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标题: 真羡慕拆迁户 [打印本页]

作者: Privacy 时间: 2023-3-3 12:26
标题: 真羡慕拆迁户
最近看到很多地方都拆迁了，真是羡慕啊

作者: 1123rr 时间: 2023-3-3 13:17
有证的确实羡慕，没证的人都得哭死，拆了还不够买房

作者: 切尔西 时间: 2023-3-3 13:24
没有可以羡慕的，人靠自己赚不靠拆，因为我家永远拆不到

作者: 康衢 时间: 2023-3-3 13:41

1123rr 发表于 2023-03-03 13:17
有证的确实羡慕，没证的人都得哭死，拆了还不够买房

对于拆迁来说，建成的房子有证无证差别不大；就怕你无证房子不多，罚款越多，赔偿越多。

作者: 司徒二江 时间: 2023-3-3 13:44

切尔西发表于 2023-3-3 13:24
没有可以羡慕的，人靠自己赚不靠拆，因为我家永远拆不到

最后一句才是重点吧！
最烦她们得了便宜还卖乖，虚伪的假哭诉。这边资产暴涨几倍，口袋钱都塞不下了，这边还说苦死。
炫耀成这样也是恶心。

作者: 阿漂 时间: 2023-3-3 13:47
次别人都是好真好假好自己知道

作者: j245551213 时间: 2023-3-3 14:07
我也好羡慕啊。
拆到的说不想拆，想拆的拆不到。

作者: 1123rr 时间: 2023-3-3 14:09

康衢发表于 2023-03-03 13:41
对于拆迁来说，建成的房子有证无证差别不大；就怕你无证房子不多，罚款越多，赔偿越多。

拆迁是先看你有没有违建，有违建把你违建的先拆了，在看你有没有证，有证1赔4.6，没证.07

作者: sbrdftg 时间: 2023-3-3 14:43
只要是卫星图能照到的，几年前的，违建越多越赚。
越多越赚。
违建想说多少就多少，有证的反而只能按证算。

作者: Aldridge 时间: 2023-3-3 15:38
知道楼主不是乐清本地的。沿海赔的是要比内陆多的，内陆整体房价都要比要沿海便宜。内陆类似乐清这样的18线小县城房子均价就6000-7000吧。乐清房子的均价已经超过了长沙，南昌，合肥等内陆很多省会城市。所以赔的多也就不奇怪了。

作者: 五袋 时间: 2023-3-3 16:30
1-4层，有证1赔4，怎么感觉都挺爽的吧

作者: ABC清 时间: 2023-3-3 16:35

五袋发表于 2023-03-03 16:30
1-4层，有证1赔4，怎么感觉都挺爽的吧

是第一层4倍。2楼以上1:1吧

作者: yushengsheng 时间: 2023-3-3 17:06

ABC清发表于 2023-03-03 16:35
是第一层4倍。2楼以上1:1吧

第一层选1赔4 ，2-4楼就没有赔啦！相当于赔了4层

作者: cctv0829 时间: 2023-3-3 17:26
有证的，按证上赔，没证的，违章部分都可以赔

作者: zai0459 时间: 2023-3-3 17:36
哎一辈子干活比不上拆迁

作者: 阿漂 时间: 2023-3-3 18:10

zai0459 发表于 2023-3-3 17:36
哎一辈子干活比不上拆迁

看人我老师的儿子就不用指望他爸那几十平破房江边拆迁村这小子过去烂赌很借朋友钱不还破房子拿去抵押给朋友好在早些年跟对人白象办电气厂朋友帮他做事浪子回头上海都把房子卖来了

