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标题: 买缦云其实真不用急 [打印本页]

作者: shazhudafei 时间: 2024-3-6 11:26
标题: 买缦云其实真不用急
除了排屋，其他的真不用着急，你别看143就2栋，觉的要抢，假如174后面卖不动降价，（174量最大）伤害最大的是143，参考君兰228伤害最大的其实是180的，相差不大的总价，面积更大位置更好，一期蓄客这么久肯定大买后面就难说了（参考未来社区）所以最好是观望到2期以后看网签情况，接下了的大平层不会太好卖的，琨玉，君兰，金溪已经消耗了大部分大平层客户，市场还在下行周期，有钱人也不会轻易出手，只有等到高性价比的价格才会考虑

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-3-6 11:34
有理有据

作者: 清舞飞 时间: 2024-3-6 11:44
有钱人就看感觉，感觉来了就直接下单了

作者: cxlcf520 时间: 2024-3-6 11:47
确有道理

作者: 和乐 时间: 2024-3-6 12:03
有道理

作者: 七笙 时间: 2024-3-6 13:36
过好

作者: 醉清 时间: 2024-3-6 14:24
看回复好多小号

作者: 5058 时间: 2024-3-6 15:31
现场看了一下那个200多平的设计不太好,把客厅搞在了东向偏南一点，还不如143的

作者: 午夜十分 时间: 2024-3-6 16:04
好的

作者: 青梅佐以酒 时间: 2024-3-6 16:36
有道理

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-3-6 17:54
二期什么时候开呢

作者: shazhudafei 时间: 2024-3-6 19:11

壮壮肉粒多发表于 2024-03-06 11:34
有理有据

自己踩过的坑不想别人在踩了

作者: shazhudafei 时间: 2024-3-6 19:12

清舞飞发表于 2024-03-06 11:44
有钱人就看感觉，感觉来了就直接下单了

买排屋的才算有钱人，平层的只能算中产

作者: shazhudafei 时间: 2024-3-6 19:13

醉清发表于 2024-03-06 14:24
看回复好多小号

你的意思又是对手过来黑么？

作者: shazhudafei 时间: 2024-3-6 19:15

cxlcf520 发表于 2024-03-06 11:47
确有道理

楼市下行周期早买早被割，上升周期早买价格低，但位置一定不会好

作者: shazhudafei 时间: 2024-3-6 19:17

壮壮肉粒多发表于 2024-03-06 17:54
二期什么时候开呢

一期卖完就会出二期

作者: 取吧 时间: 2024-3-6 19:32
观察观察，利好多多。不敢明说

作者: 1007645266 时间: 2024-3-7 08:14
一期冻资就是给后面价格铺路要是没人冻价格就会降要是冻资都满的情况基本价格会坚挺

作者: 一个温柔的混子 时间: 2024-3-7 09:12
你要说认真的我就听

作者: 24号桌的季先生 时间: 2024-3-7 09:23
你说的跟我朋友讲的一模一样，他说滨海这边的排屋是保值的，所以有钱可以搞一套排屋，以后就算出让也不会亏。但是高层是必亏，买了就是亏，百分百亏。君兰和琨玉买一手的人均亏100万左右，不知道这数据是真是假，后面几期开了后价格下调，打折送车位什么的。我是觉得，如果买房子亏了，真的很难受，就算是自己住，心理也难平衡。

作者: wealth 时间: 2024-3-7 10:05
要是刚需不得不买，跌了也没有办法。

作者: shazhudafei 时间: 2024-3-7 10:31

1007645266 发表于 2024-03-07 08:14
一期冻资就是给后面价格铺路要是没人冻价格就会降要是冻资都满的情况基本价格会坚挺

让子弹再飞一会儿

作者: shazhudafei 时间: 2024-3-7 10:34

24号桌的季先生发表于 2024-03-07 09:23
你说的跟我朋友讲的一模一样，他说滨海这边的排屋是保值的，所以有钱可以搞一套排屋，以后就算出让也不会亏。但是高层是必亏，买了就是亏，百分百亏。君兰和琨玉买一手的人均亏100万左右，不知道这数据是真是假，后面几期开了后价格下调，打折送车位什么的。我是觉得，如果买房子亏了，真的很难受，就算是自己住，心理也难平衡。

