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标题: 请教一下各位，琨玉不值得去买吗？ [打印本页]

作者: 阿景(兔然暴富) 时间: 2023-2-26 23:51
标题: 请教一下各位，琨玉不值得去买吗？
因为想改善，所以这周末两天看了滨海新区的二手房和琨玉，滨海看了富力和海逸豪庭，琨玉看了180和199户型。目前对琨玉有点心动，但是亲朋好友们都不推荐琨玉和海逸豪庭，都是推荐富力的第一排，但是富力第一排和琨玉的总价差不多，琨玉真的不值得吗？

作者: 烽火燎原 时间: 2023-2-27 00:19
昆玉大户型好但是周边环境没有滨海新区清爽

作者: 啦啦哈哈 时间: 2023-2-27 07:24

首选新开盘的吧，二手的跟别人相差几十万，还要承担税费

作者: 啦啦哈哈 时间: 2023-2-27 08:47
买新房，二手的跟别人相差几十万，还有过户税

作者: jxl119 时间: 2023-2-27 09:00
首选琨玉其次富力海逸不考虑

作者: 外星蜗牛 时间: 2023-2-27 09:11
个人还是选新盘，宁愿给房开挣钱，也不想让炒房客挣钱。。

作者: 羁客 时间: 2023-2-27 09:17
地段而言还是滨海新区占优势，住着会舒服很多

作者: 啦啦哈哈 时间: 2023-2-27 09:22

外星蜗牛发表于 2023-02-27 09:11
个人还是选新盘，宁愿给房开挣钱，也不想让炒房客挣钱。。

是的，当你知道自己的房子和邻居相差100W的时候，忽然就不香了

作者: 番茄宾馆 时间: 2023-2-27 09:31
选滨海新区

作者: 数数羊 时间: 2023-2-27 09:37
这就要考虑各方面了我个人感觉有一点要注意，你以后考虑再出售吗？如果有的话那滨海新区的优势会大很多目前二手市场滨海新区放出去基本过几天都有有人接手

作者: wzyhf 时间: 2023-2-27 10:06
富力这些濒临滩涂的房子，谁住谁知道，别的不说，光房子、电器寿命就短了不少

作者: 1123rr 时间: 2023-2-27 10:28
就你说的这几个还是选择琨玉好，毕竟新盘，以后交付了可能还会涨点

作者: 外星蜗牛 时间: 2023-2-27 11:49
昆玉新盘，价格肯定比现在买二手房抗跌。。。。用料感觉也比那2个盘好

作者: chzzzs 时间: 2023-2-27 11:59
选琨玉吧

作者: qwe12345 时间: 2023-2-27 13:13
尽管富力被精装修害惨！但不得不说外立面确实可以，看着高大上，第一排那是没得说，好视野，地段也好！！海逸，别的先不说，就是这造形，严重破坏了滨海的形象，设计师设计的时候肯定被门夹过至少三次！ky呢，房型外立应该挺好，但仅此而已，其它呢？地段不好，环境不好，潜力更无！你说呢？当然楼主不看看海德？目前乐清no1的楼盘！！

作者: 天鹅骑士0 时间: 2023-2-27 13:51
本帖最后由天鹅骑士0 于 2023-2-27 13:59 编辑

有小孩或计划有小孩建议富力头排，出行不堵车，安静，下午阳光到五点，带小孩出去玩方便，出门就是公园，今后还有个海洋公园，喜欢篮球的江南里旁边新搞一个高标准篮球场大人小孩都可以用，骑车沿着中央绿轴去体育馆也可以

作者: 天鹅骑士0 时间: 2023-2-27 16:33

wzyhf 发表于 2023-02-27 10:06
富力这些濒临滩涂的房子，谁住谁知道，别的不说，光房子、电器寿命就短了不少

这就是典型的自己没住过，只会在键盘上瞎意淫

作者: 拖拉机123 时间: 2023-2-27 16:34
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作者: wzyhf 时间: 2023-2-27 17:05

天鹅骑士0 发表于 2023-02-27 16:33
这就是典型的自己没住过，只会在键盘上瞎意淫

事实摆在那里，不要睁眼瞎

作者: 晕啊晕 时间: 2023-2-27 17:52
其他不说，你可以下班的时候感受一下两个地方的交通。还有节假日觉得自己应该哪里走的多。
我这几天经过御城府都崩溃了。旁边还有这么多这么多安置房没交房，如果这么多交房，我感觉家都回不了

作者: 正义君 时间: 2023-2-27 20:04
当然滨海了买ky中层不如滨海二楼

作者: Lradiata 时间: 2023-2-27 20:05
现住富力158房型有点小现买了琨玉。富力物业问题吵了很久，外卖种类没有中心城区丰富，风景倒是很好，夜里可以看总部经济园灯景，白天可以远眺看到海。

