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标题: 南大街拆迁规划别墅区 [打印本页]

作者: 老和云起 时间: 2024-10-19 14:35
标题: 南大街拆迁规划别墅区
南大街是乐清几代人的烟火，乐清最早的红绿灯、最早的商圈、最早的新华书店、老市府等等。

中心城区、滨海新区的拔地而起让城区略显冷清，但很多乐清人还是喜欢留在老城区，只是没有好的规划和楼盘。

这块百亩的地传说做纯别墅，可能别墅+叠墅+洋房（叠墅、洋房为主）的组合更合适。这块地更多是老城区情节的人才更愿意买，毕竟你只是老城区，没有其他历史底蕴，而且城市界面并不好。别墅的总价太高了，潜在客户太少，但叠墅和洋房的总价更可控，同时项目豪宅的调性不变。

作者: yo-兔兔叽 时间: 2024-10-19 15:35
建房子所以是房地产拆迁吗，听说不是政府拆迁补不了多少钱

作者: suyinye 时间: 2024-10-19 16:02
限高18米，没有其他可能，目前看来是这样

作者: 老和云起 时间: 2024-10-19 18:53

yo-兔兔叽发表于 2024-10-19 15:35
建房子所以是房地产拆迁吗，听说不是政府拆迁补不了多少钱

这里原来基本是市场，不是居民楼，按项目定位目标用户也是有钱人

作者: zzZ阿博 时间: 2024-10-20 00:03
市政花样一套接一套的，这规划那规划，拆又拆不掉

作者: 心泉静雲 时间: 2024-10-20 08:03
你把它规划好了，他们的房子卖给谁，什么叫利益？

作者: 老和云起 时间: 2024-10-20 14:43

suyinye 发表于 2024-10-19 16:02
限高18米，没有其他可能，目前看来是这样

规划还没完全定吧，这种都是可以调整的

作者: jxl119 时间: 2024-10-20 16:32
背山面海
二龙戏珠
三山环抱
其他优点就不细说了

作者: 老和云起 时间: 2024-10-20 19:35

zzZ阿博发表于 2024-10-20 00:03
市政花样一套接一套的，这规划那规划，拆又拆不掉

这块地已经拆迁完毕，等待出让了

作者: 汪小小 时间: 2024-10-20 20:02

jxl119 发表于 2024-10-20 16:32
背山面海
二龙戏珠
三山环抱
其他优点就不细说了

这么好？没有缺点吗

作者: 昨日之光 时间: 2024-10-20 21:20

jxl119 发表于 2024-10-20 16:32
背山面海
二龙戏珠
三山环抱
其他优点就不细说了

古人就是这几点选的这里为乐清县城

作者: sbrdftg 时间: 2024-10-20 21:48
本帖最后由 sbrdftg 于 2024-10-21 16:31 编辑

除非是这附近的，现在中心区，才是市中心，不会买上面

作者: 咕噜噜呼噜噜11 时间: 2024-10-20 22:25

sbrdftg 发表于 2024-10-20 21:48
除非是这附近的，现在中心区，才是市中心，不会买上面

不太贵的话，我买

作者: cani 时间: 2024-10-20 23:08
别墅的话没人买，周边环境太差

作者: jxl119 时间: 2024-10-20 23:18

汪小小发表于 2024-10-20 20:02
这么好？没有缺点吗

缺点楼主说了旧城城市界面不好。但是这是自然现象，再过10年滨海也旧了
路窄一些，但是烟火气息浓一点
希望能给口碑好一点的开发商开发，浪费了风水宝地就是乐清的罪人

作者: King18323 时间: 2024-10-20 23:30
和普通老百姓没多大关系

作者: 农民工小强 时间: 2024-10-21 19:26
希望这块地块的出让，若干年建成后，能给老城区带来一点点人气。

作者: 昨日之光 时间: 2024-10-21 21:17

农民工小强发表于 2024-10-21 19:26
希望这块地块的出让，若干年建成后，能给老城区带来一点点人气。

2年

作者: 可怜豆 时间: 2024-10-22 01:25
