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标题: 瓯江口的合院？预测必死。建议大家避雷 [打印本页]

作者: 老坛杉菜 时间: 2023-5-8 09:00
标题: 瓯江口的合院？预测必死。建议大家避雷
最近看到瓯江口某个合院楼盘在乐清宣传做的很猛。
稍微想了一下觉得必死
瓯江口基本已经被判定是“泡沫”了，现在还想骗人去瓯江口买房的，纯纯的非蠢既坏。就是把乐清人当韭菜。
瓯江口的楼盘不是降价就是各种问题。前几年还热闹，现在声音都听不到了。谁现在会去瓯江口买房？
而且还是合院？瓯江口有买也是买小户型，投入低。未来出手市场大，合院这种投入大，价格高，未来都不知道怎么出手。去那边买合院这不是自寻死路吗？
就算是土豪自住，瓯江口有什么东西？买的到菜吗？瓯江口还是半个工业区，而且发展还一般，最大的威x已经差不多要倒了。那边搞合院，还不如住在乐清的经开区151地块，好歹离滨海新区近。
建议大家避雷

作者: 被窝探险家 时间: 2023-5-8 10:09
说的有点道理，但是你怎么知道瓯江口是泡沫了？

作者: 数数羊 时间: 2023-5-8 10:20
合院不适合

作者: 喵了个咪、 时间: 2023-5-8 10:50
和我想的一样，我亲戚想买我也劝住了

作者: 青柠111 时间: 2023-5-8 10:56
东西挺好的，我本来想买的，被你这么一说

作者: 淡定很蛋疼 时间: 2023-5-8 11:01
在我看来买房这件事，不劝买，也不要劝不买。

作者: 小小冰激凌 时间: 2023-5-8 11:08
楼上这么有钱？

作者: 哥本不哈根 时间: 2023-5-8 11:12
合院北面就配建了个农贸市场，再北面有新时代广场和龙光，未来这块前途不错的。

作者: bazuoshang 时间: 2023-5-8 14:38
100万能来一套合院吗

作者: 匿于尘埃 时间: 2023-5-8 14:46

哥本不哈根发表于 2023-5-8 11:12
合院北面就配建了个农贸市场，再北面有新时代广场和龙光，未来这块前途不错的。

这就不错了？

作者: 一网情深 时间: 2023-5-8 14:56
白天见不到路上有什么人

作者: 哥本不哈根 时间: 2023-5-8 15:13

匿于尘埃发表于 2023-05-08 14:46
这就不错了？

1-2公里内有三甲医院，重点学校，大型商场，轻轨公园，只是那周边现在全部没交付没啥人气，其他配套都算比较完善了

作者: 一网情深 时间: 2023-5-8 17:08

哥本不哈根发表于 2023-05-08 15:13
1-2公里内有三甲医院，重点学校，大型商场，轻轨公园，只是那周边现在全部没交付没啥人气，其他配套都算比较完善了

白天不见人，夜里可见有多凉

作者: G123456789 时间: 2023-5-8 17:51

哥本不哈根发表于 2023-05-08 15:13
1-2公里内有三甲医院，重点学校，大型商场，轻轨公园，只是那周边现在全部没交付没啥人气，其他配套都算比较完善了

肚子都笑抽了，这配置不就是纯骗嘛！！！
1.三甲医院很厉害，但是分院真不值钱，乐清就好几家，比如温州医科大学附属乐清人民医院，眼视光乐清分院等等。
2.所谓的2-3公里范围，你站在乐清人民医院定位，3公里都到城北山上，上米岙，牛鼻洞啦。
3.学校，笑而不语。
就你说的商业配置，我给你挑一挑，银溪实验+老一中或者老七小+乐清实验，在乐清就值100万的房子。

