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标题: 都2020了，你还想投资房地产增值？ [打印本页]

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作者: 懵逼树下你和我    时间: 2020-3-28 17:33
标题: 都2020了，你还想投资房地产增值？


某人给我科普，买房就要买地产开发的小区，能增值。我说出了一线城市，其他地方房价你还想增值，亏死你。
呃～回我说，我眼光狭隘。
我弱弱的问到，哪个小区增值了。
跟我某个开盘没多久的小区，我就问了另一个朋友，做装修的，他说，那个小区都被闹过，因为降价销售。
想问问，现在投资房地产还能增值吗？跟得上利息不？

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作者: 途光通讯    时间: 2020-3-28 17:56
今年形式多数会降，别信中介的，他们没的都给你整出有的，吹涨都不打草稿的。

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作者: kittymao51    时间: 2020-3-28 18:18
楼主：你说的利息是我们存款的利息吗？ 如果是我觉得你买好的楼盘 也该是可以跑过利息的，还有买房，起码你的钱变成房，要是拿出去借，基本会血本无归，这种事情很多，房没买成，钱没了乐清不在少数

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作者: kellel    时间: 2020-3-28 19:12
说实话，社会需要你这些不买房而把银子拿出来消费的人群。反正我是非常欢迎。

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作者: HzzH    时间: 2020-3-28 21:30
过一年再来看看。

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作者: 梅子熟了    时间: 2020-3-28 21:46
乐清现在的房价是肯定跟不上利息跑的。房子一买，贷款一贷，有公积金还好一点。没有公积金全部商业贷款，算算一年的利息，房价能涨那么快？

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作者: 农民工小强    时间: 2020-3-28 21:54
有钱当然先去买房，存银行利息又不高，借人经常有去无回。

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作者: 我爱乐清2019    时间: 2020-3-28 23:10

kellel 发表于 2020-03-28 19:12
说实话，社会需要你这些不买房而把银子拿出来消费的人群。反正我是非常欢迎。

买房才是最大的消费。

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作者: 卡券交易    时间: 2020-3-29 11:27

梅子熟了 发表于 2020-03-28 21:46
乐清现在的房价是肯定跟不上利息跑的。房子一买，贷款一贷，有公积金还好一点。没有公积金全部商业贷款，算算一年的利息，房价能涨那么快？

三五年是涨不了的、毛胚空置的话没租金，每年还要物业费

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作者: kittymao51    时间: 2020-3-29 12:02

卡券交易 发表于 2020-3-29 11:27
三五年是涨不了的、毛胚空置的话没租金，每年还要物业费

利息肯定是跑不过通货膨胀的   算下这个账  该怎么样自己算

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作者: 阿拉雷雷    时间: 2020-3-29 15:08
温州的房价虚高还是算了吧，升到顶就会给你降下来，高位接盘的会哭死

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作者: Flash    时间: 2020-3-29 15:51
来着问，这不是逗吗？老子要是明天大乐透开什么号码，还在这看论坛

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作者: 享受人生！    时间: 2020-3-29 16:45
乐清府1.2-13多涨到1.7-1.9-2

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作者: ~浪里个浪~    时间: 2020-3-29 17:03

途光通讯 发表于 2020-3-28 17:56
今年形式多数会降，别信中介的，他们没的都给你整出有的，吹涨都不打草稿的。

吹涨对中介来说有什么好处吗？

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作者: T_T    时间: 2020-3-29 17:24

享受人生！ 发表于 2020-03-29 16:45
乐清府1.2-13多涨到1.7-1.9-2

关键期近两万的房价
有人买吗？

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作者: 好又多鞋服    时间: 2020-3-29 18:58
乐清自住可以千万别抄

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作者: 打虎上山11    时间: 2020-3-29 19:28
今年会降，但如果一手房价在1万左右。就没问题。

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作者: 按钮灯制造商    时间: 2020-3-29 20:20
全国都在降

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作者: 金鱼玉兔    时间: 2020-3-29 20:22
现在乐清人不可能没房子住吧！有的住还要买房，真的没必要！乐清小地方不管你到乐清哪个地方哪个角落里，最多一个小时，买房的意义是什么，大家多是为了升值！到时候卖给外地人接盘，大家觉得可能吗！

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作者: 梅子熟了    时间: 2020-3-29 20:39

金鱼玉兔 发表于 2020-03-29 20:22
现在乐清人不可能没房子住吧！有的住还要买房，真的没必要！乐清小地方不管你到乐清哪个地方哪个角落里，最多一个小时，买房的意义是什么，大家多是为了升值！到时候卖给外地人接盘，大家觉得可能吗！

也不是这么说，想买的人还是有的。毕竟有小区和没小区的房子住起来不一样。就是现在滨海新区的房价高了点。

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作者: 享受人生！    时间: 2020-3-29 20:50

T_T 发表于 2020-03-29 17:24
关键期近两万的房价
有人买吗？

别说关键期。楼主问有小区增值的吗。我只是举个例。别抬杠

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作者: 2018中奖    时间: 2020-3-29 22:27
或许经济危机，现金为王

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作者: chunbo393    时间: 2020-3-29 23:16

