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标题: 乐清正大银泰最新招商规划 [打印本页]

作者: 三人跟班行 时间: 2024-11-7 11:29
标题: 乐清正大银泰最新招商规划
乐清正大银泰招商规划，除了标注保留原有的，其他全部重新招商
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作者: Godwill 时间: 2024-11-7 12:36
确定有用？

作者: 什么意思呀 时间: 2024-11-7 12:51
有点假吧。这些商户都确认要来了吗？

作者: iyq 时间: 2024-11-7 13:01

什么意思呀发表于 2024-11-07 12:51
有点假吧。这些商户都确认要来了吗？

跟a说b有合作意向，跟b说c有合作意向，不怕他们不来，不来就免租撑场面也要来

作者: 清舞飞 时间: 2024-11-7 13:07
别的不需要，只要大型的超市，大型的超市，大型的超市

作者: qq86773414 时间: 2024-11-7 13:40
超市是哪个

作者: 东城运河 时间: 2024-11-7 13:56
换什么名字都不行，参考台州银泰城

作者: 东8577 时间: 2024-11-7 14:39
之前就装修还没入住的租客处理清楚了？？？都起诉好了钱也赔了

作者: sbrdftg 时间: 2024-11-7 14:59
适合能外卖的产业。

作者: 阿美咔叽 时间: 2024-11-7 16:05
里面的商管不调整调整么？商户吃了正大的苦可真是心有余悸哦

作者: 水木湛清华 时间: 2024-11-8 09:27
乐清要开第二个海底捞吗

作者: gagake 时间: 2024-11-8 10:00
优衣库没了???

作者: TTTTTTTT 时间: 2024-11-8 10:18
小菜园、瑞幸怎么都没啦？

作者: 瞅你一眼 时间: 2024-11-8 10:57
正大银泰的新规划是有了，不过如何给商户信心，能不能带动人流，才是最重要的，不知道大家觉得银泰能不能盘活正大？
乐清城区目前有南虹，正大，江南里，蝴蝶广场，中金汇，西门的西铁，一棵树和大象广场，开发区的凯达，还有新区没开的渔人码头
目前是南虹一家独大，曾经正大开幕的时候，南虹也担心过
后来发现正大好像是一个扶不起的阿斗，南虹甚至连停车费都改成只给客户半个小时的免费时间了，连去吃个饭，都要被薅一次羊毛，如果多一个好的商场，大部分人都是乐意看到的

但是要盘活正大
我感觉至少要付代价引入有吸引力的品牌，譬如那个靠一己之力撑起整个蝴蝶广场的海底捞，需求较大呼声较高的超市，某些有长期稳定客流的商户组合，能让现在年轻人打卡的地方，不管是美食还是特色的咖啡店，千万不要舍不得投入，甚至还想先在商户身上薅一笔羊毛
普通商家也要给予一定的租金让利，让大家觉得来正大是能赚到钱的，而不是被套牢
多做商场内部的活动，将内部的品牌释放给广大市民，而不是做大量的摆摊活动，降低品牌调性，搞得大家都只去千篇一律的摆摊，那为什么要去正大呢，西门的西铁，新区的江南里，哪个不经常摆摊，你一个这么大的商场，去搞这种活动干什么？你得搞差异化啊
联合外部媒体，不管是日报还是上班族，还是抖音网红自媒体，小红书，都应该统一规划，投入资金和人力，短期进行轰炸，长期进行细水长流的释放，现在是网络媒体的时代，品牌和口碑的塑造不是在路边搞几个户外广告牌那种模式了

商场虽说规模投入比较大，但是我觉得和一个餐饮店及其相似，如果前几个月没火，后面想再火起来就很难了
南虹的热闹，有天时地利，当时开业的时候是独一家，只有时代广场这个曾经火过的小弟弟，后来就被南虹吸走了客流，被迫改成了南大街那种小服装市场一样的地方了，现在，基本上也没人提起时代了
正大的开业没有天时地利，只能靠人，所以解放思想，提升运营能力，才是银泰正大的最大制胜法则

作者: 什么意思呀 时间: 2024-11-8 11:39

gagake 发表于 2024-11-08 10:00
优衣库没了???

