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标题: 震惊！全球第一财团贝莱德竟然断供上海写字楼 [打印本页]

作者: iyq 时间: 2025-2-25 17:37
标题: 震惊！全球第一财团贝莱德竟然断供上海写字楼
近期乐清没钱供房，然后被法拍的事屡见不鲜。

但堂堂世界级投行，华尔街扛把子贝莱德，居然也断供跑路，这就有点看不懂了。

2018年1月，贝莱德12亿元购入，本来这钱23年底就该还了，展期了一年，没想到最终大名鼎鼎的专业处置不良资产的贝莱德来个弃楼跑路，震的吃瓜群众目瞪口呆....

为毛跑路，以贝莱德的人脉你不会觉得他找不到买家吧！如果连贝莱德都找不到买家，那么只有一种情况，就是，真的没有接盘侠了....事实上，2024年贝莱德曾谋求以30%的折扣出售上述上海写字楼项目，最终实在没有办法。。。只能断供跑路，银行放贷最终放成了房东。。。

那么，在此趋势下2025乐清楼市还能走多远呢？银行这一笔就亏了接近10亿，需要从多少企业多少个人才能赚回来呢？

会不会顺势降低对于房地产的金融支持呢？如果没有了金融属性，那房子还值钱吗？

作者: iyq 时间: 2025-2-25 17:40
如果房子无人接盘，那他的价值就只剩租金。如果租金无法覆盖利息，那这房子就是烫手的负资产。

作者: 想你了，宝贝 时间: 2025-2-25 18:11
听说一线城市，出地王了啊，房价要涨了

作者: 想你了，宝贝 时间: 2025-2-25 18:14
如果北上广深30万一平。杭州20万一平
那么温州多少一平？
不要感觉不可能。。看看香港房价吧

作者: sbrdftg 时间: 2025-2-25 18:48
赌中国债务会暴雷。

作者: sbrdftg 时间: 2025-2-25 18:48
现在就是90年代，到时暴雷后，大量外资抄底。

作者: iyq 时间: 2025-2-25 19:37

想你了，宝贝发表于 2025-02-25 18:11
听说一线城市，出地王了啊，房价要涨了

非城投买，有可能是地王。
自己左手倒右手，只能是自欺欺人了。

上海是一线城市吧，就贝莱德断供这房子原本12亿还了几年贷款，还有交的首付。现在连房子带地皮7亿再便宜30%都卖不出去，你觉得乐清再拍地几亿几十亿你不怕吗？

何况现在根本就没人买，全是城投自己买了自嗨。。。

作者: ylsf 时间: 2025-2-25 21:21
7折抵押给银行现在5折都有价无市还不跑干啥

作者: 取吧 时间: 2025-2-26 09:01
经典，外国佬炒中国楼市大败落荒而逃！

作者: iyq 时间: 2025-2-26 09:41

想你了，宝贝发表于 2025-02-25 18:14
如果北上广深30万一平。杭州20万一平
那么温州多少一平？
不要感觉不可能。。看看香港房价吧

香港的核心是法治，国内都没几个能做到的城市。更别提某些穷到要靠收停车费过活的城市了，管理层想做什么就做什么本来是没有问题的，但是会让外来投资者对当地没有信心，人家的钱不敢投进来。

作者: 孤身型男 时间: 2025-2-26 10:22

想你了，宝贝发表于 2025-2-25 18:14
如果北上广深30万一平。杭州20万一平
那么温州多少一平？
不要感觉不可能。。看看香港房价吧

想干收入跟房价其实是成正比的

作者: iyq 时间: 2025-2-26 18:49

取吧发表于 2025-02-26 09:01
经典，外国佬炒中国楼市大败落荒而逃！

但是中国人亏得更多呢，外国佬亏了就跑路了，大部分中国人炒房亏了无限连带责任呢

作者: iyq 时间: 2025-2-27 12:39

sbrdftg 发表于 2025-02-25 18:48
赌中国债务会暴雷。

没事，可以无限印钱，不要汇率就行

作者: 老和尚 时间: 2025-2-27 14:09
楼不楼的，普通打工人，只能看看热闹

就算降到6000一平，100平，60万，+装修+电器，起码也要90万，也难啊

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