乐清上班族网

标题: 公摊都是民脂民膏啊 [打印本页]

作者: 取吧 时间: 2023-12-21 10:16
标题: 公摊都是民脂民膏啊
刚刚看了看上品八期，开了好几个月了，销售并不理想。1号楼10楼每平25368元，面积143.79平总价364.5万。这房子公摊35.95平，实用就只有107.74平方啊啊啊。不是打广告，只是感慨！

作者: 取吧 时间: 2023-12-21 10:29
按套内算都3.38万每平了哈哈，当初八期还没开时去过现场，工作人员乐观表示1号楼有优点，会畅销的，有想法要预订。没有想到经济形势所逼啊，1号楼开了几个月了96套就去化8套，这几套是不是提前预订的呢。

作者: 刀刀小龙虾 时间: 2023-12-21 11:11
30多层的高层75%得房率很正常……

作者: shazhudafei 时间: 2023-12-21 11:22
还是有送的面积，房管网上送的面积没算上

作者: 上树的猪 时间: 2023-12-21 12:02
高楼公摊系数太大了

作者: sbrdftg 时间: 2023-12-21 12:19
安置房面积更惨

作者: 羁客 时间: 2023-12-21 13:56
公摊了好多啊，那这价格真贵

作者: 羁客 时间: 2023-12-21 13:56
卖不好还是有原因的

作者: wealth 时间: 2023-12-21 15:05
等建发缦云的价格出来后有个对比，可能会好些，上品说不定也会对比调调价。

作者: 6598632kl 时间: 2023-12-21 15:15

wealth 发表于 2023-12-21 15:05
等建发缦云的价格出来后有个对比，可能会好些，上品说不定也会对比调调价。

缦云和上品不是一个级别的东西。

作者: 謦风雅 时间: 2023-12-21 15:19
打完九折还好

作者: wealth 时间: 2023-12-21 16:11

6598632kl 发表于 2023-12-21 15:15
缦云和上品不是一个级别的东西。

就是说不是一个级别的东西，要是140多平，上品要350多W 要是缦云也只要350W左右，哪就去买缦云了。

作者: 取吧 时间: 2023-12-21 16:30

wealth 发表于 2023-12-21 16:11
就是说不是一个级别的东西，要是140多平，上品要350多W 要是缦云也只要350W左右，哪就去买缦云了。

我懂你讲的意思哈

作者: 取吧 时间: 2023-12-21 16:33
说内心话，现在给的市场价偏高，至少下浮十个点可能局面会打开

作者: 风中骚年 时间: 2023-12-21 18:05
2.5万买乐清的房子，只能说乐清都是有钱人

作者: 人生疑问 时间: 2023-12-21 18:35

sbrdftg 发表于 2023-12-21 12:19
安置房面积更惨

懂都不懂

公摊面积是房子公摊面积都很大，跟哪种性质房子没有关系，两梯两户比一梯两户公摊面积肯定要大，只是开发商把赠送面积抵扣公摊面积，售价高，安置房只是部分赠送面积抵扣公摊面积，售价低，两者一个来回价格就差不多了

作者: xzdhxxs 时间: 2023-12-22 14:34
30多层太高了吧

作者: 总开关 时间: 2023-12-22 15:04

shazhudafei 发表于 2023-12-21 11:22
还是有送的面积，房管网上送的面积没算上

哪些算送的面积？别被销售骗了

作者: 月光光光亮亮 时间: 2023-12-25 10:35
容积率…

作者: zhihua804 时间: 2023-12-26 11:40
这算什么，我买的130平套内98差点

作者: 窗户关上 时间: 2024-1-5 16:18
怎么办呢

欢迎光临乐清上班族网 (http://g.5iyq.com/)