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标题: 南岸三期开始登记了，登记一次又一次 [打印本页]

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-7-3 18:39
标题: 南岸三期开始登记了，登记一次又一次
7月3日前家里老人已登记意向，现在又要求重新去登记。今天早上去一看，人山人海，523办公室挤满人，过道电梯间都是人。没排队没叫号，用身份证压在桌上排队。人太多，身份证递不进去，先回家了。听说下午开始安排叫号了。
两大疑问，六月底已经登记意向了，为什么现在又要重新登记。拆迁时根据要求建了房子，现在说某面积套型不够，很多人可能抓不到。5年前没说这面积不让留，现在说抓不了。

作者: 乐清讲新闻 时间: 2024-7-3 19:08
全糖逼的，搞来搞去

作者: 没办法了， 时间: 2024-7-3 19:22

吗个笔的二期摸不到三期估计也悬了

作者: 清舞飞 时间: 2024-7-3 19:54

没办法了，发表于 2024-07-03 19:22
吗个笔的二期摸不到三期估计也悬了

去摸一期去

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-7-3 20:05

乐清讲新闻发表于 2024-07-03 19:08
全糖逼的，搞来搞去

登了一次又一次，天气这么热，老人家去了一次又一次。早上去，人很多。下午去，排了一张号。明天再去，早上不行下午再排。8日还要交款，若抽中还好，没抽中，继续等几年吗？

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-7-3 20:09
还有，带了协议书，还要确认表。协议书上以注明实物安置面积。协议书带了，确认表带了，钱交了，还可能没房。因为建的房子不够分。

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-7-3 21:29

清舞飞发表于 2024-07-03 19:54
去摸一期去

一期选在高速边上，也不弄隔音墙，第一排朝东南，45度，下午一点太阳就没了。

作者: yeyachuan 时间: 2024-7-3 21:43
上午去登好了，晚上又接电话，说二期抓到一套了，三期第一轮不给抓，上午登记的做废，等第一轮抓好了，再去登记报名。

作者: yeyachuan 时间: 2024-7-3 23:10
拆迁办说房源不够，二期已经摸到一套，三期第一轮不让摸，要让还没摸到的先摸。老百姓最可悲，房子被拆了，等了5年了，钱交了，还没房子！

作者: 未变 时间: 2024-7-3 23:11
三期为什么还要分好几轮抓不一次性抓完？

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-7-3 23:14

yeyachuan 发表于 2024-07-03 21:43
上午去登好了，晚上又接电话，说二期抓到一套了，三期第一轮不给抓，上午登记的做废，等第一轮抓好了，再去登记报名。

三期一共抓几轮，为什么拆迁户抓的资格也可以随便取消。

作者: sbrdftg 时间: 2024-7-3 23:32
石马当时最后，无房户和无房户平方在内的，是最后一批，也差了百来套，清马嘉园放里面抽，还有人没摸到，我摸到了，不知道他们最后如何安排的

作者: 马可马可 时间: 2024-7-3 23:34
本来是南岸人，拆迁后被踢出南岸了，房子根本不够分

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-7-4 00:24

sbrdftg 发表于 2024-07-03 23:32
石马当时最后，无房户和无房户平方在内的，是最后一批，也差了百来套，清马嘉园放里面抽，还有人没摸到，我摸到了，不知道他们最后如何安排的

无房户本来是福利，自己有房被拆了不让抓，到最后继续等，或只能接受位置很差房，这太不公平了。

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-7-4 00:25

马可马可发表于 2024-07-03 23:34
本来是南岸人，拆迁后被踢出南岸了，房子根本不够分

不够分，会有南岸四期吗。

作者: 取吧 时间: 2024-7-4 05:13

yeyachuan 发表于 2024-07-03 23:10
拆迁办说房源不够，二期已经摸到一套，三期第一轮不让摸，要让还没摸到的先摸。老百姓最可悲，房子被拆了，等了5年了，钱交了，还没房子！

