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标题: 安置房的价格马上掉到9000了吧 [打印本页]

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-2-25 15:47
标题: 安置房的价格马上掉到9000了吧
从中介朋友圈看到的。
出售石马二期93平方一口价90万，送车位，好楼层。
出售石马二期126.65平方，一口价127万，送车位，好楼层。
出售石马二期138.5平方一口价137万，送车位，好楼层。
出售石马二期165平方一口价165万，送车位。
出售石马三期93平方前排一口价90万，送车位。
出售石马四期126.65平一口价120万送车位，中层。
出售石马三期139.15平送车位一口价140万。
出售石马三期165.65平送车位一口价166万。

作者: 神经龟 时间: 2024-2-25 16:58
还可以讨价还价

作者: hi你好吗 时间: 2024-2-25 17:19
安置房是不是还要交出让金啊？一平一千多?

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-2-25 17:31

hi你好吗发表于 2024-02-25 17:19
安置房是不是还要交出让金啊？一平一千多?

2000吧

作者: YGD 时间: 2024-2-25 18:13
哪里看到的啊

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-2-25 19:35

YGD 发表于 2024-02-25 18:13
哪里看到的啊

中介发的

作者: 猕猴桃肉丸子。 时间: 2024-2-25 20:30
这种安置房是什么房产证？

作者: 樱花雨GS 时间: 2024-2-25 20:56

猕猴桃肉丸子。发表于 2024-2-25 20:30
这种安置房是什么房产证？

交了出让金过户后就是国有出让

作者: 带你的悲伤 时间: 2024-2-25 21:08
年底成交的差不多8000多

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-2-25 22:00

带你的悲伤发表于 2024-02-25 21:08
年底成交的差不多8000多

去年年底？

作者: 农民工小强 时间: 2024-2-26 09:21
购买安置房看似价格便宜，但是过户的时候要交土地出让金及各种费用，一平估计要二千，总价也不低的。

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-2-26 09:38

农民工小强发表于 2024-02-26 09:21
购买安置房看似价格便宜，但是过户的时候要交土地出让金及各种费用，一平估计要二千，总价也不低的。

所以现在的价格还不行，还需要再降

作者: 取吧 时间: 2024-2-26 09:39

农民工小强发表于 2024-02-26 09:21
购买安置房看似价格便宜，但是过户的时候要交土地出让金及各种费用，一平估计要二千，总价也不低的。

所以安置房要降到七千左右才开始展现性价比。。

作者: yueqingzflaji 时间: 2024-2-26 10:12
已经9000以下了

作者: hdy 时间: 2024-2-26 10:53
据说石马的安置房是最好的

作者: 张力力力力 时间: 2024-2-26 11:50
这些傻屌，肯定楼层很差，价格卖成这样，哈哈哈哈

作者: 带你的悲伤 时间: 2024-2-26 11:50

壮壮肉粒多发表于 2024-02-25 22:00
去年年底？

是的

作者: 林3882 时间: 2024-2-26 11:53

取吧发表于 2024-02-26 09:39
所以安置房要降到七千左右才开始展现性价比。。

成本都要8300

作者: qwy2005411 时间: 2024-2-26 12:56

林3882 发表于 2024-02-26 11:53
成本都要8300

现在能保本就不错了。

作者: 白衣煮茶 时间: 2024-2-26 13:09
卧槽这个价格了吗？

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-2-26 14:01

hdy 发表于 2024-02-26 10:53
据说石马的安置房是最好的

这怎么说，施工单位哪个啊

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-2-26 14:02

取吧发表于 2024-02-26 09:39
所以安置房要降到七千左右才开始展现性价比。。

对啊，7000就心动了

作者: 木凡 时间: 2024-2-26 16:10
4900成本，加上指标钱，按一千算，最低也得5900，6千，7千估计就是低价了

作者: 正阳门下 时间: 2024-2-26 16:21
这个价位已经很低了，出让金什么时候免了，可以入手了。

作者: 匿于尘埃 时间: 2024-2-26 16:35
那么低了吗

作者: 取吧 时间: 2024-2-26 16:40

木凡发表于 2024-02-26 16:10
4900成本，加上指标钱，按一千算，最低也得5900，6千，7千估计就是低价了

内行

作者: 野百合sss 时间: 2024-2-26 17:07
现在成本价也卖不出去，利息都亏死了

作者: 新晋新裤子迷 时间: 2024-2-26 22:40
乐城安置房占大头，石马安置房现在这个价格，让有些年份的安置房情以何堪啊

作者: zhanghuale 时间: 2024-2-26 23:56
9000一平已经低于成本价在出了，
再降应该不大可能了，楼层不好成本价都不好出倒是真的

作者: 两毛钱 时间: 2024-2-27 12:03
