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标题: 今年楼市差的还有一部分原因是 [打印本页]
作者: 娜娜祈    时间: 2023-11-25 15:08
标题: 今年楼市差的还有一部分原因是
要买房的都差不多买完了吧。。。
作者: 133ring    时间: 2023-11-25 15:19
还是有很多人没买的不敢买的
作者: 今夜我当妈    时间: 2023-11-25 15:19
大家也没钱了呢
作者: 娜娜祈    时间: 2023-11-29 15:40
133ring 发表于 2023-11-25 15:19
还是有很多人没买的不敢买的

确实
作者: 娜娜祈    时间: 2023-11-29 15:40
今夜我当妈 发表于 2023-11-25 15:19
大家也没钱了呢

啊是，钱在自己手里，稳妥一点
作者: 大耳瓜    时间: 2023-11-30 09:27
想买房的多了去了，真正原因是偏向它应有的价值！现在真正买房的应该是年轻小群体，奔着结婚去的！结果让人背上三十年的房贷，未来又不确定性，实在可悲！保楼价只是暂时保住多套人和高位入手人的利益，真正要保护的还是下一代，能让他们有希望能买的起房！
作者: wealth    时间: 2023-11-30 10:12
每年都有人结婚，结婚都的有套新房吧。
作者: Nino999    时间: 2023-11-30 19:07
每年毕业大学生上千万，你说他们都不想买房，都想住家里老房子吗
作者: 87男青年    时间: 2023-11-30 19:31
哈哈，上面人有的是办法
作者: 霸王条款    时间: 2023-11-30 21:01
就怕还会降价，心凉
作者: wei6588086    时间: 2023-12-1 15:18
我看不见的
作者: iuw666    时间: 2023-12-1 16:24
Nino999 发表于 2023-11-30 19:07
每年毕业大学生上千万，你说他们都不想买房，都想住家里老房子吗

有没有可能大部分父母已经准备好了房子，有些甚至有好几套
作者: 没有非机动车道    时间: 2023-12-1 16:30
Nino999 发表于 2023-11-30 19:07
每年毕业大学生上千万，你说他们都不想买房，都想住家里老房子吗

我儿子明年毕业，本来打算明年买房，现在确定暂时不回乐清，不用买了。
作者: 一世终苍老    时间: 2023-12-11 13:52
你都知道了
作者: 娜娜祈    时间: 2023-12-11 13:58
大耳瓜 发表于 2023-11-30 09:27
想买房的多了去了，真正原因是偏向它应有的价值！现在真正买房的应该是年轻小群体，奔着结婚去的！结果让人 ...

有一丢丢道理
作者: 娜娜祈    时间: 2023-12-11 13:58
wealth 发表于 2023-11-30 10:12
每年都有人结婚，结婚都的有套新房吧。

基本上
作者: 娜娜祈    时间: 2023-12-11 13:58
Nino999 发表于 2023-11-30 19:07
每年毕业大学生上千万，你说他们都不想买房，都想住家里老房子吗

哈哈哈
作者: 娜娜祈    时间: 2023-12-11 13:58
87男青年 发表于 2023-11-30 19:31
哈哈，上面人有的是办法

哦哦
作者: 娜娜祈    时间: 2023-12-11 13:58
霸王条款 发表于 2023-11-30 21:01
就怕还会降价，心凉

呦是
作者: 娜娜祈    时间: 2023-12-11 13:59
wei6588086 发表于 2023-12-1 15:18
我看不见的

好的
作者: 娜娜祈    时间: 2023-12-11 13:59
iuw666 发表于 2023-12-1 16:24
有没有可能大部分父母已经准备好了房子，有些甚至有好几套

有点可能
作者: 娜娜祈    时间: 2023-12-11 13:59
没有非机动车道 发表于 2023-12-1 16:30
我儿子明年毕业，本来打算明年买房，现在确定暂时不回乐清，不用买了。

价格有合适也可买留意着
作者: 娜娜祈    时间: 2023-12-11 13:59
一世终苍老 发表于 2023-12-11 13:52
你都知道了

知道了
作者: 虹桥乡巴佬    时间: 2023-12-11 15:30
没房子的50多岁以上60多岁的也很多。很多都没钱
作者: 东南西北中糊啦    时间: 2023-12-11 18:21
说法基本不对。房子的需求就好像人欲望一样：没有的想着要有，破的想着新的，小的希望大的，有一套了想着要更好的改善的还要有好几套的。。。而且这种高房价的状态只能说有钱人对房子需求得到了满足。。。好，不多说了，今年楼市差的主要原因就是经济大环境的改变带来的大家对买房增值保值预期的改变
作者: 轩辕夜非    时间: 2023-12-11 18:36
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作者: 取吧    时间: 2023-12-11 19:39
有价无市而已，乐清算牛逼了还是有价的，挺在那里，虽然无市，比温州高
作者: 取吧    时间: 2023-12-11 19:40
杭州宁波前期都稀里哗啦了乐清房价一直高位，不过接下来谁也看不清！
作者: lin256    时间: 2024-1-9 22:44
我买了 都想卖了
作者: huben    时间: 2024-1-10 02:42
没有非机动车道 发表于 2023-12-01 16:30
我儿子明年毕业，本来打算明年买房，现在确定暂时不回乐清，不用买了。

是不是炒股全款炒成首付了
作者: jxl119    时间: 2024-1-10 09:19
21年-22的行情把中高预算的客源吸引了大部分
23年年初的拆迁和拆迁预期维持了一段时间需求
2023年下半年随着拆迁预期的落空
安置房+老城区商品房供应量增加分流了低预算客源
低预算和中高预算的楼盘都出现了低销量的现象，这还是在竞品不多的情况下
说明需求端不足了
24年三个大的盘供应端大增，需求端不足
房东、KFS、ZF都不想跌价，就出现了现在的有价无市的情况（老黄分析的透彻）
房东可能法拍这点在乐清比例应该不大
KFS是因为受到资金压力的情况可能是最容易崩的一环
ZF就看工资能不能足额发，不能足额估计也要以价换量

作者: 取吧    时间: 2024-1-10 09:55
jxl119 发表于 2024-01-10 09:19
21年-22的行情把中高预算的客源吸引了大部分
23年年初的拆迁和拆迁预期维持了一段时间需求
2023年下半年随着拆迁预期的落空
安置房+老城区商品房供应量增加分流了低预算客源
低预算和中高预算的楼盘都出现了低销量的现象，这还是在竞品不多的情况下
说明需求端不足了
24年三个大的盘供应端大增，需求端不足
房东、KFS、ZF都不想跌价，就出现了现在的有价无市的情况（老黄分析的透彻）
房东可能法拍这点在乐清比例应该不大
KFS是因为受到资金压力的情况可能是最容易崩的一环
ZF就看工资能不能足额发，不能足额估计也要以价换量

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