作者: 乐成好摄之徒 时间: 2023-5-8 18:37
房地产市场好了，哪里都是配套都是希望，市场一差，全都成谎言了

作者: 念旧之 时间: 2023-5-8 18:44
就不能太善良养老挺好的

作者: 念旧之 时间: 2023-5-8 18:44
说错了，就是养老挺好的

作者: 不知，莫開口 时间: 2023-5-8 20:18
温州房地产都一言难尽

作者: gacktl 时间: 2023-5-8 20:35
叫什么楼盘我去探探

作者: 哥本不哈根 时间: 2023-5-8 20:40

G123456789 发表于 2023-05-08 17:51
肚子都笑抽了，这配置不就是纯骗嘛！！！
1.三甲医院很厉害，但是分院真不值钱，乐清就好几家，比如温州医科大学附属乐清人民医院，眼视光乐清分院等等。
2.所谓的2-3公里范围，你站在乐清人民医院定位，3公里都到城北山上，上米岙，牛鼻洞啦。
3.学校，笑而不语。
就你说的商业配置，我给你挑一挑，银溪实验+老一中或者老七小+乐清实验，在乐清就值100万的房子。

你的眼光这么肤浅笑而不语。1.瓯江口的医院是直属分院，跟乐清挂个名头是一个概念么。人家二医的骨科已经全部转这边了，其他内科外科都慢慢会开设，而且都是本院的医生坐诊。2.市区到城北山和牛鼻洞开车5分钟能到？你这个两三公里去开飞机吧

作者: 哥本不哈根 时间: 2023-5-8 20:41

一网情深发表于 2023-05-08 17:08
白天不见人，夜里可见有多凉

都没交付呢，那周边总共1万多套，等2年交付人不会少。特别是世茂都已经卖完，下半年就交付了

作者: G123456789 时间: 2023-5-8 21:13

哥本不哈根发表于 2023-05-08 20:40
你的眼光这么肤浅笑而不语。1.瓯江口的医院是直属分院，跟乐清挂个名头是一个概念么。人家二医的骨科已经全部转这边了，其他内科外科都慢慢会开设，而且都是本院的医生坐诊。2.市区到城北山和牛鼻洞开车5分钟能到？你这个两三公里去开飞机吧

肚子都给你笑抽了，还直属分院，乐清中医院都快成温州中西医医院或者温州中医院分院呢
医院体系看的是上游医学院，就拿北京大学医学部，首都医科大学来说，你猜猜他们的教授几个医院轮岗不？

作者: 虹桥乡巴佬 时间: 2023-5-8 21:13
瓯江口多去看看那边潜力巨大。填海工程地都已经卖的差不多了。

作者: 虹桥乡巴佬 时间: 2023-5-8 21:13
好几个大学城也要整体搬迁过来到时候那边大学城肯定热闹的

作者: 哥本不哈根 时间: 2023-5-8 22:13

G123456789 发表于 2023-05-08 21:13
肚子都给你笑抽了，还直属分院，乐清中医院都快成温州中西医医院或者温州中医院分院呢
医院体系看的是上游医学院，就拿北京大学医学部，首都医科大学来说，你猜猜他们的教授几个医院轮岗不？

瓯江口院区是二医自己创办的院区，是二医三大院区之一。说直白点，乐清医院温州其他地方的人也不会去，瓯江口的骨科是全温州人都会去，这就是区别

作者: 霸王条款 时间: 2023-5-8 22:13
我也劝住了亲戚，现在哪里有未来，自己乐清都没未来。

作者: zzmj2012 时间: 2023-5-8 22:54

哥本不哈根发表于 2023-05-08 22:13
瓯江口院区是二医自己创办的院区，是二医三大院区之一。说直白点，乐清医院温州其他地方的人也不会去，瓯江口的骨科是全温州人都会去，这就是区别

不止温州，在全国都有名随便一个医生都是博士

作者: zzmj2012 时间: 2023-5-8 22:56
你不说我也不想买的第一荷包不允许第二已被富豪内定第三有钱人才不管性价比住的爽就入

作者: 州13588992155 时间: 2023-5-9 06:43
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 州13588992155 时间: 2023-5-9 06:56
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: chen64528253 时间: 2023-5-9 07:06
你说瓯江口是泡沫，难道滨海新区就不是泡沫了，看看晚上的亮灯率，别五十步笑百步

作者: 大德为生 时间: 2023-5-9 08:01
柳白人民去瓯江口买房最合适，乐清已经没有意义。

作者: 皮皮趣味家居 时间: 2023-5-9 13:13

哥本不哈根发表于 2023-05-08 11:12
合院北面就配建了个农贸市场，再北面有新时代广场和龙光，未来这块前途不错的。

小心龙光

作者: 离之君 时间: 2023-5-9 13:42

G123456789 发表于 2023-5-8 17:51
肚子都笑抽了，这配置不就是纯骗嘛！！！
1.三甲医院很厉害，但是分院真不值钱，乐清就好几家，比如温州 ...