银泰一直和优衣库不对付。很多银泰管理的商场都没有优衣库

作者: 诺坎普的天空 时间: 2024-11-8 12:02

TTTTTTTT 发表于 2024-11-8 10:18
小菜园、瑞幸怎么都没啦？

瑞幸1楼另外一边有看到，不过优衣库好像真没看到了。

作者: Aldridge 时间: 2024-11-8 12:16
其实救正大只需要一招，上面有人说了就是超市。而且必须是国际性的大超市，比如家乐福，麦德龙进口产品很多的超市。中金汇就中规中矩，不温不火，开业就入驻了乐联，而且直联轻轨站非常抗打。正大离轻轨站又远，又没有个性化超市，周边楼盘不集中，太偏，关键盘子太大了，想收一下都很难。想救正大唯有超市。

作者: jocabi 时间: 2024-11-8 12:57
超市在哪？

作者: 还没想好叫什么 时间: 2024-11-8 14:14
为什么不引入盒马

作者: 彩虹天堂 时间: 2024-11-8 15:40
如果真的能把这些商户都招过来，那么正大是觉得可以翻红的，因为有些店南虹都没，最主要单层面积，正大是远超南虹的，逛起来的那种感觉会比南虹更舒服

作者: 无名66 时间: 2024-11-8 22:01
把机械车位拆了先

作者: 可怜豆 时间: 2024-11-9 00:18

瞅你一眼发表于 2024-11-08 10:57
正大银泰的新规划是有了，不过如何给商户信心，能不能带动人流，才是最重要的，不知道大家觉得银泰能不能盘活正大？
乐清城区目前有南虹，正大，江南里，蝴蝶广场，中金汇，西门的西铁，一棵树和大象广场，开发区的凯达，还有新区没开的渔人码头
目前是南虹一家独大，曾经正大开幕的时候，南虹也担心过
后来发现正大好像是一个扶不起的阿斗，南虹甚至连停车费都改成只给客户半个小时的免费时间了，连去吃个饭，都要被薅一次羊毛，如果多一个好的商场，大部分人都是乐意看到的

但是要盘活正大
我感觉至少要付代价引入有吸引力的品牌，譬如那个靠一己之力撑起整个蝴蝶广场的海底捞，需求较大呼声较高的超市，某些有长期稳定客流的商户组合，能让现在年轻人打卡的地方，不管是美食还是特色的咖啡店，千万不要舍不得投入，甚至还想先在商户身上薅一笔羊毛
普通商家也要给予一定的租金让利，让大家觉得来正大是能赚到钱的，而不是被套牢
多做商场内部的活动，将内部的品牌释放给广大市民，而不是做大量的摆摊活动，降低品牌调性，搞得大家都只去千篇一律的摆摊，那为什么要去正大呢，西门的西铁，新区的江南里，哪个不经常摆摊，你一个这么大的商场，去搞这种活动干什么？你得搞差异化啊
联合外部媒体，不管是日报还是上班族，还是抖音网红自媒体，小红书，都应该统一规划，投入资金和人力，短期进行轰炸，长期进行细水长流的释放，现在是网络媒体的时代，品牌和口碑的塑造不是在路边搞几个户外广告牌那种模式了

商场虽说规模投入比较大，但是我觉得和一个餐饮店及其相似，如果前几个月没火，后面想再火起来就很难了
南虹的热闹，有天时地利，当时开业的时候是独一家，只有时代广场这个曾经火过的小弟弟，后来就被南虹吸走了客流，被迫改成了南大街那种小服装市场一样的地方了，现在，基本上也没人提起时代了
正大的开业没有天时地利，只能靠人，所以解放思想，提升运营能力，才是银泰正大的最大制胜法则

理是这个理，量不知有没这量，高房价高消费，要人流财力去支撑

作者: 拥之则安 时间: 2024-11-9 08:04
把机械车位拆了，厕所改一部分蹲坑，超市搞起来，三步骤

作者: lant 时间: 2024-11-9 09:29
西塔老太太二刷乐清希望不是二耍

作者: 哎喂呦踩到我了 时间: 2024-11-9 09:39
机械劝退了百分之20顾客，马桶吓退了百分之60顾客

。是个人都知道，管理高管却不知道

作者: huangshijiu 时间: 2024-11-9 10:02
还是没有超时？

作者: huangshijiu 时间: 2024-11-9 10:02
还是没有超市？

作者: 怪兮怪 时间: 2024-11-9 14:53
我充值的汉堡王要搬走了？？

作者: 耀511 时间: 2024-11-9 16:34
还是没有看到超市，超市就不打算要了吗？第二家海底捞？汉堡王24小时优衣库都踢走了？小菜园没了不过三楼好几家宴会海鲜

作者: 少年郎 时间: 2024-11-11 03:07
银泰招商还不是轻轻松松，又没有租金压力，可以合作可以租金形式，银泰自己品牌库都可以至少解决百分之70店铺