传说一户可分好几套嘛！？

作者: aayang 时间: 2024-7-4 07:36
搞乱，里面油水多，这么点了东西怎么会弄不好

作者: 没办法了， 时间: 2024-7-4 08:13

清舞飞发表于 2024-07-03 19:54
去摸一期去

一期160不够了

作者: stds 时间: 2024-7-4 08:40
南岸这两次摸文，确实安排的稀巴烂，之前还有人去闹，现在基本二期都摸到了，后面的就不管你了，

作者: 风中叶子 时间: 2024-7-4 09:07
拆迁时留了房型及面积，过了五年说不够分，不知那帮人是干什么吃的，象开玩笑一样，有没有将民生放在心上？

作者: 风中叶子 时间: 2024-7-4 09:11
拆迁时留了房型及面积，过了五年说房子不够分了，不知那帮人是干什么吃的，有没有将民生放心上？

作者: 青春不打折 时间: 2024-7-4 09:41
到最后会不会只给房票，或者再让等五年

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-7-4 09:45

取吧发表于 2024-07-04 05:13
传说一户可分好几套嘛！？

自己拆掉的房子多，赔10套也不奇怪。

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-7-4 09:48

风中叶子发表于 2024-07-04 09:11
拆迁时留了房型及面积，过了五年说房子不够分了，不知那帮人是干什么吃的，有没有将民生放心上？

被拆了房子，交了钱，还可能摸不到房子。而且这样的天气，一趟一趟去拆迁办，去了又没用，浪费时间。

作者: byesmileabc 时间: 2024-7-4 10:20
南岸一户大概留几套啊

作者: 啊豪 时间: 2024-7-4 10:57
很简单的1+1。或2-1算数他们都不会。

作者: mm199999999 时间: 2024-7-4 11:04
有没有卖指标的，还需要三十几个平方

作者: 小小慧 时间: 2024-7-4 11:59
很简单，总面积对得上，就是说南岸村所有留房的总面积和政府盖房子的总面积差不多。所以政府部门可以理直气壮回答南岸村民，总面积对得上啊，个别户型有出入正常的。

作者: 杨晓辉 时间: 2024-7-4 12:02

mm199999999 发表于 2024-07-04 11:04
有没有卖指标的，还需要三十几个平方

找中介机构买

作者: sbrdftg 时间: 2024-7-4 12:05

byesmileabc 发表于 2024-07-04 10:20
南岸一户大概留几套啊

南岸大部分留的少，二三套算多了，当时留现金，石马人留的多，想着南岸拆的迟，本想卖给南岸人这，没想到，现在石马大量抛盘，价格上不去。

作者: 一归于零76 时间: 2024-7-4 12:08
三期120平方还是少，不够摸的

作者: 天天上网 时间: 2024-7-4 12:52

没有非机动车道发表于 2024-7-4 00:25
不够分，会有南岸四期吗。

听说不会建了

作者: 天天上网 时间: 2024-7-4 13:06
本帖最后由天天上网于 2024-7-4 13:31 编辑

风中叶子发表于 2024-7-4 09:11
拆迁时留了房型及面积，过了五年说房子不够分了，不知那帮人是干什么吃的，有没有将民生放心上？

是的当初让留160，建好都是160几多出来调剂面积要自己按市场价购买平方，为什么政府不能平价出售又不是拆迁户的责任，办房产证时这多出来的调剂面积还要自己再交税，留了三套第三套契税1.5%基本上要交

作者: 天天上网 时间: 2024-7-4 13:37

一归于零76 发表于 2024-7-4 12:08
三期120平方还是少，不够摸的

小户型的不够，160的差不多

作者: 一归于零76 时间: 2024-7-4 13:44

没有非机动车道发表于 2024-07-03 21:29
一期选在高速边上，也不弄隔音墙，第一排朝东南，45度，下午一点太阳就没了。

这个问题一期的住户一直在反应，但回复是高速建于小区前，没法再安装，反正各部门现在都在踢皮球

作者: 一归于零76 时间: 2024-7-4 13:45

yeyachuan 发表于 2024-07-03 23:10
拆迁办说房源不够，二期已经摸到一套，三期第一轮不让摸，要让还没摸到的先摸。老百姓最可悲，房子被拆了，等了5年了，钱交了，还没房子！

说不定也向二期一样，一轮就摸完了，哪来的第二轮

作者: 清无鱼 时间: 2024-7-4 13:50
拆迁了，村还在吗，村委会还有吗

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-7-4 13:53

一归于零76 发表于 2024-07-04 13:44
这个问题一期的住户一直在反应，但回复是高速建于小区前，没法再安装

明知道高速噪音大，还选址这里，夏天开不了窗。总要有补救措施。

作者: sbrdftg 时间: 2024-7-4 14:43

小小慧发表于 2024-07-04 11:59
很简单，总面积对得上，就是说南岸村所有留房的总面积和政府盖房子的总面积差不多。所以政府部门可以理直气壮回答南岸村民，总面积对得上啊，个别户型有出入正常的。