医院来说，瓯江口吊打乐清。别人是院区。。

作者: 哥本不哈根 时间: 2023-5-9 13:53

皮皮趣味家居发表于 2023-05-09 13:13
小心龙光

龙光已经爆过雷了，现在重新开卖说明问题不大，综合体明年会开建

作者: 浙江拆迁户 时间: 2023-5-9 14:54
口下积德，万一被打脸了呢？

作者: 火焰爱雪糕 时间: 2023-5-9 21:13
买得起就买，买不起就别买，你是预言家说的那么准？人家温州的大家长都是傻子？

作者: -... 时间: 2023-5-9 21:19
这种放两三年前肯定还要摇号的，感觉还行

作者: qts666 时间: 2023-5-10 11:27

G123456789 发表于 2023-5-8 17:51
肚子都笑抽了，这配置不就是纯骗嘛！！！
1.三甲医院很厉害，但是分院真不值钱，乐清就好几家，比如温州 ...

1. 你知道啥叫分院？你说的这种叫挂名赞助，瓯江口的分院是实打实附二医的分院。
2. 没人确实没有商圈，但问题是瓯江口的住宅最早交付的小区是瓯绣苑，是20年底，到现在才两年多。人气聚集能有这么快吗？
3. 瓯江口的教育资源，你真的了解过吗？光华虽然是暂时承接公办，但目前的小班制会延续到后面的道尔顿，一个班级30来人。乐清有这样的公办学校吗？校舍硬件更不用说了，你能在乐清找出可以匹配的公办学校？甚至秒杀私立学校。

瓯江口作为温州市区万字出头的板块，你能找到同样的资源，同样的环境吗？瓯江口是刚需人群的福地，不了解可以不说话，千万不要耽误别人。

作者: 风扬海湾 时间: 2023-5-10 12:44
楼主的意见值思考

作者: gacktl 时间: 2023-5-14 01:51

chen64528253 发表于 2023-05-09 07:06
你说瓯江口是泡沫，难道滨海新区就不是泡沫了，看看晚上的亮灯率，别五十步笑百步

我住滨海白天晚上也见不到什么人除了上学校那会

作者: 看不顺眼 时间: 2023-5-14 09:08

哥本不哈根发表于 2023-05-08 20:40
你的眼光这么肤浅笑而不语。1.瓯江口的医院是直属分院，跟乐清挂个名头是一个概念么。人家二医的骨科已经全部转这边了，其他内科外科都慢慢会开设，而且都是本院的医生坐诊。2.市区到城北山和牛鼻洞开车5分钟能到？你这个两三公里去开飞机吧

医院近，你天天去医院看病吗？可笑

作者: 哥本不哈根 时间: 2023-5-14 09:33

看不顺眼发表于 2023-05-14 09:08
医院近，你天天去医院看病吗？可笑

医院代表配套，不一定用到，但一定要有。医院也是人流很大的地方，有医院才有发展未来。懂都不懂

作者: 11866 时间: 2023-5-14 19:49
合院多少钱一平

作者: 如梦如烟 时间: 2023-5-14 22:16
瓯江口去年乐清可能一些刚需因为房价过高会去买，现在估计难

作者: HzzH 时间: 2023-5-15 05:53
瓯江口没有人口支撑，靠龙湾瑞安乐清炒房客不太适合，遇到房地产低谷期就是一地鸡毛。

作者: jecky 时间: 2023-5-15 08:29
评论打起来了，推广的见不得别人说一句不好的，竞争对手把它贬的一无是处，投资有风险，如果等配套都起来可能价格就上去了，也可能配套根本跟不上来

作者: jecky 时间: 2023-5-15 08:30

如梦如烟发表于 2023-05-14 22:16
瓯江口去年乐清可能一些刚需因为房价过高会去买，现在估计难

乐清到处都在降价，我看中的好几套，少的降价20万，多的降价50万以上，再等等估计还得降价

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