乐清上班族网

标题: 到处都在说山姆温州二店的事。。。 [打印本页]

作者: Aldridge 时间: 2026-3-5 09:09
标题: 到处都在说山姆温州二店的事。。。
去瑞安论坛看了一下，也是一堆关于山姆超市进驻的帖子。乐清，瑞安和龙港都想争取山姆，相比之下乐清更有优势，GDP摆在这了。关于选址问题，放在正大城附近可能性不大。周边的房子该卖的都卖的差不多了，而且这个位置一旦有什么活动，总是会造成交通拥堵。放在未来社区和理工大学边上更合适一点，第一促进卖房，第二交通可塑性更大。另外那边一样靠近乐清北高速路口和轻轨S2线清东路站，以后S2延伸段造好可以虹吸台州，瑞安，龙港来乐清消费。既然各论坛上都在谈就不是空穴来风，马上要落地了，大家拭目以待，不过等山姆二店建好开业营业，怎么也要3-5年。

作者: zzx908 时间: 2026-3-5 09:51
那如果放乐清考虑卖房子估计就是未来社区附近

作者: 想你了，宝贝 时间: 2026-3-5 09:56
山姆超市，进驻，为了卖地啊。。
城南这片几千亩的地，价值1000个亿啊
都市农业公园。几千亩，万岙片几千亩。

作者: 想你了，宝贝 时间: 2026-3-5 09:57
差不多有5000亩的地要卖

作者: Aldridge 时间: 2026-3-5 10:06

zzx908 发表于 2026-3-5 09:51
那如果放乐清考虑卖房子估计就是未来社区附近

关乎公务猿的钱袋子事，一定要慎重。放未来社区附近没跑的

作者: Aldridge 时间: 2026-3-5 10:10

想你了，宝贝发表于 2026-3-5 09:56
山姆超市，进驻，为了卖地啊。。
城南这片几千亩的地，价值1000个亿啊
都市农业公园。几千亩，万岙片几千亩 ...

宝贝，就城东了，你的前山还是支岙没机会拆了

作者: xxxten 时间: 2026-3-5 11:45
城东肯定是更合理的，交通比城南好太多了，胜利塘北地更多，规划都是商品房没有安置房，也符合山姆的中产客户群体。而且城东也需要一个有流量的商业体，但是如果还是商场，明显的资源浪费，城南正大，中心南虹，城东山姆，这样的商业布局挺合理。

作者: 乐清公民 时间: 2026-3-5 11:51
说真的一个会员制的超市能有什么用，现在都是小家庭模式，单身的人又多。对城市来说这样的商超对周边的房价没有助力作用。比起来我更期待盒马

作者: 晴天大叔 时间: 2026-3-5 12:54
早点睡，梦里啥都有

作者: xxxten 时间: 2026-3-5 13:24
正大把盒马招过来就可以了，盒马的规模完全够了，边上那块地用来造停车楼才是最优解，然后远期想办法把盐盆山-正大-万岙站一起规划起来，休闲商业交通串在一体，能够做一个24小时商圈解决乐清没有夜生活的问题那就最好了。

作者: Aldridge 时间: 2026-3-5 13:56

xxxten 发表于 2026-3-5 11:45
城东肯定是更合理的，交通比城南好太多了，胜利塘北地更多，规划都是商品房没有安置房，也符合山姆的中产客 ...

主要正大城这里，前山和盐盘山两座大山在这里，正好形成了一个交通瓶颈。对于柳白人来讲，更愿意去正大城，否则就去温州了。对于虹桥大荆人来讲，更愿意去城东，否则就去台州了。虽然就一站路，就是这么倔强。但是综合考量也只能放城东，卖房比任何事情都重要。

作者: Aldridge 时间: 2026-3-5 14:13

乐清公民发表于 2026-3-5 11:51
说真的一个会员制的超市能有什么用，现在都是小家庭模式，单身的人又多。对城市来说这样的商超对周边的房价 ...

你不懂，好的商超的助力作用比综合体大多了。另外山姆会员制大份量也挺好的，单身狗实在吃不下，可以分享给亲戚，朋友，邻居。在分享的过程中找到了对象，那还不得感谢山姆大叔啊

作者: sbrdftg 时间: 2026-3-5 14:25
本帖最后由 sbrdftg 于 2026-3-5 14:28 编辑

支持，加上海滩，简直就是一个小外滩。请**一定要加强工作。

作者: 新晋新裤子迷 时间: 2026-3-5 14:26
有新闻说落户龙港了，不知真假

作者: 乐大仙 时间: 2026-3-5 14:30
放乐清白石也一样，温州都开车去，还个个搞得**一样，指点江山！！！

作者: 乐大仙 时间: 2026-3-5 14:31

xxxten 发表于 2026-03-05 11:45
城东肯定是更合理的，交通比城南好太多了，胜利塘北地更多，规划都是商品房没有安置房，也符合山姆的中产客户群体。而且城东也需要一个有流量的商业体，但是如果还是商场，明显的资源浪费，城南正大，中心南虹，城东山姆，这样的商业布局挺合理。

人呢，去印度进口？？！！

作者: Aldridge 时间: 2026-3-5 14:44

xxxten 发表于 2026-3-5 13:24
正大把盒马招过来就可以了，盒马的规模完全够了，边上那块地用来造停车楼才是最优解，然后远期想办法把盐盆 ...