2018中奖 发表于 2020-03-29 22:27
或许经济危机，现金为王

现金为王？你是认真的吗。

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作者: 汉清    时间: 2020-3-29 23:21
刚需刚好手上又有首付，可以上车！投资可以等等！

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作者: 云作伴    时间: 2020-3-29 23:48

kittymao51 发表于 2020-03-28 18:18
楼主：你说的利息是我们存款的利息吗？ 如果是我觉得你买好的楼盘 也该是可以跑过利息的，还有买房，起码你的钱变成房，要是拿出去借，基本会血本无归，这种事情很多，房没买成，钱没了乐清不在少数

投资不等于刚需

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作者: 哆啦大神    时间: 2020-3-30 02:22

金鱼玉兔 发表于 2020-03-29 20:22
现在乐清人不可能没房子住吧！有的住还要买房，真的没必要！乐清小地方不管你到乐清哪个地方哪个角落里，最多一个小时，买房的意义是什么，大家多是为了升值！到时候卖给外地人接盘，大家觉得可能吗！

我住的地方，清远路周边吃还好，就是没电梯和停车难。老小区问题很多。十几年的老房子什么都旧了。

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作者: yq240360268    时间: 2020-3-30 06:45
以后能不能增值是看有没有市场，而不像以前这样靠炒房，而且以后炒房会被严禁，国家以后投入的货币也不会进入房地产，而目前的政策是靠稳，稳慢慢的挤泡沫

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作者: 正哲电气    时间: 2020-3-30 08:09

kellel 发表于 2020-03-28 19:12
说实话，社会需要你这些不买房而把银子拿出来消费的人群。反正我是非常欢迎。

买房不是消费？房开开心

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作者: 心高命薄    时间: 2020-3-30 09:20

~浪里个浪~ 发表于 2020-03-29 17:03
吹涨对中介来说有什么好处吗？

提成高

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作者: 万峰    时间: 2020-3-30 09:34

享受人生！ 发表于 2020-03-29 16:45
乐清府1.2-13多涨到1.7-1.9-2

乐清府价格我也是看一路涨上去，为什么这几个小区价格那么贵？

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作者: pppy    时间: 2020-3-30 10:19

kittymao51 发表于 2020-03-28 18:18
楼主：你说的利息是我们存款的利息吗？ 如果是我觉得你买好的楼盘 也该是可以跑过利息的，还有买房，起码你的钱变成房，要是拿出去借，基本会血本无归，这种事情很多，房没买成，钱没了乐清不在少数

笑死了 跑过利息 乐清房子每年还有百分之五以上的涨幅？逗死个人

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作者: 爱吃土豆的猫    时间: 2020-3-30 12:30

万峰 发表于 2020-03-30 09:34
乐清府价格我也是看一路涨上去，为什么这几个小区价格那么贵？

周边发展起来了就跟着涨价了，这个盘当初的楼面价并不高的，别说悦清府，海德不也是清和公园建起来之后房价跟着涨的吗，想当初也就一万出头的房价

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作者: yq240360268    时间: 2020-3-30 14:01

kittymao51 发表于 2020-03-28 18:18
楼主：你说的利息是我们存款的利息吗？ 如果是我觉得你买好的楼盘 也该是可以跑过利息的，还有买房，起码你的钱变成房，要是拿出去借，基本会血本无归，这种事情很多，房没买成，钱没了乐清不在少数

好的楼盘很贵，前提是要有能力撑住，撑不住就死在了半路上

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作者: A-lone    时间: 2020-3-30 14:32
房价不翻倍借钱投进去赚不到钱

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作者: roo    时间: 2020-3-31 13:23
自己住还好，炒房现在不好做

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作者: zjyqzyb10    时间: 2020-4-1 21:55
乐清府的质量比中梁的强多了

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作者: siemenscf1162    时间: 2020-4-1 22:06
乐清所有房子都不适合投资，任何时候买入你都赚不了钱，跑不过通涨，要抄去北上深杭，没这实力就安心投点阿里股票

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作者: HzzH    时间: 2020-4-1 22:46
据传碧桂园裁员3万人，瑟瑟发抖的是这帮销售和中介。行情不好没饭吃了。我们手握大把现金等利率折扣时介入。

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作者: 我爱乐清2019    时间: 2020-4-1 23:52

siemenscf1162 发表于 2020-04-01 22:06
乐清所有房子都不适合投资，任何时候买入你都赚不了钱，跑不过通涨，要抄去北上深杭，没这实力就安心投点阿里股票

股票没几个赚钱的，亏得太多了。还不如买房保值，总没有说谁买了房子亏破产的。

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作者: 随便惯逛    时间: 2020-4-2 10:39
要大兴基建，通货膨胀要来了，拿着现金颤抖吧

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作者: kittymao51    时间: 2020-4-2 11:11

pppy 发表于 2020-3-30 10:19
笑死了 跑过利息 乐清房子每年还有百分之五以上的涨幅？逗死个人

你尽管笑。。。 那你把钱放银行好了，看你5-10年后，还值原来的多少?

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作者: Zzzzzzl    时间: 2020-4-2 13:31

chunbo393 发表于 2020-03-29 23:16
现金为王？你是认真的吗。

现金等着贬值吧，股票基金投资亏，先不说涨不涨，买套房抗接下来的人民币贬值还是没问题的，总比钱放银行里等着资产缩水好。

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