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标题: 走出趋势来了这个规律怎么破？？？ [打印本页]

作者: Aldridge 时间: 2026-1-22 16:00
标题: 走出趋势来了这个规律怎么破？？？
出生率下降，房地产也下降，这两者是正相关的。上班族上乌压压一堆的房产中介老师，我说这话可别喷我哈。以前啥ZC没有生育率还高，现在各种ZC补贴反而出生率狂降。刚才去别的论坛看帖子2025年温州300W的二手房跌了24.9W仅次于北京的25.5W。等房地产止跌了，出生率也会开始拐头了。 (, 下载次数: 0)

作者: 诺坎普的天空 时间: 2026-1-22 19:28
人口还有14亿多。25年只减少300多w人口。降到3-4亿才是最舒服的，不过我这辈子是看不到了。

作者: 翁垟欢迎您 时间: 2026-1-22 22:27
出生率高低的还有一个问题，会不会是因为生孩子的这代人本身就是被计划生育了，人口就少，也是一个原因。

作者: yekeru 时间: 2026-1-23 08:00
生育率只能说是重大影响因素不是全部想想为什么会有学区房为什么户口管制买房才能落户什么叫公共资源配置等等没有需求其实是可以人为创造需求的所以仅从出生率讲太片面并且还有经济货币等各种宏观因子未来房价短期不还会阴跌但中期5-20年肯定还是涨--主要还是货币影响长期高层必跌毕竟我们的房子不具备长期使用价值

作者: 投石问路飞 时间: 2026-1-23 08:20
不是的，还是因为钱的问题，你搜补贴最多的湖北天门市，看看人家的生育二孩、三孩家庭提供高达28万至35万元的综合奖励补贴。新生儿人数直线上涨17%。
房价也上涨了，牛掰。

作者: iyq 时间: 2026-1-23 11:33
其实现在高层也面临两难的境地。
如果想救房地产的话，目前只能通过印钱来解决。但是如果这样的话，汇率又会稳不住。汇率稳不住嘛基本下场就是津巴布韦，国家不一定会有什么问题，但社会一定会动荡。
我们现在面对的问题当年日本也面对了，最好的办法可能就是无为而治。

作者: iyq 时间: 2026-1-23 11:34

iyq 发表于 2026-01-23 11:33
其实现在高层也面临两难的境地。
如果想救房地产的话，目前只能通过印钱来解决。但是如果这样的话，汇率又会稳不住。汇率稳不住嘛基本下场就是津巴布韦，国家不一定会有什么问题，但社会一定会动荡。
我们现在面对的问题当年日本也面对了，最好的办法可能就是无为而治。

不说别的，汇率大幅度贬值的情况下，你给军队发的工资发人民币吗？发人民币的话，汇率持续贬值人心就会不稳。那你发美元吗？

作者: sbrdftg 时间: 2026-1-23 13:22
不要相信房价会降这些骗人的话，会降的是老城区，是旧的房子。
乐清人为了结婚有面子，都是会买新房的。

作者: iyq 时间: 2026-1-23 14:47

sbrdftg 发表于 2026-01-23 13:22
不要相信房价会降这些骗人的话，会降的是老城区，是旧的房子。
乐清人为了结婚有面子，都是会买新房的。

说下，这200万去哪里了？

https://dabao.5iyq0021.com/mag/circle/v1/forum/threadViewPage?tid=1277311&circle_id=127&themecolor=FBC110

作者: 不知，莫開口 时间: 2026-1-23 22:01
s3随便拍破

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