作者: 幸运王子_ 时间: 2023-2-27 20:18

烽火燎原发表于 2023-02-27 00:19
昆玉大户型好但是周边环境没有滨海新区清爽

突然暴富的买昆玉

作者: 哆啦大神 时间: 2023-2-28 00:58
这三个中，首先排除海逸豪庭。

作者: Aaron122 时间: 2023-2-28 07:34
不考虑金溪花园吗

作者: qwe12345 时间: 2023-2-28 09:51

Lradiata 发表于 2023-02-27 20:05
现住富力158房型有点小现买了琨玉。富力物业问题吵了很久，外卖种类没有中心城区丰富，风景倒是很好，夜里可以看总部经济园灯景，白天可以远眺看到海。

有没搞错？住滨海会重回内地？

作者: 煎饼小王子 时间: 2023-2-28 12:05

wzyhf 发表于 2023-02-27 10:06
富力这些濒临滩涂的房子，谁住谁知道，别的不说，光房子、电器寿命就短了不少

谁住谁知道，好的不得了，哈哈

作者: hjj62520617 时间: 2023-2-28 12:11
这段时间乐清的房子很火，一手房库存不是特别多了

作者: 刀刀小龙虾 时间: 2023-2-28 12:15

wzyhf 发表于 2023-02-27 10:06
富力这些濒临滩涂的房子，谁住谁知道，别的不说，光房子、电器寿命就短了不少

住的很爽

作者: 阿多仔 时间: 2023-3-1 20:31

Lradiata 发表于 2023-02-27 20:05
现住富力158房型有点小现买了琨玉。富力物业问题吵了很久，外卖种类没有中心城区丰富，风景倒是很好，夜里可以看总部经济园灯景，白天可以远眺看到海。

有没搞错？住滨海会重回内地？

作者: Sdaryxu 时间: 2023-3-1 21:47
富力的头排景色无敌。

作者: 开着裤裆满街跑 时间: 2023-3-1 23:14
琨玉这地块拆了几个寺庙

作者: huben 时间: 2023-3-1 23:45

啦啦哈哈发表于 2023-02-27 08:47
买新房，二手的跟别人相差几十万，还有过户税

相差100万以上，不包税

作者: huben 时间: 2023-3-1 23:52

qwe12345 发表于 2023-02-27 13:13
尽管富力被精装修害惨！但不得不说外立面确实可以，看着高大上，第一排那是没得说，好视野，地段也好！！海逸，别的先不说，就是这造形，严重破坏了滨海的形象，设计师设计的时候肯定被门夹过至少三次！ky呢，房型外立应该挺好，但仅此而已，其它呢？地段不好，环境不好，潜力更无！你说呢？当然楼主不看看海德？目前乐清no1的楼盘！！

别吹海德了，马上要下坡路了，首选水泥厂，第二锦玉园，第三琨玉，水泥厂大概率会是乐清第一豪宅

作者: 打死不告诉别人 时间: 2023-3-2 02:09
琨玉边厅好，房源少。富力一期一排好，房源少。迷信的买富力，如果买昆玉不能买低层

作者: 狗头军师 时间: 2023-3-2 16:07
看看乐清宣传片拍哪？你就懂了。

作者: 不吹不黑 时间: 2023-3-2 16:44

Lradiata 发表于 2023-2-27 20:05
现住富力158房型有点小现买了琨玉。富力物业问题吵了很久，外卖种类没有中心城区丰富，风景倒是很好，夜里 ...

物业也是很差吗

作者: 哈乱。 时间: 2023-3-2 19:52

qwe12345 发表于 2023-02-27 13:13
尽管富力被精装修害惨！但不得不说外立面确实可以，看着高大上，第一排那是没得说，好视野，地段也好！！海逸，别的先不说，就是这造形，严重破坏了滨海的形象，设计师设计的时候肯定被门夹过至少三次！ky呢，房型外立应该挺好，但仅此而已，其它呢？地段不好，环境不好，潜力更无！你说呢？当然楼主不看看海德？目前乐清no1的楼盘！！

No1是景瑜元

作者: Lradiata 时间: 2023-3-2 20:02

阿多仔发表于 2023-03-01 20:31
有没搞错？住滨海会重回内地？

滨海哪里特别吸引你吗？

作者: Lradiata 时间: 2023-3-2 20:02

不吹不黑发表于 2023-03-02 16:44
物业也是很差吗

等于没有物业

作者: 晕啊晕 时间: 2023-3-2 21:45

Lradiata 发表于 2023-03-02 20:02
等于没有物业

感觉挺好的啊，卫生做得好。绿化也请了专业的。

作者: 诚丰龙膜 时间: 2023-3-3 04:35
性价比三个楼盘中最高是海逸豪庭。楼层好点才2.3万多点，富力前排都要2.8万了。150平方以上相差接近100万了。我是海逸豪庭业主，我觉得海逸豪庭大门是最好的。而且海逸豪庭的外立面也可以接受，没看到宣传片基本都是海逸豪庭第一个登场

作者: Howardz 时间: 2023-3-3 10:48
年底前定的琨玉10号楼感觉柳白地区买的人多点

作者: ichint 时间: 2023-3-11 22:35
海逸3幢 2幢公园+海景非常美

作者: A恒源鑫达 时间: 2023-3-11 23:40
有钱买琨玉没钱买海逸价格差了一大截没有可比性

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