乐清上班族网

标题: 买了集体性房子不能过户，可以让房东退钱吗 [打印本页]

作者: 方小圆 时间: 2025-6-19 14:16
标题: 买了集体性房子不能过户，可以让房东退钱吗
集体证一套一证的这种房子现在不是同村暂停过户，能让他们退钱吗？
去年买的时候说等房子建好可以过户，又是认识的所以就把钱都交了，就留了10万尾款办证再交，没想到今年说不能过户了，这样就相当于无证房，我就不想要了，这情况能让他们把钱退我吗

作者: baiqsyg999 时间: 2025-6-19 14:31
要看你有没有签协议了，不然对方反悔就起诉他

作者: 错亦对 时间: 2025-6-19 14:44
看合同约定，要过户到你名字下，合同写清楚的，不能过户算违约。

作者: 清舞飞 时间: 2025-6-19 14:44
看你自己签的合同咯

作者: rayfen2008 时间: 2025-6-19 14:45
退款应该不行，不过应该去商量一下降价

作者: 财军 时间: 2025-6-19 14:46
看合同怎么约定，如果有免责说：受政策影响导致不能上证就不能退。

作者: 财军 时间: 2025-6-19 14:47
口头说的不能当证据

作者: 爱看电影 时间: 2025-6-19 14:49
可以的。你把房子还给他，让他把钱还给你。不同意就法院起诉他。

作者: 方小圆 时间: 2025-6-19 14:55
晚上回去把合同找出来仔细看看

作者: Basha 时间: 2025-6-19 15:44
心真大，房子只有在过户当日才能打钱，没过户前最多只能付一点定金，太随意了

作者: 龙逢浅水定脱身 时间: 2025-6-19 16:08

Basha 发表于 2025-6-19 15:44
心真大，房子只有在过户当日才能打钱，没过户前最多只能付一点定金，太随意了

你以为卖家是傻子，这么点订金，房子涨了的话随时卖给别人了

作者: 道远人2 时间: 2025-6-19 16:14
你买的是哪个村的房子？

作者: 方小圆 时间: 2025-6-19 16:18

Basha 发表于 2025-06-19 15:44
心真大，房子只有在过户当日才能打钱，没过户前最多只能付一点定金，太随意了

因为有点亲戚关系，而且刚开始是交了定金，等房子建好交尾款，剩10万是最后办证再交

作者: 方小圆 时间: 2025-6-19 16:23

道远人2 发表于 2025-06-19 16:14
你买的是哪个村的房子？

反正不是同村的

作者: 孤单影子 时间: 2025-6-19 16:58
10万别给了

作者: 自由行者 时间: 2025-6-19 17:36
政策反复无常，相当于不可抗力，应该可以退还定金

作者: iyq 时间: 2025-6-19 18:44
无证房价格变化很大，建议协商。。。。不行就起诉吧

作者: liuliyang123 时间: 2025-6-19 23:04
最怕的就是证到手了，转手就去抵押贷，一房2卖，

作者: 阿美咔叽 时间: 2025-6-20 09:44
先起诉，就算输了，有判决记录，也说明这房子是你的

作者: 东8577 时间: 2025-6-20 10:09
只能算无证房了别人也不会同意你退房现在房子不好卖

作者: 晕啊晕 时间: 2025-6-20 14:07
好像从来没听说过集体户可以过户

作者: 财军 时间: 2025-6-20 14:21

阿美咔叽发表于 2025-06-20 09:44
先起诉，就算输了，有判决记录，也说明这房子是你的

房子是不是他的一点关系都没有，没有证，人家在乎的是证。

作者: chaoren 时间: 2025-6-20 15:29
自建房买期房，心真大

作者: 世事何曾是绝对 时间: 2025-6-20 16:46
有什么实质证据吗，不然不好起诉

作者: 蔡丽丽 时间: 2025-6-20 16:51
遇到过这事，因为当时房涨，合同作废，房东就退钱了.

作者: 成熟的男人 时间: 2025-6-21 11:34

晕啊晕发表于 2025-06-20 14:07
好像从来没听说过集体户可以过户

我这栋去年底建好，我办了十几个不动产证，去年已经过户一大半了

作者: A-A天翼 时间: 2025-6-21 15:15
联建房都这样，像村里的基本都是联建房，比安置房都不如

作者: 湖西村民 时间: 2025-6-21 21:05

成熟的男人发表于 2025-06-21 11:34
我这栋去年底建好，我办了十几个不动产证，去年已经过户一大半了

你这是联建，十几个证对的呢

欢迎光临乐清上班族网 (http://g.5iyq.com/)