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标题: 胜利塘的108亩与滨海未来社区比 [打印本页]

作者: 咸鱼深呼吸 时间: 2025-10-24 16:43
标题: 胜利塘的108亩与滨海未来社区比
未来社区两万多没人买账了

作者: 取吧 时间: 2025-10-24 17:36
此贴必火！

作者: 取吧 时间: 2025-10-24 17:45
两个参照，1.拍地价格，与未来社区比较；2.同为四代建筑，与凤栖比较，它们不但同为四代且拍地价格一样。区别就是位置，一个尚未开发区域，另一个城南成熟区域。

作者: （奇葩） 时间: 2025-10-24 19:27
凉凉了

作者: xxxten 时间: 2025-10-24 23:27

取吧发表于 2025-10-24 17:45
两个参照，1.拍地价格，与未来社区比较；2.同为四代建筑，与凤栖比较，它们不但同为四代且拍地价格一样。区别就是位置，一个尚未开发区域，另一个城南成熟区域。

城东的凤栖，如果开发出来对周边二手房降维打击，但是又是城投兜底，价格应该不会比凤栖便宜，因为另外还有一个代建费，又考虑未来社区的背景，我猜这块地一时半会不会开发，除非未来社区卖完了或者蛎灰窑都拆完并且赔偿到位，两个条件满足一个。

作者: 小小冰激凌 时间: 2025-10-25 08:56
这些房子到底卖给谁？老板？公务员？现在的经济形势房地产形势还在建房还能建房？

作者: 名字很难取 时间: 2025-10-25 09:28
相比还是凤西好

作者: 取吧 时间: 2025-10-25 09:45

小小冰激凌发表于 2025-10-25 08:56
这些房子到底卖给谁？老板？公务员？现在的经济形势房地产形势还在建房还能建房？

如果开发出四代平层，价格合适，会有人支持的。

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