只怕太贵，价格合理争着要，依山傍水，都什么眼光

作者: 老和云起 时间: 2024-10-22 16:58

心泉静雲发表于 2024-10-20 08:03
你把它规划好了，他们的房子卖给谁，什么叫利益？

随便发表一下，小民哪有资格规划

作者: 汪小小 时间: 2024-10-22 17:12
地拍走了？

作者: 兄弟我 时间: 2024-10-22 17:48
已经不是当年的老城区了，没有人来人往，一片萧条。

作者: 薄荷 时间: 2024-10-23 09:58

咕噜噜呼噜噜11 发表于 2024-10-20 22:25
不太贵的话，我买

不贵的话，我也买，生活方便

作者: 薄荷 时间: 2024-10-23 10:00

汪小小发表于 2024-10-22 17:12
地拍走了？

已经开始拆了

作者: 老和云起 时间: 2024-10-23 21:19

sbrdftg 发表于 2024-10-20 21:48
本帖最后由 sbrdftg 于 2024-10-21 16:31 编辑

除非是这附近的，现在中心区，才是市中心，不会买上面

老城人的会有老城情节的

作者: 老和云起 时间: 2024-10-24 21:14

农民工小强发表于 2024-10-21 19:26
希望这块地块的出让，若干年建成后，能给老城区带来一点点人气。

希望最后呈现的是个好产品

作者: 免费宽带报装 时间: 2024-10-25 07:35
是建四合院，不是别墅

作者: 凤凰果香 时间: 2024-10-26 03:54
老城区普通住宅都不好卖
高端住宅就会好吗
需求定位不清晰
开发的话风险不小

作者: 凤凰果香 时间: 2024-10-26 03:59
甘蔗想两头吃看谁倒霉了
当初预测正大广场不会有人气
学院春晓没市场
房贷利率会大幅下降
都一一实现了

作者: 心泉静雲 时间: 2024-10-26 10:13
准确讲不算南大街，建设中路大部分，时间也就4-5拾年的产品

作者: 可怜豆 时间: 2024-10-27 01:44

sbrdftg 发表于 2024-10-20 21:48
本帖最后由 sbrdftg 于 2024-10-21 16:31 编辑

除非是这附近的，现在中心区，才是市中心，不会买上面

什么叫山景房湖景房，安静，绿化景观，就喜欢安静的

作者: 老和云起 时间: 2024-10-27 14:16

汪小小发表于 2024-10-22 17:12
地拍走了？

还没拍呢，老城区最大的地，肯定要好好运作才开拍

作者: Aldridge 时间: 2024-10-29 08:16
上次道听途说，内定800W一套全都卖光了。原来是假的，地还没拍啊

作者: 阴天快乐000555 时间: 2024-10-29 08:59

咕噜噜呼噜噜11 发表于 2024-10-20 22:25
不太贵的话，我买

普通人没关系买不到

作者: 孤单de风 时间: 2024-10-29 09:13
这里风水确实好，可惜没钱买

作者: 东城运河 时间: 2024-10-29 13:03
画饼，挂图

作者: 心泉静雲 时间: 2024-10-29 14:10
人生:看着这里建起来，看着这里折迁……

作者: 心泉静雲 时间: 2024-10-29 14:12

兄弟我发表于 2024-10-22 17:48
已经不是当年的老城区了，没有人来人往，一片萧条。

80年代开发的……

作者: 老和云起 时间: 2024-10-29 20:46

心泉静雲发表于 2024-10-29 14:10
人生:看着这里建起来，看着这里折迁……

这个感悟很深刻

作者: notlele 时间: 2024-11-1 17:59

农民工小强发表于 2024-10-21 19:26
希望这块地块的出让，若干年建成后，能给老城区带来一点点人气。

130多套房子能有多少人

作者: yujietiancai 时间: 2024-11-1 23:29
摆这么整齐，挺像墓碑的。能设计的错落有致点嘛～

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