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标题: 近几年一直想买房的等等党赢了 [打印本页]

作者: 取吧 时间: 2025-2-11 08:56
标题: 近几年一直想买房的等等党赢了
本帖最后由取吧于 2025-2-11 10:38 编辑

78亩1号楼热销，比乐清任何楼盘更有性价比吧，遗憾之处155面积的房子数量过少。不是广告

作者: l860488 时间: 2025-2-11 09:02
买都买不到，谈何赢？希望后面的楼盘也这样跟上

作者: iyq 时间: 2025-2-11 09:17
预售号发下，我去查下网签

作者: 取吧 时间: 2025-2-11 11:40

iyq 发表于 2025-02-11 09:17
预售号发下，我去查下网签

有个时间差

作者: sbrdftg 时间: 2025-2-11 12:43
商品房以后就是普通人家的房子，以后别墅，才是最好的。再等十年二十年，以后又让大家买别墅了，到时人口也少了。

作者: 幸福肥 时间: 2025-2-11 15:40

sbrdftg 发表于 2025-02-11 12:43
商品房以后就是普通人家的房子，以后别墅，才是最好的。再等十年二十年，以后又让大家买别墅了，到时人口也少了。

别墅一般工薪真买不起

作者: iyq 时间: 2025-2-11 16:59

幸福肥发表于 2025-02-11 15:40
别墅一般工薪真买不起

后面收房产税了，地价一定会便宜的。

作者: 幸福肥 时间: 2025-2-11 20:48

iyq 发表于 2025-02-11 16:59
后面收房产税了，地价一定会便宜的。

如果这样的话，当下买别墅和排屋，不是好选择了

作者: 容景下 时间: 2025-2-12 04:02

幸福肥发表于 2025-02-11 15:40
别墅一般工薪真买不起

稍微好一点的商品房一般工薪也买不起

作者: 乐清楼哥的粉丝 时间: 2025-2-12 11:01

iyq 发表于 2025-02-11 16:59
后面收房产税了，地价一定会便宜的。

房地产都病入膏肓了还房产税

作者: iyq 时间: 2025-2-13 13:14

乐清楼哥的粉丝发表于 2025-02-12 11:01
房地产都病入膏肓了还房产税

正是因为增量割不动了才需要割存量，因为上亿公务国企以及关键企业人员的薪资还是需要正常发的。

收房产税，有些人想着我把房子卖了就行了，关键是真收你卖的出去吗，大家都想卖。要不你一次性割肉走，要不被房产税一刀一刀割肉自己选

作者: 取吧 时间: 2025-2-15 06:52
房地产税就是个笑话

作者: 取吧 时间: 2025-2-20 16:31
乐清楼市网站，78亩交易数据好像不少了

作者: 磊哥ZL 时间: 2025-2-21 12:08
78亩地那个价格一出来，我就知道要被抢！（除了245平方会消化的慢一点）首先瑞鑫拿地绿城建（这其实很正常，参考玫瑰园，玫瑰园至今9年了至今还是高品质楼盘的代表之一）其次得房率达到了百分之110-120之间！最后杀手锏王炸，那就是价格在1.6-2万之间！以 155为例，你300万可以买一套绿城品牌的套内达到170的房子，并且小区配备高端会所会客厅室内泳池健身房还有精装车库！对周围楼盘不管在价格上还是品质上和小区配套上形成了巨大的差距！所以还是楼主那句话“等等党赢麻了”！

作者: iyq 时间: 2025-2-21 14:09

磊哥ZL 发表于 2025-02-21 12:08
78亩地那个价格一出来，我就知道要被抢！（除了245平方会消化的慢一点）   首先瑞鑫拿地绿城建（这其实很正常，参考玫瑰园，玫瑰园至今9年了  至今还是高品质楼盘的代表之一）   其次得房率达到了百分之110-120之间！最后杀手锏王炸，那就是价格在1.6-2万之间！    以 155为例，你300万可以买一套绿城品牌的套内达到170的房子，并且小区配备高端会所会客厅室内泳池  健身房还有精装车库！  对周围楼盘不管在价格上还是品质上和小区配套上形成了巨大的差距！     所以还是楼主那句话“等等党赢麻了”！

关键是搞这种盘出来，让周边2万，3万得房率低，品质还不如他的盘怎么卖。

这种盘早点烂尾算了

作者: 幸福肥 时间: 2025-2-21 14:49

磊哥ZL 发表于 2025-02-21 12:08
78亩地那个价格一出来，我就知道要被抢！（除了245平方会消化的慢一点）   首先瑞鑫拿地绿城建（这其实很正常，参考玫瑰园，玫瑰园至今9年了  至今还是高品质楼盘的代表之一）   其次得房率达到了百分之110-120之间！最后杀手锏王炸，那就是价格在1.6-2万之间！    以 155为例，你300万可以买一套绿城品牌的套内达到170的房子，并且小区配备高端会所会客厅室内泳池  健身房还有精装车库！  对周围楼盘不管在价格上还是品质上和小区配套上形成了巨大的差距！     所以还是楼主那句话“等等党赢麻了”！

后面都会赢的

作者: 取吧 时间: 2025-2-21 15:02

幸福肥发表于 2025-02-21 14:49
后面都会赢的

对些，经典一句话：早买早享受，晚买享折扣。

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