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标题: 楼市复苏期来临！乐清刚改置业买哪里？ [打印本页]
作者: 上班族.房产焦点 时间: 2022-7-30 15:07
标题: 楼市复苏期来临！乐清刚改置业买哪里？
作为当前温州热度较高的板块之一，瓯江口的客户结构，正在发生变化。“买乐清，还是买瓯江口？”自瓯江北口大桥通车，乐清客户咨询置业瓯江口的信息明显增多，“串区买房”的声浪，明显高了起来。
有位中介朋友感慨道：以前乐清的客户看房，大多只看乐清城区的房子，很少会考虑其他区域，现在地域壁垒被打破，瓯江口的楼盘，乐清的客户也都想来看看。
究其原因，北口大桥通车后，瓯江口直接和乐清南部连成一片，从乐清城区到机场的路程，在不堵车情况下，从一个多小时直接缩短到15分钟左右，一类二类客车过桥也仅收取7.17元费用。（来源：乐清市人民政府网）
所以你能理解，北口大桥通车后温州人的喜悦。
其实对于瓯江口，我们一直是持肯定态度的。而且对多数人来说，这可能是近几年瓯江口较佳的自住改善机会。
总的来说，瓯江口为温州塑造了一个产城融合、交通便利、规划合理、环境优良、房价较合适的新区，对于房价整体偏高、外来人口众多、存有大量旧房的温州来讲，依旧有很多刚需、改善、养老购房群体，他们需要这样的新区。
毕竟当红利开始兑现后，价值的趋势总是直线上升的，这一点，历史总是在反复的见证。
从区域发展的推进速度来看，如今的瓯江口已经不再是曾经发展缓慢的“纸上新区”，早在一个月前，“瓯江口产业聚集区”已经正式更名为：浙江温州海洋经济发展示范区｛以下简称海经区｝（来源：瓯江口发布）
温州海洋经济发展示范区挂牌现场|图源瓯江口发布
从背后意义来看，这不是简单的名称变动，相比于省级瓯江口产业聚集区，“温州海经区”目标成为国家级示范区，（来源：温州新闻网），从板块能级来说，无疑是具备着更高的能级重视与发展上限。
海经区浅谈二期效果图|图源温州发布
而在产业方面，自瓯江口成立以来，就一直作为温州新兴产业的重要根据地，是温州公认“未来的产业高地”，得益于新区的强规划性，瓯江口如今的产业已经崭露头角。
截止今年三月初，瓯江口已入驻产业项目60余个，其中威马、欣乐加、苏宁等25家项目已竣工投产；即将投用唯品会、机器人产业园等一大批“152”、“251”项目，产业基础的逐渐提升，将在很大程度上吸引人口涌入。（来源：瓯江口发布）
瓯江口产业聚集区|图源温州发布
不仅如此，瓯江口近几年不断提升区域通勤能力，例如今年北口大桥正式通车，此工程是继南口大桥、市域铁路S1线等交通设施之后，海经区的又一重要对外交通要道。
同时，北口大桥与乐清相连，大大提升了两区域的交流和互补效率，而在两地的居民，通勤外出比之以往节省了许多时间。（来源：瓯江口发布）
北口大桥|温州瓯江口大桥有限公司供图
据了解，北口大桥通车后，甬莞高速在温州境内的部分，即甬台温高速复线将进一步发挥运输作用和经济效益，奠定了瓯江口的经济发展基础。
如今，瓯江口的纵横通勤网络逐渐完善，向北通过北口大桥与乐清相连，向南邻龙湾国际机场和规划中的温州高铁东站，向东接状元岙深水港区，形成多维立体的交通枢纽！（来源：温州新闻网）
北口大桥实景图|图源温州发布
从实际意义来看，瓯江口如今掌握着的产业支撑、政策风向以及教育资源。
在大多数城市的发展历程中，往往是采用“以点破面”的发展战略，而近期的瓯江口率先发力，我们能隐约感受到一盘大棋正在落地，而瓯江口或许就是温州的发展突破点！
瓯江口发展大楼实拍|图源瓯江口发布
但板块利好是覆盖性的，为何就君兰锦绣如此突出？其实答案很简单，美的·君兰锦绣对购房者做到了三件事：认识、认知、认可！
认识
自楼市下行以来，购房者都深刻的认识到房企品牌的重要性，一个看似优质的项目，如果没有一个强大的房企品牌执行，那么结局可能相差甚远。
回望2021年，楼市的变革之大让所有人始料未及，许多平时富可敌国的房企，在汹涌的时代洪流下，无法保证的资金安全，让购房者对其失去基本信任。
温州城市夜景|图源没有打火机
而美的置业一直以来是坚定的长期主义者，“快餐式”的项目建设；“高周转”的商业模式，被美的置业所淘汰，稳健的经营策略，让美的置业面临行业洗牌时，依旧能做到谈笑风生。
