农民工小强 发表于 2022-08-06 16:33
国有证的房子买来贵,集体证的房子相对便宜点,而拆迁的时候,赔偿金额都一样,那对国有证的户主来说确实不公平。
南--常字辈 发表于 2022-08-06 19:10
请教一个问题:房子总证是我哥的,其中有套是他卖给我的,我们有协议,拆迁时是怎么操作的?谢谢
我就不告诉你 发表于 2022-08-06 20:01
大神们啊,就不能解释的简单点?按单间4层算,是怎么赔,多少现金多少房票啊
sbrdftg 发表于 2022-08-06 21:59
这个表格还没有算残值和装修吧,还会增加好多钱的
sbrdftg 发表于 2022-08-06 21:59
这个表格还没有算残值和装修吧,还会增加好多钱的
凌晨三点半 发表于 2022-08-06 18:43
差不多吧?我家也有国有证的。
lala8888 发表于 2022-08-06 13:33
相对而言的,国有证的房子与自建房拆迁赔偿方式一样,那对国有的房产来说就是巨亏的
凌晨三点半 发表于 2022-08-06 22:09
还没算违章呢
阿施 发表于 2022-08-07 08:55
怎么可能差不多,有出让金的好不好。
纠姐 发表于 2022-08-07 09:05
政策里是不是违章的没有赔呀?
阿施 发表于 2022-08-07 08:57
适用范围:集体土地上的房屋。请问哪里提到了国有土地和集体土地上的房屋同样赔偿??
凌晨三点半 发表于 2022-08-07 09:48
所以说村里吵的都是不懂政策的 国有房参照集体出让实际没吃亏 不懂的多去温州或者乐清老城区问问
汤浇糯米饭 发表于 2022-08-07 11:04
但是我们买的是国有证的套房,现在赔偿又按集体证的赔偿。我买的时候就贵几十万了,我感觉不合理就在里。
凌晨三点半 发表于 2022-08-07 09:32
老哥 乐清城区国有产权1:3啊 其他地方我问过了 按照评估价赔偿的 今年北大街在拆也是1:3 他们基准价1万而已 你这按照评估价拆的话 肯定拆不到200多万
凌晨三点半 发表于 2022-08-07 11:31
你买哪里啊?我怎么没听说有国有套房?东港不拆 办公楼没证
默耿 发表于 2022-08-06 13:34
别拆 都别拆,先把老城区拆了先,滨江先放放
凌晨三点半 发表于 2022-08-07 11:31
你买哪里啊?我怎么没听说有国有套房?东港不拆 办公楼没证
风中飘过的云 发表于 2022-08-07 11:44
明显北大街的政策好,基准价都滨江2倍多了,回购价估计差不多。你家肯定是1-2层的,滨江暂定方案按回购房面积算,3层微缩,4层以上都缩减很多,说赚多少肯定是没有的,说赚的基本上是1-2层的。
风中飘过的云 发表于 2022-08-07 11:44
明显北大街的政策好,基准价都滨江2倍多了,回购价估计差不多。你家肯定是1-2层的,滨江暂定方案按回购房面积算,3层微缩,4层以上都缩减很多,说赚多少肯定是没有的,说赚的基本上是1-2层的。
风中飘过的云 发表于 2022-08-07 11:44
明显北大街的政策好,基准价都滨江2倍多了,回购价估计差不多。你家肯定是1-2层的,滨江暂定方案按回购房面积算,3层微缩,4层以上都缩减很多,说赚多少肯定是没有的,说赚的基本上是1-2层的。
凌晨三点半 发表于 2022-08-07 11:31
你买哪里啊?我怎么没听说有国有套房?东港不拆 办公楼没证
风盈袖 发表于 2022-08-07 12:43
里隆丰和宾馆这有3棟
凌晨三点半 发表于 2022-08-07 12:30
一间赔200多万怎么亏?反倒是老屋没怎么赚 因为老屋市场价地基一间也有50多吧 现在赔100 赚的不多
风中飘过的云 发表于 2022-08-07 12:51
一间哪有200多万的,你是按1间6层算的吗,你比较的时候要看面积、单价的,4层以上都是1赔1,同样比较回迁,北大街基准价1平能买回迁估计1平米差不多,因为那边回迁价格也高不了哪里去,滨江基准价1平只能买回迁0.5平,你说哪个好?上次我说瓯江口基准价1.2w,有的人不是很信,说怎么这么高,他们也是1平能换回1平,现在北大街都有1w,可以信了吧。我觉得公平来说,回迁面积至少不能缩小,目前的情况是4层以上都是缩的。
风中飘过的云 发表于 2022-08-07 12:51
一间哪有200多万的,你是按1间6层算的吗,你比较的时候要看面积、单价的,4层以上都是1赔1,同样比较回迁,北大街基准价1平能买回迁估计1平米差不多,因为那边回迁价格也高不了哪里去,滨江基准价1平只能买回迁0.5平,你说哪个好?上次我说瓯江口基准价1.2w,有的人不是很信,说怎么这么高,他们也是1平能换回1平,现在北大街都有1w,可以信了吧。我觉得公平来说,回迁面积至少不能缩小,目前的情况是4层以上都是缩的。
凌晨三点半 发表于 2022-08-07 12:48
你们进屋评估了吗?如果评估了建议你们打那个电话 去群里推几个意见代表 因为你们是少数 没人发声
凌晨三点半 发表于 2022-08-07 13:06
你是垟田的吗?是垟田就知道新村赔多少了 不是的话 跟你说这个没意义!
