滨海新区92亩地块重新挂牌，楼面价不涨反降！ - 乐清上班族网

地块位置：东至云门路，南至东山横河河边绿地，西至凌云路，北至区间道路；

出让面积：61620㎡；

土地用途：城镇住宅用地（可兼容零售商业）；

规划用途：住宅用地（R21）,可兼容商业服务业设施用地（B1）；

容积率：﹥1.0且≤1.8；

建筑密度：≤28%；

绿地率：≥30%；

计入容积率指标的总建筑面积：≤110916平方米，其中不同功能的建筑面积要求：商业建筑面积≤5000平方米（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标）；

建筑高度：≤55米；

国有建设用地使用权出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业40年；

开工时间：交地之日起1年内；

竣工时间：开工之日起3年内；

备注：

①具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》（乐资规中条〔2020〕2号）。

②绿色建筑要求：建设单位根据《绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）》、

《浙江省绿色建筑条例》要求，按照三星级绿色建筑进行实施，住宅按照全装修成品交付。

去年时候是没有要求以全装修、绿色三星标准交付，周边几家房产公司，除了柏悦湾会以毛坯房交付以外，锦玉园、海逸豪庭、东潮云筑、盛世嘉园、盛锦嘉园、海月清风都已全装修交付。此地块的再次挂牌，无疑是乐清滨海新区又多了一个可竞品的存在。

报名时间：2020年4月3日8时30分至2020年4月13日15时

竞买保证金到账截止时间：2020年4月13日15时

挂牌时间：2020年4月3日8时30分至2020年4月15日15时

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地块周边为住宅群，北上直接是疏港大道，能快速的到达蒲岐、虹桥。乐清北互通收费站2公里左右

景观有东运河湿地公园（在建），胜利塘景观带，清和公园。有实验小学、乐清江南里（在建）、新体中心等等，

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地块位置处于滨海北口，采光相对于其他地块要大。

好啦，本次预告挂牌就先介绍到这里，地块的后续将会持续跟进。我是楼哥，我们下次见，拜拜！