总面积数字对的上，实际上对不上的，因为每套都是多出平方，就吃掉了面积。

作者: 小小慧 时间: 2024-7-4 16:51

sbrdftg 发表于 2024-07-04 14:43
总面积数字对的上，实际上对不上的，因为每套都是多出平方，就吃掉了面积。

你问街道，我签订协议是90平米的，为何叫我要去摸彩票一样去摸文。政府回答，你们留的总面积和我们建的房子总面积大致差不多。至于个别户型不够或超出这是正常的。这样的回复算偷换概念还是有理有据呢？

作者: 天天上网 时间: 2024-7-4 18:03
他还跟你讲这么多，人家让你把多出来的切了呢，基层的人员态度真的不是一般的差，拆时低声笑语求着你，是先有套型面积后设计，这本来就是他们工作不到位的责任，现在是套数不够，多出来的平方也不管你要到中介那按市场价去买，办证时这部分还要交税

作者: 小小慧 时间: 2024-7-4 18:42

天天上网发表于 2024-07-04 18:03
他还跟你讲这么多，人家让你把多出来的切了呢，基层的人员态度真的不是一般的差，拆时低声笑语求着你，是先有套型面积后设计，这本来就是他们工作不到位的责任，现在是套数不够，多出来的平方也不管你要到中介那按市场价去买，办证时这部分还要交税

不知道你有没有思考这个问题。为什么多出的都是大平房房子比如160平多出几百套，而小平方如90和120却不够。假如你觉得政府部门不知道南岸村民留置具体户型和平方数，那就太低估政府部门人员的智商了。那问题来了，为什么他们多建大平方的，少建小平方的，这可是个很有趣且极有意义的问题。

作者: 天天上网 时间: 2024-7-5 09:59
本帖最后由天天上网于 2024-7-5 10:12 编辑

小小慧发表于 2024-7-4 18:42
不知道你有没有思考这个问题。为什么多出的都是大平房房子比如160平多出几百套，而小平方如90和120却不够 ...

消化市面上的指标

作者: 小小慧 时间: 2024-7-5 11:40

天天上网发表于 2024-07-05 09:59
本帖最后由天天上网于 2024-7-5 10:12 编辑

消化市面上的指标

政府部门人员绝大部分都是经过高考洗礼，现在不是有种说法吗？大学教育培养的是一批精致的利己主义者，他们做事精得很，不管是拆迁还是安置房建设，他们把精致的利己主义思维发挥到极致。

作者: Yanyan0910 时间: 2024-7-5 13:02
村民自己都不够的话那些买指标过来的能摸上吗？

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-7-5 13:28

Yanyan0910 发表于 2024-07-05 13:02
村民自己都不够的话  那些买指标过来的能摸上吗？

小套90的不够，大套160的够。

作者: 无聊的人间 时间: 2024-7-5 13:38

一归于零76 发表于 2024-07-04 13:44
这个问题一期的住户一直在反应，但回复是高速建于小区前，没法再安装，反正各部门现在都在踢皮球

正大城上面是不是安装的隔音墙

作者: 小小慧 时间: 2024-7-5 13:58

没有非机动车道发表于 2024-07-05 13:28
小套90的不够，大套160的够。

同样的面积，盖160+160平米比盖120+90+120平米花钱多很多，所以他们盖的房子160平米远远的多出来了，而120和90平米却不够。

作者: 小小慧 时间: 2024-7-5 14:02

小小慧发表于 2024-07-05 13:58
同样的面积，盖160+160平米比盖120+90+120平米花钱多很多，所以他们盖的房子160平米远远的多出来了，而120和90平米却不够。

他们尽量把利益最大化，所以160多出来了而90和120却不够。尽管他们知道南岸村民拆迁时候留置的120和90的套数多少，偏偏盖少点。

作者: 小小慧 时间: 2024-7-5 14:05

小小慧发表于 2024-07-05 14:02
他们尽量把利益最大化，所以160多出来了而90和120却不够。尽管他们知道南岸村民拆迁时候留置的120和90的套数多少，偏偏盖少点。

当然里面的真相远远不止这些，他们就这样玩弄农民于股掌。

作者: 少年郎 时间: 2024-7-5 14:33

没有非机动车道发表于 2024-07-04 13:53
明知道高速噪音大，还选址这里，夏天开不了窗。总要有补救措施。

高速边卖给开发商价格上不去

作者: yeyachuan 时间: 2024-7-5 17:51

小小慧发表于 2024-07-05 11:40
政府部门人员绝大部分都是经过高考洗礼，现在不是有种说法吗？大学教育培养的是一批精致的利己主义者，他们做事精得很，不管是拆迁还是安置房建设，他们把精致的利己主义思维发挥到极致。

