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标题: 老房子有必要办房产证吗 [打印本页]

作者: 么么烂菜叶子 时间: 2023-6-27 12:16
标题: 老房子有必要办房产证吗
娘家白象的，娘家爸妈的房子一直没办房产证，只有宅基地证，村里说这几年可能拆迁，想问下需要去办房产证吗？有房产证跟没房产证赔偿有差多少？

作者: 大憨憨 时间: 2023-6-27 12:28
肯定要办

作者: 123456吧 时间: 2023-6-27 12:46
要拆迁的话办证办不下来的，除非你关系硬

作者: 都市古韵 时间: 2023-6-27 13:13
这个是有房产证才能赔？

作者: 三人行必有1灯泡 时间: 2023-6-27 13:30
有证没证差蛮多的好像

作者: 农村小宅男 时间: 2023-6-27 14:16
办证，要交城建费，或者以前多出违建的费用

作者: 么么烂菜叶子 时间: 2023-6-27 14:28

123456吧发表于 2023-06-27 12:46
要拆迁的话办证办不下来的，除非你关系硬

还没拆，只是据说会拆，跑手续比较麻烦，好像要一年多

作者: 么么烂菜叶子 时间: 2023-6-27 14:29

都市古韵发表于 2023-06-27 13:13
这个是有房产证才能赔？

不懂啊，应该赔偿比例不一样，具体差别不清楚

作者: 么么烂菜叶子 时间: 2023-6-27 14:30

农村小宅男发表于 2023-06-27 14:16
办证，要交城建费，或者以前多出违建的费用

嗯，超出了半层，属于违章，不知道能不能办下来

作者: 海上宇航员 时间: 2023-6-27 15:00
一定要办，以后拆迁多陪几套安置房，可以买给论坛上的韭菜。资产就增值了

作者: 恋念 时间: 2023-6-27 15:07
白象哪里啊？

作者: 老坛杉菜 时间: 2023-6-27 15:07
差很大的现在的拆迁赔偿标准是以合法面积1:1赔的白象那边应该一平方米赔偿基数是4900元如果没房产证那就配合法面积的有违建尽量能办办下来不能办等以后成钉子户可以较违建罚款再变成合法的再赔

作者: 么么烂菜叶子 时间: 2023-6-27 15:32

老坛杉菜发表于 2023-06-27 15:07
差很大的     现在的拆迁赔偿标准是以合法面积1:1赔的    白象那边应该一平方米赔偿基数是4900元    如果没房产证那就配合法面积的   有违建尽量能办办下来    不能办等以后成钉子户   可以较违建罚款    再变成合法的   再赔

嗯，不知道能不能办，估计手续跑跑要一年多，房子是05年造的，后面12年上面又加盖了半层

作者: 青梅佐以酒 时间: 2023-6-27 16:00
这个问政一下也许有你想要的答案

作者: sbrdftg 时间: 2023-6-27 18:19
不需要办证，反而快建违建

作者: 唯恐不乱 时间: 2023-6-27 20:08
可以找代办就多一点钱时间也快一些，办过来肯定对以后拆迁要好的

作者: S–kai007 时间: 2023-6-27 20:23
去白象土地自然资源局问问

作者: 枯藤老树昏鸦。 时间: 2023-6-27 21:54
没房产好像拆了白拆，适当补贴金几千块

作者: 么么烂菜叶子 时间: 2023-6-27 22:01

sbrdftg 发表于 2023-06-27 18:19
不需要办证，反而快建违建

倒坦上的违建都被***了

作者: 此用户名是什么 时间: 2023-6-27 23:46

枯藤老树昏鸦。发表于 2023-06-27 21:54
没房产好像拆了白拆，适当补贴金几千块

我们老房子只有土地使用证怎么赔

作者: 请叫我奔哥 时间: 2023-6-28 07:48
等要拆了才办，，那才是难，早办早轻松这还用问，

作者: 阿施 时间: 2023-6-28 08:47
肯定要办的呀

作者: 離- 时间: 2023-6-28 09:08
差很大，能办就办能差三分一至少。

作者: sbrdftg 时间: 2023-6-28 10:10

么么烂菜叶子发表于 2023-06-27 22:01
倒坦上的违建都被***了

盖个棚，信我，能办证也去办下，不能办有土地证也行，适当少些赔偿

作者: worries 时间: 2023-6-28 12:16
过来人告诉你，能办就一定要办，不说赔多赔少，省很多事倒是真的。

作者: 么么烂菜叶子 时间: 2023-6-28 12:31

sbrdftg 发表于 2023-06-28 10:10
盖个棚，信我，能办证也去办下，不能办有土地证也行，适当少些赔偿

好的，谢谢，先去跑跑看，能办就办，不能办就把倒坦盖个鹏

作者: 么么烂菜叶子 时间: 2023-6-28 12:31

worries 发表于 2023-06-28 12:16
过来人告诉你，能办就一定要办，不说赔多赔少，省很多事倒是真的。

嗯，就怕没证，想拆就拆

作者: 么么烂菜叶子 时间: 2023-6-28 12:32

離- 发表于 2023-06-28 09:08
差很大，能办就办   能差三分一至少。

前几年好办让爸妈去办，一直不当回事

作者: 郑不是正。 时间: 2023-6-28 12:34
有证一赔4.6没证赔0.7

作者: sbrdftg 时间: 2023-6-28 12:59

郑不是正。发表于 2023-06-28 12:34
有证一赔4.6没证赔0.7

你这是误导，占地35平方以上，无证，可以罚款后赔偿，无奖励，上面一定要有房子

前几年我村有一个用来做饭烧水的小房子，因为是和主屋合在一起，就符合35平方以上，这样就符合政策，无证，赔了几万。

作者: 美术馆的小柑橘 时间: 2023-7-6 06:41
肯定要办的，无证和有证赔偿区别很大

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