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标题: 安置房的价格好像快到1w了，价格确实有优势 [打印本页]

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-26 16:15
标题: 安置房的价格好像快到1w了，价格确实有优势
这样的价格确实不错了

作者: 三人行必有1灯泡 时间: 2023-9-26 16:18
加上杂七杂八的费用，不止了

作者: 今夜我当妈 时间: 2023-9-26 16:25
不够的吧？那么便宜在哪里

作者: fhdp 时间: 2023-9-26 16:30
看地段，看楼盘，看楼层以及朝向价格都是不一样的

作者: 都市古韵 时间: 2023-9-26 16:54
还能降

作者: 考拉帅先生 时间: 2023-9-26 17:05
学区怎么样

作者: 咸鱼深呼吸 时间: 2023-9-26 17:08
安置房正常的价格，还要算上什么出让金的，加起来就贵了

作者: 片面喜欢 时间: 2023-9-26 17:14
那里有1w，不要乱讲

作者: 住你耳朵里 时间: 2023-9-26 17:16
骗人啊

作者: 匿于尘埃 时间: 2023-9-26 17:19
要问清楚证全不全

作者: 脸赞 时间: 2023-9-26 17:24
这才哪到哪

作者: 中年大叔 时间: 2023-9-26 22:03
办好税后大概12K

作者: sbrdftg 时间: 2023-9-27 11:35
本来就是一万，你一万买来就让人赚了1900元了
有些摸文之前买的，摸到就加二三千。
要买等证办出来后二年

作者: A-ACE 时间: 2023-9-27 11:46
成本价了，别指望还能跌了

作者: 陈-洛琪 时间: 2023-9-27 11:46
你说的那里噢

作者: alha 时间: 2023-9-27 12:57
加上杂七杂八的得1.4w-1.6w

作者: 打痘痘 时间: 2023-9-27 13:36

咸鱼深呼吸发表于 2023-09-26 17:08
安置房正常的价格，还要算上什么出让金的，加起来就贵了

对头

作者: iuw666 时间: 2023-9-27 13:41

A-ACE 发表于 2023-09-27 11:46
成本价了，别指望还能跌了

如果等钱用，手里有好几套，是不是要考虑亏本卖

作者: zgn123 时间: 2023-9-27 14:14
现在新建好的这些南岸石马的指标都六千出头了了，加上建安3900这就一万了！还得过户办证交税吧，成本就来到1.3了人不要赚点吗？没个一万四五都不现实

