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标题: 现在的房子难卖，已经不是价格问题了。 [打印本页]

作者: 梁陆鑫 时间: 2024-2-13 17:58
标题: 现在的房子难卖，已经不是价格问题了。

我的房子在虹桥，卖了好几年，看的人有，买的人没有。

落地房有证，共5层，三小三中的学区，前后都可以停车，自己住住还是挺好的，说实在是舍不得，但这几年家里受影响太大，没办法也要卖了。

真的是一直降价，73万差不多200平了，单价也就3650一平。怎么算也是镇上的房子，却根本没人理。

感觉现在已经不是价格的问题，越是降价越是没人敢买了。经济回暖，不降价也有人要买。

以前都听说，房价跌，苦的还是老百姓，现在看看，这也是真的。因为房价跌了，表示经济差了。经济好的时候，至少可以卖房缓解，现在是机会都没有了。

要是经济一直差下去，就算500一平都没用，大家都没什么收入来源了。

听说今年美国会开始降息，会有部分资金流回国内，估计大家会稍微好过点。经济回暖，大家才能赚到钱，大家手上有钱，房子也卖的起价格。

只能希望今年经济开始回暖。

作者: 半江瑟瑟半江红 时间: 2024-2-13 19:03
落地房有院子吗？新还是很旧？家里有个亲戚想买落地房。可以拍图私发我吗？

作者: sbrdftg 时间: 2024-2-13 20:25
我看了商品房，那么小，真的不如买有院子的

作者: 煎饼小王子 时间: 2024-2-13 21:16
落地房一间不好用

作者: 野百合sss 时间: 2024-2-13 21:41
估计今年房价企稳，经济要明年才有希望

作者: zjwzls001 时间: 2024-2-14 00:00
买的起已经买了，买不起的终究是买不起

作者: 吴W1974 时间: 2024-2-14 07:33
今年是以后十年里最好的一年

作者: 矮油我的小心脏 时间: 2024-2-14 09:24
每年都这么说，对行业未来的迷茫

作者: 虹桥乡巴佬 时间: 2024-2-14 09:38
落地房看位置的你假如房子在育红路你这个价格分分钟卖掉

作者: 随便惯逛 时间: 2024-2-14 09:39
你这种房子不受市场欢迎

作者: 凤凰果香 时间: 2024-2-14 09:53
农村房外地人买不了市场很小不好卖再等几年估计50万差不多

作者: 梁陆鑫 时间: 2024-2-14 09:58

半江瑟瑟半江红发表于 2024-02-13 19:03
落地房有院子吗？新还是很旧？家里有个亲戚想买落地房。可以拍图私发我吗？

朋友，已私信，请查收

作者: chaoren 时间: 2024-2-14 11:04
房产目前确实下行

作者: 年入20不够花 时间: 2024-2-14 11:30
单间不好住啊上上下下楼梯爬的累。。大家喜欢平层有电梯

作者: 是否意味着 时间: 2024-2-14 11:49
就是价格问题，3000一平米，就很快脱手

作者: 维她柠檬茶 时间: 2024-2-14 12:09
以前有个事，是这样说的，

作者: 维她柠檬茶 时间: 2024-2-14 12:12

维她柠檬茶发表于 2024-02-14 12:09
以前有个事，是这样说的，

某商店有一条裤子开价50块钱，好几天都没人买，商店老板想了个办法，在50后面加了个0，不到一个小时就卖出了这条裤子

作者: 梁陆鑫 时间: 2024-2-14 12:15

凤凰果香发表于 2024-02-14 09:53
农村房外地人买不了市场很小不好卖再等几年估计50万差不多

经济回暖就好，还能卖。每个人需求不同，有人喜欢商品房，也有人喜欢落地房。

作者: 梁陆鑫 时间: 2024-2-14 12:15

chaoren 发表于 2024-02-14 11:04
房产目前确实下行

是的，只能等待经济回暖，价格也能回升一点。

作者: 阿白133 时间: 2024-2-14 12:33
你这个和经济没关系这种老破小除非有沿街店面不然越来越不值钱你看看好地段的商品房价格还是坚挺

作者: 樱花雨GS 时间: 2024-2-14 15:58
1楼没有门面可以出租店铺吧，我这柳市有门店的很好卖，别人想买我不卖

另外美国降息对国内小老百姓没什么影响，别听中介YY了

作者: 樱花雨GS 时间: 2024-2-14 16:00

梁陆鑫发表于 2024-2-14 12:15
经济回暖就好，还能卖。每个人需求不同，有人喜欢商品房，也有人喜欢落地房。

你说的经济回暖标准是什么，依据是什么，人口不断下降，到时候商品房也降价，自建房也被迫跟着降价，沿街有店铺的才好卖，很少人会买没有店铺的单间落地房

作者: 1007645266 时间: 2024-2-14 17:03
记住了来看房那些问你最低价多少都是套你价格真正买的都会给你出价格相差不大就可以卖了我的也是摆了1 2年碰上喜欢的最后亏本卖了总结一句房子没用现金拿手会方便很多

作者: 浮云若现 时间: 2024-2-14 17:14
沿街带店面的落地房值钱，其他犄角旮旯的没人要，记住。

作者: 浮云若现 时间: 2024-2-14 17:15
留着，至少比鸽子笼好，五年十年后可拆可建，鸽子笼没法拆建的。

作者: 梁陆鑫 时间: 2024-2-14 22:43

1007645266 发表于 2024-02-14 17:03
记住了来看房那些问你最低价多少都是套你价格真正买的都会给你出价格相差不大就可以卖了我的也是摆了1 2年碰上喜欢的最后亏本卖了总结一句房子没用现金拿手会方便很多

好的，谢谢，受教了。

作者: 成熟的男人 时间: 2024-2-17 10:30

浮云若现发表于 2024-02-14 17:15
留着，至少比鸽子笼好，五年十年后可拆可建，鸽子笼没法拆建的。

本村人有指标，能拆建，
或者旧村改造，政府拆迁，
不然造不起来的

作者: iyq 时间: 2024-2-17 12:26
虹桥还是比较好租的吧，按12间房出租12*500=6000，一个月也有6000多了，何况镇里不止租500

作者: 周大叔 时间: 2024-2-18 12:34
我有兴趣，私信你了。

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