-7-16 10:23
因为乐清基本没拍地了，接下去市场供应减少，开发商以时间换量….慢慢卖呗

作者: xxxxxx325612 时间: 2022-7-16 12:52

chzzzs 发表于 2022-07-16 10:23
因为乐清基本没拍地了，接下去市场供应减少，开发商以时间换量….慢慢卖呗

工程款不要付的啊？现在的房子，但凡现金流有问题的，再卖不出去，什么时候交付都不知道了。这就是烂尾。天真以为，一定能卖到现房？到时候现房都没有？，当然不是说乐清这些，毕竟有恒大的例子。大不了商品房变安置房而已。

作者: 三千万德国赢 时间: 2022-7-16 12:55
[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=fin

作者: chzzzs 时间: 2022-7-16 14:30

xxxxxx325612 发表于 2022-07-16 12:52
工程款不要付的啊？现在的房子，但凡现金流有问题的，再卖不出去，什么时候交付都不知道了。这就是烂尾。天真以为，一定能卖到现房？到时候现房都没有？，当然不是说乐清这些，毕竟有恒大的例子。大不了商品房变安置房而已。

只要没有大量新盘供应，老盘开发商就淡定了，你说的前提整个乐清买房人都顶住统一不买，那房子销售不出来，没有现金流，那只能被逼降价，问题是还是有人买的，乐清城区上半年根据楼哥的数据，也有1300多套的成交。那等观望的刚需等不了进场时，选来选去就这几个盘

作者: 阿拉不是神油 时间: 2022-7-16 16:16

加班仔发表于 2022-07-15 17:54
十年前，乐清两万，杭州两万，十年后，杭州五万，乐清两万，坚挺的很。

我也后悔买乐清了，虽然不喜欢大城市，补买杭州少亏了几百万

作者: 时光荏苒guan 时间: 2022-7-16 16:48
皇天啊！房子白菜价了，打骨折了，完了完了！

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-7-16 20:13

是否意味着发表于 2022-07-15 18:20
金色家园 1.5万精装修

假消息，我昨天打过电话，143的大地块还要305，小地块头排260。

作者: xxxxxx325612 时间: 2022-7-16 22:40

chzzzs 发表于 2022-07-16 14:30
只要没有大量新盘供应，老盘开发商就淡定了，你说的前提整个乐清买房人都顶住统一不买，那房子销售不出来，没有现金流，那只能被逼降价，问题是还是有人买的，乐清城区上半年根据楼哥的数据，也有1300多套的成交。那等观望的刚需等不了进场时，选来选去就这几个盘

没有新盘供应可能吗？主要的财政收入啊。只是现在地拍不出去。能卖到现房都不错了。能说明至少没烂尾。滨江尚品为什么不开盘？刚需有。但刚需不傻。我有朋友只是为了上个学，低价买了一套安置房。平时人也不在乐清，等孩子上完小学就卖了，去温州再买。相信这样的人也不在少数。

作者: 非全面屏 时间: 2022-7-17 06:35
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作者: 非全面屏 时间: 2022-7-17 06:37
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作者: 非全面屏 时间: 2022-7-17 06:45
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作者: 非全面屏 时间: 2022-7-17 06:47
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作者: chzzzs 时间: 2022-7-17 09:26

非全面屏发表于 2022-07-17 06:45
温州市区大批拍地楼面价大幅下调又不是只有乐清就算乐清不供地也就是硬撑而已
阻止不了人口外流去温州市区买杭州上海已经是梦话了没买的都买不起了温州市区会是最大最强的竞争对手三甲医院资源乐清永远不可能有教育资源也强了太多很多人高中不考虑乐清都要去市区上
现在买房的都是大部分都是穷人有心无力的多有意向无能力都不是真正的刚需只是一些无效需求而已撑不起

事实是温州市区是人口净流出的，绝大部份温州郊县人口流入…
(, 下载次数: 13)

作者: 传说中的疲惫 时间: 2022-7-17 14:16
十年后再看

作者: 非全面屏 时间: 2022-7-17 14:57
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作者: 非全面屏 时间: 2022-7-17 15:03
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作者: 樱花雨GS 时间: 2022-7-17 15:05

xxxxxx325612 发表于 2022-7-16 12:52
工程款不要付的啊？现在的房子，但凡现金流有问题的，再卖不出去，什么时候交付都不知道了。这就是烂尾。 ...

毕竟乐清才出了一个恒大，而且还有一半左右的房子没卖，ZF接盘也不会亏

如果像郑州那样的，10个乐清ZF都接不起盘

作者: 大明虎扑 时间: 2022-7-17 20:32

是否意味着发表于 2022-07-15 18:20
金色家园 1.5万精装修

金色家园开盘好像1.4，也算涨了一点

作者: 乐清情 时间: 2022-7-17 22:36

chzzzs 发表于 2022-07-16 14:30
只要没有大量新盘供应，老盘开发商就淡定了，你说的前提整个乐清买房人都顶住统一不买，那房子销售不出来，没有现金流，那只能被逼降价，问题是还是有人买的，乐清城区上半年根据楼哥的数据，也有1300多套的成交。那等观望的刚需等不了进场时，选来选去就这几个盘

房价关键要看卖地价是多少.

作者: 啊小成 时间: 2022-7-17 23:24

大明虎扑发表于 2022-07-17 20:32
金色家园开盘好像1.4，也算涨了一点

海德开盘1.5巨涨

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-7-17 23:36

大明虎扑发表于 2022-07-17 20:32
金色家园开盘好像1.4，也算涨了一点

现在金色家园1.7万到2.1万。

作者: ljhlsz131868 时间: 2022-7-18 22:20

是否意味着发表于 2022-07-15 18:20
金色家园 1.5万精装修

白送的

作者: 磊公子 时间: 2022-7-20 02:15
住乐清的，有多少是乐清城关的人？

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