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标题: 柳市上园拆迁怎么赔偿？有人知道吗？ [打印本页]

作者: 乌梅@ 时间: 2022-10-29 13:34
标题: 柳市上园拆迁怎么赔偿？有人知道吗？

柳市上园拆迁

听朋友说，柳市上园老区这边要拆迁，乐清征文公告都发了，但是具体是怎么个赔偿呢？有大神们知道吗？求告知

作者: 发现- 时间: 2022-10-29 13:43
拆了再说吧

作者: 风的步伐 时间: 2022-10-29 13:50
如果市政府来拆可以参考乐清市区的赔偿方案

作者: 哥本不哈根 时间: 2022-10-29 14:21
基本都是土地面积的4倍加奖励

作者: huben 时间: 2022-10-29 15:13

哥本不哈根发表于 2022-10-29 14:21
基本都是土地面积的4倍加奖励

好像有4.8

作者: 乌梅@ 时间: 2022-10-29 16:38

哥本不哈根发表于 2022-10-29 14:21
基本都是土地面积的4倍加奖励

整个面积×4？

作者: 风的步伐 时间: 2022-10-29 17:50

乌梅@ 发表于 2022-10-29 16:38
整个面积×4？

土地面积

作者: 乌梅@ 时间: 2022-10-29 19:39

风的步伐发表于 2022-10-29 17:50
土地面积

听说乐清那边赔的各个都成暴发户了，上园这边一赔4，那是不是还要自己投钱啊？

作者: 哥本不哈根 时间: 2022-10-29 19:47

乌梅@ 发表于 2022-10-29 19:39
听说乐清那边赔的各个都成暴发户了，上园这边一赔4，那是不是还要自己投钱啊？

政策都差不多，发不了，也吃亏不了

作者: huben 时间: 2022-10-29 20:18

乌梅@ 发表于 2022-10-29 19:39
听说乐清那边赔的各个都成暴发户了，上园这边一赔4，那是不是还要自己投钱啊？

乐清主要拆的鸟不拉屎的地方感觉赚很多，上园地段好店铺多，感觉拆亏了

作者: 乐清2022 时间: 2022-10-29 22:53
一间房土地面积30平米，培120平米的房子，自己出60万，建完3-5年，到时候1万/平米左右，有店铺30平米，培个15平米左右，算一下，能给拆吗？

作者: huben 时间: 2022-10-29 23:02

乐清2022 发表于 2022-10-29 22:53
一间房土地面积30平米，培120平米的房子，自己出60万，建完3-5年，到时候1万/平米左右，有店铺30平米，培个15平米左右，算一下，能给拆吗？

30赔140，店铺给13，店铺估计不是独立的

作者: huben 时间: 2022-10-29 23:05
我这里有户型图

作者: 小壞 时间: 2022-10-29 23:25

乌梅@ 发表于 2022-10-29 19:39
听说乐清那边赔的各个都成暴发户了，上园这边一赔4，那是不是还要自己投钱啊？

听说是个好东西，按乐清一样赔，为啥乐清就是赔爆发了，你柳市就是亏

作者: 哥本不哈根 时间: 2022-10-30 08:33

huben 发表于 2022-10-29 23:05
我这里有户型图

全部都是统一户型吗？

作者: 黄金甲O 时间: 2022-10-30 09:55

huben 发表于 2022-10-29 23:05
我这里有户型图

这种户型与住老房子没什么区别。

作者: huben 时间: 2022-10-30 10:06

哥本不哈根发表于 2022-10-30 08:33
全部都是统一户型吗？

北路那一小块户型都一样，后面的不知道，应该和地块有关

作者: 钟摆雯09 时间: 2022-10-30 13:03

huben 发表于 2022-10-29 23:05
我这里有户型图

这是认真的吗？这年头还有卫生间没有窗户？这户型差的一匹，拆迁不就是为了更好的品质吗

作者: huben 时间: 2022-10-30 13:11

钟摆雯09 发表于 2022-10-30 13:03
这是认真的吗？这年头还有卫生间没有窗户？这户型差的一匹，拆迁不就是为了更好的品质吗

没办法，地形瘦长，不够宽，除非把路搞没了不分地块了

作者: 我就不告诉你 时间: 2022-10-30 13:18

乌梅@ 发表于 2022-10-29 19:39
听说乐清那边赔的各个都成暴发户了，上园这边一赔4，那是不是还要自己投钱啊？

长的不美想的挺美，柳市而已，现在温州拆迁都不可能出现暴发户，这几年拆迁都差不多，地段可能有一定单价上涨空间，但是也很有限的，反正比卖了划算

作者: 乌梅@ 时间: 2022-10-30 14:19

乐清2022 发表于 2022-10-29 22:53
一间房土地面积30平米，培120平米的房子，自己出60万，建完3-5年，到时候1万/平米左右，有店铺30平米，培个15平米左右，算一下，能给拆吗？