作者: 半江瑟瑟半江红 时间: 2023-3-3 18:33
独门独院的都不想拆，拆了买不回独门独院的

作者: 康衢 时间: 2023-3-3 18:56

1123rr 发表于 2023-03-03 14:09
拆迁是先看你有没有违建，有违建把你违建的先拆了，在看你有没有证，有证1赔4.6，没证.07

那是当然。只要在允许认可时间范围内违建的，罚款240每平方后就是合法有证。罚款越多，当然赔偿越多。你等拆迁前后年抢建当然不承认你认可范围。

作者: wealth 时间: 2023-3-3 21:12
哪些1-4层 1赔4.6 以为是4层*4.6 想多了。4层以下是地基*4.6倍 4层以上是建筑面积*1倍

作者: 龙城 时间: 2023-3-4 01:22
有什么好羡慕的，我家去年拆的，赔偿像买套像相的都买不起，原来25平的道坦只赌了1.5万，像送人了一样，，，，4季阳光的房子拆了就是亏了

作者: 至尊宝、 时间: 2023-3-4 10:04

sbrdftg 发表于 2023-03-03 14:43
只要是卫星图能照到的，几年前的，违建越多越赚。
越多越赚。
违建想说多少就多少，有证的反而只能按证算。

那万敖哪里干嘛先拆违建？

作者: sbrdftg 时间: 2023-3-4 11:15

至尊宝、发表于 2023-03-04 10:04
那万敖哪里干嘛先拆违建？

那是最近建的

作者: 程方 时间: 2023-3-4 12:28
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 高s 时间: 2023-3-4 12:36

程方发表于 2023-03-04 12:28
道坦不是1赔1么，才那么点？

我猜可能一部份当路了

作者: 大三王 时间: 2023-3-4 12:44
自建房住着舒服，100多平商品房笼子里关着的感觉，大面积的只怕拆迁款也买不起

作者: sbrdftg 时间: 2023-3-4 18:39

高s 发表于 2023-03-04 12:36
我猜可能一部份当路了

这你们不懂了，路也有赔偿的，市区拆迁，只要是土地，路也分了

作者: 美术馆的小柑橘 时间: 2023-3-4 19:59

sbrdftg 发表于 2023-03-04 18:39
这你们不懂了，路也有赔偿的，市区拆迁，只要是土地，路也分了

小路有对半分，主路没有

作者: 高s 时间: 2023-3-4 21:56

sbrdftg 发表于 2023-03-04 18:39
这你们不懂了，路也有赔偿的，市区拆迁，只要是土地，路也分了

路村里会说属于村里的

作者: 倪柯木羽 时间: 2023-3-4 22:28

ABC清发表于 2023-03-03 16:35
是第一层4倍。2楼以上1:1吧

没有这样的，只有一层的和四层的赔平方一样，只是房屋估价不-样

作者: 倪柯木羽 时间: 2023-3-4 22:30

至尊宝、发表于 2023-03-04 10:04
那万敖哪里干嘛先拆违建？

去年刚建的，先拆掉

作者: 你的小太阳呀 时间: 2023-3-5 09:50
现在拆迁都亏的

作者: 五袋 时间: 2023-3-5 12:28

ABC清发表于 2023-3-3 16:35
是第一层4倍。2楼以上1:1吧

6.拆迁的转换标准是什么？

答：四层以下合法房屋按照占地面积的4倍确定置换面积，五层以上合法房屋按照建筑面积的1倍确定置换面积。已确认使用权或者产权的道坦等建筑按照占地面积的1倍确定置换面积，未确认的由属地乡镇进行审核并公示，公示无异议的按照其占地面积的0.7倍确定应置换的建筑面积。
可以百度搜滨江拆迁

作者: 至尊宝、 时间: 2023-3-5 12:35

Aldridge 发表于 2023-03-03 15:38
知道楼主不是乐清本地的。沿海赔的是要比内陆多的，内陆整体房价都要比要沿海便宜。内陆类似乐清这样的18线小县城房子均价就6000-7000吧。乐清房子的均价已经超过了长沙，南昌，合肥等内陆很多省会城市。所以赔的多也就不奇怪了。

1500亿gdp，那个18线县城经济这么好，很多新一线的区也就这个gpd吧？不懂就别键盘一直敲

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