作者: 钮扣 时间: 2024-11-11 09:06

Aldridge 发表于 2024-11-08 12:16
其实救正大只需要一招，上面有人说了就是超市。而且必须是国际性的大超市，比如家乐福，麦德龙进口产品很多的超市。中金汇就中规中矩，不温不火，开业就入驻了乐联，而且直联轻轨站非常抗打。正大离轻轨站又远，又没有个性化超市，周边楼盘不集中，太偏，关键盘子太大了，想收一下都很难。想救正大唯有超市。

正大城这边的轻轨站，规划的也是有毒的，为什么就不能放马路对面，挨着正大城这边，又不是没有空地

作者: 一个柚子 时间: 2024-11-11 14:41

Aldridge 发表于 2024-11-08 12:16
其实救正大只需要一招，上面有人说了就是超市。而且必须是国际性的大超市，比如家乐福，麦德龙进口产品很多的超市。中金汇就中规中矩，不温不火，开业就入驻了乐联，而且直联轻轨站非常抗打。正大离轻轨站又远，又没有个性化超市，周边楼盘不集中，太偏，关键盘子太大了，想收一下都很难。想救正大唯有超市。

按他图片那个规划来，人流就会比南虹好。

作者: 可乐定 时间: 2024-11-11 15:49
好像没看到超市？没超市感觉救不了正大啊

作者: 耀511 时间: 2024-11-12 08:29

一个柚子发表于 2024-11-11 14:41
按他图片那个规划来，人流就会比南虹好。

话是这样说，但超市应该才是老百姓更需要的，谁天天下馆子啊

作者: cmc8081 时间: 2024-11-13 15:13

耀511 发表于 2024-11-12 08:29
话是这样说，但超市应该才是老百姓更需要的，谁天天下馆子啊

银泰百货基本都没有超市的吧

作者: 薄荷 时间: 2024-11-13 20:19

清舞飞发表于 2024-11-07 13:07
别的不需要，只要大型的超市，大型的超市，大型的超市

山姆来一个～立马火

作者: 薄荷 时间: 2024-11-13 20:19

水木湛清华发表于 2024-11-08 09:27
乐清要开第二个海底捞吗

海底捞也不错

作者: 可乐定 时间: 2024-11-14 07:45
地下机械车库要拆了，能不能在地下室腾出个地方搞超市啊

作者: 可乐定 时间: 2024-11-14 07:48
正大的位置和万象城有点像，和高速都近，正大更近，都在主干道，正大在新国道，万象城在温瑞大道，如果楼主发的招商都能兑现，正大一定能起来

作者: xxxten 时间: 2024-11-15 01:51
我朋友是现在的商户，已经要被强制清退了，还没有赔偿，随便找个理由就要打发了，装修房租花了50万，一分都拿不回来，目前在准备打官司的阶段，希望给想要租这里的朋友们提个醒，正大原来的工作人员没有变动，基本只是换个名字重新招商而已，商场消防有大问题，每个商户离开基本都在打官司，甚至出现把还在打官司的商铺重新出租并不告诉新租户，导致新租户长期被骚扰的情况，招商骗人的情况一直存在，比如承诺你超市已经准备装修马上就要开业。所以建议留个心眼，毕竟现在钱也不好挣，别一不小心就打水漂了。

作者: 诺坎普的天空 时间: 2024-11-15 09:14

xxxten 发表于 2024-11-15 01:51
我朋友是现在的商户，已经要被强制清退了，还没有赔偿，随便找个理由就要打发了，装修房租花了50万，一分都 ...

你朋友是哪家店铺啊？~

作者: cmc8081 时间: 2024-11-15 14:22
先启半步癫没保留，和图纸有出入

作者: Aldridge 时间: 2024-11-15 16:04

钮扣发表于 2024-11-11 09:06
正大城这边的轻轨站，规划的也是有毒的，为什么就不能放马路对面，挨着正大城这边，又不是没有空地

应该是怕高速路口拥堵，另外可能风水说的“路冲”

作者: Junho 时间: 2024-11-15 17:33

cmc8081 发表于 2024-11-13 15:13
银泰百货基本都没有超市的吧

温州的大西洋银泰城有超市的，永辉

作者: 爱佳宝 时间: 2024-11-16 00:00

薄荷发表于 2024-11-13 20:19
山姆来一个～立马火

未必，宁波鄞州山姆连着商场，那个商场店铺全部关门，没有一家开着，好像叫华侨城吧，环境也很好，就是没人气

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