一个综合体，没有一个像样的商超，说明这个营运团队思想还不够开放。其实正大广场开业的同时就应该配套一个超市。不过现在入驻进来也不晚，亡羊补牢为时未晚。盒马，胖东来都还行，要把东南沿海GDP第一县城的底气拿出来，他们自然就会入驻了。

作者: 此用户名是什么 时间: 2026-3-5 21:27
对于白象人来说去温州和去城东没啥区别。

作者: 此用户名是什么 时间: 2026-3-5 21:29
一年就去3-4次的地方，放哪里都无所谓

作者: 不知，莫開口 时间: 2026-3-5 21:40

Aldridge 发表于 2026-03-05 14:44
一个综合体，没有一个像样的商超，说明这个营运团队思想还不够开放。其实正大广场开业的同时就应该配套一个超市。不过现在入驻进来也不晚，亡羊补牢为时未晚。盒马，胖东来都还行，要把东南沿海GDP第一县城的底气拿出来，他们自然就会入驻了。

胖东来出不来的，盒马人气不够

作者: jjddjh 时间: 2026-3-5 22:10
山姆要是楼主这脑子，估计得倒闭

作者: 可测 时间: 2026-3-6 00:15
这才合理，正大边上太小了可能性不大，城东那边打造新的以山姆为卖点新的商业综合体，还有点搞头

作者: Aldridge 时间: 2026-3-6 08:50

jjddjh 发表于 2026-3-5 22:10
山姆要是楼主这脑子，估计得倒闭

那你看我猜的对不对嘛，山姆来乐清就会布局在城东。我猜的对，说明我脑子还是正常的。或者被龙港抢去也是有可能的。不会布局在瑞安，瑞安里温州太近了。

作者: 纳什 时间: 2026-3-6 09:26
严禁哄抬猪肉价格

作者: 58386638 时间: 2026-3-7 08:24
山姆去多了也就那样，性价比不高

作者: iyq 时间: 2026-3-7 10:13
就算有，你觉得县级山姆能比市级大？还吸引瑞安龙港人过来。。。。。。

先把城南高速边100米外大片地卖出去，别尴尬到去吹什么城市绿道了。然后疏港公路两旁一直到虹桥更是数不清的地，即便有部分农田置换下有多难。

作者: jjddjh 时间: 2026-3-7 11:45

Aldridge 发表于 2026-03-06 08:50
那你看我猜的对不对嘛，山姆来乐清就会布局在城东。我猜的对，说明我脑子还是正常的。或者被龙港抢去也是有可能的。不会布局在瑞安，瑞安里温州太近了。

你也就在网上现你的高贵认知，现实中你啥也不是

作者: kittymao51 时间: 2026-3-7 12:26
瑞安的可能性比乐清大，看辐射面（人口，GDP）完胜

作者: 散漫人生。 时间: 2026-3-7 12:53
正大没地方停车，正好山姆搞个大点的停车场

作者: Aldridge 时间: 2026-3-7 13:30

jjddjh 发表于 2026-3-7 11:45
你也就在网上现你的高贵认知，现实中你啥也不是

你很聪明，现实中我是一个讨饭人。哎~芝麻糊嘞~吃了我的芝麻糊孩子不赖娘

作者: Aldridge 时间: 2026-3-7 13:35

kittymao51 发表于 2026-3-7 12:26
瑞安的可能性比乐清大，看辐射面（人口，GDP）完胜

你哪里来的数据GDP瑞安比乐清高啦？另外瑞安S3线快开通，和温州同城化程度比乐清高好多。同城化程度高的区域不可能放两个山姆。所以乐清机会大于龙港，龙港大于瑞安。

作者: GEORGELEX 时间: 2026-3-7 15:59
感觉开在乐清，只有乐清人买，周边县市区过来都不方便

作者: 晒晒太阳喝喝茶 时间: 2026-3-7 16:39
都有云仓了还放乐清干什么

作者: 晒晒太阳喝喝茶 时间: 2026-3-7 16:41
不过乐清这个云仓是不是为实体铺路试试水啊

？

作者: 晒晒太阳喝喝茶 时间: 2026-3-7 17:07
椒江都开了一家山姆了，乐清希望不大吧，温州椒江中间再夹着开一家不现实吧

作者: iyq 时间: 2026-3-7 17:27

Aldridge 发表于 2026-03-07 13:35
你哪里来的数据GDP瑞安比乐清高啦？另外瑞安S3线快开通，和温州同城化程度比乐清高好多。同城化程度高的区域不可能放两个山姆。所以乐清机会大于龙港，龙港大于瑞安。

乐清有活力的地区就虹桥到柳白，你开车过虹桥看看车流就知道了。

瑞安是可以继续辐射龙港的

作者: 鞋底 时间: 2026-3-7 19:07
山姆我不配，去过一次，人挤人，东西也看不到，消费也消费补起，500块只能买7,8件~~

作者: kittymao51 时间: 2026-3-8 00:33
先理解文字意思，打开温州地图看看他们位置，放瑞安是照顾龙港太顺苍南那些地方

作者: 绿草成荫 时间: 2026-3-8 13:00

不知，莫開口发表于 2026-03-05 21:40
胖东来出不来的，盒马人气不够

大润发。大润发。又没有会员门槛。全民采购！

作者: 梁赫珍暖 时间: 2026-3-8 14:58
请问瑞安的论坛怎么进去，APP能来一个吗？谢谢

作者: Aldridge 时间: 2026-3-8 15:33

kittymao51 发表于 2026-03-08 00:33
先理解文字意思，打开温州地图看看他们位置，放瑞安是照顾龙港太顺苍南那些地方

不会放瑞安的，瑞安离温州太近。龙港轻轨还没通

作者: 冰无情 时间: 2026-3-8 15:57
山姆二店开在柳市

欢迎光临乐清上班族网 (http://g.5iyq.com/)