凌晨三点半 发表于 2022-08-07 13:06
你是垟田的吗?是垟田就知道新村赔多少了 不是的话 跟你说这个没意义!
凌晨三点半 发表于 2022-08-07 12:48
你们进屋评估了吗?如果评估了建议你们打那个电话 去群里推几个意见代表 因为你们是少数 没人发声
风盈袖 发表于 2022-08-07 14:04
打过了,说是会反应.....
风盈袖 发表于 2022-08-07 14:04
打过了,说是会反应.....
福建舰 发表于 2022-08-07 13:43
看另一个帖子说老村先拆,新村过2,3年拆是真的么。基准价我觉得应该得在提一点,4900是有点低,老村大部分都是2间2,3层,按这么赔,老村的会觉得拆了换2套觉得亏
凌晨三点半 发表于 2022-08-07 09:32
老哥 乐清城区国有产权1:3啊 其他地方我问过了 按照评估价赔偿的 今年北大街在拆也是1:3 他们基准价1万而已 你这按照评估价拆的话 肯定拆不到200多万
凌晨三点半 发表于 2022-08-07 16:40
不准 要拆一次全拆 要么就不拆 管委会人说如果意见不大下个月马上拆 如果村民要求太高可能搁置
-。- 发表于 2022-08-07 20:43
瓯北一赔四
abc12312 发表于 2022-08-08 08:57
瓯北单间三层半赔一套商品房
风中飘过的云 发表于 2022-8-7 11:44
明显北大街的政策好,基准价都滨江2倍多了,回购价估计差不多。你家肯定是1-2层的,滨江暂定方案按回购房 ...
打工小小兵 发表于 2022-08-07 10:47
拆什么滨江,有这个闲钱,发展发展市区和开发区还有柳市、虹桥。主体还不够强大,东搞下西搞下,城市不够强大。
默耿 发表于 2022-08-08 10:02
北大街怎么说也是80年代初的市中心啊 虽然现在没落了,怎么也那些下面地方好吧,连北大街都1:3 你还想下面赔多少知足吧
你个大傻X玩意 发表于 2022-08-08 06:09
搁置是不大可能的,吓吓你们
风中飘过的云 发表于 2022-08-08 12:17
对的,基本上没这个胆量,有胆量那就试试,搁置半个月也是搁置。目前这个政策出来,其实就跟买衣服是一个道理,相同一件衣服,店家报价100元,而你心理价位是70元,然后你肯定不是问店家70卖不卖,而是问他40卖不卖。
lala8888 发表于 2022-08-06 13:33
相对而言的,国有证的房子与自建房拆迁赔偿方式一样,那对国有的房产来说就是巨亏的
南--常字辈 发表于 2022-08-06 19:10
请教一个问题:房子总证是我哥的,其中有套是他卖给我的,我们有协议,拆迁时是怎么操作的?谢谢
关公耍大刀 发表于 2022-8-8 14:00
新城区不建老城区拆了住哪里,
打工小小兵 发表于 2022-08-07 10:47
拆什么滨江,有这个闲钱,发展发展市区和开发区还有柳市、虹桥。主体还不够强大,东搞下西搞下,城市不够强大。
默耿 发表于 2022-8-8 15:57
按照你怎么说,前几年,东山南,石马 南草垟,南岸他们拆迁了,是不是都要睡大马路了,这事你不用操心, ...
林起飞 发表于 2022-8-8 21:03
还什么乐成市区,将来滨江就是温州的北外滩,谁还去乐成啊
林起飞 发表于 2022-8-8 21:03
还什么乐成市区,将来滨江就是温州的北外滩,谁还去乐成啊
你个大傻X玩意 发表于 2022-08-09 09:10
哎 刚开始我也觉得很划算。 以为是房屋面基一赔四。结果是占地面积一赔四。 老房子划算。 新房子倒霉。 没什么意思。就是拆迁了 周边发展会好点。 娶老婆当地人方便点。 实际上没什么卵用。 散了 散了
唱歌的小麦麦 发表于 2022-08-09 11:17
听东河的朋友说他们那1期不拆了,范围越来越小~ 难怪大家都不看好
福建舰 发表于 2022-08-09 11:39
沿江这几个村一拆,已经很大了
你个大傻X玩意 发表于 2022-08-09 09:10
哎 刚开始我也觉得很划算。 以为是房屋面基一赔四。结果是占地面积一赔四。 老房子划算。 新房子倒霉。 没什么意思。就是拆迁了 周边发展会好点。 娶老婆当地人方便点。 实际上没什么卵用。 散了 散了
你个大傻X玩意 发表于 2022-8-9 09:06
东山南,石马 南草垟,南岸,是老城区????????? 不是新城区么 都是外围。 老城区拆毛线 ...
zaowangzao 发表于 2022-8-9 14:22
滨江新区在哪 啊
南--常字辈 发表于 2022-08-06 19:10
请教一个问题:房子总证是我哥的,其中有套是他卖给我的,我们有协议,拆迁时是怎么操作的?谢谢
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