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标题: 这个盘物业公示!只能说成本控制相当厉害! [打印本页]

作者: 乐清楼哥    时间: 2024-6-5 14:35
标题: 这个盘物业公示!只能说成本控制相当厉害!
近期楼哥在乐清人民政府网站上看到,乐清一个新盘公示了其物业中标信息----这个盘就是珑锦园。

而仔细看过之后只能说,珑锦园的物业成本控制的相当不错。
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物业管理项目招投标中标结果公示表

公示日期2024年6月4日至2024年6月8日
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注:1、本公示在乐清市政府信息公开网站发布,发布时间应不少于3个工作日。招标人还可在其他媒体上发布公示,但公示内容应与此公示表内容一致。公示结束后方可办理中标通知书确认手续。如有异议,公示期内提交书面意见至住建局物业维修资金管理科,电话0577-62585662。

2、本表一式二份,招标人、所在地物业主管部门各一份。

以上来源:乐清人民政府网站


可以看到珑锦园的物业收费标准,住宅部分是2元/平方米/月,能耗费和市面上的其他楼盘大致相同为0.5元/平方米/月。


那么这个收费标准怎么样呢?请看下图:

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来源:楼哥制作 仅供参考


单论住宅部分的物业费,珑锦园相当的低,已经接近一个安置房的物业收费标准了(乐清安置项目物业普遍在1.7元/平方米/月,能耗收费0.3元/平方米/月)。

特别是和定位相近,位置相近的公园上城相比,更是能显示出珑锦园物业价格的优势。也就是同样是一套89平方米的房子,一个月物业收费有着约百元的差距。
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效果图


其实不仅仅是物业费用适合精打细算的刚需,珑锦园这个盘整体的价格控制也是相当不错的。

楼哥了解到,珑锦园即将开盘,其目前宣传的价格是:7900元/平方米起的一个价格噱头。

当然这是一个起价,价格方面会有一定的水分,不过据此估计,楼哥预计其备案价格也会在万元以下。

那么珑锦园随着这一次物业费用的公示可以说是一个三低楼盘:

单价均价低(万元以内的单价)

整体总价低(小户型百万以内)

生活成本低(物业等费用极低)

是比较适合对价格敏感的刚需客群考虑的。那么珑锦园即将迎来首开,感兴趣的朋友不妨自己去了解一下。






作者: chaoren    时间: 2024-6-6 10:17
这个盘营销卖点相当厉害




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