现在已经8500了

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-2-27 12:38

zhanghuale 发表于 2024-02-26 23:56
9000一平已经低于成本价在出了，
再降应该不大可能了，楼层不好成本价都不好出倒是真的

9000怎么是成本价，7000吧

作者: gs123321 时间: 2024-2-27 20:04

壮壮肉粒多发表于 2024-02-27 12:38
9000怎么是成本价，7000吧

4200+3900+利息成本9000

作者: 庆隆矿业 时间: 2024-2-27 20:20
房多的话折现的话亏本也要卖啊，现金还能收利息，这几年房子放那只会折旧。。。

作者: yushengsheng 时间: 2024-2-27 21:03

木凡发表于 2024-02-26 16:10
4900成本，加上指标钱，按一千算，最低也得5900，6千，7千估计就是低价了

成本8300.低层会低一些，成本也要8000出头了，低于成本价卖，基本上家里欠账

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-2-27 21:50

yushengsheng 发表于 2024-02-27 21:03
成本8300.低层会低一些，成本也要8000出头了，低于成本价卖，基本上家里欠账

我的预想，今年安置房的价格会差不多8000，毕竟房子太多了，房东还是要早点出手

作者: qiumuyuan 时间: 2024-2-28 09:02
石马安置房去年底7200元成交了一套二楼的。

作者: hi你好吗 时间: 2024-2-28 09:17
6000合理还会掉的等等吧

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-2-28 09:18

qiumuyuan 发表于 2024-02-28 09:02
石马安置房去年底7200元成交了一套二楼的。

所以价格还可以继续探底

作者: hi你好吗 时间: 2024-2-28 09:18

林3882 发表于 2024-02-26 11:53
成本都要8300

你要是做过生意就知道售价和成本没什么关系，是供需关系决定价格。卖不出去的滞销货亏本也要卖懂?

作者: 取吧 时间: 2024-2-28 09:32

qiumuyuan 发表于 2024-02-28 09:02
石马安置房去年底7200元成交了一套二楼的。

可信

作者: 取吧 时间: 2024-2-28 09:32

hi你好吗发表于 2024-02-28 09:18
你要是做过生意就知道售价和成本没什么关系，是供需关系决定价格。卖不出去的滞销货亏本也要卖懂?

对的

作者: 中年大叔 时间: 2024-2-28 09:52
安置房是穷人的归宿，有条件的是不会考虑的。买安置房相亲没排面！

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-2-28 10:12

中年大叔发表于 2024-02-28 09:52
安置房是穷人的归宿，有条件的是不会考虑的。买安置房相亲没排面！

啊，那乐清能相亲的人可太少了，有房子住就很好了吧

作者: 取吧 时间: 2024-2-28 14:36

中年大叔发表于 2024-02-28 09:52
安置房是穷人的归宿，有条件的是不会考虑的。买安置房相亲没排面！

片面了

作者: 炽热元素师 时间: 2024-2-28 20:23
满2年是不是少一个什么钱来着，等满2年了想买个

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-2-28 23:13

炽热元素师发表于 2024-02-28 20:23
满2年是不是少一个什么钱来着，等满2年了想买个

税便宜一点

作者: tuojie 时间: 2024-2-29 16:15
还没验收通过

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-2-29 18:52

tuojie 发表于 2024-02-29 16:15
还没验收通过

没通过，怎么那么多就出来卖了

作者: 阿拉雷雷 时间: 2024-3-1 02:30

壮壮肉粒多发表于 2024-02-27 12:38
9000怎么是成本价，7000吧

政府回收价4400加上建筑费3900成本8300

作者: 瞎讲闲谈 时间: 2024-3-2 19:12

壮壮肉粒多发表于 2024-02-25 17:31
2000吧

石马土地出让金800，总的加起来大概1500才能拿证

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-3-3 08:08

瞎讲闲谈发表于 2024-03-02 19:12
石马土地出让金800，总的加起来大概1500才能拿证

石马的土地出让金那么低啊

作者: 白衣煮茶 时间: 2024-3-4 15:59
打击最狠的就是中心区的商品房位置比你好还比你便宜质量再差也不会差到哪里去

作者: xiao7 时间: 2024-3-4 16:04
不让装修，买来干嘛

作者: 取吧 时间: 2024-3-4 16:12

白衣煮茶发表于 2024-03-04 15:59
打击最狠的就是中心区的商品房位置比你好还比你便宜质量再差也不会差到哪里去

不懂啥意思

作者: 一归于零76 时间: 2024-3-6 13:07

tuojie 发表于 2024-02-29 16:15
还没验收通过

不会吧，都可以装修了呢

作者: 夏日摩托车 时间: 2024-3-6 13:11
不急的等呗，看谁熬的过谁

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