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标题: 到底赚了还是赔了 [打印本页]

作者: 投石问路飞 时间: 2026-1-26 16:41
标题: 到底赚了还是赔了
问大家一个问题。
300万的房子，卖了200万，
然后花100万买回来。

到底是亏了还是赚了？

亏/赚多少钱？

作者: 梁陆鑫 时间: 2026-1-26 16:50
亏100万
拿出300万，最终得到100万现金和市值100万的房。

作者: Aldridge 时间: 2026-1-26 17:03
不进不出也是亏了，300个三年定存前几年高的时候3-4个点，三年27-36个利息，五年应该有40-50个。

作者: iyq 时间: 2026-1-26 18:54
本帖最后由 iyq 于 2026-1-27 12:57 编辑

首先，你这300万的房子是贷款的吗？还是全款的？不管贷款还是全款，你算资金成本了吗？然后你买回来。你就敢确定它不会继续降价？

看看下贴考虑下资金以及买卖损耗
http://mg.5iyq0021.com/mag/circl ... 127&p_u=3918137

作者: 周周周N 时间: 2026-1-26 19:01
这算术，难倒我了

作者: 自然科学 时间: 2026-1-26 19:05
亏100万这都不会算吗

作者: 自然科学 时间: 2026-1-26 19:08
你大概是觉得原来只有房子，现在又有房子还有100万是赚了100万。但是房子是你300万买的啊现在不值钱了。除非房子你100万买的，曾经涨价到300万，那么你才算赚了100万。

作者: 老咖 时间: 2026-1-27 09:56

自然科学发表于 2026-1-26 19:08
你大概是觉得原来只有房子，现在又有房子还有100万是赚了100万。但是房子是你300万买的啊现在不值钱了。 ...

所以趁还有的赚，赶紧抛。死拿后悔一生。。

作者: 曾经我来过 时间: 2026-1-27 18:55
这不挣了100万吗

作者: 东南西北中糊啦 时间: 2026-1-27 21:53
做空现金赚了100万，房子市值亏了200万。跟原来没办法比较。因为房子原来的300万和现在100万都是市值，没换成现金。

作者: 东南西北中糊啦 时间: 2026-1-27 22:05
这种问题难不到咱老股民。原先300万房子买入时成本是多少现金？现在100万房子又没卖真正卖了是多少现金？把原先投入的现金和现在卖房收入+100万现金，现金对现金就知道是赚还是亏

不然还是不动产没法比较，比较出来也只是帐面亏损。房子没换成钱相当于股票套牢，没割，哈哈

作者: 13362771767 时间: 2026-1-28 07:40
都是过山车。。。。。问题是大家的小目标都远远未到阿。。。革命尚未成功，同志还须努力。

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