如果按照这样的说法，那是不是卖了比较划算。。。

作者: 谈何容易 时间: 2022-10-30 14:28
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作者: huben 时间: 2022-10-30 14:39

乌梅@ 发表于 2022-10-30 14:19
如果按照这样的说法，那是不是卖了比较划算。。。

上园北路2号去年法拍100万，这样算肯定卖了划算

作者: 哥本不哈根 时间: 2022-10-30 15:16

钟摆雯09 发表于 2022-10-30 13:03
这是认真的吗？这年头还有卫生间没有窗户？这户型差的一匹，拆迁不就是为了更好的品质吗

不知道能不能自己改造，把书房变干湿分离的卫生间，把卫生间当储藏室，把储藏室当书房，就完美解决了这个问题

作者: j245551213 时间: 2022-10-30 15:22

哥本不哈根发表于 2022-10-30 15:16
不知道能不能自己改造，把书房变干湿分离的卫生间，把卫生间当储藏室，把储藏室当书房，就完美解决了这个 ...

卫生间和厨房的位置不能乱改，有法律规定的。其他随意。

作者: 哥本不哈根 时间: 2022-10-30 15:41

j245551213 发表于 2022-10-30 15:22
卫生间和厨房的位置不能乱改，有法律规定的。其他随意。

那这个外卫位置确实有点差

作者: huben 时间: 2022-10-30 15:42

哥本不哈根发表于 2022-10-30 15:16
不知道能不能自己改造，把书房变干湿分离的卫生间，把卫生间当储藏室，把储藏室当书房，就完美解决了这个问题

怎么改都没用，卫生间不是房间有管道的，南北太长东西太窄了。再看看开发商的房子中间户都做的这么好

作者: 钟摆雯09 时间: 2022-10-30 16:11

huben 发表于 2022-10-30 13:11
没办法，地形瘦长，不够宽，除非把路搞没了不分地块了

这样的户型加集资房的品质，还得出60万！血亏啊

作者: 扣扣十十 时间: 2022-10-30 16:16

哥本不哈根发表于 2022-10-30 15:16
不知道能不能自己改造，把书房变干湿分离的卫生间，把卫生间当储藏室，把储藏室当书房，就完美解决了这个问题

卫生间是不可能换位置的，固定的

作者: 扣扣十十 时间: 2022-10-30 16:17

哥本不哈根发表于 2022-10-30 15:41
那这个外卫位置确实有点差

不单外卫，只能说这户型太一般了

作者: 哥本不哈根 时间: 2022-10-30 16:35

huben 发表于 2022-10-30 15:42
怎么改都没用，卫生间不是房间有管道的，南北太长东西太窄了。再看看开发商的房子中间户都做的这么好

长方形其实也可以设计的，只能说这个设计师设计太差

作者: huben 时间: 2022-10-30 17:10

哥本不哈根发表于 2022-10-30 16:35
长方形其实也可以设计的，只能说这个设计师设计太差

140设计成这样也是垃圾户型，长户型本身就是垃圾，横向设计140的能做到4朝南

作者: 黑神话 时间: 2022-10-30 18:18
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作者: worries 时间: 2022-10-30 21:30

小壞发表于 2022-10-29 23:25
听说是个好东西，按乐清一样赔，为啥乐清就是赔爆发了，你柳市就是亏

搞笑，真能跟乐清一样赔，我们绝对跪地上感谢。一样的面积，石马村赔800万，柳市赔18万，还不是现金，未来赚了才给你。

作者: 右手中指 时间: 2022-10-30 23:00

小壞发表于 2022-10-29 23:25
听说是个好东西，按乐清一样赔，为啥乐清就是赔爆发了，你柳市就是亏

乐清也是1赔4.....