琨玉君兰前期亏100个的都是大户型，比如270，332，228这些，后期降价后买的比较合适。所以同个楼盘买入的时机很重要

作者: shazhudafei 时间: 2024-3-7 10:36

一个温柔的混子发表于 2024-03-07 09:12
你要说认真的我就听

自己踩过的坑

作者: 000大仙 时间: 2024-3-7 11:41
想那么多最后啥也买不着

作者: kittymao51 时间: 2024-3-7 20:10
5年后，你手里这些钱还是这些钱，你要的房子却没有了。
5年后，你还在讨论房子会不会跌，别人已经安心入住新房几年了。
再5年后，可能你之前这点钱已经买不起自己心意的房子了，只能将就的买…
反思下：为什么之前不早点买…等了多少年有个什么结果

作者: 带你的悲伤 时间: 2024-3-7 21:54

shazhudafei 发表于 2024-03-07 10:36
自己踩过的坑

说出你的故事

作者: shazhudafei 时间: 2024-3-7 23:57
本帖最后由 shazhudafei 于 2024-3-8 00:17 编辑

带你的悲伤发表于 2024-03-07 21:54
说出你的故事

作者: zai0459 时间: 2024-3-8 07:09

kittymao51 发表于 2024-03-07 20:10
5年后，你手里这些钱还是这些钱，你要的房子却没有了。
5年后，你还在讨论房子会不会跌，别人已经安心入住新房几年了。
再5年后，可能你之前这点钱已经买不起自己心意的房子了，只能将就的买…
反思下：为什么之前不早点买…等了多少年有个什么结果

前提房价一直像前30年涨不停～

作者: water123 时间: 2024-3-8 07:15
1200-3500w,为什么不买杭州或者上海，价值大，而且有一线城市的面子

作者: 和乐 时间: 2024-3-8 07:53
慢赢？好像与这赚快钱的时代不合拍

作者: kittymao51 时间: 2024-3-8 15:28

zai0459 发表于 2024-3-8 07:09
前提房价一直像前30年涨不停～

有一点是肯定通货膨胀上来了对持币的杀伤力最大。

作者: 取吧 时间: 2024-3-8 15:45

kittymao51 发表于 2024-03-08 15:28
有一点是肯定通货膨胀上来了对持币的杀伤力最大。

事实通缩好嘛

作者: huben 时间: 2024-3-8 16:33
真不用急，尤其柳白的，真买不到买温州cbd去，档次比缦云高

作者: 带你的悲伤 时间: 2024-3-8 17:15

shazhudafei 发表于 2024-03-07 23:57
本帖最后由 shazhudafei 于 2024-3-8 00:17 编辑

又删了干嘛

作者: shazhudafei 时间: 2024-3-8 23:22

带你的悲伤发表于 2024-03-08 17:15
又删了干嘛

伤心事不想提，反正就是买早了被割了

作者: 壮壮肉粒多 时间: 2024-3-9 07:14
漫云大概什么时候开盘

作者: 取吧 时间: 2024-3-9 08:25

shazhudafei 发表于 2024-03-08 23:22
伤心事不想提，反正就是买早了被割了

感谢哥的提醒

作者: 淡定很蛋疼 时间: 2024-3-9 08:30

kittymao51 发表于 2024-03-07 20:10
5年后，你手里这些钱还是这些钱，你要的房子却没有了。
5年后，你还在讨论房子会不会跌，别人已经安心入住新房几年了。
再5年后，可能你之前这点钱已经买不起自己心意的房子了，只能将就的买…
反思下：为什么之前不早点买…等了多少年有个什么结果

这种类似的话术听了不下百遍了，是不是都是同一个老师教的。

作者: hjj62520617 时间: 2024-3-9 09:06

water123 发表于 2024-03-08 07:15
1200-3500w,为什么不买杭州或者上海，价值大，而且有一线城市的面子

对对，往大的讲怎么不买国外呢

作者: 苦逼打工狗 时间: 2024-3-9 09:50
你不买我不买，开发商回头降价卖

作者: EagleChan 时间: 2024-3-9 10:20
在君兰吃过一次亏，去漫云再吃一次。后期降价100万，要买尾盘捡漏

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