据中诚信证券评级，美的置业的主体信用评级、债项评级，均被列入“AAA级”展望稳定，同时，据国泰君安评估称：“美的置业为全国地产百强企业，企业资质情况优良。”
不仅如此，例如中国房地产报、上海证券报、证券时报等许多强公信力、影响力大的媒体平台，对美的置业也表现出明显的赞扬。
稳健庞大的资金实力，让购房者认识到选择美的·君兰锦绣的安全性，而这正是当前市场所需要的！
认知
在我们眼中，什么样的生活体验算是高品质？
或许每个人都有属于自己的答案，但美的·君兰锦绣却一次次颠覆了品质生活居住的认知，给了购房者一个面向时代的优解答案！
君兰锦绣效果示意图|仅供参考 以实际交付为准
项目采用“君兰系”高标准鎏金、银色铝板立面＋大面积系统窗+局部金属漆的配置，仅从视觉感官上，便可体会到君兰锦绣的品质严要求。
同时，在如今楼市下行期间，美的·君兰锦绣却在不断提高产品价值，倾力打造的沉浸庭院让购房者为之惊艳！
美的·君兰锦绣下沉式庭院实景照
君兰锦绣的高规格更体现于园林设计，其所融汇维G健康社区体系是由美的置业联合清华大学建筑研究员与安道设计共同研发，从生活需求出发，以“疗愈”为核心，打造全龄活力园林。
智慧社区概念图|仅供参考 以实际交付为准
而在此基础上，美的置业依托强悍的制造业基因，通过培育科技智慧人居产业链，落地智慧科技产品，不断打造差异化智慧产品标签，强化产品竞争力，研发出“5M智慧健康社区”，并将这一社区概念与“温州未来社区九大场景”深度融合，倾力打造美的·君兰锦绣的社区体系——5M智慧未来社区！
美的置业凭借着领先时代的理念，一次次颠覆购房者对品质生活的向往，未来的美好仿佛近在咫尺，而真正的好戏，才刚刚开始！
认可
社区的居住体验固然重要，但决定购房者长期生活感受的因素中，当属户型较为重要，而美的·君兰锦绣在户型设计方面颇有建树，在整体空间的尺度控制上深受购房者认可。
建筑面积约123㎡户型
建面约123㎡户型装修示意图|仅供参考 以实际交付为准
作为偏向改善性需求的户型设计，对空间布局要求十分高，多一分则浪费，少一分则压抑，而君兰锦绣做到了细致入微的距离控制，四房设计落错有致，分别落座于东南西北四个方向，不仅可应变多种场景搭建，同时还能保护家庭之间的私密感。
君兰锦绣效果图示意|仅供参考 以实际交付为准
同时，一体式餐客厅组成了约35㎡宽绰纵横大通厅，而景观阳台和建筑面积约8.8㎡空中花园相接，形成了约11.9米跑道式阳台，两者无缝衔接，在很大程度上拓宽了屋内的视野面，如此设计几乎将视野空间拓展到淋漓尽致！
窗外看尽四季，窗内拥抱自然，能称之为惊艳的户型设计，是在温馨与舒适的尺度上精准拿捏，这就是君兰锦绣让购房者认可的底牌！
浮于纸上的描述，并不能将美的·君兰锦绣的惊艳概括，或许现在亲身前往，就能知道未来的生活的真情实景，相信美的·君兰锦绣不会让你失望！
本项目推广名为“美的·君兰锦绣”，备案名为“美的君兰锦绣苑”；开发公司为：“温州市美绣房地产发展有限公司。预售证号：温房售许字(2021)第130号 、温房售许字(2020)第010号。文章中部分转载的图文资料的版权归版权人所有，如有不合适内容之刊载，请及时联系我司处理。本宣传资仅为要约邀请；相关项目介绍、图文、数据、文字仅供参考。买卖双方权利义务均以最终签署的《商品房买卖合同》及其补充协议的约定及政府相关部门的批文为准。本宣传资料对项目周边环境、交通及其他配套设施的介绍，均来源于资料发布时的政府规划，旨在提供相关信息，最终以相关政府部门公告及周边现状为准；资料中学校为政府规划学校，具体以教育局政策为准，本公司对此不作销售承诺，亦不承担任何责任。本资料有效期为2022年8月，敬请留意最新资料。本公司保留对宣传资料修改的权利。
作者: 缀星 时间: 2022-7-31 18:53
没人评论就对了
作者: 樱花雨GS 时间: 2022-7-31 21:02
最近怎么不发乐清楼市成交量了
作者: jecky 时间: 2022-8-1 11:08
好像在跌，看到新挂出来的比之前那些单价打了85折，是不是真的这样
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