乐清上班族网

标题: 自建房办证 [打印本页]

作者: 卡洛斯联盟 时间: 2022-11-28 14:11
标题: 自建房办证
在柳市自建房办房产证啥流程。因为去年柳市盖房子规划局审批不给批前挑和后挑。这部分有点违章。还有楼顶没盖坡屋顶。怎么把房产证批出来

作者: widgets 时间: 2022-11-28 14:22
我也想知道

作者: gasbal 时间: 2022-11-28 14:32
要么关系够硬，要么等，一般违章处理都有集中处理的时候。
不是你建好房子就给处理的，据说要等几年，大家都可以办了，去交了罚款再办理。

作者: yy5200908 时间: 2022-11-28 15:22
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 卡洛斯联盟 时间: 2022-11-28 15:33

yy5200908 发表于 2022-11-28 15:22
准备十万

能下来也可以

作者: 青春不打折 时间: 2022-11-28 15:48
挑台可以罚款，超高的话，除了电梯井和楼梯井可以罚款，其他的是不可以罚款的，只能拆除掉，才能办理。
先规划局咨询能不能审批，如果能的话，就是测绘，再综治罚款，罚款完，再办不动产权证。都顺利的话，一整套下来，要差不多四五个月才能拿到证

作者: 农民工小强 时间: 2022-11-28 15:55
现在建房不是有四到场的规定吗，你建房的过程中，就没有相关管理人员过来检查？我一邻居前年建房，城管队员经常过来查看，就怕有违章建筑。

作者: gasbal 时间: 2022-11-28 16:01

青春不打折发表于 2022-11-28 15:48
挑台可以罚款，超高的话，除了电梯井和楼梯井可以罚款，其他的是不可以罚款的，只能拆除掉，才能办理。
先 ...

内行人

作者: 卡洛斯联盟 时间: 2022-11-28 16:05

青春不打折发表于 2022-11-28 15:48
挑台可以罚款，超高的话，除了电梯井和楼梯井可以罚款，其他的是不可以罚款的，只能拆除掉，才能办理。
先规划局咨询能不能审批，如果能的话，就是测绘，再综治罚款，罚款完，再办不动产权证。都顺利的话，一整套下来，要差不多四五个月才能拿到证

坡屋顶没有呢能不能罚

作者: 卡洛斯联盟 时间: 2022-11-28 16:14

农民工小强发表于 2022-11-28 15:55
现在建房不是有四到场的规定吗，你建房的过程中，就没有相关管理人员过来检查？我一邻居前年建房，城管队员经常过来查看，就怕有违章建筑。

主要不能超占地面积。还有抄层。挑不能超一米二

作者: happy119000 时间: 2022-11-28 17:47

卡洛斯联盟发表于 2022-11-28 16:14
主要不能超占地面积。还有抄层。挑不能超一米二

超了就批不出来了吗？

作者: 卡洛斯联盟 时间: 2022-11-28 17:52

happy119000 发表于 2022-11-28 17:47
超了就批不出来了吗？

超层和一楼超过四米几来着是绝对不给批

作者: linxiaoyu0310 时间: 2022-11-28 18:31
先去柳江路执法大队旁边找个测量房屋的来把房子测量好。好了去执法大队他们审核违章多少。他们会给你单子拿到国土资源局他们审核签字盖章。在拿回执法大队他们审批，审批下来了去交罚钱。再去国土资源局交建筑费。这些流程都搞完了。去测量房子的地方在交钱叫他们出不动产证的报告。等报告拿来去行政大厅他们收去等着办理不动产证。

作者: 缘分哥 时间: 2022-11-28 21:19
可以再等等，不用着急，我的也没办，主要是没盖坡顶

作者: 卡洛斯联盟 时间: 2022-11-28 21:31

缘分哥发表于 2022-11-28 21:19
可以再等等，不用着急，我的也没办，主要是没盖坡顶

问了吗。没坡顶不给办？

作者: 卡洛斯联盟 时间: 2022-11-29 11:45

缘分哥发表于 2022-11-28 21:19
可以再等等，不用着急，我的也没办，主要是没盖坡顶

今天去问执法了 20年9月之后盖的不给办

作者: 海洋踩沙滩乱来 时间: 2022-11-29 16:50
钱到位

作者: 失意De人生 时间: 2022-11-29 17:09
新房子，违章面积不能超了审批面积3%吧，不然好像办不了

作者: 卡洛斯联盟 时间: 2022-11-29 17:52

失意De人生发表于 2022-11-29 17:09
新房子，违章面积不能超了审批面积3%吧，不然好像办不了

占地面积不能超3%。

作者: 真命天囝 时间: 2022-11-29 20:32
柳市这边批房很不公平，什么一户一宅，什么楼距多少只能盖几层，什么人均面积只能批30平，什么规划路红线内不能盖……都是扯淡，全是说给没背景守法的人听的

作者: 成熟的男人 时间: 2022-11-29 20:35
这2年比较严。我村里建了几十户联建房。
就几户人办出来一套一证的.

作者: 悲伤 时间: 2022-11-29 21:28
外罚呗

作者: 我就不告诉你 时间: 2022-11-29 21:29
先拿正规设计图的证，盖好了然后去补罚款，就正规了。给你盖房子的人难道不懂吗？

作者: gaoxiaopao 时间: 2022-11-29 22:04

linxiaoyu0310 发表于 2022-11-28 18:31
先去柳江路执法大队旁边找个测量房屋的来把房子测量好。好了去执法大队他们审核违章多少。他们会给你单子拿到国土资源局他们审核签字盖章。在拿回执法大队他们审批，审批下来了去交罚钱。再去国土资源局交建筑费。这些流程都搞完了。去测量房子的地方在交钱叫他们出不动产证的报告。等报告拿来去行政大厅他们收去等着办理不动产证。

现在挑高还可以罚款，再办证吗？我们刚批下来，问了几个人，都说没这个政策了？

作者: gaoxiaopao 时间: 2022-11-29 22:09
现在好像没有罚款补证，批下来什么样就是什么样了

作者: 卡洛斯联盟 时间: 2022-11-29 23:00

gaoxiaopao 发表于 2022-11-29 22:09
现在好像没有罚款补证，批下来什么样就是什么样了

今年是又给批前挑后挑了。乐清那边是给按照实际情况批的。柳市坑啊

作者: 一网情深 时间: 2022-11-30 01:05
钱，钱，钱到位

作者: ~阑~ 时间: 2022-11-30 08:00
还是钱的问题

作者: 大德为生 时间: 2022-11-30 09:38
乐清还有一大批商品房要卖？

作者: 乐清mai 时间: 2022-11-30 12:17
没超高总面积不超20平可以办的，超了就需要找关系了

作者: 啊龙007 时间: 2022-11-30 22:35
从村长入手一层层关系来吧

作者: Jinzzlachanj 时间: 2022-12-1 01:23

我就不告诉你发表于 2022-11-29 21:29
先拿正规设计图的证，盖好了然后去补罚款，就正规了。给你盖房子的人难道不懂吗？

前提是你村里要不举报你，要是举报，一律推倒了再说，我家被邻居举报了，现在房子批不下来，盖都没法盖，有没有大神支个招、我给红包

欢迎光临乐清上班族网 (http://g.5iyq.com/)