作者: Yeser 时间: 2022-10-30 23:54

worries 发表于 2022-10-30 21:30
搞笑，真能跟乐清一样赔，我们绝对跪地上感谢。一样的面积，石马村赔800万，柳市赔18万，还不是现金，未来赚了才给你。

不亏就已经谢天谢地了还指望爆发

作者: 风的步伐 时间: 2022-10-31 01:38

worries 发表于 2022-10-30 21:30
搞笑，真能跟乐清一样赔，我们绝对跪地上感谢。一样的面积，石马村赔800万，柳市赔18万，还不是现金，未来赚了才给你。

搞不懂，一样的面积石马赔800万，柳市赔18万？怎么差距这么大

作者: 纣王 时间: 2022-10-31 13:55
越拆越穷

作者: 乌梅@ 时间: 2022-10-31 15:01

风的步伐发表于 2022-10-31 01:38
搞不懂，一样的面积石马赔800万，柳市赔18万？怎么差距这么大

虽说是乐清市的公文，但是不是可以认为是村里搞起？

作者: 风的步伐 时间: 2022-10-31 15:43

乌梅@ 发表于 2022-10-31 15:01
虽说是乐清市的公文，但是不是可以认为是村里搞起？

肯定是村里要搞啊，应该搞不起来才想起来让乐清帮忙吧，这乐清一来翔金垟也发拆迁公告了

作者: 乌梅@ 时间: 2022-11-1 19:51

风的步伐发表于 2022-10-31 15:43
肯定是村里要搞啊，应该搞不起来才想起来让乐清帮忙吧，这乐清一来翔金垟也发拆迁公告了

拆迁户好爽啊。。。

作者: z62780319 时间: 2022-11-2 09:40

哥本不哈根发表于 2022-10-30 15:16
不知道能不能自己改造，把书房变干湿分离的卫生间，把卫生间当储藏室，把储藏室当书房，就完美解决了这个问题

这户型和人民一品一摸一样～

作者: 猪头肉 时间: 2022-11-3 08:14
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 哥本不哈根 时间: 2022-11-3 09:16

猪头肉发表于 2022-11-3 08:14
把朝南改厕所太浪费

这个不带窗户的外卫是个很大的败笔

作者: j245551213 时间: 2022-11-3 13:49
拆了肯定好，村里面貌焕然一新，儿子娶妻女儿嫁人都有排面了。不然就现在的卧龙夹里，怎么领亲家进去

作者: huben 时间: 2022-11-3 21:50

j245551213 发表于 2022-11-03 13:49
拆了肯定好，村里面貌焕然一新，儿子娶妻女儿嫁人都有排面了。不然就现在的卧龙夹里，怎么领亲家进去

时代变了，这种安置房是娶不到老婆的

作者: 三千万德国赢 时间: 2022-11-4 00:27

z62780319 发表于 2022-11-02 09:40
这户型和人民一品一摸一样～

跟湖头的安置房也一样，这么差的户型都不改改。

作者: z62780319 时间: 2022-11-8 14:45

huben 发表于 2022-11-03 21:50
时代变了，这种安置房是娶不到老婆的

时代是变了，现在的安置房和商品房是一样的。

作者: j245551213 时间: 2022-11-8 20:22

huben 发表于 2022-11-3 21:50
时代变了，这种安置房是娶不到老婆的

如果不拆迁，仅凭此时上园的卧龙夹更加娶不到老婆。

作者: huben 时间: 2022-11-8 20:45

j245551213 发表于 2022-11-08 20:22
如果不拆迁，仅凭此时上园的卧龙夹更加娶不到老婆。

有钱还是出去买吧，这样的户型盖起来也是浪费钱

作者: huben 时间: 2022-11-8 20:46

z62780319 发表于 2022-11-08 14:45
时代是变了，现在的安置房和商品房是一样的。

安置房户型绿化容积率物业能和商品房比？

作者: 战狼之神 时间: 2022-11-9 01:34

huben 发表于 2022-11-08 20:46
安置房户型绿化容积率物业能和商品房比？

林宅安置房容积率2.8，绿化百分三十五，两户两梯，还可以，上园主要旧改容积率高点，房型不好设计，如果容积率低，户型就会好很多，人民一品也是容积率太高了，户型不好设计

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