讲得对，问：房源够吗，答：总建筑面积是够。问：对应套型的房子够吗？答：差不多够的。那把数据公示来，说会公示的，在统计了。等到现在还不知道缺多少

作者: 一归于零76 时间: 2024-7-6 13:04

天天上网发表于 2024-07-04 13:37
小户型的不够，160的差不多

其实安置房公摊面积这么大，160平方看起来一点都不大的

作者: 隆隆叶 时间: 2024-7-6 13:49

一归于零76 发表于 2024-07-06 13:04
其实安置房公摊面积这么大，160平方看起来一点都不大的

为什么南岸的公摊特别多啊？

作者: sbrdftg 时间: 2024-7-6 14:50

隆隆叶发表于 2024-7-6 13:49
为什么南岸的公摊特别多啊？

公摊大家都差不多，主要是你过几十年，老人走了，下面继承就要交土地转让金。
这个太夸张了。
这一平方1500到2000，多少人，能交的起。
石马人那个后悔的惨了。现在留了那么多。以后还要交税。
家家都留有二套。交税以后还要几十万，管理费倒是可以用工资交交。

作者: flicker 时间: 2024-7-6 15:29
我想问一下市面上买了房东指标再去摸文，最后还需要过户吗，还是要土地出让+契税+增值税吗

作者: sbrdftg 时间: 2024-7-6 15:59

flicker 发表于 2024-07-06 15:29
我想问一下市面上买了房东指标再去摸文，最后还需要过户吗，还是要土地出让+契税+增值税吗

当然，要1500-2000一平方的税，所以为什么石马那么便宜，都8000多，后头有一个土地出让金

作者: 小壞 时间: 2024-7-6 23:30
这几个被拆的村，建的房子都是160建很多，120或者140的少

作者: 天天上网 时间: 2024-7-7 10:21

隆隆叶发表于 2024-7-6 13:49
为什么南岸的公摊特别多啊？

可以查的到户型图大家都差不多在25%，就算是房开的也是这个公摊数，只是房开想办法给你二改拓展面积后称百分之八九十的得房率为卖点，而安置房后期二改拓展的面积少大概能拉到80%左右，房开的价格高品质是一方面套内面积大也是溢价的重要一点，都按套内面积折算下来安置房单价也不便宜

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-7-7 12:36

隆隆叶发表于 2024-07-06 13:49
为什么南岸的公摊特别多啊？

现在得房率80%以上的房开房也不多了。有些安置房过道设计特别宽，户型空间浪费大，实际使用面积小。

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-7-7 12:39

一归于零76 发表于 2024-07-06 13:04
其实安置房公摊面积这么大，160平方看起来一点都不大的

安置房空间浪费大，但160看起来还是挺大的，比房开143说自己有160的大不少。

作者: 没有非机动车道 时间: 2024-7-7 12:42
现在已登记上，为登记家里老人跑一次，自己跑二次。接下来要去拿交款单，交款单拿了再去拿摸文单，摸文单拿了再去摸文，还要再去三次。若没摸到，这些程序再来一次，跑拆迁办6次，也可能6+6+……6次。

作者: 一归于零76 时间: 2024-7-7 13:53

没有非机动车道发表于 2024-07-07 12:36
现在得房率80%以上的房开房也不多了。有些安置房过道设计特别宽，户型空间浪费大，实际使用面积小。

对，特别是160平方两梯两户的，电梯口空旷的可以打羽毛球，真是浪费死了

作者: 一归于零76 时间: 2024-7-7 13:55

没有非机动车道发表于 2024-07-07 12:39
安置房空间浪费大，但160看起来还是挺大的，比房开143说自己有160的大不少。

我家166平方，房产证上实际面积才124，公摊占了42

作者: 辰依 时间: 2024-7-12 14:47

没有非机动车道发表于 2024-07-07 12:42
现在已登记上，为登记家里老人跑一次，自己跑二次。接下来要去拿交款单，交款单拿了再去拿摸文单，摸文单拿了再去摸文，还要再去三次。若没摸到，这些程序再来一次，跑拆迁办6次，也可能6+6+……6次。

到时候办证跑的次数更多

作者: 天天上网 时间: 2024-7-12 18:52

辰依发表于 2024-7-12 14:47
到时候办证跑的次数更多

都代办，只要去交钱签字就行了

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