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:32

三人行必有1灯泡发表于 2023-9-26 16:18
加上杂七杂八的费用，不止了

出头一点

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:34

今夜我当妈发表于 2023-9-26 16:25
不够的吧？那么便宜在哪里

有优势便宜算不上

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:35

fhdp 发表于 2023-9-26 16:30
看地段，看楼盘，看楼层以及朝向价格都是不一样的

哦哦哦

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:35

都市古韵发表于 2023-9-26 16:54
还能降

是吗

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:35

考拉帅先生发表于 2023-9-26 17:05
学区怎么样

这怎么说

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:35

咸鱼深呼吸发表于 2023-9-26 17:08
安置房正常的价格，还要算上什么出让金的，加起来就贵了

啊那这样好像就不是很值一样

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:35

片面喜欢发表于 2023-9-26 17:14
那里有1w，不要乱讲

哦哦哦

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:36

住你耳朵里发表于 2023-9-26 17:16
骗人啊

啊啊

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:36

匿于尘埃发表于 2023-9-26 17:19
要问清楚证全不全

嗯嗯

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:36

脸赞发表于 2023-9-26 17:24
这才哪到哪

怎么说

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:36

中年大叔发表于 2023-9-26 22:03
办好税后大概12K

那还行

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:42

sbrdftg 发表于 2023-9-27 11:35
本来就是一万，你一万买来就让人赚了1900元了
有些摸文之前买的，摸到就加二三千。
要买等证办出来后二年

哦哦哦

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:42

A-ACE 发表于 2023-9-27 11:46
成本价了，别指望还能跌了

哈哈

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:43

陈-洛琪发表于 2023-9-27 11:46
你说的那里噢

都差不多

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:43

alha 发表于 2023-9-27 12:57
加上杂七杂八的得1.4w-1.6w

嗯嗯

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:43

iuw666 发表于 2023-9-27 13:41
如果等钱用，手里有好几套，是不是要考虑亏本卖

急售会亏本的

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-9-27 14:44

zgn123 发表于 2023-9-27 14:14
现在新建好的这些南岸石马的指标都六千出头了了，加上建安3900这就一万了！还得过户办证交税吧，成本就来到 ...

哦哦

作者: yqyyxxlz 时间: 2023-9-27 16:00
买指标能不能自己上购房者名的，这样是不是不用出让金

作者: zh19880229 时间: 2023-9-27 16:04
假设130平，加上过户好像是7.5%左右吧。还有土地出让金每平1100吧，这大概有1.2w了吧

作者: 慢慢变老的哥哥 时间: 2023-9-27 16:51
乐清房价15000差不多吧

作者: 传说中的疲惫 时间: 2023-9-27 22:03
土地出让金

作者: 淡如白开水 时间: 2023-9-27 22:48
房子一平一万.建了十楼.分摊出去.一平就是一千的成本！加人工和材料.撑死不超过3000.其他都是利润！

作者: 拭歆 时间: 2023-9-27 23:13
公摊和户型呢？这段时间放出来的多价格肯定还有商量的余地别着急不行等明年初再看看

作者: 可怜豆 时间: 2023-9-28 01:40
成本与供需无关

作者: zhanghuale 时间: 2023-9-28 07:04

fhdp 发表于 2023-09-26 16:30
看地段，看楼盘，看楼层以及朝向价格都是不一样的

东山南二期的南璟华庭地段和配置不错，楼也不密，就是得房率低了点，电梯间贼大，价格在13000-15000之间

作者: fz... 时间: 2023-9-28 07:49

淡如白开水发表于 2023-09-27 22:48
房子一平一万.建了十楼.分摊出去.一平就是一千的成本！加人工和材料.撑死不超过3000.其他都是利润！

你是懂得计算成本的

作者: 虎头虎脑 时间: 2023-9-28 09:26
市场经济，谁管你成本价

作者: 小壞 时间: 2023-9-28 10:03

yqyyxxlz 发表于 2023-9-27 16:00
买指标能不能自己上购房者名的，这样是不是不用出让金

买指标可以自己去摸房，证出来要先办原房东的，然后过户，出让金省不了

作者: 乐大仙 时间: 2023-9-28 10:39
马车河安置房，已经跌至8.9千一平米

作者: 荔枝87 时间: 2023-9-28 17:47

zgn123 发表于 2023-09-27 14:14
现在新建好的这些南岸石马的指标都六千出头了了，加上建安3900这就一万了！还得过户办证交税吧，成本就来到1.3了人不要赚点吗？没个一万四五都不现实

市场哪管你成本多少，金融属性的东西涨跌都可能

作者: 瑹瑹 时间: 2023-9-28 19:28
1w要到明年才会

作者: 瑹瑹 时间: 2023-9-28 20:07

乐大仙发表于 2023-09-28 10:39
马车河安置房，已经跌至8.9千一平米

那个小区啊

作者: 可怜豆 时间: 2023-9-28 23:29
都不考虑安置房和商品房的公摊，哪来底气说便宜

作者: 灯初上 时间: 2023-10-14 08:16
说安置房便宜，安置户就跟你急

作者: 人生疑问 时间: 2023-10-14 10:10

可怜豆发表于 2023-09-28 23:29
都不考虑安置房和商品房的公摊，哪来底气说便宜

你是真外行，公摊面积是部分什么性质的，都要这么大的公摊，只是差距在阳台赠送上，远洋公摊面积也是38平方呢！还有公摊面积跟几户几个电梯几个楼梯也有关系，安置房两户就有两个电梯两个楼梯，这公摊面积当然要啊

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